Статья 37-1. Градостроительные регламенты иных видов территориальных зон

Информация об изменениях:

Глава 7 дополнена статьей 37-1 с 28 июня 2024 г. - Постановление Администрации города Екатеринбурга Свердловской области от 28 июня 2024 г. N 1553

Изменения действуют до 27 июня 2030 г.

Статья 37-1. Градостроительные регламенты иных видов территориальных зон

1. Градостроительный регламент зоны фактического использования Ф.

1.1. Зона фактического использования Ф представляет собой территориальную зону, выделенную с учетом особенностей использования земельных участков и объектов капитального строительства, соответствующую сложившейся планировке территории и существующему землепользованию.

1.2. Зона фактического использования Ф подлежит изменению после выполнения мероприятий по реализации Генерального плана.

Информация об изменениях:

Подпункт 1.3 изменен с 10 декабря 2024 г. - Постановление Администрации города Екатеринбурга Свердловской области от 9 декабря 2024 г. N 2926

См. предыдущую редакцию

1.3. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства приведены в таблице 85.

Таблица 85

Основные виды разрешенного использования	Вспомогательные виды разрешенного использования	Условно разрешенные виды разрешенного использования
Виды разрешенного использования, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости о конкретном земельном участке	-	-

Информация об изменениях:

Подпункт 1.4 изменен с 10 декабря 2024 г. - Постановление Администрации города Екатеринбурга Свердловской области от 9 декабря 2024 г. N 2926

См. предыдущую редакцию

1.4. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства приведены в таблице 86.

Таблица 86

Вид разрешенного использования	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений	Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка	Иные предельные параметры (при наличии)
Виды разрешенного использования, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости о конкретном земельном участке	Ф	Ф	Ф	Ф	Ф