Глава 6. Сведения о распределении объемов и финансирования программы по источникам и годам реализации

Глава 6. Сведения о распределении объемов и финансирования программы по источникам и годам реализации.

1.1. Источниками финансирования расходов на переселение граждан из аварийного жилищного фонда в рамках реализации программы в 2020 - 2029 году являются:

средства бюджета муниципального округа Первоуральск - 100%.

Планируемый общий объем финансирования Программы:

Всего в 2020 - 2029 году: 524 331,83 тыс. руб., в том числе:

2020 год местный бюджет - 00,00 тыс. руб.

2021 год местный бюджет - 51 814,55 тыс. руб.

2022 год местный бюджет - 6 470,57 тыс. руб.

2023 год местный бюджет - 87 885,40 тыс. руб.

2024 год местный бюджет - 283 014,30 тыс. руб.

2025 год местный бюджет - 50 000,00 тыс. руб.

2026 год местный бюджет - 22 130,89 тыс. руб.

2027 год местный бюджет - 23 016,12 тыс. руб.

2028 год местный бюджет - 0,00 тыс. руб.

2029 год местный бюджет - 0,00 тыс. руб.

Информация об объеме финансовых средств, планируемом на реализацию Программы, и источников финансирования содержится в Приложении 3 к данному постановлению.

Объем финансирования мероприятий Программы рассчитан исходя из расселяемой площади жилых помещений многоквартирных домов, включенных в Программу, и стоимости одного квадратного метра жилого помещения, устанавливаемой в рамках реализации мероприятий Программы.

При расчете объема финансирования мероприятий, реализуемых за счет средств местного бюджета, за планируемую стоимость одного квадратного метра жилого помещения принимается стоимость, устанавливаемая нормативным правовым актом органа местного самоуправления:

В 2020 году стоимость одного квадратного метра жилого помещения в рамках реализации мероприятий Программы принималась равной стоимости, определенной постановлением Администрации городского округа Первоуральск от 25 июня 2019 года N 1028 "Об утверждении средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилья в границах городского округа Первоуральск на 3 квартал 2019 года", в размере 43 170 рублей.

В 2021 году стоимость одного квадратного метра жилого помещения в рамках реализации мероприятий Программы принимается равной стоимости, определенной постановлением Администрации городского округа Первоуральск от 24 декабря 2020 года N 2511 "Об утверждении средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилья в границах городского округа Первоуральск на 1 квартал 2021 года", в размере 46 478 рублей.

В 2022 году стоимость одного квадратного метра жилого помещения в рамках реализации мероприятий Программы принимается равной стоимости, определенной постановлением Администрации городского округа Первоуральск от 20 декабря 2021 года N 2416 "Об утверждении средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилья в границах городского округа Первоуральск на 1 квартал 2022 года", в размере 54 338 рублей.

В 2023 году стоимость одного квадратного метра жилого помещения в рамках реализации мероприятий Программы принимается равной стоимости, определенной постановлением Администрации городского округа Первоуральск от 23 декабря 2022 года N 3376 "Об утверждении средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилья в границах городского округа Первоуральск на 1 квартал 2023 года", в размере 61 065 рублей.

В 2024 году стоимость одного квадратного метра жилого помещения в рамках реализации мероприятий Программы принимается равной стоимости, определенной постановлением Администрации городского округа Первоуральск от 21 декабря 2023 года N 3477 "Об утверждении средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилья в границах городского округа Первоуральск на 1 квартал 2024 года", в размере 87 112 рублей.

В 2025 году стоимость одного квадратного метра жилого помещения в рамках реализации мероприятий Программы принимается равной стоимости, определенной постановлением Администрации городского округа Первоуральск от 19 декабря 2024 года N 3218 "Об утверждении средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилья в границах городского округа Первоуральск на 1 квартал 2025 года", в размере 93 126 рублей.

С 2026 года стоимость одного квадратного метра жилого помещения в рамках реализации мероприятий Программы принимается равной стоимости, определенной нормативным правовым актом органа местного самоуправления на I квартал планируемого года. Указанная стоимость одного квадратного метра жилого помещения применяется на весь этап реализации мероприятий по переселению граждан с привлечением средств местного бюджета.

При приобретении жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками, цена муниципального контракта формируется исходя из стоимости одного квадратного метра жилого помещения, установленной нормативным правовым актом органа местного самоуправления для вторичного рынка жилья на территории муниципального округа Первоуральск по состоянию на текущий квартал года осуществления закупки, но не более стоимости одного квадратного метра, определенной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. При этом, определение начально максимальной цены контракта осуществляется методом сопоставимых рыночных цен (анализа рынка) в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2013 года N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".

Объем финансирования Программы может быть изменен по итогам осуществления закупок квартир в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2013 года N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" и (или) оценки размера возмещения за жилые помещения в связи с изъятием для муниципальных нужд.

Размер возмещения за изымаемое жилое помещение у собственника определяется статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Оценка размера возмещения за жилые помещения в аварийных многоквартирных домах производится в соответствии с требованиями Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

Перечень многоквартирных домов, признанных после 1 января 2017 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, включенных в Программу, указан в приложении N 4 к данному постановлению.

Общая площадь жилого помещения, предоставляемого гражданам, подлежащим переселению, применена исходя из размеров квартир по числу комнат и их площади в соответствии с пунктом 5.2. Свода правил "Здания жилые многоквартирные" СНиП 31-01-2003, утвержденный приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 03 декабря 2016 года N 883/пр "СП 54.13330.2016 (далее - Свод правил "Здания жилые многоквартирные" СНиП 31-01-2003). При расчете дополнительных квадратных метров применяется нижняя граница размера рекомендуемой площади квартир в зависимости от количества комнат.

В случае если общая площадь подлежащего расселению жилого помещения больше, чем минимальные размеры квартиры по числу комнат и их площади в соответствии с пунктом 5.2. Свода правил "Здания жилые многоквартирные" СНиП 31-01-2003, то предоставляется жилое помещение, равнозначное по общей площади, ранее занимаемому гражданами, подлежащими переселению.

Дополнительные квадратные метры общей площади жилого помещения рассчитаны как разница между общей площадью жилого помещения, предоставляемого гражданам, подлежащим переселению, и общей площадью сносимого жилого помещения.

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии со статьями 32, 86, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации и частью 3 статьи 16 Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", путем предоставления органами местного самоуправления жилых помещений в многоквартирных домах.

В случае заключения муниципального контракта с превышением установленной стоимости одного квадратного метра жилого помещения финансирование расходов на оплату стоимости такого превышения осуществляется за счет дополнительных средств местного бюджета.

В случае предоставления гражданину, переселяемому из аварийного жилищного фонда, жилого помещения, общая площадь которого превышает общую площадь ранее занимаемого им жилого помещения, финансирование расходов на оплату стоимости такого превышения осуществляется за счет дополнительных средств местного бюджета.

Объем средств бюджета муниципального округа Первоуральск на реализацию Программы может ежегодно уточнятся в соответствии с решением Первоуральской городской Думы о бюджете на соответствующий финансовый год и плановый период, а также на основании отчета об оценке права требования по возмещению убытков в связи с признанием многоквартирного дома, включенного в программу, аварийным и подлежащим сносу.

Финансирование сноса расселенных аварийных домов осуществляется за счет средств местного бюджета и не включено в данную программу.