Решение Думы муниципального образования Алапаевское Свердловской области от 23 декабря 2013 г. N 519 "Об утверждении Положения о Порядке учета, управления и использования бесхозяйного и вымороченного имущества на территории муниципального образования Алапаевское"

С изменениями и дополнениями от:

28 июля 2016 г., 24 декабря 2020 г., 27 мая 2021 г.

Информация об изменениях:

Преамбула изменена. - Решение Думы муниципального образования Алапаевское Свердловской области от 24 декабря 2020 г. N 668

См. предыдущую редакцию

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 03.07.2016 N 361-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации", Приказом Минэкономразвития России от 21.11.2016 N 733 "О признании утратившими силу некоторых приказов Минэкономразвития России и отдельного положения приказа Минэкономразвития России в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество", Распоряжением Правительства Свердловской области от 23 января 2006 года N 30-РП "Об использовании бесхозяйных объектов недвижимости, расположенных на территории Свердловской области", руководствуясь Уставом муниципального образования Алапаевское, Дума муниципального образования Алапаевское решила:

1. Утвердить Положение о порядке учета, управления и использования бесхозяйного и выморочного имущества на территории муниципального образования Алапаевское (прилагается).

2. Настоящее Решение вступает в силу после его официального опубликования.

3. Опубликовать настоящее Решение в газете "Алапаевская искра".

4. Контроль за выполнением настоящего Решения Думы муниципального образования возлагается на комиссию по экономической политике, бюджету, финансам и налогам (Поземина Н.И.).

Глава муниципального образования

В.А. Заводов

Информация об изменениях:

Положение изменено. - Решение Думы муниципального образования Алапаевское Свердловской области от 24 декабря 2020 г. N 668

См. предыдущую редакцию

Положение
о порядке учета, управления и использования бесхозяйного и выморочного имущества на территории муниципального образования Алапаевское
(утв. решением Думы муниципального образования Алапаевское
от 23 декабря 2013 г. N 519)

С изменениями и дополнениями от:

28 июля 2016 г., 24 декабря 2020 г., 27 мая 2021 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о порядке учета, управления и использования бесхозяйного и выморочного имущества на территории муниципального образования Алапаевское (далее - Положение) разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 03.07.2016 N 361-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации", Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 N 931 "Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей".

1.2. Настоящее Положение разработано в целях: упорядочения действий по работе с бесхозяйными и выморочными объектами, расположенными на территории муниципального образования Алапаевское (далее - муниципальное образование), оформления в муниципальную собственность муниципального образования, а также последующего вовлечения их в хозяйственный оборот.

1.3. В рамках настоящего Положения под бесхозяйным недвижимым имуществом понимается имущество, которое не имеет собственника или собственник которого неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался.

К бесхозяйным объектам недвижимости относятся земельные участки, здания, строения, сооружения, части вышеназванных объектов, объекты инженерной инфраструктуры, объекты незавершенного строительства и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, расположенные на территории муниципального образования, которые не имеют собственника, собственник которых неизвестен или от права собственности, на которые собственник отказался (далее - бесхозяйное имущество).

Имущество умершего считается выморочным, в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В порядке наследования по закону в собственность муниципального образования Алапаевское переходит следующее выморочное имущество, находящееся на территории муниципального образования Алапаевское: жилые помещения, земельные участки, а также расположенные на них здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества, доли в праве общей долевой собственности на жилые помещения, земельные участки, а также расположенные на них здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества.

Жилые помещения, после принятия наследства по закону и государственной регистрации права собственности, включаются в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Движимое имущество, брошенные (оставленные) вещи или имущество, в отношении которого собственником совершены какие-либо определенные действия, свидетельствующие об отказе от права собственности, обращаются в муниципальную собственность в соответствии с нормами Гражданского кодекса Российской Федерации.

Порядок учета, управления и использования бесхозяйного и выморочного имущества на территории муниципального образования регулируется настоящим Положением.

1.4. Исключен. - Решение Думы муниципального образования Алапаевское Свердловской области от 27 мая 2021 г. N 729

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

1.4.1. Исключен. - Решение Думы муниципального образования Алапаевское Свердловской области от 27 мая 2021 г. N 729

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

1.5. Исключен. - Решение Думы муниципального образования Алапаевское Свердловской области от 27 мая 2021 г. N 729

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

1.6. В муниципальную собственность муниципального образования принимаются:

1.6.1. Объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственника, или собственник которых неизвестен, или от права собственности на которые собственник отказался.

