Статья 36-2. Градостроительный регламент зоны размещения объектов, предназначенных для ведения сельского хозяйства, СХ-2

Информация об изменениях:

Глава 7 дополнена статьей 36-2 с 25 июня 2021 г. - Решение Екатеринбургской городской Думы Свердловской области от 22 июня 2021 г. N 18/56

Статья 36-2. Градостроительный регламент зоны размещения объектов, предназначенных для ведения сельского хозяйства, СХ-2

1. Зона размещения объектов, предназначенных для ведения сельского хозяйства, СХ-2 выделена в целях сохранения и развития производственных объектов сельскохозяйственного назначения и обеспечивающих их деятельность инфраструктур.

2. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства (Таблица 50).

Таблица 50

Основные виды разрешенного использования	Вспомогательные виды разрешенного использования	Условно разрешенные виды разрешенного использования
Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции Обеспечение сельскохозяйственного производства Научное обеспечение сельского хозяйства Земельные участки (территории) общего пользования Ветеринарное обслуживание Коммунальное обслуживание	Отдых (рекреация) Обеспечение внутреннего правопорядка	Производственная деятельность Склады Бытовое обслуживание Магазины Общественное питание Объекты дорожного сервиса Рынки Связь

3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (Таблица 51).

Таблица 51

Номер строки	Вид разрешенного использования	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений	Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка	Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
1	Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	80%	Максимальный коэффициент строительного использования земельного участка - 2,4
2	Обеспечение сельскохозяйственного производства	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	80%	Максимальный коэффициент строительного использования земельного участка - 2,4
3	Научное обеспечение сельского хозяйства	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	80%	Максимальный коэффициент строительного использования земельного участка - 2,4
4	Земельные участки (территории) общего пользования	Действие градостроительного регламента не распространяется
5	Ветеринарное обслуживание	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	80%	Максимальный коэффициент строительного использования земельного участка - 2,4
6	Коммунальное обслуживание	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	80%	Максимальный коэффициент строительного использования земельного участка - 2,4
7	Отдых (рекреация)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	80%	Максимальный коэффициент строительного использования земельного участка - 2,4
8	Обеспечение внутреннего правопорядка	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	80%	Максимальный коэффициент строительного использования земельного участка - 2,4
9	Производственная деятельность	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	80%	Максимальный коэффициент строительного использования земельного участка - 2,4
10	Склады	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	80%	Максимальный коэффициент строительного использования земельного участка - 2,4
11	Бытовое обслуживание	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	80%	Максимальный коэффициент строительного использования земельного участка - 2,4
12	Магазины	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	2 этажа	80%	Максимальный коэффициент строительного использования земельного участка - 2,4
13	Общественное питание	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	80%	Максимальный коэффициент строительного использования земельного участка - 2,4
14	Объекты дорожного сервиса	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	80%	Максимальный коэффициент строительного использования земельного участка - 2,4
15	Рынки	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	80%	Максимальный коэффициент строительного использования земельного участка - 2,4
16	Связь	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	80%	Максимальный коэффициент строительного использования земельного участка - 2,4