Приложение N 2. Договор на размещение нестационарного торгового объекта

Приложение N 2
к Положению
об условиях размещения и эксплуатации
нестационарных торговых объектов на территории
Арамильского городского округа

                          Договор N ______

         на размещение нестационарного торгового объекта

г. Арамиль                                      "___" __________ 201__ г.

     Комитет    по    управлению  муниципальным  имуществом  Арамильского

городского  округа  в  лице Председателя _______________, действующего на

основании  Положения,  в дальнейшем именуемый "Комитет", с одной стороны,

и     ______________________    в    лице    ___________________________,

действующего   на  основании  ________________,  в  дальнейшем  именуемый

"Предприниматель",    с    другой   стороны,  на  основании  протокола  о

результатах    открытого    аукциона  на  право  заключения  договора  на

размещение    нестационарного    торгового    объекта,    адрес  объекта:

_________________________  от  "___"_______  20___  г.  N______ заключили

настоящий договор о нижеследующем:

                       1. Предмет договора

     1.1.    Комитет    предоставляет  Предпринимателю  право  разместить

нестационарный  торговый  объект типа - "_____________________", (далее -

Объект)    общей    площадью    ______   кв. м,  по  адресу:  г. Арамиль,

_______________________, специализация "__________________________".

     1.2.   Эскиз  нестационарного  торгового  объекта  (приложение  1  к

Договору)    с   указанными  характеристиками  и  требованиями,  являются

неотъемлемыми частями настоящего Договора.

     1.3.  Передача места размещения Объекта Предпринимателю производится

по  Акту  приема  передачи  места  размещения  нестационарного  торгового

объекта    (приложение    3    к    Договору),    который   подписывается

Предпринимателем   и  Комитетом  одновременно  с  подписанием  настоящего

Договора.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца и далее по тексту допущена опечатка. Приложение 3 к Договору отсутствует

                       2. Срок действия договора

     2.1.  Срок  действия  настоящего  Договора  - 7 (семь) лет с момента

заключения настоящего Договора без права пролонгации.

     2.2.  В  соответствии  со  ст. 432  Гражданского  кодекса Российской

Федерации настоящий Договор считается заключенным с момента подписания.

                        3. Оплата по договору

     3.1.   Плата  по  Договору  определяется  по  результатам  открытого

аукциона  на  право  заключения  договора  на  размещение нестационарного

торгового    объекта,  и  составляет  ___________________________________

рублей в год. Расчет ведется с даты заключения договора.

     3.2.  Плата  по  Договору  за первый год вносится в течение 5 (пяти)

дней  с  даты заключения договора единовременным платежом в размере 100%,

за минусом суммы внесенного задатка, в размере __________________ рублей.

     3.3.    Плата    по    Договору  в  последующие  годы  перечисляется

Предпринимателем  ежеквартально не позднее десятого числа текущего месяца

за  предыдущий квартал в размере ____________________________ рублей. НДС

нет.

     3.4.  Днем  оплаты  считается  день  поступления денежных средств на

реквизиты, указанные в п. 11 Договора.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. п. 11 отсутствует

     3.5.  За  несвоевременное внесение платежей по Договору уплачиваются

пени в размере 0,1 процента от суммы долга за каждый день просрочки.

     3.6.  Плата  по Договору может быть увеличена, но не чаще, чем 1 раз

в  год. Основанием для увеличения платы является нормативный правовой акт

Администрации  Арамильского  городского  округа,  Комитета  по управлению

муниципальным    имуществом   Арамильского  городского  округа  или  Думы

Арамильского  городского  округа,  но  не  более  чем  на  5% от платы по

Договору    за    предыдущий   год  или  на  основании  повышения  уровня

коэффициента инфляции.

     3.7.  В  случае  увеличения платы по Договору Предприниматель обязан

подписать  и  возвратить  в  Комитет  соответствующий Расчет в течение 10

дней с момента получения данного Расчета.

     3.8.  Не  использование  права  установки  нестационарного торгового

объекта    не  может  служить  основанием  невнесения  платы  в  размере,

установленном настоящим договором.

     3.9.  Стороны  договорились,  что расходы по оплате электроэнергии в

Объекте,  а  также  иные  расходы  по  содержанию  Объекта,  в  плату  за

размещение    нестационарного    торгового    объекта,  установленную  по

результатам открытого аукциона, не входят.

