Раздел 1. Паспорт программы

Информация об изменениях:

Раздел 1 изменен. - Постановление Администрации города Екатеринбурга Свердловской области от 13 апреля 2021 г. N 656

См. предыдущую редакцию

Раздел 1. Паспорт программы

Наименование программы	Муниципальная программа "Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории муниципального образования "город Екатеринбург", управление жилищным фондом" на 2021 - 2025 годы (далее - Программа)
Основания для разработки программы, сведения о наличии государственных программ Российской Федерации, государственных программ Свердловской области	Жилищный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон от 28.06.2014 N 172-ФЗ "О стратегическом планировании в Российской Федерации", Указ Президента Российской Федерации от 07.05.2018 N 204 "О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года", Закон Свердловской области от 15.06.2015 N 45-ОЗ "О стратегическом планировании в Российской Федерации, осуществляемом на территории Свердловской области", Закон Свердловской области от 21.12.2015 N 151-ОЗ "О Стратегии социально-экономического развития Свердловской области на 2016 - 2030 годы", Решение Екатеринбургской городской Думы от 10.06.2003 N 40/6 "О Стратегическом плане развития Екатеринбурга", Постановление Администрации города Екатеринбурга от 30.12.2019 N 3148 "Об утверждении перечня муниципальных программ муниципального образования "город Екатеринбург", подлежащих разработке в 2020 году", Паспорт национального проекта "Жилье и городская среда", утвержденный протоколом президиума Совета при Президенте Российской Федерации по стратегическому развитию и национальным проектам от 24.12.2018 N 16, Региональный проект "Жилье", утвержденный протоколом Совета при Губернаторе Свердловской области по приоритетным стратегическим проектам Свердловской области от 17.12.2018 N 18
Направление (раздел) Стратегического плана развития Екатеринбурга, наименование стратегической программы, стратегического проекта	Направление Стратегического плана "Развитие и модернизация жилищно-коммунального комплекса города", Стратегическая программа "Совершенствование системы управления жилищным фондом"
Инициатор постановки проблемы	Администрация города Екатеринбурга
Координатор программы	Заместитель Главы Екатеринбурга по вопросам жилищного и коммунального хозяйства
Разработчик программы	Комитет по жилищной политике Администрации города Екатеринбурга
Объем и источники финансирования программы	Общий объем финансирования Программы составит 2 844 642 тыс. рублей, в том числе: средства бюджета муниципального образования "город Екатеринбург" (далее - бюджет города) - 2 082 453 тыс. рублей; средства бюджета Свердловской области (далее - областной бюджет) - 4079 тыс. рублей; внебюджетные средства - 758 110 тыс. рублей
Формулировка проблемы	Одной из приоритетных задач жилищной политики муниципального образования "город Екатеринбург" является обеспечение безопасных и комфортных условий проживания граждан путем ликвидации аварийного жилищного фонда, не соответствующего установленным санитарным и техническим нормам. Наличие аварийного жилищного фонда способствует формированию социальной напряженности в связи с созданием неравных условий доступа граждан к коммунальным услугам. Аварийный жилищный фонд ухудшает внешний облик города, сдерживает развитие инфраструктуры, понижает инвестиционную привлекательность территории. По причине физического износа многоквартирных домов в процессе их эксплуатации в последние годы увеличилось количество обращений граждан в межведомственную комиссию по оценке жилых помещений, расположенных на территории муниципального образования "город Екатеринбург" (далее - межведомственная комиссия), с заявлениями о признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу. По итогам рассмотрения данных заявлений и документов, прилагаемых к ним, в подавляющем большинстве случаев межведомственной комиссией принимаются решения о наличии оснований для признания домов аварийными и подлежащими сносу Продолжается процесс обращения в суды граждан, проживающих в аварийных домах, с требованиями о предоставлении им благоустроенных жилых помещений. В большинстве случаев суды удовлетворяют исковые требования граждан, возлагая на орган местного самоуправления обязательства по предоставлению гражданам благоустроенного жилья. В связи с этим происходит значительное увеличение количественного состава аварийного жилищного фонда. Для решения проблемы ликвидации аварийного жилищного фонда и развития застроенных территорий (на основании принятых правовых актов) Администрацией города Екатеринбурга в строгом соответствии с градостроительным законодательством ведется конкурсный отбор юридических лиц-застройщиков с целью заключения договоров о развитии застроенных территорий. Проблему переселения граждан из аварийного жилищного фонда необходимо и возможно решить с помощью комплексного подхода, который позволит достичь целей и решить поставленные задачи наиболее полно, увязать их решение с финансовыми ресурсами и получить максимальный результат. В целях обеспечения жильем указанных категорий граждан необходимо формировать муниципальный жилищный фонд. В этой связи у Администрации города Екатеринбурга возникают обязанности по содержанию нераспределенных жилых помещений муниципального жилищного фонда, предназначенных для предоставления гражданам в рамках реализации мероприятий по улучшению жилищных условий населения муниципального образования "город Екатеринбург", а также жилых помещений специализированного жилищного фонда и отселенных жилых помещений в аварийных домах. Для развития социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры муниципального образования "город Екатеринбург" необходимо высвобождение площадок для этих целей, что влечет за собой необходимость изъятия у собственников земельных участков и находящихся на них объектов недвижимого имущества
Цели программы	Удовлетворение потребностей отдельных категорий населения муниципального образования "город Екатеринбург" в улучшении жилищных условий, оптимизация управления муниципальным жилищным фондом, предназначенным для реализации мероприятий по улучшению жилищных условий населения муниципального образования "город Екатеринбург", изъятие для муниципальных нужд объектов недвижимости
Основные задачи программы	Отселение граждан из аварийных домов и снос отселенных аварийных домов; управление муниципальным жилищным фондом, предназначенным для предоставления гражданам в рамках проведения мероприятий по улучшению жилищных условий населения муниципального образования "город Екатеринбург"; обеспечение прав собственников земельных участков и (или) жилых (нежилых) помещений при изъятии у них таких объектов в соответствии с федеральным законодательством; организационно-техническое обеспечение реализации мероприятий по улучшению жилищных условий населения муниципального образования "город Екатеринбург"
Ожидаемые результаты от реализации программы	Улучшение жилищных условий граждан, признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, граждан, переселяемых из аварийных домов, и иных категорий граждан, имеющих право на меры социальной поддержки по обеспечению жильем; повышение уровня комфортности и безопасности проживания населения муниципального образования "город Екатеринбург"; ликвидация аварийного жилищного фонда, не соответствующего установленным санитарным и техническим нормам, с учетом реальных возможностей бюджетного финансирования и привлечения внебюджетных ресурсов (перечни аварийных домов и жилых помещений, признанных непригодными для проживания, представлены в приложениях N 1 и 2 к Подпрограмме); развитие городской инфраструктуры; повышение инвестиционной привлекательности Екатеринбурга путем наращивания объемов нового строительства, в том числе на высвобожденных земельных участках