Статья 35-1. Градостроительный регламент зоны отдыха населения Р-1

Информация об изменениях:

Глава 7 дополнена статьей 35-1 с 25 июня 2021 г. - Решение Екатеринбургской городской Думы Свердловской области от 22 июня 2021 г. N 18/56

Статья 35-1. Градостроительный регламент зоны отдыха населения Р-1

1. Зона отдыха населения Р-1 представляет собой природную или специально организованную озелененную территорию, предназначенную для организации отдыха (рекреации) населения, занятий физической культурой, спортом, другой оздоровительной деятельностью.

2. Использование земельных участков, находящихся в территориальной зоне Р-1, на которых созданы особо охраняемые природные территории, определяется в соответствии с законодательством и положениями о соответствующих особо охраняемых природных территориях.

3. Правовой режим территорий, на которые распространяется действие лесного, водного законодательства, а также законодательства об особо охраняемых природных территориях, определяется в соответствии с требованиями указанного законодательства.

4. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства (Таблица 40).

Таблица 40

Основные виды разрешенного использования	Вспомогательные виды разрешенного использования	Условно разрешенные виды разрешенного использования
Площадки для занятий спортом Оборудованные площадки для занятий спортом Природно-познавательный туризм Охота и рыбалка Причалы для маломерных судов Поля для гольфа или конных прогулок Коммунальное обслуживание Земельные участки (территории) общего пользования Внеуличный транспорт Охрана природных территорий	Обеспечение внутреннего правопорядка	Связь

5. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (Таблица 41).

Таблица 41

Номер строки	Вид разрешенного использования	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений	Предельное количество этажей или предельную высоту зданий, строений, сооружений	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка	Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
1	Площадки для занятий спортом	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежит установлению	Минимальная площадь озеленения территории земельных участков должна составлять: 95% при площади земельного участка менее 1 га; 90% - при площади земельного участка от 1 до 10 га; 85% - при площади земельного участка более 10 га
2	Оборудованные площадки для занятий спортом	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежит установлению
3	Природно-познавательный туризм	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежит установлению
4	Охота и рыбалка	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежит установлению
5	Причалы для маломерных судов	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежит установлению
6	Поля для гольфа или конных прогулок	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежит установлению
7	Коммунальное обслуживание	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежит установлению
8	Внеуличный транспорт	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежит установлению
9	Охрана природных территорий	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежит установлению
10	Обеспечение внутреннего правопорядка	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежит установлению
11	Связь	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежит установлению
12	Земельные участки (территории) общего пользования	Действие градостроительного регламента не распространяется