Глава 6. Порядок получения согласия на передачу объекта (части объекта) в субаренду

Глава 6. Порядок получения согласия на передачу объекта (части объекта) в субаренду

6.1. Арендатор вправе заключить договор субаренды объекта (части объекта) после получения согласия Комитета и с соблюдением требований законодательства о защите конкуренции.

6.2. Заявка на получение согласия на передачу объекта (части объекта) в субаренду (далее - заявка на субаренду) оформляется арендатором и представляется в Комитет.

6.3. Комитет рассматривает заявку на субаренду, принимает решение о согласии или об отказе в согласии на передачу объекта (части объекта) в субаренду и письменно уведомляет об этом арендатора в течение 10 рабочих дней со дня ее поступления.

6.4. Комитет отказывает в предоставлении согласия на передачу объекта (части объекта) в субаренду в следующих случаях:

арендатору на данный объект предоставлена муниципальная преференция (преимущество, которое обеспечивает ему более выгодные условия деятельности) путем передачи объекта без проведения торгов либо путем предоставления имущественных льгот в виде установления льготной арендной платы за пользование объектом;

заключение договора с субарендатором невозможно без проведения реконструкции объекта;

деятельность субарендатора не соответствует видам разрешенного использования объекта;

срок действия договора субаренды, предложенный арендатором, превышает срок действия договора аренды объекта;

у арендатора имеется задолженность по арендной плате и штрафным санкциям за несвоевременное внесение арендных платежей за два и более месяцев.

6.5. В случае, если Комитет принял решение о согласии на передачу объекта (части объекта) в субаренду, к решению прилагается новый расчет арендной платы, который является обязательным для арендатора без перезаключения договора или подписания дополнительного соглашения к нему.

6.6. За передачу объекта в субаренду без получения разрешения либо за нарушение требований по использованию объекта, сданного в субаренду, арендатор несет ответственность, предусмотренную действующим законодательством и договором аренды.