Приложение N 2. Положение межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории МР "Спас-Деменский район" Калужской области

Приложение N 2
к постановлению
Администрации
МР Спас-Деменский район
Калужской области
от 17 мая 2016 г. N 181

Положение
межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории МР "Спас-Деменский район" Калужской области

1. Общие положения

1.1. Межведомственная комиссия по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории МР "Спас-Деменский район" Калужской области (далее - Комиссия) является координационным органом, образованным в целях реализации постановления Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" (далее - Постановление N 47).

1.2. Действие Комиссии распространяется на находящиеся в эксплуатации жилые помещения независимо от формы собственности, расположенные на территориях сельских поселений входящих в состав Спас-Деменского района ", за исключением случаев, если при эксплуатации таких зданий, сооружений федеральными законами предусмотрено осуществление государственного контроля (надзора).

1.3. Действие Комиссии не распространяется на жилые помещения, расположенные в объектах капитального строительства, ввод в эксплуатацию которых и постановка на государственный учет осуществлены в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.

1.4. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениями Правительства Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, а также настоящим Положением.

2. Основные задачи Комиссии

2.1. Рассмотрение вопросов, связанных с признанием помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, и принятие по ним одного из следующих решений, предусмотренных пунктом 47 Постановления N 47.

2.2. Осмотр зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов.

3. Функции Комиссии

3.1. Для выполнения возложенных на нее задач Комиссия осуществляет следующие функции:

- рассматривает техническую и иную документацию;

- привлекает для предоставления необходимых рекомендаций технических экспертов, представителей проектных организаций и иных специалистов;

- проводит обследование состояния жилого помещения с составлением акта;

- составляет заключения о признании жилых домов (жилых помещений) соответствующими (несоответствующими) установленным требованиям и пригодными (непригодными) для проживания;

- привлекает в случае необходимости для проведения обследования состояния многоквартирного дома, в отношении которого рассматривается вопрос о признании его аварийным, соответствующие специализированные организации;

- по результатам обследования жилого дома (жилого помещения) составляет акт обследования помещения;

- взаимодействует с федеральными органами государственной власти, органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органами местного самоуправления, организациями по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии;

- в случае необходимости назначает дополнительные обследования, результаты которых приобщаются к документам, ранее представленным на рассмотрение Комиссии.

Привлекает с правом совещательного голоса собственника жилого помещения (уполномоченное им лицо), а в необходимых случаях - квалифицированных экспертов проектно-изыскательских организаций с правом решающего голоса;

- иные полномочия согласно действующему законодательству.

4. Права Комиссии

4.1. Комиссия в пределах своей компетенции имеет право:

- принимать решения, необходимые для организации работы Комиссии по выполнению возложенных на нее задач;

- ознакомиться с представленными документами с выездом на место расположения жилых домов (жилых помещений);

- получать в установленном порядке необходимые материалы и информацию по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии;

- заслушивать на своих заседаниях представителей органов местного самоуправления, иных организаций и общественных объединений по вопросам, относящимся к ее компетенции;

- создавать рабочие группы по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии, и определять порядок их работы.

5. Организация и порядок работы Комиссии

5.1. Руководит работой Комиссии ее председатель, который по мере необходимости созывает Комиссию, планирует ее работу, обеспечивает подготовку проектов решений Комиссии.

5.2. Основной формой работы Комиссии является заседание.

5.3. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствует более половины ее членов.

5.4. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов от числа присутствующих на заседании и оформляются в виде заключения. При равенстве голосов голос председателя является решающим. В случае несогласия с принятым решением члены Комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.

5.5. К работе в Комиссии могут привлекаться в необходимых случаях квалифицированные эксперты проектно-изыскательских организаций с правом решающего голоса.

5.6. По результатам рассмотрения вопроса о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания Комиссия составляет заключение в трёх экземплярах, а в случае обследования помещения - акт обследования помещения по формам, утвержденным постановлением N 47

5.7. Комиссия в 5-дневный срок направляет по одному экземпляру постановления и заключения Комиссии заявителю.