1.6.2. Движимое имущество, брошенное собственником или иным образом оставленное им с целью отказа от права собственности на него (брошенное имущество).

1.6.3. Выморочное имущество, в виде расположенных на территории муниципального образования жилых помещений (в том числе жилых домов и их частей).

2. Порядок учета бесхозяйного имущества

2.1. Основаниями для отнесения недвижимого имущества к бесхозяйному являются письменные заявления (информация) физических и юридических лиц независимо от их организационно-правовой формы о выявлении недвижимого имущества, которое не имеет собственника или собственник которого неизвестен, либо недвижимости, от права собственности на которую собственник отказался, направляемые в Администрацию муниципального образования.

Заявление должно содержать следующую информацию:

- наименование объекта бесхозяйного недвижимого имущества;

- местонахождение либо ориентир;

- при наличии сведений - предполагаемый собственник, владелец, пользователь;

- при наличии сведений - дата отказа от права собственности.

2.2. Управление проводит работу по выявлению бесхозяйных и выморочных недвижимых объектов как самостоятельно, так и по данным, представленным учреждениями, предприятиями, организациями, гражданами, а также должностными лицами муниципального образования, которым стало известно о наличии таких объектов на территории муниципального образования, в соответствии с пунктом 2.1 настоящего Положения.

2.3. На основании поступившей информации Управление готовит перечень бесхозяйных недвижимых объектов, с целью выявления возможных правообладателей, и в течение 10 рабочих направляет запросы в соответствующие органы исполнительной власти Российской Федерации, Свердловской области, органы местного самоуправления и другие организации, обладающие сведениями об учете и регистрации вышеуказанных объектов.

Информация об изменениях:

Пункт 2.4 изменен. - Решение Думы муниципального образования Алапаевское Свердловской области от 27 мая 2021 г. N 729

См. предыдущую редакцию

2.4. После получения информации об отсутствии сведений о собственниках объектов недвижимости Управление в течение 10 рабочих дней подготавливает проект постановления Администрации муниципального образования Алапаевское о признании объекта недвижимого имущества бесхозяйным.

В случае, если сведения об объекте недвижимого имущества отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, принятие на учет такого объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется одновременно с его постановкой на государственный кадастровый учет в порядке, установленном Законом, в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 N 931 "Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей".

Постановка бесхозяйных объектов недвижимого имущества на государственный кадастровый учет осуществляется в соответствии с графиком постановки на государственный кадастровый учёт объектов недвижимого имущества, признанных бесхозяйными, расположенных на территории муниципального образования Алапаевское.

График утверждается распоряжением Управления ежегодно до 1 марта текущего года. Социально значимые объекты подлежат постановке на государственный кадастровый учет в первую очередь.

Расходы на подготовку документов (инвентаризация объектов недвижимости, межевание земельных участков, получение информации о наличии/отсутствии сведений о собственниках объектов недвижимости) планируются и производятся за счет средств местного бюджета.

В случае наличия сведений в Едином государственном реестре недвижимости, постановка на учет такого объекта недвижимого имущества в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в качестве бесхозяйного, осуществляется в течение 30 дней с даты выхода постановления о признании объекта недвижимого имущества бесхозяйным.

2.5. В случае выявления информации о собственнике (собственниках) недвижимого имущества, Управление прекращает работу по сбору документов для постановки на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества и в течение 10 рабочих дней сообщает данную информацию лицу, предоставившему первичную информацию об объекте.

2.6. В период с момента постановки объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, до момента принятия судом решения о признании права муниципальной собственности на такой объект Управление ведет специальный Реестр учета бесхозяйного недвижимого имущества.

Информация об изменениях:

Раздел 2 дополнен пунктом 2.6.1. - Решение Думы муниципального образования Алапаевское Свердловской области от 27 мая 2021 г. N 729

2.6.1. Учет бесхозяйного недвижимого имущества, расположенного на территории муниципального образования Алапаевское, осуществляется путем внесения соответствующих сведений в реестр бесхозяйного недвижимого имущества (далее - Реестр). Реестр ведется в электронной форме Управлением имущественных отношений и неналоговых доходов Администрации муниципального образования Алапаевское (далее - Управление). Реестр выводится на бумажный носитель ежегодно, по состоянию на 1 января, не позднее 1 марта текущего года по форме согласно приложению N 1 к настоящему Положению, утверждается распоряжением Управления и хранится в Управлении в соответствии с Федеральным законом от 22.10.2004 N 125-ФЗ "Об архивном деле в Российской Федерации".

