Глава 1. Общие положения

Глава 1. Общие положения

1. Настоящее Положение о передаче в аренду недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности Качканарского городского округа (далее по тексту - Положение) разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Бюджетным кодексом Российской Федерации, на основании Федеральных законов от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", Устава Качканарского городского округа и другими нормативными актами

Положение устанавливает порядок передачи в аренду недвижимого имущества (зданий, сооружений, их частей, встроенных, пристроенных и (или) входящих в состав многоквартирных домов нежилых помещений, объектов инженерной инфраструктуры, в том числе являющихся едиными недвижимыми комплексами в соответствии со статьей 133.1 ГК РФ), принадлежащего на праве собственности Качканарскому городскому округу, далее по тексту - Имущество, за исключением объектов жилищного фонда, земельных участков.

2. Арендодателем Имущества в соответствии с настоящим Положением могут выступать:

1) Комитет по управлению муниципальным имуществом Качканарского городского округа (далее по тексту - Комитет по имуществу КГО) в отношении Имущества, составляющего казну Качканарского городского округа;

2) муниципальные казенные, бюджетные и автономные учреждения, учредителем которых является Качканарский городской округ, (далее по тексту - Учреждения) в отношении Имущества, закрепленного за ними на праве оперативного управления;

3) муниципальные унитарные предприятия, учредителем которых является Качканарский городской округ (далее по тексту - Предприятия) в отношении имущества, закрепленного за ними на праве хозяйственного ведения, вместе именуемые далее по тексту - владелец Имущества.

3. Учреждения, Предприятия вправе сдавать Имущество в аренду с письменного согласия собственника Имущества, в пределах, не лишающих их возможности осуществлять деятельность, цели, предмет, виды которой определены Уставом организаций. В рамках настоящего Положения интересы собственника Имущества представляет Комитет по имуществу КГО.

4. Письменное согласие собственника Имущества оформляется Комитетом по имуществу КГО по результатам рассмотрения обращения специально созданной Комиссией по передаче в аренду недвижимого имущества Качканарского городского округа (далее по тексту - Комиссия) в форме решения Комитета по имуществу КГО.

5. Арендатором Имущества выступают:

1) физические лица, осуществляющие деятельность в качестве индивидуальных предпринимателей и зарегистрированных в таком качестве установленном законом порядке (далее - индивидуальный предприниматель);

2) юридические лица не зависимо от организационно-правовой формы (далее - юридическое лицо);

3) физические лица при заключении договора аренды Имущества в некоммерческих целях (далее - физическое лицо).