Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приложение 5
к постановлению Городской Управы
города Калуги
от 27.02.17 N 76-п
Положение
о размещении объектов капитального строительства местного значения, а также о характеристиках планируемого развития территории, в том числе плотности и параметрах застройки территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, в районе пер. 2-й Стекольный
1. Размещение объектов капитального строительства местного значения:
Планируется реконструкция и строительство участка улицы в жилой застройке - пер. 2-й Стекольный со следующими параметрами:
- ширина полосы движения, м - 3,00;
- число полос движения - 2;
- наибольший продольный уклон, 0/00 - 70;
- ширина пешеходной части тротуара, м - 1,5;
Нумерация разделов и далее по тексту приводится в соответствии с источником
1. Характеристика планируемого развития территории, в том числе плотности застройки территории
Таблица 1
N п/п |
Наименование показателей |
Един. измерения |
Расчетный срок |
1 |
2 |
3 |
4 |
I |
Площадь территории проектирования, в том числе: |
кв. м |
28658 |
площадь территории застраиваемых земельных участков с разрешенным использованием: |
кв. м |
1503 |
|
1.1 |
под объект незавершенного строительства индивидуального жилого дома и кирпичного гаража для их строительства |
кв. м |
811 |
1.2 |
под незавершенный строительством жилой дом |
кв. м |
692 |
площадь территории незастроенных земельных участков с разрешенным использованием: |
кв. м |
1364 |
|
2.1 |
под жилой дом |
кв. м |
702 |
2.2 |
для строительства индивидуального жилого дома |
кв. м |
662 |
площадь территорий, выделенных в соответствии с характером их использования: |
кв. м |
25791 |
|
3.1 |
индивидуальных жилых домов |
кв. м |
17815 |
3.2 |
огородничества |
кв. м |
276 |
3.3 |
ТП 10/0,4 кВ |
кв. м |
35 |
3.4 |
гаража |
кв. м |
30 |
3.5 |
улично-дорожной сети |
кв. м |
7343 |
3.6 |
озеленения специального назначения |
кв. м |
292 |
II |
Коэффициент застройки |
|
|
|
Квартал N 1 |
|
0,12 |
|
Квартал N 2 |
|
0,20 |
III |
Коэффициент плотности застройки |
|
|
|
Квартал N 1 |
|
0,12 |
|
Квартал N 2 |
|
0,21 |
3. Характеристика развития системы транспортного обслуживания
3.1. Улично-дорожная сеть
Магистральная улица районного значения
В настоящее время вдоль южной границы проектирования проходит магистральная улица районного значения - ул. Чапаева. По магистральной улице в настоящее время курсирует общественный транспорт. В период подготовки проекта планировки она имеет следующие параметры:
- ширина полосы движения, м - 4,3;
- число полос движения - 2;
- наибольший продольный уклон, 0/00 - 60;
Параметры улицы в настоящий момент удовлетворяет нормативным требованиям и реконструкции не требуют.
Улицы в жилой застройке
Вдоль северной границы территории проектирования проходит улица в жилой застройке - ул. Маяковского.
В период подготовки проекта планировки территории она имеет следующие параметры:
- ширина полосы движения, м - 3,0;
- число полос движения - 2;
- наибольший продольный уклон, 0/00 - 70;
- ширина пешеходной части тротуара, м - 2,5;
Параметры улицы в настоящий момент удовлетворяют нормативным требованиям и реконструкции не требуют.
Вдоль западной границы территории проектирования проходит улица в жилой застройке - пер. 2-й Стекольный.
Ширина полотна пер. 2-й Стекольный составляет от 4,3 м до 5,0 м на различных участках, наименьший радиус кривых в плане менее 90 м.
В настоящее время параметры пер. 2-й Стекольный не удовлетворяют требованиям СП 42.13330.2011. Проектом планировки предусмотрена реконструкция улицы в жилой застройке - пер. 2-й Стекольный до следующих параметров:
- ширина полосы движения, м - 3,0;
- число полос движения - 2;
- наибольший продольный уклон, 0/00 - 70;
- ширина пешеходной части тротуара, м - 1,5.
