Статья 33-1. Градостроительный регламент зоны коммунальной инфраструктуры СО-1

Информация об изменениях:

Глава 7 дополнена статьей 33-1 с 25 июня 2021 г. - Решение Екатеринбургской городской Думы Свердловской области от 22 июня 2021 г. N 18/56

Статья 33-1. Градостроительный регламент зоны коммунальной инфраструктуры СО-1

1. Зона коммунальной инфраструктуры СО-1 выделена для обеспечения условий использования земельных участков, занятых объектами коммунальной инфраструктуры и необходимых для размещения зданий, сооружений и коммуникаций, связанных с эксплуатацией источников водоснабжения и очистных сооружений.

Запреты на использование недвижимости в территориальной зоне СО-1 и на смежных с ней территориях определены разновидностями зоны с особыми условиями использования территорий - охранными зонами водозаборных и иных технических сооружений, санитарно-защитными зонами очистных сооружений.

2. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства (Таблица 32).

Таблица 32

Основные виды разрешенного использования	Вспомогательные виды разрешенного использования	Условно разрешенные виды разрешенного использования
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях Служебные гаражи Пищевая промышленность Связь Общее пользование водными объектами Специальное пользование водными объектами Гидротехнические сооружения Коммунальное обслуживание Земельные участки (территории) общего пользования Внеуличный транспорт Производственная деятельность	Хранение автотранспорта Деловое управление Склады Обеспечение внутреннего правопорядка	Не подлежат установлению

3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (Таблица 33).

Таблица 33

Номер строки	Вид разрешенного использования	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений	Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка	Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
1	Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежит установлению	Не подлежат установлению
2	Служебные гаражи	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежит установлению	Не подлежат установлению
3	Пищевая промышленность	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежит установлению	Не подлежат установлению
4	Связь	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежит установлению	Не подлежат установлению
5	Общее пользование водными объектами	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежит установлению	Не подлежат установлению
6	Специальное пользование водными объектами	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежит установлению	Не подлежат установлению
7	Гидротехнические сооружения	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежит установлению	Не подлежат установлению
8	Коммунальное обслуживание	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежит установлению	Не подлежат установлению
9	Земельные участки (территории) общего пользования	Действие градостроительного регламента не распространяется
10	Внеуличный транспорт	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежит установлению	Не подлежат установлению
11	Производственная деятельность	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежит установлению	Объекты воздействия должны относиться к V классу опасности по санитарной классификации либо иметь установленную санитарно-защитную зону
12	Хранение автотранспорта	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежит установлению	Не подлежат установлению
13	Деловое управление	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежит установлению	Не подлежат установлению
14	Склады	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежит установлению	Не подлежат установлению
15	Обеспечение внутреннего правопорядка	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежит установлению	Не подлежат установлению