Глава 5. Требования к внешнему виду и содержанию фасадов зданий, строений, сооружений

Информация об изменениях:

Решением Екатеринбургской городской Думы от 23 июня 2015 г. N 23/36 наименование главы 5 настоящего приложения изложено в новой редакции

См. текст наименования в предыдущей редакции

Глава 5. Требования к внешнему виду и содержанию фасадов зданий, строений, сооружений

101. Содержание фасадов зданий, строений и сооружений осуществляется в соответствии с настоящими Правилами.

ГАРАНТ:

Решением Свердловского областного суда от 22 марта 2021 г. N 3а-112/2021 административное исковое заявление о признании недействующим абзаца первого пункта 101-1 настоящих правил оставлено без удовлетворения

Информация об изменениях:

Решением Екатеринбургской городской Думы от 23 июня 2015 г. N 23/36 настоящее приложение дополнено пунктом 101-1

101-1. Внешний вид фасадов здания, строения, сооружения должен соответствовать согласованному в установленном порядке архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства, информация о котором содержится в паспорте фасадов и (или) эскизном проекте.

Порядок предоставления решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства, требования к содержанию эскизного проекта и паспорта фасадов, форма паспорта фасадов устанавливаются нормативным правовым актом, издаваемым Администрацией города Екатеринбурга.

ГАРАНТ:

См. Положение о порядке предоставления решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика существующего здания, строения, сооружения, утвержденное постановлением Администрации города Екатеринбурга от 9 ноября 2015 г. N 3198

Требования настоящего пункта не распространяются на объекты культурного наследия, объекты индивидуального жилищного строительства, а также линейные объекты.

102. Фасады зданий, строений, сооружений не должны иметь видимых загрязнений, повреждений, в том числе разрушения отделочного слоя, водосточных труб, воронок или выпусков, изменения цветового тона.

103. Содержание фасадов зданий, строений и сооружений включает:

проведение поддерживающего ремонта и восстановление конструктивных элементов и отделки фасадов, в том числе входных дверей и козырьков, ограждений балконов и лоджий, карнизов, крылец и отдельных ступеней, ограждений спусков и лестниц, витрин, декоративных деталей и иных конструктивных элементов;

обеспечение наличия и содержание в исправном состоянии водостоков, водосточных труб и сливов;

очистку от снега и льда крыш и козырьков, удаление наледи, снега и сосулек с карнизов, балконов и лоджий;

герметизацию, заделку и расшивку швов, трещин и выбоин;

восстановление, ремонт и своевременную очистку отмосток, приямков цокольных окон и входов в подвалы;

поддержание в исправном состоянии размещенного на фасаде электроосвещения и включение его одновременно с наружным освещением улиц, дорог и площадей территории муниципального образования "город Екатеринбург";

очистку и промывку поверхностей фасадов в зависимости от их состояния и условий эксплуатации;

мытье окон и витрин, вывесок и указателей;

выполнение иных требований, предусмотренных правилами и нормами технической эксплуатации зданий, строений и сооружений.

104. Под изменением внешнего вида фасадов понимается:

создание, изменение или ликвидация крылец, навесов, козырьков, карнизов, балконов, лоджий, веранд, террас, эркеров, декоративных элементов, дверных, витринных, арочных и оконных проемов;

замена облицовочного материала;

покраска фасада, его частей в цвет, отличающийся от цвета здания;

изменение конструкции крыши, материала кровли, элементов безопасности крыши, элементов организованного наружного водостока;

установка (крепление) или демонтаж дополнительных элементов и устройств (флагштоки, указатели).

Информация об изменениях:

Решением Екатеринбургской городской Думы от 23 июня 2015 г. N 23/36 настоящее приложение дополнено пунктом 104.1

104-1. Требования к содержанию отдельных конструктивных элементов фасадов, а также требования к дополнительному оборудованию, дополнительным элементам и устройствам, размещаемым на фасадах зданий, устанавливаются нормативным правовым актом, издаваемым Администрацией города Екатеринбурга.

ГАРАНТ:

См. Требования к содержанию отдельных конструктивных элементов фасадов, к дополнительному оборудованию, дополнительным элементам и устройствам, размещаемым на фасадах зданий, строений, сооружений, утвержденные постановлением Администрации города Екатеринбурга от 2 декабря 2015 г. N 3517

105. При содержании фасадов зданий, строений и сооружений запрещается:

самовольное переоборудование или изменение внешнего вида фасада здания либо его элементов;

самовольное нанесение надписей;

нарушение установленных требований по размещению вывесок, указателей улиц, номерных знаков домов, зданий и сооружений.

106. На фасадах вновь строящихся зданий оборудование архитектурно-художественной подсветки устанавливается в соответствии с проектной документацией.

107. На фасадах зданий, строений и сооружений допускается установка следующих домовых знаков:

угловой указатель улицы, площади, проспекта, проезда, переулка;

указатель номера дома, строения;

указатель номера подъезда и номеров квартир в подъезде;

флагодержатель;

памятная доска;

полигонометрический знак;

указатель пожарного гидранта;

указатель грунтовых геодезических знаков;

указатель городской канализации и водопровода;

указатель подземного газопровода.