Реестр включает в себя разделы, содержащие следующую информацию о бесхозяйном недвижимом имуществе, расположенном на территории муниципального образования Алапаевское:

1) реестровый номер бесхозяйного имущества;

2) наименование бесхозяйного имущества (жилой дом, квартира, гараж, нежилое помещение в многоквартирном доме, объект незавершенного строительства, линейно-кабельное сооружение связи, земельный участок и т.п.), характеристики (площадь, протяженность и т.п.);

3) адрес (местоположение), описание местоположения бесхозяйного имущества, позволяющее однозначно определить его на территории муниципального образования Алапаевское;

4) информация о наличии сведений в Едином государственной реестре недвижимости (кадастровый номер);

5) дата включения бесхозяйного имущества в Реестр;

6) основание для признания имущества бесхозяйным (дата и номер обращения физического, или юридического лица, либо иного органа);

7) дата исключения бесхозяйного имущества из Реестра;

8) дата и номер записи о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Реестр бесхозяйных зданий и помещений, требующих необходимости принятия мер по обеспечению сохранности и сохранению эксплуатационных характеристик, публикуется на официальном сайте муниципального образования Алапаевское. В случае внесения изменений Реестр обновляется в течение 10 рабочих дней.

2.7. С момента постановки на учет имущества в качестве бесхозяйного Администрация муниципального образования Алапаевское обеспечивает его сохранность и сохранение эксплуатационных характеристик соответствующего имущества.

Информация об изменениях:

Пункт 2.8 изменен. - Решение Думы муниципального образования Алапаевское Свердловской области от 27 мая 2021 г. N 729

См. предыдущую редакцию

2.8. По истечении 1 года со дня постановки недвижимого имущества на учет в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, Управление в течение 1 месяца может обратиться в суд с исковыми требованиями о признании права муниципальной собственности на данное имущество.

2.9. В течение 14 дней с даты вступления в законную силу решения суда о признании права муниципальной собственности на имущество, такое имущество на основании постановления Администрации муниципального образования Алапаевское, исключается из Реестра, вносится в Реестр объектов муниципальной собственности муниципального образования Алапаевское и включается в состав Казны муниципального образования Алапаевское.

2.10. Дальнейшее использование данных объектов осуществляется на общих основаниях в соответствии с целями и задачами использования муниципального имущества.

Информация об изменениях:

Пункт 2.11 изменен. - Решение Думы муниципального образования Алапаевское Свердловской области от 27 мая 2021 г. N 729

См. предыдущую редакцию

2.11. В случае выявления собственника бесхозяйного недвижимого имущества до принятия его в муниципальную собственность оно снимается с учета. Возврат имущества владельцу производится в натуре по акту приема-передачи.

Возмещение убытков, понесенных муниципальным образованием Алапаевское, осуществляется в установленном гражданским законодательством порядке.

2.12. Исключен. - Решение Думы муниципального образования Алапаевское Свердловской области от 27 мая 2021 г. N 729

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

3. Порядок принятия выморочного имущества в муниципальную собственность муниципального образования Алапаевское

3.1. Выморочное имущество в виде расположенного на территории муниципального образования жилого помещения (в том числе жилых домов и их частей) переходит в порядке наследования по закону в муниципальную собственность муниципального образования.

3.2. Документом, подтверждающим право муниципальной собственности муниципального образования на наследство, является свидетельство о праве на наследство, выдаваемое нотариальным органом.

Для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется.

3.3. Оформление документов по выморочному имуществу осуществляет Управление в соответствии с настоящим Положением.

3.4. Управление:

3.4.1. Готовит проект постановления Администрации о приеме выморочного имущества в муниципальную собственность муниципального образования Алапаевское.

Постановление должно содержать указание на зачисление в муниципальную собственность муниципального образования переданного имущества, указание по дальнейшему его использованию и внесению в единый реестр муниципальной собственности муниципального образования Алапаевское.

