Статья 31-2. Градостроительный регламент зоны объектов среднего и высшего профессионального образования и научных комплексов ЦС-21

Информация об изменениях:

Глава 7 дополнена статьей 31-2 с 25 июня 2021 г. - Решение Екатеринбургской городской Думы Свердловской области от 22 июня 2021 г. N 18/56

Статья 31-2. Градостроительный регламент зоны объектов среднего и высшего профессионального образования и научных комплексов ЦС-2

1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства (Таблица 12).

Таблица 12

Основные виды разрешенного использования	Вспомогательные виды разрешенного использования	Условно разрешенные виды разрешенного использования
Среднее и высшее профессиональное образование Обеспечение научной деятельности Историко-культурная деятельность Здравоохранение Земельные участки (территории) общего пользования Коммунальное обслуживание Общежития Хранение автотранспорта Внеуличный транспорт	Спорт Обеспечение внутреннего правопорядка Служебные гаражи	Бытовое обслуживание Религиозное использование Магазины Общественное питание Гостиничное обслуживание Развлечения Связь

2. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (Таблица 13).

Таблица 13

Номер строки	Вид разрешенного использования	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений	Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка	Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
1	Среднее и высшее профессиональное образование	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	80%	Коэффициент строительного использования земельных участков - 2,4
2	Обеспечение научной деятельности	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	80%	Коэффициент строительного использования земельных участков - 2,4
3	Историко-культурная деятельность	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	80%	Коэффициент строительного использования земельных участков - 2,4
4	Здравоохранение	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	80%	Коэффициент строительного использования земельных участков - 2,4
5	Земельные участки (территории) общего пользования	Действие градостроительного регламента не распространяется
6	Коммунальное обслуживание	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	80%	Коэффициент строительного использования земельных участков - 2,4
7	Общежития	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	80%	Коэффициент строительного использования земельных участков - 2,4
8	Хранение автотранспорта	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	80%	Коэффициент строительного использования земельных участков - 2,4
9	Внеуличный транспорт	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	80%	Коэффициент строительного использования земельных участков - 2,4
10	Спорт	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	80%	Коэффициент строительного использования земельных участков - 2,4
11	Обеспечение внутреннего правопорядка	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	80%	Коэффициент строительного использования земельных участков - 2,4
12	Служебные гаражи	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	80%	Коэффициент строительного использования земельных участков - 2,4
13	Бытовое обслуживание	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	80%	Коэффициент строительного использования земельных участков - 2,4
14	Религиозное использование	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	80%	Коэффициент строительного использования земельных участков - 2,4
15	Магазины	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	80%	Коэффициент строительного использования земельных участков - 2,4
16	Общественное питание	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	80%	Коэффициент строительного использования земельных участков - 2,4
17	Гостиничное обслуживание	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	80%	Коэффициент строительного использования земельных участков - 2,4; предельная этажность - 5 этажей; максимальная общая площадь объектов гостиничного обслуживания - 5000 кв. м
18	Развлечения	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	80%	Коэффициент строительного использования земельных участков - 2,4
19	Связь	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	80%	Коэффициент строительного использования земельных участков - 2,4