                       4. Права и обязанности Сторон

     4.1. Предприниматель вправе:

     4.1.1.  Разместить  Объект  в  соответствии  с разделом 1 настоящего

Договора.

     4.1.2.  В любое время отказаться от настоящего Договора, предупредив

об  этом  Комитет  не  менее чем за 2 (Два) месяца. При этом внесенная им

плата за право размещения Объекта не возвращается.

     4.2. Предприниматель обязуется:

     4.2.1.  Получить  разрешение на использование земельного участка, на

котором будет размещен нестационарный торговый объект.

     4.2.2.    Разместить    Объект  в  срок  не  позднее  30  (Тридцати)

календарных  дней  с даты подписания настоящего Договора в соответствии с

разделом 1 настоящего Договора.

     4.2.3.    Обеспечить  в  течение  всего  срока  действия  настоящего

Договора    функционирование   Объекта  в  соответствии  с  номенклатурой

специализации нестационарного торгового объекта (пункт 1.1).

     4.2.4.  Своевременно  вносить  плату  за право размещения Объекта, а

также иные платежи, предусмотренные настоящим Договором.

     4.2.5.  Обеспечить  сохранение внешнего вида и оформления Объекта, в

соответствии  с  утвержденным  эскизом  (приложение  N 1) нестационарного

торгового  объекта, характеристиками и требованиями в течение всего срока

действия    настоящего   Договора.  Не  размещать  самовольно  вывески  и

рекламные  носители,  не устанавливать на крыше Объекта контейнеры и иные

конструкции, не предусмотренные конструкцией Объекта.

     4.2.6.  Сохранять  тип,  специализацию,  местоположение,  площадь  и

размеры  Объекта  в  течение  срока  действия  Договора  в соответствии с

требованиями настоящего Договора.

     4.2.7.  Обеспечить соблюдение санитарных норм и правил, вывоз мусора

и иных отходов от ведения торговой деятельности в Объекте.

     4.2.8.       Соблюдать    при    размещении    Объекта    требования

градостроительных        регламентов,     строительных,    экологических,

санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

     4.2.9.   Не  допускать  загрязнение,  захламление  места  размещения

Объекта.

     4.2.10.  С  момента  прекращения  действия Договора в 5-дневный срок

прекратить  торговую  деятельность  в  Объекте  и  в  течение 10 (десяти)

календарных  дней  обеспечить  демонтаж  и  вывоз  Объекта  с  места  его

размещения.

     4.2.11.    Вносить    плату,   взыскиваемую  в  качестве  штрафа,  в

установленный срок.

     4.2.12.  В  срок не позднее, чем за 2 (Два) месяца уведомить Комитет

о прекращении осуществления торговой деятельности Предпринимателем.

     4.2.13.  Уведомить  Комитет  об  изменении  реквизитов  (юридический

адрес,    изменение    организационно-правовой    формы,  переименование,

банковские  реквизиты  и  т.п.)  в  течение  7  (семи)  дней с момента их

официального изменения.

     4.2.14.    Строго  соблюдать  правила  торговли  и  оказания  услуг,

установленные нормативными - правовыми актами Российской Федерации.

     4.2.15.  Не  допускать  передачу  или  уступку  прав  по  настоящему

Договору  третьим  лицам,  осуществление  третьими лицами торговой и иной

деятельности с использованием Объекта.

     4.2.16.  Не  допускать  прекращение  торговой деятельности (оказания

услуг) в Объекте на срок более 14 (Четырнадцати) календарных дней подряд.

     4.3. Комитет вправе:

     4.3.1.    В    любое  время  действия  Договора,  в  том  числе  без

предварительного   уведомления  Предпринимателя,  проводить  проверку  на

месте    размещения    Объекта  на  предмет  соблюдения  Предпринимателем

требований  настоящего Договора с составлением Акта о выявлении нарушений

использования  нестационарного  торгового  объекта,  а также привлекать к

проверкам   представителей  органов  исполнительной  власти  Свердловской

области.

     4.3.2.    При   установлении  фактов  нарушения  условий  настоящего

Договора требовать от Предпринимателя устранения нарушений.

     4.3.3.  Расторгнуть  Договор  в  одностороннем  порядке  в  случаях,

установленных разделом 6 настоящего Договора.

