Раздел 3. Общие условия предоставления земельных участков для целей индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства

Раздел 3. Общие условия предоставления земельных участков для целей индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства

3.1. Предоставление земельных участков для целей индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства на территории городского поселения "Поселок Воротынск" осуществляется в собственность за плату или в аренду.

Предоставление земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства (за исключением случаев, если в соответствии с федеральными законами или законами субъекта Российской Федерации предусмотрено право отдельных категорий граждан на приобретение земельных участков для указанных целей в первоочередном или внеочередном порядке), осуществляется с учетом особенностей, установленных статьей 39.18 Земельного Кодекса.

Информация об изменениях:

Пункт 3.2 изменен с 14 февраля 2018 г. - Решение Собрания представителей п. Воротынска Калужской области от 6 февраля 2018 г. N 5

См. предыдущую редакцию

3.2. На одну семью предоставляется один земельный участок.

Предельные максимальные и минимальные размеры земельных участков, установленных градостроительными регламентами, предоставляемых гражданам земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории городского поселения "Поселок Воротынск" составляют:

максимальный размер:

- 0,06 га в п. Воротынск;

- 0,15 га во всех других населенных пунктах, входящих в состав городского поселения "Поселок Воротынск";

минимальный размер:

- 0,04 га во всех населенных пунктах.

Предельные максимальные и минимальные размеры земельных участков, установленных градостроительными регламентами, предоставляемых гражданам земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства:

максимальный размер:

- 0,15 га во всех населенных пунктах, входящих в состав городского поселения "Поселок Воротынск";

минимальный размер:

- 0,06 га во всех населенных пунктах.

Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства в п. Воротынск могут быть предоставлены только в случае соответствия заявленных участков с видом разрешенного использования, установленным градостроительным регламентом территориальной зоны, в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского поселения "Поселок Воротынск".

Предельные максимальные и минимальные размеры земельных участков, установленных градостроительными регламентами, предоставляемых гражданам земельных участков для садоводства и дачного хозяйства максимальный размер:

- 0,06 га в п. Воротынск;

- 0,15 га во всех других населенных пунктах, входящих в состав городского поселения "Поселок Воротынск";

минимальный размер:

- 0,04 га во всех населенных пунктах.

Предельные максимальные и минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам для огородничества максимальный размер:

- 0,02 га в п. Воротынск;

- 0,06 га во всех других населенных пунктах, входящих в состав городского поселения "Поселок Воротынск";

минимальный размер:

- 0,01 га во всех населенных пунктах.

3.3. Площади земельных участков, в размерах превышающие установленные пунктом 3.2 максимальные нормы, подлежат выкупу по правилам и ценам в соответствии с действующим законодательством и настоящим Положением, но не ниже кадастровой стоимости.

3.4. Настоящее Положение не распространяется на случаи, когда размер земельного участка, предоставляемый гражданам в собственность бесплатно, определяется в ином порядке, прямо предусмотренном Земельным кодексом и другими законами Российской Федерации и Калужской области.

3.5. Образование земельных участков на территории городского поселения Поселок Воротынск" в размерах, менее минимального размера, установленного в п. 4.2. настоящего Положения, не допускается.

3.6. Заявители, заинтересованные в предоставлении земельных участков для вышеуказанных целей, подают в администрацию заявление на имя Главы администрации о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

3.6.1. В заявлении указываются: цель использования земельного участка, место его расположения, необходимые размеры, испрашиваемое право на землю, схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

3.6.2. Если после истечения 30-дневного срока с момента опубликования извещения о предоставлении земельного участка для указанных целей, не поступили иные заявления, администрация принимает решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка заявителю.

3.6.3. Проведение кадастровых работ и государственный кадастровый учет обеспечивается заявителем.

3.7. Если в течение 30 дней поступили иные заявления граждан о предоставлении земельного участка, администрация отказывает заявителю в предоставлении земельного участка без проведения аукциона.

3.8. Решение о проведение аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности (далее также - аукцион), принимается уполномоченным органом, в том числе по заявлениям граждан или юридических лиц.

3.9. В качестве организатора торгов выступает администрация или действующая на основании договора с ней специализированная организация. Глава администрации определяет форму проведения торгов, начальную цену предмета торгов и сумму задатка в соответствии с действующим законодательством.

Торги проводятся в порядке, установленном ст. 39.11.- 39.13. Земельного кодекса Российской Федерации и иными нормативно-правовыми актами.

3.10. Результаты торгов оформляются протоколом, который подписывается организатором торгов и победителем торгов в день проведения торгов. Подписанный протокол по итогам торгов является основанием для заключения договора купли-продажи (аренды) земельного участка.

3.11. Все действия, связанные с государственной регистрацией права собственности или права аренды, в том числе расходы, связанные с государственной регистрацией договора купли-продажи (аренды), производятся покупателем (приобретателем) самостоятельно и за свой счет.

3.12. Предоставление земельных участков, находящихся в собственности городского поселения "Поселок Воротынск", а также из земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, имеющих разрешенное использование для ведения садоводства, огородничества, а также земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, осуществляется бесплатно следующей категории граждан:

- многодетные семьи.

Преимущественное право аренды земельных участков, находящихся в собственности городского поселения "Поселок Воротынск", а также из земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, предназначенных для садоводства, имеют следующие категории граждан:

- Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы;

- инвалиды, имеющие III степень ограничения способности к трудовой деятельности, а также лица, которые имеют I и II группы инвалидности, установленные до 1 января 2004 г. без вынесения заключения о степени ограничения способности к трудовой деятельности;

- инвалиды с детства;

- ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, а также ветераны и инвалиды боевых действий;

- физические лица, имеющие право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" (в редакции Закона Российской Федерации от 18.06.1992 N 3061-1), в соответствии с Федеральным законом от 26.11.1998 N 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Течу" и в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 г. N 2-ФЗ "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне";

- физические лица, принимавшие в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;

- лица, проживающие на территории городского поселения "Поселок Воротынск", не имеющие иных земельных участков на территории поселения.