Постановление Администрации городского округа Карпинск Свердловской области от 29 июня 2020 г. N 665 "Об оплате жилищных и коммунальных услуг в городском округе Карпинск"

Постановление Администрации городского округа Карпинск Свердловской области от 29 июня 2020 г. N 665
"Об оплате жилищных и коммунальных услуг в городском округе Карпинск"

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 г. N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения", Уставом городского округа Карпинск, Администрация городского округа Карпинск постановляет:

1. Установить с 01.07.2020 г.:

1.1. Уровень платы за коммунальные услуги в размере 100% от тарифов, установленных для поставщика;

1.2. Уровень платы:

1.2.1. За жилое помещение для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда, для собственников индивидуальных жилых домов, для не принявших решение о выборе способа управления и (или) не принявших решение об установлении размера платы, собственников домов блокированной застройки и собственников жилых помещений многоквартирных жилых домов, в размере 100% от размера платы за содержание жилого помещения, сбор, вывоз и утилизацию твёрдых коммунальных отходов;

1.2.2. За сбор, вывоз и очистку жидких бытовых отходов (удаление сточных вод нецентрализованной канализации) для граждан, проживающих в индивидуальных жилых домах и не выбравших способ управления домах, блокированной застройки и многоквартирных жилых домах, в зависимости от вида благоустройства жилого фонда:

- 95% от стоимости услуги для граждан, проживающих в многоквартирных жилых домах, перечисленных в Приложении N 2 настоящего постановления под порядковыми номерами 36, 37, 38, 39, 40;

- 50% от стоимости услуги для граждан, проживающих в многоквартирных жилых домах, перечисленных в Приложении N 2 настоящего постановления под порядковыми номерами 41, 42, 43, 44;

- 16% от установленного тарифа для поставщика с учетом норматива накопления для граждан, проживающих в жилых домах, перечисленных в Приложении N 2.1 настоящего постановления под порядковым номером 1;

- 18% от установленного тарифа для поставщика с учетом норматива накопления для граждан, проживающих в жилых домах, перечисленных в Приложении N 2.1 настоящего постановления под порядковым номером 2;

- 32% от установленного тарифа для поставщика с учетом норматива накопления для граждан, проживающих в жилых домах, перечисленных в Приложении N 2.1 настоящего постановления под порядковым номером 3;

- 17% от установленного тарифа для поставщика с учетом норматива накопления для граждан, проживающих в жилых домах, перечисленных в Приложении N 2.1 настоящего постановления под порядковым номером 4.

1.2.3. Дополнительно к плате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме, установленной пунктом 2.2. настоящего постановления, применяется плата в части расходов на оплату холодной, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

1.2.4. Размер расходов граждан в составе платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и работ, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 31.05.2017 г. N 39-ПК "Об утверждении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Свердловской области" и тарифов, установленных для поставщика, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

2. Утвердить и ввести в действие с 01.07.2020 г.:

2.1. Перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, периодичность выполнения работ и оказания услуг, стоимость по каждому виду услуг и работ (Приложение N 1);

2.2. Размер платы за содержание жилых помещений для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда по категориям многоквартирных домов в зависимости от оказываемых услуг (Приложение N 2);

2.3. Размер платы за услуги по сбору, вывозу и очистке жидких бытовых отходов (удаление сточных вод нецентрализованной канализации) для граждан, проживающих в индивидуальных жилых домах и невыбравших способ управления домах, блокированной застройки, в зависимости от вида благоустройства жилищного фонда (Приложение N 2.1);

2.4. Порядок определения размера платы за пользование жилым помещением (плата за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов на территории городского округа Карпинск (Приложение N 3);

2.5. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений, относящихся к муниципальному жилищному фонду (Приложение N 4);

2.6. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений, относящихся к государственному жилищному фонду (Приложение N 4.1.).

3. Юридическим лицам, осуществляющим управление многоквартирными домами, размер платы за коммунальные услуги населению рассчитывать в соответствии с предельными индексами изменения размера платы граждан за коммунальные услуги, утверждёнными городскому округу Карпинск указом Губернатора Свердловской области от 13.12.2019 г. N 669-УГ:

3.1. Исходя из показаний приборов учёта, а при их отсутствии в соответствии:

- с нормативами потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению в жилых помещениях, нормативами потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению при использовании земельного участка и надворных построек по направлениям использования, утверждёнными постановлениями Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 27.08.2012 г. N 131-ПК "Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению в жилых помещениях на территории Свердловской области" (с учётом последующих изменений), от 27.08.2012 г. N 133-ПК "Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению при использовании земельного участка и надворных построек по направлениям использования на территории Свердловской области";

- тарифами, утверждёнными постановлениями Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 11.12.2017 г. N 158-ПК "Об установлении организациям водопроводно-канализационного хозяйства Свердловской области долгосрочных тарифов в сфере холодного водоснабжения и (или) водоотведения с использованием метода индексации на основе долгосрочных параметров регулирования на 2018 - 2022 годы" (с учётом последующих изменений), а также;

