Раздел 1. Общие положения

Раздел 1. Общие положения

1. Правила землепользования и застройки в городском округе Краснотурьинск (далее - Правила) разрабатываются на основании Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (в редакции от 30.06.2006 г. N 93-ФЗ), Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" в редакции от 30 июня 2006 года N 93-ФЗ, Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" в редакции от 25 июля 2006 года N 24-ФЗ, Устава Краснотурьинского городского округа.

2. Правила устанавливают порядок осуществления градостроительной деятельности и землепользования на территории городского округа Краснотурьинск на принципах градостроительного зонирования, ориентированного на рыночные преобразования в сфере недвижимости.

3. Правила разрабатываются в целях обеспечения правовых основ градостроительной деятельности, устойчивого развития территории, сохранения и улучшения окружающей среды и объектов культурного наследия, планировки территории, сбалансированного соотношения частных и общественных интересов в регламентировании прав на использование и развитие объектов недвижимости (земельные участки, здания, строения, сооружения), соблюдения прав и законных интересов граждан и юридических лиц в принятии решений и обеспечения контроля за принятыми решениями по землепользованию и застройке, привлечения инвестиций путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и строительства.

4. Правила включают в себя порядок их применения и внесения изменений в указанные правила, карту градостроительного зонирования, градостроительные регламенты, которые устанавливают в пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства.

5. Подготовку, организацию процесса согласования, обсуждения и направления на рассмотрение в Думу городского округа Краснотурьинск проекта Правил обеспечивает Комиссия по подготовке проекта Правил землепользования и застройки в городском округе Краснотурьинск (далее - Комиссия), состав которой утверждается решением Думы городского округа

6. Заказчиком подготовки проекта Правил является администрация городского округа Краснотурьинск.

7. Финансирование подготовки проекта Правил обеспечивается из бюджета городского округа Краснотурьинск.