Статья 31-4. Градостроительный регламент зоны крупных спортивных и спортивно-зрелищных сооружений ЦС - 41

Информация об изменениях:

Глава 7 дополнена статьей 31-4 с 25 июня 2021 г. - Решение Екатеринбургской городской Думы Свердловской области от 22 июня 2021 г. N 18/56

Статья 31-4. Градостроительный регламент зоны крупных спортивных и спортивно-зрелищных сооружений ЦС - 4

1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства (Таблица 16).

Таблица 16

Основные виды разрешенного использования	Вспомогательные виды разрешенного использования	Условно разрешенные виды разрешенного использования
1	2	3
Спорт Дошкольное, начальное и среднее общее образование Развлечения Коммунальное обслуживание Общежития Хранение автотранспорта Земельные участки (территории) общего пользования Внеуличный транспорт	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание Обеспечение внутреннего правопорядка Служебные гаражи	Магазины Общественное питание Гостиничное обслуживание Объекты дорожного сервиса Связь

2. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (Таблица 17).

Таблица 17

Номер строки	Вид разрешенного использования	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений	Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка	Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
1	Спорт	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	60%	Коэффициент строительного использования земельных участков - 1
2	Дошкольное, начальное и среднее общее образование	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	60%	Коэффициент строительного использования земельных участков - 1
3	Развлечения	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	60%	Коэффициент строительного использования земельных участков - 1
4	Коммунальное обслуживание	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	60%	Коэффициент строительного использования земельных участков - 1
5	Общежития	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	60%	Коэффициент строительного использования земельных участков - 1
6	Хранение автотранспорта	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	60%	Коэффициент строительного использования земельных участков - 1
7	Земельные участки (территории) общего пользования	Действие градостроительного регламента не распространяется
8	Внеуличный транспорт	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	60%	Коэффициент строительного использования земельных участков - 1
9	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	60%	Коэффициент строительного использования земельных участков - 1
10	Обеспечение внутреннего правопорядка	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	60%	Коэффициент строительного использования земельных участков - 1
11	Служебные гаражи	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	60%	Коэффициент строительного использования земельных участков - 1
12	Магазины	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	2 этажа	60%	Коэффициент строительного использования земельных участков - 1; максимальная торговая площадь магазинов - 1500 кв. м
13	Общественное питание	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	60%	Коэффициент строительного использования земельных участков - 1
14	Гостиничное обслуживание	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	60%	Коэффициент строительного использования земельных участков - 1; предельная этажность - 5 этажей; максимальная общая площадь объектов гостиничного обслуживания - 5000 кв. м
15	Объекты дорожного сервиса	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	60%	Коэффициент строительного использования земельных участков - 1
16	Связь	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	60%	Коэффициент строительного использования земельных участков - 1