Статья 3.1. Установление границ прилегающих территорий, содержание прилегающих территорий

Информация об изменениях:

Приложение дополнено статьей 3.1. - Решение Нижнетагильской городской Думы Свердловской области от 26 ноября 2020 г. N 51

Статья 3.1. Установление границ прилегающих территорий, содержание прилегающих территорий

1. Границы прилегающих территорий определяются в отношении территории общего пользования, которая имеет общую границу со зданием, строением, сооружением, земельным участком.

Границы прилегающей территории не определяются в отношении многоквартирного жилого дома, земельный участок под которым не образован или образован по границам такого дома.

2. Границы прилегающей территории определяются с учетом расположения зданий, строений, сооружений, земельных участков в существующей застройке, вида их разрешенного использования, их площади, протяженности общей границы, указанной в пункте 1 настоящей статьи, максимальной и минимальной площади прилегающей территории, установленной пунктом 4 настоящей статьи.

3. Границы прилегающей территории определяются с учетом следующих требований:

1) в отношении каждого здания, строения, сооружения, земельного участка устанавливаются границы только одной прилегающей территории, имеющей один замкнутый контур или два непересекающихся замкнутых контура;

2) установление общей прилегающей территории для двух и более зданий, строений, сооружений, земельных участков не допускается, за исключением случая, когда строение или сооружение, в том числе объект коммунальной инфраструктуры, обеспечивает исключительно функционирование другого здания, строения, сооружения, в отношении которого определяются границы прилегающей территории;

3) пересечение границ прилегающих территорий не допускается, за исключением случая установления общих (смежных) границ прилегающих территорий;

4) внутренняя часть границ прилегающей территории устанавливается по границе здания, строения, сооружения, земельного участка, в отношении которого определяются границы прилегающей территории;

5) внешняя часть границ прилегающей территории устанавливается по границам земельных участков, образованных на территориях общего пользования, или по границам, закрепленным с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, а также может иметь общие (смежные) границы с другими прилегающими территориями.

4. Установить минимальную и максимальную площадь прилегающей территории в соответствии с таблицей

N п/п	Категория объектов	Минимальная площадь	Максимальная площадь прилегающей территории
1	Здания, сооружения, в том числе со встроенными хозяйственными объектами	60 кв. м.	Устанавливается как площадь земельного участка вокруг объекта на расстоянии 10 метров по периметру земельного участка или здания, строения, сооружения, если земельный участок не образован
2	Нестационарные торговые объекты	10 кв. м.	Устанавливается как площадь земельного участка вокруг объекта на расстоянии 10 метров по периметру отведенной территории
3	Торговые и торгово-развлекательные центры, рынки, летние кафе	20 кв. м.	Устанавливается как площадь земельного участка вокруг объекта на расстоянии 15 метров по периметру земельного участка или здания, строения, сооружения, если земельный участок не образован
4	Отдельно стоящие объекты рекламы	4 кв. м.	Устанавливается как площадь земельного участка вокруг объекта в радиусе 5 метров
5	Гаражи, автостоянки, парковки	3 кв. м.	Устанавливается как площадь земельного участка вокруг объекта на расстоянии 10 метров по периметру земельного участка или здания, строения, сооружения, если земельный участок не образован
6	Автозаправочные станции, автомоечные посты, заправочные комплексы, шиномонтажные мастерские и станции технического обслуживания	60 кв. м.	Устанавливается как площадь земельного участка вокруг объекта на расстоянии 15 метров по периметру земельного участка или здания, строения, сооружения, если земельный участок не образован
7	Промышленные объекты	400 кв. м.	Устанавливается как площадь земельного участка вокруг объекта на расстоянии 15 метров по периметру земельного участка или здания, строения, сооружения, если земельный участок не образован
8	Строительные площадки	50 кв. м.	Устанавливается как площадь земельного участка вокруг объекта на расстоянии 5 метров по периметру отведенной территории
9	Индивидуальная жилая застройка	10 кв. м.	Устанавливается как площадь земельного участка по длине равной ширине земельного участка, а по ширине - до кромки проезжей части улицы, дороги

5. Границы прилегающих территорий определены схемой границ прилегающих территорий, подготовленной в форме электронного документа, являющейся приложением N 4 к настоящим Правилам.

6. Лицо, ответственное за эксплуатацию зданий, строений, сооружений (за исключением собственников и (или) иных законных владельцев помещений в многоквартирных домах, земельные участки под которыми не образованы или образованы по границам таких домов), обязано принимать участие, в том числе финансовое, в содержании прилегающих территорий в случаях и порядке, предусмотренными пунктами 7-8 данной статьи.

Таким лицом является собственник здания, сооружения или лицо, которое владеет зданием, сооружением на ином законном основании (на праве аренды, хозяйственного ведения, оперативного управления и другое).

Финансовое участие собственников и (или) иных законных владельцев зданий, строений, сооружений, земельных участков в содержании прилегающих территорий может выражаться в финансировании за счет собственников осуществляемых ими работ в рамках участия в содержании прилегающих территорий.

7. Содержание прилегающих территорий включает в себя:

сгребание и подметание снега, в том числе очистку дорожных покрытий и тротуаров от снега, наледи и мусора;

при возникновении скользкости или гололеда - посыпку песком пешеходных зон, лестниц, обработку дорожных покрытий противогололедным материалом;

уборку от мусора, листвы;

обеспечение сохранности зеленых насаждений и уход за ними, в том числе проведение санитарной обрезки кустарников и деревьев;

удаление несанкционированных графических изображений, надписей, информационных материалов;

скашивание травы (высота травяного покрова не должна превышать 15 см);

мероприятия по уничтожению борщевика Сосновского;

иные мероприятия, предусмотренные для прилегающих территорий соглашением о содержании прилегающей территории.

8. Перечень видов работ по содержанию прилегающей территории и контролирующий орган за исполнением Правил по благоустройству определяются соглашением о содержании прилегающей территории, заключаемым физическими и юридическими лицами с администрациями районов.

Типовая форма соглашения о выполнении работ по благоустройству дополнительных территорий (далее - соглашение) утверждается нормативным правовым актом Администрации города Нижний Тагил.

9. Соглашение о содержании прилегающей территории не влечет перехода права владения или (и) пользования прилегающей территорией к лицам, осуществляющим ее содержание.