Приложение 2. Техническое задание по подготовке внесения изменений в проект межевания территории

Приложение 2
к Приказу
от 06.02.2019 г. N 88-П

СОГЛАСОВАНО                         УТВЕРЖДАЮ

Министр транспорта и дорожного      Министр строительства и

хозяйства                           развития инфраструктуры

Свердловской области                Свердловской области

________________ (В.В. Старков)     _______________________ (М.М. Волков)

"___" _________________ 2018 г.     "___" _________________ 2018 г.

                          ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ

       по подготовке внесения изменений в проект межевания территории

N	Параметр проекта	Описание
1	2	3
I. Общие данные
1.	Основание для выполнения работ	Обращения ГКУ СО "Управление автомобильных дорог" от 23.10.2018 N 12-9161, от 22.11.2018 N 07-10265. Обращение ООО "Стройпроект" от 28.12.2018 N 313. Заключения кадастрового инженера А.Н. Рузановой (номер в государственном реестре кадастровых инженеров 33299) от 22.10.2018
2.	Местонахождение участка внесения изменений	Российская Федерация, Свердловская область, муниципальное образование "город Екатеринбург". Участок автомобильной дороги вокруг г. Екатеринбурга в районе транспортной развязки на км 0 автомобильной дороги вокруг г. Екатеринбург на участке Семь Ключей - Большой Исток на примыкании к автомобильной дороге М-5 "Урал" Москва - Рязань - Пенза - Самара - Уфа - Челябинск Подъезд к г, Екатеринбург на км 193 (согласно раздела IV)
3.	Сроки разработки внесения изменений в проект межевания территории	С даты принятия решения о внесении изменений в проект межевания территории в соответствии с Приложением N 1 "План мероприятий по подготовке внесения изменений в проект межевания территории".
4.	Цель разработки внесения изменений в проект межевания территории	Приведение в соответствие положений проекта межевания территории в части границ земельных участков с кадастровыми номерами 66:41:0521040:1 и 66:41:0521001:109 ввиду уточнения декларированных границ по фактическим (на основании заключений кадастрового инженера А.Н. Рузановой от 22.10.2018), и уменьшения площади изъятия для государственных нужд.
5.	Нормативно-правовая, методическая база	- Градостроительный кодекс Российской Федерации; - Земельный кодекс Российской Федерации; - Правила землепользования и застройки городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург".
II. Состав н содержание работ
6.	Состав исходных данных для разработки внесения изменений в документацию по планировке территории	1) Документация по планировке территории, утвержденная постановлением Правительства Свердловской области от 08.06.2017 N 412-ПП (с изменениями, внесенными приказом Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области от 19.12.2018 N 724-П); 2) Правила землепользования и застройки городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург", утвержденные решением Екатеринбургской городской Думы от 13.11.2007 N 68/48 "Об утверждении правил землепользования и застройки городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург" (с внесенными изменениями); 3) Результаты инженерных изысканий шифр 1-ПС-ИИ по объекту "Строительство автомобильной дороги вокруг г. Екатеринбурга на участке автодорога Пермь - Екатеринбург - автодорога Подъезд к г. Екатеринбургу от автодороги "Урал", 111 пусковой комплекс автодорога Екатеринбург - Полевской - автодорога Подъезд к г. Екатеринбургу от автодороги "Урал" в Свердловской области (положительное заключение государственной экспертизы Государственного автономного учреждения Свердловской области "Управление государственной экспертизы" от 19.06.2017 N 66-1-1-3-0163-17) утвержденные распоряжением ГКУ СО "Управление автодорог" от 01.08.2017 г, N 152 (в соответствии с информацией ГКУ СО "Управление автомобильных дорог" от 22.11.2018 N 07-10265)
7.	Требования к выполнению внесения изменений в проект межевания территории	1. Подготовить проект внесения изменений в проект межевания территории посредством подготовки проекта межевания территории для линейного объекта транспортной инфраструктуры регионального значения "Строительство автомобильной дороги вокруг г. Екатеринбурга на участке автодорога Пермь - Екатеринбург - автодорога Подъезд к г. Екатеринбургу от автодороги "Урал", III пусковой комплекс автодорога Екатеринбург - Полевской - автодорога Подъезд к г. Екатеринбургу от автодороги "Урал" в части земельных участков с кадастровыми номерами 66:41:0521040:1 и 66:41:0521001:109 в составе: - основная часть; - материалы по обоснованию. Основная часть проекта внесения изменений в проект межевания территории: 1. Материалы основной части проекта межевания территории в графической форме - Чертеж межевания территории, выполненный применительно к земельным участкам с кадастровыми номерами 66:41:0521040:1 и 66:41:0521001:109, на котором отображаются: 1) границы планируемых (утвержденных в составе проекта планировки территории) н существующих элементов планировочной структуры; 2) утвержденные красные линии в составе проекта планировки территории; 3) границы образуемых и изменяемых земельных участков, условные номера образуемых земельных участков, в том числе в отношении которых предполагается изъятие для государственных нужд; 4) границы зон действия публичных сервитутов. 5) ведомости образуемых и изменяемых земельных участков. 2. Материалы основной части проекта межевания территории в текстовой форме - Сведения об образуемых и изменяемых земельных участках и их частях, выполненные с учетом изменений местоположения границ земельных участков: - с кадастровым номером 66:41:0521040:1 в целях сохранения остатка после раздела у правообладателя ввиду соответствия предельным (минимальным) размерам, установленным решения Екатеринбургской городской Думы от 13.11.2007 N 68/48 "Об утверждении правил землепользования и застройки городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург"; с кадастровым номером 66:41:0521001:109 ввиду определения его фактических границ и выявления земель, государственная собственность на которые не разграничена. Также Сведения об образуемых и изменяемых земельных участках и их частях должны содержать: - перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, в том числе возможные способы их образования; - перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагаются резервирование и изъятие для государственных или муниципальных нужд; - вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки территории. 