Постановление Администрации Североуральского городского округа Свердловской области от 5 апреля 2019 г. N 389 "Об утверждении Положения о порядке перечисления взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах за помещения, находящиеся в собственности Североуральского городского округа"

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Свердловской области от 19 декабря 2013 года N 127-ОЗ "Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области", Региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015 - 2044 годы, утвержденной постановлением Правительства Свердловской области от 22.04.2014 N 306-ПП, Уставом Североуральского городского округа, в целях организации перечисления взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах за помещения, находящиеся в собственности Североуральского городского округа, Администрация Североуральского городского округа постановляет:

1. Утвердить Положение о порядке перечисления взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах за помещения, находящиеся в собственности Североуральского городского округа (прилагается).

2. Признать утратившим силу постановление Администрации Североуральского городского округа от 16.06.2015 N 1104 "Об утверждении порядка перечисления взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах за помещения, находящиеся в муниципальной собственности Североуральского городского округа".

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Заместителя Главы Администрации Североуральского городского округа В.В. Паслера.

4. Опубликовать настоящее постановление в газете "Наше слово" и разместить на официальном сайте Североуральского городского округа.

Глава Североуральского городского округа

В.П. Матюшенко

Утверждено:
постановлением
Администрации
Североуральского городского округа
от 05 апреля 2019 г. N 389

Положение
о порядке перечисления взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах за помещения, находящиеся в собственности Североуральского городского округа

1. Общие положения

1.1. Положение о порядке перечисления взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах за помещения, находящиеся в собственности Североуральского городского округа (далее - Положение), разработано в соответствии со статьями 158, 169, 170, 181 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Свердловской области от 19 декабря 2013 года N 127-ОЗ "Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области" в целях исполнения Североуральским городским округом, выступающим в качестве собственника помещений в многоквартирных домах, обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах и определяет порядок их перечисления региональному оператору и (или) владельцу специального счета.

1.2. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах за помещения, находящиеся в собственности Североуральского городского округа, перечисляются по многоквартирным домам, включенным в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015 - 2044 годы, утвержденную постановлением Правительства Свердловской области от 22.04.2014 N 306-ПП, в целях формирования фондов капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

1.3. Перечисление взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах за помещения, находящиеся в собственности Североуральского городского округа, осуществляется в пределах лимитов бюджетных обязательств, доведенных до главного распорядителя бюджетных средств в установленном порядке.

1.4. Главным распорядителем средств бюджета по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах за жилые и нежилые помещения, находящиеся в собственности Североуральского городского округа, является Администрация Североуральского городского округа (далее - главный распорядитель/собственник).

1.5. Перечисление взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее - взносы) за помещения, находящиеся в собственности Североуральского городского округа, производится:

1) на счет регионального оператора - Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора на основании решения собственников помещений в многоквартирном доме, принятого ими в соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, и (или) на основании постановления Администрации Североуральского городского округа, принятого в целях исполнения положения части 7 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации;

2) на специальный счет, открытый в соответствии со статьей 175 Жилищного кодекса Российской Федерации в кредитных организациях, удовлетворяющих требованиям положений части 2 статьи 176 Жилищного кодекса Российской Федерации.

1.6. Денежные средства бюджета Североуральского городского округа, перечисленные в качестве взносов, могут использоваться только для финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с Законом Свердловской области от 19 декабря 2013 года N 127-ОЗ "Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области", Региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015 - 2044 годы, утвержденной постановлением Правительства Свердловской области от 22.04.2014 N 306-ПП.

1.7. Региональный оператор, владельцы специальных счетов несут предусмотренную законодательством Российской Федерации ответственность за нецелевое использование средств, предоставленных в соответствии с настоящим Порядком.

1.8. Оплата взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов за жилые и нежилые помещения, находящиеся в собственности Североуральского городского округа и закрепленные на праве хозяйственного ведения и на праве оперативного управления за муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями, производится указанными предприятиями и учреждениями самостоятельно.

2. Перечисление взносов на счет регионального оператора

2.1. Перечисление взносов на счет регионального оператора, в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, осуществляется в соответствии с Договором о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта общего имущества, заключенным Североуральским городским округом с Региональным Фондом содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, на основании счетов на оплату, представленных региональным оператором.

