Приложение N 2

Приложение N 2
к решению
Обнинского городского Собрания
Калужской области
31 января 2017 года N 02-25

Пояснительная записка
к карте градостроительного зонирования

Внесение изменений и дополнений в карту градостроительного зонирования - части II "Правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Обнинск" - осуществлялось в соответствии со ст. 30-35 Градостроительного Кодекса Российской Федерации с целями:

- уточнения границ территориальных зон по всей территории муниципального образования с учетом фактических и проектируемых землеотводов на основании пункта 4 статьи 30 главы 4 Градостроительного Кодекса Российской Федерации, согласно которому границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне;

- формирования и/или изменения видов территориальных зон с целью создания условий для планировки территорий муниципального образования, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия, а также обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства.

При проведении работ были внесены следующие изменения в карту градостроительного зонирования муниципального образования "Город Обнинск":

1. В карте градостроительного зонирования ПЗЗ отобразить санитарно-защитную зону предприятия ООО "Лотте КФ Рус", расположенного по адресу: г. Обнинск, Киевское шоссе, согласно представленному проекту расчетной санитарно-защитной зоны, а также санитарно-эпидемиологическому заключению от 19.02.2016 N 40.ФУ.01.000.Т.000005.02.16.

Основание:

- обращение директора по производству ООО "Лотте КФ Рус" Е. Санена от 13.07.2016 N 72.

2. Откорректировать границы градостроительных зон ОД-2 "Зона обслуживания и деловой активности местного значения" и ПК-1 "Зона многофункциональной производственно-коммунальной застройки" с целью включения земельного участка с кадастровым номером 40:27:030803:112 в градостроительную зону ПК-1.

Основание:

- приведение в соответствие сложившемуся землепользованию.

3. Откорректировать границы градостроительных зон НП "Научно-производственная зона" и ПК-1 "Зона многофункциональной производственно-коммунальной застройки" с целью включения земельного участка с кадастровым номером 40:27:030803:2216, расположенного по адресу: г. Обнинск, ул. Красных Зорь, д. 38, в градостроительную зону ПК-1.

Основание:

- приведение в соответствие сложившемуся землепользованию.

4. Откорректировать границы градостроительных зон Ж-2 "Зона застройки среднеэтажными жилыми домами" вдоль площади Бондаренко с целью включения территории сквера им. Кудрявцевой Стефании Алексеевны в градостроительную зону Р-2 "Зона рекреационных объектов - скверов, парков, бульваров, городских садов".

Основание:

- приведение в соответствие сложившемуся землепользованию;

- Решение Обнинского городского Собрания от 28.09.1999 N 03-12 "О пор