Таблица 2
Протяженность улично-дорожной сети в границах проекта планировки территории
N п/п |
Наименование показателей |
Един. измерения |
Современное состояние |
Расчетный срок |
|
Протяженность улично-дорожной сети |
км |
0,572 |
0,6 |
1 |
магистральные улицы |
км |
0,08 |
0,08 |
1.1 |
районного значения |
км |
0,08 |
0,08 |
2 |
улицы и дороги местного значения |
км |
0,492 |
0,52 |
2.1 |
улиц в жилой застройке |
км |
0,492 |
0,52 |
4. Характеристика развития инженерно-технического обеспечения
4.1. Водоснабжение
Сети хозяйственно-питьевого и противопожарного водопровода расположены вдоль улицы в жилой застройке пер. 2-й Стекольный и на территории квартала.
4.2. Водоотведение
4.2.1. Хозяйственно-бытовая канализация
Сети самотечной хозяйственно-бытовой канализации расположены вдоль улицы в жилой застройке пер. 2-й Стекольный и на территории квартала.
4.3. Газоснабжение
Сети газопровода низкого давления расположены вдоль северной и восточной границ территории проекта планировки и на территории квартала.
4.4. Электроснабжение
Силовые кабели 10 кВ расположены вдоль восточной границы территории проекта планировки за пределами границы проектирования и проходят к сохраняемой ТП 10/0,4 кВ.
Таблица 3
Параметры строительства инженерных сетей в границах проекта планировки территории
N п/п |
Наименование показателей |
Един. измерения |
Сохраняемые сети |
|
относящиеся к линейные |
не относящиеся к линейным объектам |
|||
|
Протяженность инженерных сетей |
км |
1,363 |
0,452 |
1 |
сети хозяйственно-питьевого и противопожарного водопровода |
км |
0,449 |
0,154 |
2 |
сети самотечной хозяйственно-бытовой канализации |
км |
0,297 |
0,123 |
3 |
сети газопровода низкого давления |
км |
0,447 |
0,175 |
4 |
силовые кабели 10 кВ |
км |
0,110 |
- |
5 |
кабели связи |
|
0,06 |
- |
Таблица 4
Основные технико-экономические показатели проекта планировки территории
N п/п |
Наименование показателей |
Един. измерения |
Расчетный срок |
I |
Площадь территории проектирования, в том числе: |
кв. м |
28658 |
площадь территории застраиваемых земельных участков с разрешенным использованием: |
кв. м |
1503 |
|
1.1 |
под объект незавершенного строительства индивидуального жилого дома и кирпичного гаража для их строительства |
кв. м |
811 |
1.2 |
под незавершенный строительством жилой дом |
кв. м |
692 |
площадь территории незастроенных земельных участков с разрешенным использованием: |
кв. м |
1364 |
|
2.1 |
под жилой дом |
кв. м |
702 |
2.2 |
для строительства индивидуального жилого дома |
кв. м |
662 |
площадь территорий, выделенных в соответствии с характером их использования: |
кв. м |
25791 |
|
3.1 |
индивидуальных жилых домов |
кв. м |
17815 |
3.2 |
огородничества |
кв. м |
276 |
3.3 |
ТП 10/0,4 кВ |
кв. м |
35 |
3.4 |
гаража |
кв. м |
30 |
3.5 |
улично-дорожной сети |
кв. м |
7343 |
3.6 |
озеленения специального назначения |
кв. м |
292 |
II |
Коэффициент застройки |
|
|
|
Квартал N 1 |
|
0,12 |
|
Квартал N 2 |
|
0,20 |
III |
Коэффициент плотности застройки |
|
|
|
Квартал N 1 |
|
0,12 |
|
Квартал N 2 |
|
0,21 |
IV |
Транспортная инфраструктура |
|
|
|
протяженность улично-дорожной сети |
км |
0,6 |
1 |
магистральные улицы |
км |
0,08 |
1.1 |
районного значения |
км |
0,08 |
2 |
улицы и дороги местного значения |
км |
0,52 |
2.1 |
улицы в жилой застройке |
км |
0,52 |
<< Приложение 4. Линии, обозначающие дороги, улицы, проезды |
||
Содержание Постановление Городской Управы г. Калуги от 27 февраля 2017 г. N 76-п "Об утверждении проекта планировки территории в... |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.