Статья 3. Полномочия высших органов государственной власти Свердловской области в сфере комплексного развития территорий

Статья 3. Полномочия высших органов государственной власти Свердловской области в сфере комплексного развития территорий

1. Законодательное Собрание Свердловской области:

1) принимает законы Свердловской области, регулирующие отношения в сфере комплексного развития территорий;

2) осуществляет контроль за соблюдением и исполнением законов Свердловской области, регулирующих отношения в сфере комплексного развития территорий;

3) осуществляет другие полномочия в сфере комплексного развития территорий в соответствии с федеральными законами и законами Свердловской области.

2. Губернатор Свердловской области:

1) организует исполнение законов Свердловской области, регулирующих отношения в сфере комплексного развития территорий;

2) обеспечивает защиту прав граждан в сфере комплексного развития территорий;

3) осуществляет другие полномочия в сфере комплексного развития территорий в соответствии с федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами Свердловской области.

3. Правительство Свердловской области:

1) обеспечивает исполнение законов Свердловской области, регулирующих отношения в сфере комплексного развития территорий;

2) устанавливает в соответствии с федеральным законодательством порядок реализации решения о комплексном развитии территории жилой застройки, принимаемого Правительством Свердловской области или главой местной администрации муниципального образования, расположенного на территории Свердловской области (далее - глава местной администрации), порядок определения границ такой территории, подлежащей комплексному развитию, а также иные требования к комплексному развитию этой территории;

ГАРАНТ:

См. порядок реализации решения о комплексном развитии территории жилой застройки, принимаемого Правительством Свердловской области или главой местной администрации муниципального образования, расположенного на территории Свердловской области, утв. постановлением Правительства Свердловской области от 25 ноября 2021 г. N 835-ПП

3) утверждает адресные программы, на основании которых планируются снос, реконструкция объектов капитального строительства (за исключением многоквартирных домов), расположенных на земельных участках, находящихся в границах застроенной территории, в отношении которой осуществляется комплексное развитие территории нежилой застройки;

4) устанавливает в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации критерии, которым должны соответствовать не признанные аварийными и подлежащими сносу или реконструкции многоквартирные дома, расположенные в границах застроенной территории, в отношении которой осуществляется комплексное развитие территории жилой застройки;

Информация об изменениях:

Подпункт 5 изменен с 16 марта 2022 г. - Закон Свердловской области от 2 марта 2022 г. N 11-ОЗ

См. предыдущую редакцию

5) устанавливает в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации критерии, при соответствии домов блокированной застройки, объектов индивидуального жилищного строительства, садовых домов которым земельные участки с расположенными на них такими объектами могут быть изъяты для государственных или муниципальных нужд в целях комплексного развития территории жилой застройки;

6) определяет иные сведения, которые включаются в решение о комплексном развитии территории, принимаемое Правительством Свердловской области или главой местной администрации, помимо сведений, определенных федеральным законодательством;

7) устанавливает порядок определения начальной цены торгов (конкурса или аукциона) на право заключения договора о комплексном развитии территории в случае, если решение о комплексном развитии территории принято Правительством Свердловской области или главой местной администрации;

8) устанавливает в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации предельный срок проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, не признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции и включенных в проект решения о комплексном развитии территории жилой застройки, по вопросу о включении многоквартирного дома в границы территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию в соответствии с решением о комплексном развитии такой территории;

9) определяет иные объекты недвижимого имущества, которые не могут быть изъяты для государственных или муниципальных нужд в целях комплексного развития территории жилой застройки, помимо объектов недвижимого имущества, определенных федеральным законодательством;

10) определяет объекты недвижимости, которые не могут быть изъяты для государственных или муниципальных нужд в целях комплексного развития территории нежилой застройки;

11) определяет дополнительные требования к участникам торгов (конкурса или аукциона), по результатам которых осуществляется заключение договора о комплексном развитии территории, помимо требований, определенных федеральным законодательством;

12) принимает решение о комплексном развитии территории в случаях, если реализация такого решения будет осуществляться с привлечением средств областного бюджета или юридическим лицом, определенным Свердловской областью, либо в случае, если территория, подлежащая комплексному развитию, расположена в границах двух и более муниципальных образований, расположенных на территории Свердловской области;

13) осуществляет другие полномочия в сфере комплексного развития территорий в соответствии с федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, настоящим Законом и другими законами Свердловской области и нормативными правовыми актами Свердловской области, принимаемыми Губернатором Свердловской области.