Глава 6. Порядок получения согласия на передачу объекта (части объекта) в субаренду

Глава 6. Порядок получения согласия на передачу объекта (части объекта) в субаренду

6.1. Арендатор вправе заключить договор субаренды объекта (части объекта) после получения согласия Комитета и с соблюдением требований законодательства о защите конкуренции.

Информация об изменениях:

Пункт 6.2 изменен. - Решение Думы Нижнетуринского городского округа Свердловской области от 12 декабря 2013 г. N 271

См. предыдущую редакцию

6.2. Заявка на получение согласия на передачу объекта (части объекта) в субаренду (далее - заявка на субаренду) оформляется арендатором и представляется в Комитет.

Заявка на получение согласия на передачу объекта (части объекта) в субаренду должна содержать следующие сведения:

- о субарендаторе, в объеме, установленном п. 3.1. главы 3 настоящего Положения;

- о сроке действия договора субаренды.

К заявке на получение согласия на передачу объекта (части объекта) в субаренду должны быть приложены документы по перечню, установленному пунктами 3.2. - 3.4. настоящего Положения.

6.3. Комитет рассматривает заявку на субаренду, принимает решение о согласии или об отказе в согласии на передачу объекта (части объекта) в субаренду и письменно уведомляет об этом арендатора в течение 10 рабочих дней со дня ее поступления.

Информация об изменениях:

Пункт 6.4 изменен. - Решение Думы Нижнетуринского городского округа Свердловской области от 12 декабря 2013 г. N 271

См. предыдущую редакцию

6.4. Комитет отказывает в предоставлении согласия на передачу объекта (части объекта) в субаренду в следующих случаях:

арендатору на данный объект предоставлена муниципальная преференция (преимущество, которое обеспечивает ему более выгодные условия деятельности) путем передачи объекта без проведения торгов либо путем предоставления имущественных льгот в виде установления льготной арендной платы за пользование объектом;

заключение договора с субарендатором невозможно без проведения реконструкции объекта и/или изменения целевого использования объекта (части объекта);

деятельность субарендатора не соответствует видам разрешенного использования объекта;

срок действия договора субаренды, предложенный арендатором, превышает срок действия договора аренды объекта;

у арендатора имеется задолженность по арендной плате и штрафным санкциям за несвоевременное внесение арендных платежей за два и более месяцев.

Информация об изменениях:

Пункт 6.5 изменен. - Решение Думы Нижнетуринского городского округа Свердловской области от 12 декабря 2013 г. N 271

См. предыдущую редакцию

6.5. В случае, если Комитетом принято решение о согласии на передачу объекта (части объекта) в субаренду, ответственным лицом по договору перед арендодателем остается арендатор. Поступление арендной платы в бюджет Нижнетуринского городского округа при передаче объекта (части объекта) в субаренду должно осуществляться в размере, порядке и на условиях, предусмотренных договором аренды.

6.6. За передачу объекта в субаренду без получения разрешения либо за нарушение требований по использованию объекта, сданного в субаренду, арендатор несет ответственность, предусмотренную действующим законодательством и договором аренды.

Информация об изменениях:

Глава 6 дополнена пунктом 6.7. - Решение Думы Нижнетуринского городского округа Свердловской области от 12 декабря 2013 г. N 271

6.7. Передача муниципального имущества в субаренду без проведения конкурсов и аукционов допускается исключительно в случаях, установленных Федеральным законом от 26.07.2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

Информация об изменениях:

Глава 6 дополнена пунктом 6.8. - Решение Думы Нижнетуринского городского округа Свердловской области от 12 декабря 2013 г. N 271

6.8. Досрочное прекращение договора аренды влечет прекращение заключенного в соответствии с ним договора субаренды независимо от основания досрочного прекращения договора аренды.