     4.3.4.  В  случае  изменения  градостроительной  ситуации,  внесения

изменений  в схему размещения нестационарных торговых объектов, связанные

с  невозможностью дальнейшего размещения Объекта, в одностороннем порядке

расторгнуть  Договор  с выплатой Предпринимателю части внесенной суммы за

неиспользованные периоды размещения Объекта.

     4.3.5.  В  случае  отказа  Предпринимателя  в  добровольном  порядке

осуществить  демонтаж  и вывоз Объекта с места его размещения в 7-дневный

срок  после  прекращения  Договора Комитет принимает меры по освобождению

места размещения.

     Комитет    не  несет  ответственности  за  состояние  и  сохранность

товаров,  оборудования  или  иного имущества, находящегося в Объекте, при

его  демонтаже  и (или) перемещении на специально организованную площадку

для хранения незаконно размещенных объектов.

     4.4. Комитет обязан:

     4.4.1.  Предоставить  место  размещения  Объекта  в  соответствии  с

Проектом    размещения  нестационарного  торгового  объекта  и  условиями

настоящего Договора.

     4.4.2.    Осуществлять   контроль  за  исполнением  Предпринимателем

обязательств по-настоящему Договору.

                        5. Ответственность Сторон

     5.1.    В    случае    неисполнения   или  ненадлежащего  исполнения

обязательств  по  настоящему  Договору  Стороны  несут  ответственность в

соответствии с настоящим Договором и действующим законодательством.

     Стороны    пришли  к  соглашению,  что  достаточным  доказательством

неисполнения  или  ненадлежащего исполнения Предпринимателем обязательств

по  настоящему  договору  является акт проверки контролирующего органа, а

также  акт  о  выявлении  нарушений  по настоящему Договору, составленный

Администрацией    Арамильского  городского  округа  и  /или  Комитетом  в

одностороннем порядке.

     5.2.    В    случае    нарушения   Предпринимателем  сроков  оплаты,

предусмотренных  настоящим договором, он обязан уплатить неустойку (пени)

в  размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки в течение

5  (пяти)  банковских  дней с даты получения соответствующей претензии от

Комитета.

     При  задержке  оплаты,  установленной  п. 3.1  настоящего  Договора,

более  чем  на  30  (Тридцать)  календарных дней подряд, Комитет вправе в

одностороннем   порядке  расторгнуть  настоящий  Договор  без  возмещения

Предпринимателю  денежных  средств,  ранее  перечисленных  по  настоящему

Договору.

     5.3.    В    случаях    нарушения    Предпринимателем  обязательств,

предусмотренных    пунктами   4.2.1,  4.2.3  -  4.2.9,  4.2.12  -  4.2.16

настоящего    Договора,  Предприниматель  выплачивает  Комитету  штраф  в

размере  50%  от  платы, установленной пунктом 3.1 настоящего Договора, и

возмещает  все  причиненные  убытки,  не позднее 14 (Четырнадцати) дней с

даты направления претензии Комитета.

     В  случае  неуплаты  штрафа  в  течение 14 (Четырнадцати) дней после

получения  претензии,  Комитет вправе в одностороннем порядке расторгнуть

Договор.

     5.4.  В  случае неправильно оформленного платежного поручения оплата

за  право  размещения  Объекта  не  засчитывается,  и  Комитет выставляет

Предпринимателю штрафные санкции согласно п. 5.2. настоящего Договора.

     5.5.  В  случае  если  Предприниматель  добровольно  не  освобождает

предоставленное  ему  место  размещения нестационарного торгового объекта

при  расторжении  с  ним  настоящего  Договора  во  внесудебном  порядке,

Комитет  вправе  взыскать  с  Предпринимателя  штрафные санкции за каждый

день  просрочки  добровольного  освобождения  места  размещения Объекта в

размере    1    (одного)    %   ежемесячной  платы  за  право  размещения

нестационарного  торгового объекта, установленной в пункте 3.1 настоящего

Договора.

     5.6.  Уплата штрафных санкций, установленных настоящим Договором, не

освобождает Стороны от выполнения обязательств по настоящему Договору.

     5.7.    Возмещение   убытков  и  уплата  неустойки  за  неисполнение

обязательств   не  освобождает  Стороны  от  исполнения  обязательств  по

договору.

           6. Порядок изменения, прекращения и расторжения договора

     6.1. Не допускается изменение следующих условий До