- нормативами потребления коммунальных услуг на отопление, утверждёнными постановлением главы городского округа Карпинск от 17.04.2009 г. N 542 (в редакциях постановлений Главы городского округа Карпинск от 30.04.2009 года N 599 § 1, Администрации городского округа Карпинск от 17.09.2012 г. N 1293, Администрации городского округа Карпинск от 24.06.2015 г. N 1003), Приложение N 8, подпункт II. Отопление;

- тарифами, утверждёнными постановлениями Региональной энергетической комиссии Свердловской области:

- от 11.12.2017 г. N 165-ПК "Об установлении теплоснабжающим организациям Свердловской области долгосрочных тарифов на теплоноситель и (или) горячую воду в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения) с использованием метода индексации установленных тарифов на основе долгосрочных параметров регулирования на 2018 - 2022 годы" (с учётом последующих изменений);

- от 11.12.2017 г. N 150-ПК "Об установлении тарифов на тепловую энергию, поставляемую теплоснабжающими организациями Свердловской области, с использованием метода индексации установленных тарифов на 2018 - 2022 годы" (с учётом последующих изменений).

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Дату названного постановления N 150-ПК следует читать как "от 11.12.2017 г."

3.2. Независимо от наличия приборов учета в соответствии с нормативом потребления коммунальных услуг на химически очищенную воду (теплоноситель) на подпитку теплосети, подготовленную катионовым методом и деаэрированием, утверждённым постановлением Главы городского округа Карпинск от 17.04.2009 г. N 542 (в редакциях постановлений Главы городского округа Карпинск от 30.04.2009 года N 599 § 1, Администрации городского округа Карпинск от 17.09.2012 г. N 1293, Администрации городского округа Карпинск от 24.06.2015 г. N 1003), Приложение N 8, подпункт VI. Химически очищенная вода (теплоноситель) на подпитку теплосети, подготовленная катионовым методом и деаэрированием и тарифами, утверждённым постановлением Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 11.12.2017 г. N 171-ПК "Об установлении организациям Свердловской области долгосрочных тарифов на горячую воду в закрытых системах горячего водоснабжения с использованием метода индексации на основе долгосрочных параметров регулирования тарифов на 2018 - 2022 годы" (с учётом последующих изменений).

3.3. В соответствии с нормативами потребления твердых коммунальных услуг, утвержденных постановлением Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 30.08.2017 г. N 77-ПК "Об утверждении нормативов накопления твердых коммунальных отходов на территории Свердловской области (за исключением муниципального образования "город Екатеринбург")" (с последующими изменениями) и тарифом, утвержденным постановлением Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 05.12.2018 г. N 200-ПК "Об установлении региональным операторам по обращению с твердыми коммунальными отходами долгосрочных параметров регулирования, устанавливаемых на долгосрочный период регулирования для формирования единых тарифов на услугу регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами, с использованием метода индексации установленных тарифов и долгосрочных единых тарифов на услугу регионального оператора с твердыми коммунальными отходами, оказываемую потребителям Свердловской области, с использованием метода индексации установленных тарифов на основе долгосрочных параметров регулирования, на 2019 - 2021 годы (с учётом последующих изменений).

4. Гражданам, проживающим в жилых помещениях при отсутствии приборов учёта, оплачивать электрическую энергию в пределах нормативов, утверждённых постановлением Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 27.08.2012 г. N 130-ПК "Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению в жилых помещениях, нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению при использовании земельного участка и надворных построек на территории Свердловской области" (с учётом последующих изменений) и тарифами, утверждёнными постановлением Региональной энергетической комиссии Свердловской области на соответствующий год.

5. Юридическим лицам, осуществляющим управление многоквартирными домами, начислять гражданам плату за потребление коммунальных услуг в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, утверждённых постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (с учётом последующих изменений).

6. Установить максимально допустимую долю собственных расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи в размере:

- 12% для одиноко проживающих граждан и семей, которые имеют среднедушевой доход ниже величины прожиточного минимума, установленного в Свердловской области;

- 22% для иных одиноко проживающих граждан и семей.

7. Изменение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определять в порядке, установленном постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" (с учётом последующих изменений).

8. При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определять в порядке, установленном постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

9. Постановления Администрации городского округа Карпинск от 20.06.2019 г. N 816 "Об оплате жилищных и коммунальных услуг в городском округе Карпинск" (в редакции от 30.12.2019 г. N 1942, от 05.02.2020 г. N 90) признать утратившим силу с 01.07.2020 г.

10. Опубликовать настоящее постановление в Муниципальном вестнике городского округа Карпинск и разместить на официальном сайте городского округа Карпинск в сети Интернет.

11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Главы администрации Л.Л. Сарычеву.

Глава городского округа Карпинск

А.А. Клопов