Приложение N 1. Ставки арендной платы и поправочные коэффициенты вида деятельности за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования сельского поселения "Поселок Бетлица" и в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена

Приложение N 1
к решению
Сельской Думы
п. Бетлица
Калужской области
от 7 октября 2016 г. N 55

Ставки
арендной платы и поправочные коэффициенты вида деятельности за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования сельского поселения "Поселок Бетлица" и в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена

1. Размер арендной платы определяется по следующей формуле в соответствии с постановлением Правительства Калужской области от 18.03.2015 г N 146 "О порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Калужской области, а также за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов",

,

где А - размер арендной платы в рублях в год;

С - ставка арендной платы в процентах к кадастровой стоимости земельного участка;

К - кадастровая стоимость земельного участка в рублях в год, утвержденная в результате кадастровой оценки земель;

- индексы потребительских цен за период, прошедший с момента утверждения соответствующих результатов кадастровой оценки земель. Информация о размере годового индекса потребительских цен размещается на сайте Территориального управления Росстата по Калужской области;

П - поправочный коэффициент вида деятельности.

2. При осуществлении на земельном участке нескольких видов деятельности устанавливается наибольший поправочный коэффициент из применяемых в отношении каждого вида деятельности.

3. В случае изменения кадастровой стоимости земельного участка арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости.

4. Ставки арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельного участка и поправочные коэффициенты вида деятельности за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, приведены в таблице N 1.

Примечание:

1. В случае, когда ставка арендной платы и поправочный коэффициент не установлен в отношении какой-либо категории лиц, он применяется равной единице.

2. Если с даты заключения договора аренды земельного участка под строительство, объекты недвижимости на предоставленном земельном участке не введены в эксплуатацию, применяются повышающие коэффициенты:

- по истечении пяти лет - коэффициент - 3;

- по истечении семи лет - коэффициент - 5;

- если не начато строительство жилого дома, либо другого объекта на предоставленном земельном участке по истечении трех лет с даты заключения договора аренды земельного участка - применяется повышающий коэффициент 10.

3. Арендная плата за период аренды менее года рассчитывается как произведение 1\365, (1\366 для високосного года) годовой платы на количество дней.

Таблица N 1

N п/п	Вид разрешенного использования земельных участков	Ставка арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельного участка	Поправочный коэффициент вида деятельности
1	Жилая застройка
1.1	Малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов); приусадебный участок личного подсобного хозяйства; блокированная жилая застройка; земельные участки овощехранилищ; огородничество	0,8	1,0
2	Земельные участки под гаражными обществами и индивидуальными гаражами	1,5	2,0
3	Общественное использование объектов капитального строительства
3.1	Коммунальное обслуживание (за исключением размещения объектов, указанных в 3.3 - 3.6)	0,1	1,0
3.2	Земельные участки под ГТС	1,1	1,0
3.3	Земельные участки под объектами, предназначенными для обеспечения населения и организаций электричеством	1,5	3,0
3.4	Земельные участки под объектами, предназначенными для обеспечения населения и организаций газом	1,5	1,0
3.5	Земельные участки под объектами систем теплоснабжения, объектами централизованных систем водоснабжения и (или) водоотведения, очистки сточных вод муниципального значения, котельными	0,7	1,0
3.6	Земельные участки мусороперерабатывающих заводов, полигонов по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, мест сбора вещей для их вторичной переработки	1,0	0,5
3.7	Социальное обслуживание	1,0	0,6
3.8	Бытовое обслуживание	1,0	0,45
3.9	Здравоохранение	1,0	0,35
3.10	Образование и просвещение	0,1	1,0
3.11	Культурное развитие	0,4	0,1
3.12	Религиозное использование	0,4	0,1
3.13	Ветеринарное обслуживание (оказание ветеринарных услуг, временное содержание животных, не являющихся сельскохозяйственными, под надзором человека)	0,4	0,1
4	Предпринимательство
4.1	Деловое управление	2,0	2,0
4.2	Торговые центры (торгово-развлекательные центры)	1,5	5,0
4.3	Рынки (ярмарка, ярмарка-выставка, рынок, базар, земельные участки для размещения гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей)	1,4	5,0
4.4	Магазины	1,0	3,5
4.5	Земельные участки объектов реализации лекарственных средств и товаров медицинского назначения	0,1	1,0
4.6	Банковская и страховая деятельность	1,0	4,0
4.7	Общественное питание	1,0	1,1
4.8	Гостиничное обслуживание	1,0	5,5
4.9	Развлечения	1,0	5,0
4.10	Обслуживание автотранспорта, парковки (за исключением автобусов)	1,0	5,0
5	Отдых (рекреация), городские леса	1,0	1,0
6	Производственная деятельность
6.1	Земельные участки объектов промышленности	1,0	1,7
6.2	Инвестиционные площадки	0,5	1,0
6.2	Склады, хозяйственные постройки	1,0	2,0
6.3	Транспорт	0,5	2,0
7	Общее пользование территории	1,0	0,7
8	Прочие земельные участки	1,0	2,0
9	Объекты сотовой связи	2,0	3,0
10	Личное подсобное хозяйство без права строительства объекта (полевой участок)	0,06	2,0
11	Земли зон сельскохозяйственного использования в границах земель населенных пунктов	0,3	1,0