Приложение N 1. Положение о комиссии по оптимизации работы взыскания задолженности с потребителей жилищно-коммунальных услуг

Приложение N 1
к постановлению
Администрации
Малоярославецкого района
Калужской области
от 22 сентября 2016 г. N 1001

Положение
о комиссии по оптимизации работы взыскания задолженности с потребителей жилищно-коммунальных услуг

1. Общие положения

1.1. комиссия по оптимизации работы о взыскании задолженности с потребителей жилищно-коммунальных услуг (далее - Комиссия) создается в муниципальном районе "Малоярославецкий район" в целях решения вопросов, связанных с взысканием задолженности с потребителей жилищно-коммунальных услуг (далее - ЖКУ), выработки мер, направленных на повышение эффективности их взыскания, а также предупреждения образования задолженности за ЖКУ.

1.2. В своей деятельности Комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации, законодательством Российской Федерации, законодательством Калужской области, нормативно-правовыми актами муниципального района "Малоярославецкий район" и настоящим Положением.

1.3. Комиссия осуществляет свою деятельность, руководствуясь следующим:

- наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать его надлежащее состояние, проводить текущий ремонт, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением;

- собственник жилого помещения обязан нести бремя содержания данного помещения: поддерживать помещение в надлежащем состоянии, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями и правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, осуществлять плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Задачи и полномочия Комиссии

2.1. Задачей Комиссии является урегулирование вопросов, связанных с взысканием с населения, бюджетных учреждений, организаций задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

2.2. Комиссия осуществляет следующие полномочия:

2.2.1. Рассматривает факты и причины образовавшейся задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг;

2.2.2. Заслушивает должников, потребителей ЖКУ, приглашенных управляющими и ресурсоснабжающими организациями, не выполняющих обязанность по оплате ЖКУ свыше двух месяцев, для решения вопросов погашения задолженности, а также для предупреждения ее образования в дальнейшем. Явка на заседание Комиссии приглашенных граждан и представителей организаций, имеющих задолженность за жилищно-коммунальные услуги, является обязательной;

2.2.3. Рассматривает предложения по заключению нанимателями, потребителями ЖКУ, собственниками жилых помещений с управляющей организацией соглашения о погашении задолженности с указанием сроков ее погашения;

2.2.4. Принимает решения о сроках погашения нанимателями и собственниками жилых помещений, представителями организаций имеющейся задолженности по оплате ЖКУ;

2.2.5. Рассматривает и представляет Главе Малоярославецкой районной администрации муниципальный район "Малоярославецкий район" материалы в отношении граждан, имеющих задолженность по оплате ЖКУ;

2.2.6. Вносит предложения управляющим компаниям и предприятиям ЖКХ, осуществляющим сбор платежей с населения и организаций, по оформлению документов в суд о взыскании задолженности с граждан по оплате ЖКУ;

2.2.7. Направляет запросы в организации по вопросам, связанным с ее компетенцией;

2.2.8. Заслушивает на своих заседаниях руководителей управляющих компаний по вопросам сбора платежей с населения по оплате ЖКУ;

2.2.9. Проводит анализ динамики состояния задолженности с учетом определения эффективности принимаемых мер по ее снижению;

2.2.10. Вырабатывает рекомендации по способам погашения задолженности по оплате ЖКУ;

2.2.11. Разрабатывает иные меры, направленные на снижение задолженности по плате за ЖКУ;

2.2.12. Ежемесячно представляет в министерство строительства и ЖКХ Калужской области отчет о проделанной работе;

2.2.13. Проводит через средства массовой информации разъяснительную работу среди населения и потребителей ЖКУ по вопросам своевременной оплаты жилья и коммунальных услуг;

2.2.14. При необходимости осуществляет техническую помощь судебным приставам.

2.3. По результатам рассмотрения материалов, связанных с взысканием задолженности с населения и организаций за жилищно-коммунальные услуги, Комиссия вправе принять следующие решения:

- установить нанимателю (собственнику) жилого помещения, потребителю ЖКУ срок погашения задолженности по плате за жилищно-коммунальные услуги;

- рекомендовать собственнику жилого помещения произвести обмен (мену) занимаемого жилого помещения на жилое помещение меньшего размера;

- обратиться в суд с иском к нанимателю (собственнику) жилого помещения - потребителю ЖКУ о взыскании задолженности по плате за жилищно-коммунальные услуги.

3. Состав и порядок работы Комиссии

3.1. Состав Комиссии утверждается постановлением Малоярославецкой районной администрации муниципального района "Малоярославецкий район"

3.2. Председателем Комиссии является заместитель Главы администрации по строительству, жилищно-коммунальному хозяйству и аграрному комплексу, курирующий вопросы ЖКХ.

3.2.1. Председатель Комиссии:

- ведет заседания Комиссии;

- определяет форму проведения заседания Комиссии;

- имеет право приглашать на заседания Комиссии заинтересованных физических и юридических лиц без права голоса.

3.3. Секретарем Комиссии является сотрудник отдела жилищно-коммунального и дорожного хозяйства, транспорта и связи.

3.4. Секретарь Комиссии:

- ведет делопроизводство по работе Комиссии;

- созывает заседания Комиссии и организует ее деятельность;

- ведет протокол, который подписывается председателем и секретарем.

3.5. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствует не менее 50 процентов членов состава Комиссии.

3.6. В ходе заседания комиссия:

- заслушивает информацию заявителя и т.д.;

- рассматривает представленные материалы, документы, отчеты и т.д.;

- принимает решение.

3.7. Решение Комиссии считается принятым, если за него проголосовало более половины присутствующих на заседании членов Комиссии. В случае несогласия с принятым решением член Комиссии вправе письменно изложить свое мнение, которое подлежит обязательному включению в протокол заседания Комиссии.

3.8. Граждане, не выполняющие обязательства по оплате ЖКУ, представители бюджетных учреждений, организаций, имеющих задолженность по оплате ЖКУ, вызываются на заседание представителями управляющих и ресурсоснабжающих компаний заказным письмом (с уведомлением) с указанием времени и места проведения заседания, необходимости представления соответствующих документов, подтверждающих оплату ЖКУ, а также мер воздействия, которые будут приняты к ним в случае неявки на заседание Комиссии и непогашения в установленный срок имеющейся задолженности.

3.9. К участию в заседаниях Комиссии привлекаются представители предприятий и организаций коммунального комплекса.

3.10. В целях оперативного решения вопросов и принятия соответствующих мер заседание Комиссии проводится 1 раз в месяц.

3.11. Контроль за исполнением принятых Комиссией решений осуществляет председатель Комиссии.