Глава 2. Требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия

Глава 2. Требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия

3. В границах охранной зоны объекта культурного наследия разрешается:

1) использование земель и земельных участков, и объектов капитального строительства в соответствии с функциональным назначением, сложившимся ко времени установления режима;

2) хозяйственная деятельность, направленная на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной среды);

3) устройство ограждений со стороны улиц на свободной от застройки территории высотой до 1,5 метра с использованием традиционных материалов, архитектурно-исторических элементов и декоративной отделки, обеспечивающих визуальное восприятие объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде, в том числе сохранение и восстановление сложившегося в природном ландшафте соотношения открытых и закрытых пространств;

4) проведение работ по озеленению при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия, нейтрализация дисгармоничного озеленения путем санации;

5) благоустройство территории в соответствии с исторической и культурной традицией с применением традиционных материалов, малых архитектурных форм, уличной мебели;

6) проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности;

7) размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление, и указателей расположения туристских ресурсов и социальных объектов шириной - не более 1,2 метра, и высотой не более 2 метров;

8) капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры при условии обеспечения сохранности объекта культурного наследия при проведении указанных работ;

9) проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия;

10) проведение земляных работ, за исключением посадки деревьев и кустарников, при условии обеспечения сохранности объектов археологического наследия в установленном законодательством порядке;

11) капитальный ремонт, реконструкция объектов капитального строительства без увеличения объемно-пространственных характеристик, с использованием характерных исторических элементов, использование кровельного покрытия нейтральной колористики.

4. В границах охранной зоны объекта культурного наследия запрещается:

1) строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной среды);

2) установка следующих средств наружной рекламы и информации:

перетяжек;

всех видов отдельно стоящих стационарных рекламных и информационных конструкций, кроме указанных как разрешенные;

3) проведение строительных, земляных, хозяйственных работ на земельных участках, непосредственно связанных с земельными участками в границах территорий объектов культурного наследия, без согласованной в установленном порядке документации (раздела проектной документации) по обеспечению сохранности объекта культурного наследия;

4) размещение мусоросборников;

5) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, электрокабеля) наземным и надземным способами;

6) организация стоков ливневых, талых и загрязненных вод в сторону территорий объектов культурного наследия;

7) размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием.

5. В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия разрешается:

1) использование земель и земельных участков, и объектов капитального строительства в соответствии с функциональным назначением, сложившимся ко времени установления режима;

2) проведение работ по озеленению при условии обеспечения визуального восприятия объектов культурного наследия, нейтрализация дисгармоничного озеленения путем санации, организация газонов, цветников;

3) применение малых архитектурных форм при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия;

4) использование информационных и рекламных устройств типа световых рекламных конструкций, рекламных конструкций, оборудованных системами наружного освещения, световых коробов, стел при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия;

5) ремонт существующих инженерных коммуникаций;

6) проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;

7) проведение мероприятий, направленных на проведение экологической безопасности;

8) проведение научных исследований, в том числе археологических;

9) производство санитарных рубок и рубок ухода деревьев, кустарников и прочих зеленых насаждений;

10) возведение временных строений и сооружений для проведения землеустроительных, земляных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ;

11) размещение объектов регулирования дорожного движения, пунктов остановки общественного транспорта, элементов уличного освещения при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде, в том числе сохранение и восстановление сложившегося в природном ландшафте соотношения открытых и закрытых пространств;

12) капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов капитального строительства, без изменения существующих габаритов;

13) строительство и реконструкция освещения улицы с применением стилизованных под историческую традицию опор освещения и светильников.

14) подземное строительство объектов капитального строительства при условии обеспечения сохранения объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде.

6. В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия запрещается:

1) хозяйственная и иная деятельность, которая может причинить вред объекту культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде;

2) проведение строительных, земляных, хозяйственных работ на земельных участках, непосредственно связанных с земельным участком в границах территории объекта культурного наследия, без согласованной в установленном порядке документации (раздела проектной документации) по обеспечению сохранности объектов культурного наследия (выявленных объектов культурного наследия);

3) установка со стороны улицы ограждений из бетонных плит, маталлопрофиля, использовании в окраске ограждений ярких цветов

4) прокладка инженерных коммуникаций теплоснабжения, водоснабжения по фасадам зданий, выходящим на территории общего пользования;

5) размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

6) использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия;

7) размещение рекламных щитов, баннеров, уличных растяжек, вывесок, указателей без согласования с уполномоченным исполнительным органом государственной власти Свердловской области в сфере государственной охраны объектов культурного наследия;

8) возведение надземных объектов капитального строительства.