2.2. Отдел по управлению муниципальным имуществом Администрации Североуральского городского округа ежеквартально предоставляет в отдел по городскому и жилищно-коммунальному хозяйству Администрации Североуральского городского округа сведения о муниципальных жилых и нежилых помещениях в многоквартирных домах, а также сведения о выбытии или включении в реестр муниципальной собственности жилых и нежилых помещений.

3. Перечисление взносов на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете

3.1. Для организации перечисления взносов владелец специального счета, предусмотренный частью 2 статьи 175 Жилищного кодекса Российской Федерации, региональный оператор либо лицо, уполномоченное решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (если владельцем специального счета является региональный оператор) (далее - владелец специального счета), представляет в отдел по городскому и жилищно-коммунальному хозяйству Администрации Североуральского городского округа следующие документы:

1) копию протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, либо выписку из протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о принятии решения: о выборе способа формирования фонда капитального ремонта; об определении размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт в соответствии с частью 4 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации; о выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете; о выборе кредитной организации, в которой должен быть открыт специальный счет;

2) копию справки кредитной организации об открытии специального счета.

3.2. Между Североуральским городским округом и владельцем специального счета заключается Договор о перечислении взносов на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете, по рекомендуемой форме согласно приложению N 1 к настоящему Положению.

3.3. Перечисление взносов производится на основании счетов на оплату (далее - платежные документы), представленных в Администрацию Североуральского городского округа владельцем специального счета.

3.4. При наличии в многоквартирном доме нескольких помещений, находящихся в собственности Североуральского городского округа, допускается предоставление одного платежного документа для перечисления взносов. В этом случае владелец специального счета дополнительно оформляет расчет расходов по перечислению взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме ежемесячно, исходя из общей площади муниципальных жилых и нежилых помещений в таком доме, с учетом количества календарных дней владения по форме согласно приложению N 2 к настоящему Положению.

3.5. Владелец специального счета несет ответственность за достоверность предоставляемых документов и сведений.

3.6. Владелец специального счета обязан уведомить в письменной форме Администрацию Североуральского городского округа о закрытии специального счета в течение пяти рабочих дней со дня закрытия специального счета.

3.7. В случае выявления факта предоставления недостоверной информации полученные средства, направленные на формирование фонда капитального ремонта многоквартирного дома, считаются необоснованно полученными и подлежат возврату в бюджет Североуральского городского округа, в том числе путем перерасчета уплаты ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за соответствующий расчетный период.

3.8. В случае использования средств на иные цели, кроме указанных в пункте 1.6. настоящего Положения, а также выявления фактов предоставления недостоверных сведений для перечисления взносов денежные средства подлежат возврату в бюджет Североуральского городского округа в течение 10 календарных дней с момента получения владельцем специального счета соответствующего письменного требования от Администрации Североуральского городского округа.

3.9. При невозврате денежных средств в указанный срок Администрация Североуральского городского округа в течение 30 календарных дней принимает меры по взысканию подлежащих к возврату денежных средств в бюджет Североуральского городского округа в судебном порядке.

Приложение N 1
к Положению
о порядке перечисления взносов на капитальный
ремонт общего имущества в многоквартирных домах за
помещения, находящиеся в собственности
Североуральского городского округа

                         Договор N ____________

     о перечислении взносов на специальный счет в целях формирования

         фонда капитального  ремонта в виде денежных средств,

                      находящихся на специальном счете

г. Североуральск                                "  "____________ 201 года

     Североуральский     городской    округ    в    лице    Администрации

Североуральского    городского    округа,    именуемый    в    дальнейшем

"Собственник",  в лице Главы Североуральского городского округа Матюшенко

Василия  Петровича,  действующего  на  основании  Устава Североуральского

городского  округа  и  Постановления  Главы  Североуральского  городского

округа  от 11.10.2017 N 40, с одной стороны, и _________________________,

являющийся  владельцем  специального счета, открытого им для перечисления

собственниками  помещений  в  многоквартирном доме взносов на капитальный

ремонт  общего  имущества в целях формирования фонда капитального ремонта

в  виде  денежных  средств, находящихся на специальном счете, именуемый в

дальнейшем        "Владелец        специального      счета",    в    лице

______________________________,  совместно именуемые "Стороны", заключили

настоящий Договор (далее по тексту - Договор) о нижеследующем:

                         1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

     1.1.    Собственник    обязуется  ежемесячно  уплачивать  взносы  на

капитальный    ремонт    общего   имущества  в  многоквартирном  доме  по

адресу:___________________________________________________,    в  котором

расположены  помещения  Собственника  (Перечень  помещений, принадлежащих

Собственнику    в  многоквартирном  доме  -  в  приложении  к  настоящему

Договору),  на специальный счет, предназначенный для перечисления средств

на  проведение  капитального  ремонта  общего имущества в многоквартирном

доме  и  открытом  в  кредитной организации (далее - специальный счет), а

Владелец    специального  счета  обязуется  обеспечить  финансирование  и

проведение  капитального  ремонта общего имущества в многоквартирном доме

по адресу:_____________________________________

     1.2.  Общее  имущество  многоквартирного  дома  в настоящем Договоре

определяется  в  соответствии  со статьей 36 Жилищного кодекса Российской

Федерации,    а  также  в  соответствии  с  Правилами  содержания  общего

имущества    в    многоквартирном    доме,  утвержденными  постановлением

Правительства  Российской  Федерации  от  13.08.2006  N 491,  техническим

паспортом на многоквартирный дом и актом технического состояния.

                     2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

     2.1. Права и обязанности Собственника

     2.1.1.  Ежемесячно,  в  срок  не  позднее 25 (двадцать пятого) числа

месяца,    следующего  за  расчетным,  перечислять  денежные  средства  в

качестве    взносов    на    капитальный    ремонт   общего  имущества  в

многоквартирном    доме,  в  котором  имеются  помещения,  находящиеся  в

собственности  Североуральского  городского  округа, на специальный счет,

открытый  Владельцем  специального счета, на основании расчета и счета на

оплату, предоставляемых Владельцем специального счета.

     2.1.2.  Собственник  вправе  осуществлять  проверку предоставленного

Владельцем    специального   счета  расчета,  предусмотренного  п. 2.1.1.

настоящего Договора.

     2.1.3.  Собственник  вправе  запрашивать  у  Владельца  специального

счета  информацию  о  суммах,  зачисленных  на  специальный счет платежей

собственников  всех  помещений  в многоквартирном доме, в котором имеются

помещения,    находящиеся  в  собственности  Североуральского  городского

округа,  об  остатках  средств  на специальном счете, о всех операциях по

специальному счету.

     2.1.4.  Собственник  имеет  иные  права  и  несет  иные обязанности,

предусмотренные  законодательством Российской Федерации в рамках предмета

настоящего Договора.

     2.2. Права и обязанности Владельца специального счета

     2.2.1.  Аккумулировать  взносы  на  капитальный ремонт, уплачиваемые

Собственником, на специальный счет.

     2.2.2.  Обеспечивать  финансирование проведения капитального ремонта

общего  имущества в многоквартирном доме, в котором расположены помещения

Собственника, за счет денежных средств, находящихся на специальном счете.

     2.2.3.  Ежемесячно,  не позднее пятого числа, следующего за истекшим

месяцем,  предоставлять Собственнику расчет размера взноса на капитальный

ремонт    за  помещения,  находящиеся  в  собственности  Североуральского

городского  округа  по форме, согласно приложению к настоящему Договору и

счета  на  оплату  взносов  на  капитальный  ремонт  по  месту нахождения

Собственника.

     2.2.4.  Производить  перерасчет  взносов  на  капитальный  ремонт  в

случае    перехода   права  собственности  на  помещение  Собственника  в

многоквартирном  доме  к иным лицам на основании сведений, представленных

Собственником.

     2.2.5.  В  случае, если размер взноса собственниками жилых помещений

определен   в  размере  больше  минимального,  либо  в  случае  изменения

реквизитов  Специального  счета  Владелец специального счета направляет в

адрес   Собственника  уведомление  с  приложением  копии  решений  общего

собрания собственников в течение 5 рабочих дней.