3. Материалы но обоснованию проекта внесения изменений в проект межевания территория Материалы по обоснованию в графической форме должны содержать чертеж фактического использования территории (в границах Чертежа межевания территории), на котором отображаются: 1) границы территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта межевания территории; 2) утвержденные красные линии в составе проекта планировки территории; 3) границы существующих земельных участков; 4) границы зон с особыми условиями использования территорий; 5) местоположение существующих объектов капитального строительства; 6) границы существующих элементов планировочной структуры. Пояснительная записка к проекту внесения изменений в проект межевания территории должна содержать информацию, обосновывающую вносимые изменения, выписки из государственного кадастра недвижимости относительно сведений о земельных участках, выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельные участки, заключения кадастрового инженера А.Н. Рузановой (номер в государственном реестре кадастровых инженеров 33299) от 22.10.2018, сведения из положений Правил землепользования и застройки городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург".
III. Порядок согласования и предоставления материалов проекта
8	Согласование проекта внесения изменений в проект межевания территории	Проект внесения изменений в проект межевания территории подлежит согласованию и проверке согласно Плана мероприятий по подготовке внесения изменений в проект межевания территории. Проест внесения изменений в проест межевания территории подлежит согласованию с Администрацией города Екатеринбурга, Министерством транспорта и дорожного хозяйства Свердловской области, Министерством по управлению государственным имуществом Свердловской области. Проект внесения изменений в проест межевания территории представляется Исполнителем для проведения согласования в 1 экз. в электронной форме (1 экз. на бумажном носителе при необходимости). Проест внесения изменений в проект межевания территории с материалами согласований предоставляется Исполнителем для проведения проверки в Министерство строительства и развития инфраструктуры Свердловской области (1 экз. в электронной форме, 1 экз. на бумажном носителе). Корректировка проекта внесения изменений в проект межевания территории по замечаниям осуществляется Исполнителем в максимально короткие сроки.
9.	Основные требования к содержанию, количеству и форме предоставляемых материалов по проекту внесения изменений в проект межевания территории, последовательность и сроки выполнения работ	Документы и материалы проекта внесения изменений в проект межевания территории предоставляются на электронном и бумажном носителях. Графические материалы выполняются на картографическом материале открытого использования в местной системе координат Свердловской области. На бумажном носителе материалы предоставляются в количестве 2 экз. (1 экз. для Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области, 1 экз. для Администрации города Екатеринбурга), при необходимости проведения согласований согласно п. 8 технического задания предоставляются дополнительные экз. проекта. Электронные версии текстовых и графических материалов предоставляются на электронных носителях информации (оптический диск (CD, DVD), или магнитный носитель, или USB-Flash память) - 2 экз., при необходимости проведения согласований согласно п. 8 технического задания, предоставляются дополнительные экз. проекта. Текстовые материалы, в том числе пояснительная записка выполняется в программном продукте MicrosoftOffice (*doc), AdobeReader (*pdl) Основная часть проекта межевания территории выполняется с соблюдением требований к оформлению правовых актов Правительства Свердловской области, установленных Указом Губернатора Свердловской области от Of.08.2017 N 417-УГ "Об утверждении Правил подготовки документов Губернатора Свердловской области, Правительства Свердловской области и Администрации Губернатора Свердловской области". Графические данные формируются в формате файлов (таблиц) MapInfoProfessional (*mif/mid, *tab). Электронный образ проекта межевания территории и сведений о координатах характерных точек красных линий (точек изменения направления красных линий и деления их на части) выполняется в соответствии с требованиями постановления Правительства Российской Федерации от 18.04.2016 N 322 "Об утверждении Положения о представлении в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления дополнительных сведений, воспроизводимых на публичных кадастровых картах" и Приказа Росреестра от 30.04.2014 N П/203 "О размещении на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" Требований к электронным образам бумажных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью лиц, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации уполномочены заверять копии таких документов в форме документов на бумажном носителе, представляемых органами государственной власти и органами местного самоуправления". XML-документы подготавливаются при условии утверждения и вступления в силу формата XML-схемы проекта межевания территории и красных линий в соответствии с требованиями Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии или иными нормативными документами, регламентирующими указанное информационное взаимодействие и действующими на момент утверждения проекта.
IV. Схема размещения участка внесения изменений
10	ГАРАНТ: См. графический объект