Информация об изменениях:

Пункт 3.4.2 изменен. - Решение Думы муниципального образования Алапаевское Свердловской области от 27 мая 2021 г. N 729

См. предыдущую редакцию

3.4.2. Обеспечивают государственную регистрацию права муниципальной собственности муниципального образования Алапаевское на выморочное имущество в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

3.5. Выморочное имущество в виде расположенных на территории муниципального образования жилых помещений (в том числе жилых домов и их частей), право собственности на которое зарегистрировано в установленном порядке, включается в жилищный фонд муниципального образования.

4. Порядок организации сохранности и сохранения эксплуатационных характеристик бесхозяйного недвижимого имущества

Информация об изменениях:

Пункт 4.1 изменен. - Решение Думы муниципального образования Алапаевское Свердловской области от 27 мая 2021 г. N 729

См. предыдущую редакцию

4.1. Предложения физических и юридических лиц независимо от их организационно-правовой формы о необходимости принятия мер по обеспечению сохранности и сохранению эксплуатационных характеристик бесхозяйных зданий и помещений, реестр которых опубликован на официальном сайте муниципального образования Алапаевское, направляются в Администрацию муниципального образования Алапаевское в письменной форме.

4.2. В случае передачи бесхозяйного недвижимого имущества для принятия мер по обеспечению сохранности и сохранению эксплуатационных характеристик физическим и юридическим лицам независимо от их организационно-правовой формы обязательно составление акта приема-передачи.

4.3. Вне зависимости от наличия либо отсутствия соответствующих предложений, вопрос о необходимости принятия мер по обеспечению сохранности и сохранению эксплуатационных характеристик бесхозяйного недвижимого имущества подлежит рассмотрению Администрацией муниципального образования Алапаевское не позднее 30 рабочих дней от даты постановки соответствующего имущества на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимости в органе, осуществляющем государственную регистрацию недвижимого имущества и сделок с ним.

4.4. Исключен. - Решение Думы муниципального образования Алапаевское Свердловской области от 27 мая 2021 г. N 729

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

Информация об изменениях:

Пункт 4.5 изменен. - Решение Думы муниципального образования Алапаевское Свердловской области от 27 мая 2021 г. N 729

См. предыдущую редакцию

4.5. Решение о необходимости принятия мер по обеспечению сохранности и сохранению эксплуатационных характеристик бесхозяйного недвижимого имущества оформляется постановлением Администрации муниципального образования Алапаевское о принятии мер по обеспечению сохранности и сохранению эксплуатационных характеристик бесхозяйного недвижимого имущества.

Соответствующее постановление Администрации муниципального образования Алапаевское должно содержать перечень мер по обеспечению сохранности и сохранению эксплуатационных характеристик бесхозяйного недвижимого имущества с указанием оценки их стоимости, источники финансирования и порядок реализации соответствующих мер, а также указание на лиц, ответственных за принятие мер по обеспечению сохранности и сохранению эксплуатационных характеристик бесхозяйного недвижимого имущества.

Информация об изменениях:

Положение дополнено приложением 1. - Решение Думы муниципального образования Алапаевское Свердловской области от 24 декабря 2020 г. N 668

Приложение N 1
к Положению о порядке учета,
управления и использования бесхозяйного
и выморочного имущества на территории
муниципального образования Алапаевское",
утвержденному решением Думы муниципального
образования Алапаевское от 23.12.2013 N 519

                                        от ___________________ N ________

             Реестр бесхозяйного недвижимого имущества,

 расположенного на территории муниципального образования Алапаевское

                 по состоянию на _________________

Реестровый номер бесхозяйного имущества

Наименование бесхозяйного имущества (жилой дом, квартира, гараж, нежилое помещение в многоквартирном доме, объект незавершенного строительства, линейно-кабельное сооружение связи, земельный участок и т.п.), характеристики (площадь, протяженность и т.п.)

Адрес (местоположение), описание местоположения бесхозяйного имущества

Информация о наличии сведений в Едином государственной реестре недвижимости (кадастровый номер)

Дата включения бесхозяйного имущества в Реестр

Основание для признания имущества бесхозяйным (дата и номер обращения физического, или юридического лица, либо иного органа)

Дата и номер записи о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта в органе регистрации прав

Дата исключения бесхозяйного имущества из Реестра