     2.2.6.    Владелец    специального    счета    обязан  предоставлять

Собственнику    по   его  запросу  информацию  о  суммах  зачисленных  на

специальный  счет платежей собственников всех помещений в многоквартирном

доме,    в    котором  имеются  помещения,  находящиеся  в  собственности

Североуральского  городского  округа,  об остатках средств на специальном

счете, о всех операциях по специальному счету.

     2.2.7.  Владелец  специального  счета  имеет иные права и несет иные

обязанности,  предусмотренные  законодательством  Российской Федерации, в

рамках предмета настоящего Договора.

                         3. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

     3.1.  Настоящий  Договор  вступает  в  силу с момента его подписания

Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.

                   4. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

     4.1.   Настоящий  Договор  может  быть  изменен  или  расторгнут  по

письменному  согласию  обеих  Сторон  либо по основаниям, предусмотренным

действующим  законодательством Российской Федерации, в том числе в случае

изменения способа формирования фонда капитального ремонта.

                        5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

     5.1.    Стороны   несут  ответственность  за  неисполнение  и  (или)

ненадлежащее  исполнение  своих  обязательств  по  настоящему  Договору в

соответствии с законодательством Российской Федерации.

     5.2.  В случае выявления факта представления Владельцем специального

счета  недостоверной  информации  денежные  средства,  полученные на цели

формирования  фонда капитального ремонта многоквартирного дома, считаются

необоснованно  полученными  и подлежат возврату в бюджет Североуральского

городского  округа  в  течение  10  календарных  дней с момента получения

Владельцем  специального  счета  письменного  требования  Собственника  о

возврате денежных средств.

                           6. ИНЫЕ УСЛОВИЯ

     6.1. Настоящий Договор составлен в  двух экземплярах, по  одному для

каждой из Сторон, имеющих равную юридическую силу.

     6.2. Во всем остальном,  что не предусмотрено  условиями  настоящего

Договора,  его  Стороны   руководствуются   законодательством  Российской

Федерации и законодательством Свердловской области.

     6.3. Перечень    помещений,     принадлежащих      Собственнику    в

многоквартирном  доме,  указан в  приложении к   настоящему   Договору, и

является неотъемлемой частью настоящего Договора.

     6.4. Любые изменения,  касающиеся   исполнения   настоящего Договора

и приложений к нему, оформляются дополнительными соглашениями.

                      7. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Владелец специального счета: Почтовый адрес: Юридический адрес: Телефон: Эл/почта: Платежные реквизиты: ИНН/КПП ОГРН ОКПО р/сч к/сч БИК 046577940

Собственник: Администрация Североуральского городского округа Место нахождения: Почтовый адрес: 624480, Свердловская область, г. Североуральск, ул. Чайковского, д. 15 Юридический адрес: 624480, Свердловская область, г. Североуральск, ул. Чайковского, д. 15 Банковские реквизиты: ИНН/КПП 6631002924/661701001 УФК по Свердловской области (Финансовое управление, Администрация Североуральского городского округа, л/сч 02623063710) р/сч 40204810400000126231 в Уральском ГУ Банка России, г. Екатеринбург, БИК 046577001

Председатель правления _________________________________

Глава Североуральского городского округа __________________ В.П. Матюшенко

Приложение N 2
к Положению
о порядке перечисления взносов на капитальный
ремонт общего имущества в многоквартирных домах за
помещения, находящиеся в собственности
Североуральского городского округа

                             Форма

                             РАСЧЕТ

   размера взноса на капитальный ремонт за помещения, находящиеся

         в собственности Североуральского городского округа

приложение к платежному документу N _______ от "___" __________ 20 ___ г.

за ___________________ 20 ____ года

        (месяц)

Владелец специального счета _____________________________________________

                                  (наименование юридического лица)

Реквизиты специального счета ____________________________________________

                                       (банковские реквизиты)

Размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном

доме:

______________________________________________________ руб. _________ коп.

                  (прописью)

N п/п	Адрес помещения			Общая площадь помещения,	Размер взноса за 1	Количество календарных дней для начисления в расчетном периоде	Объем средств, подлежащий уплате в фонд капитального ремонта
	улица	N дома	N квартиры, нежилого помещения
Жилые помещения
1
2
Нежилые помещения
1
2
Итого:					х	х

Руководитель              ___________________/___________________________

или уполномоченное лицо        (Подпись)                (Ф.И.О.)

МП