Статья 36-4. Градостроительный регламент зоны личного подсобного хозяйства СХ-4

Информация об изменениях:

Глава 7 дополнена статьей 36-4 с 25 июня 2021 г. - Решение Екатеринбургской городской Думы Свердловской области от 22 июня 2021 г. N 18/56

Статья 36-4. Градостроительный регламент зоны личного подсобного хозяйства СХ-4

1. Основной целью ведения личного подсобного хозяйства является удовлетворение личных потребностей гражданина и членов его семьи, совместно с ним проживающих и (или) осуществляющих ведение личного подсобного хозяйства на земельном участке, предоставленном и (или) приобретенном для ведения личного подсобного хозяйства, путем производства и переработки сельскохозяйственной продукции.

2. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства (Таблица 54).

Таблица 54

Основные виды разрешенного использования	Вспомогательные виды разрешенного использования	Условно разрешенные виды разрешенного использования
Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению

3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (Таблица 55).

Таблица 55

Номер строки	Вид разрешенного использования	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений	Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка	Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
1	Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)	от 800 кв. м до 5000 кв. м	3 м (для жилого дома); 1 м (для вспомогательных (хозяйственных) построек); 4 м (для построек для содержания скота и птицы)*	Не подлежат установлению	Для размещения жилого дома - 20%; для хозяйственных построек и построек для содержания скота и птицы - не подлежат установлению	Не подлежат установлению
* применяется в случаях, когда постройки являются объектами капитального строительства Размер земельного участка не влияет на возможность строительства, реконструкции на нем объектов капитального строительства при условии соблюдения предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.