Приложение 5. Положение о размещении объектов капитального строительства местного значения, а также о характеристиках планируемого развития территории, в том числе плотности и параметрах застройки территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, в районе пер. 2-й Стекольный

Приложение 5
к постановлению Городской Управы
города Калуги
от 27.02.17 N 76-п

Положение
о размещении объектов капитального строительства местного значения, а также о характеристиках планируемого развития территории, в том числе плотности и параметрах застройки территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, в районе пер. 2-й Стекольный

1. Размещение объектов капитального строительства местного значения:

Планируется реконструкция и строительство участка улицы в жилой застройке - пер. 2-й Стекольный со следующими параметрами:

- ширина полосы движения, м - 3,00;

- число полос движения - 2;

- наибольший продольный уклон, 0/00 - 70;

- ширина пешеходной части тротуара, м - 1,5;

ГАРАНТ:

Нумерация разделов и далее по тексту приводится в соответствии с источником

1. Характеристика планируемого развития территории, в том числе плотности застройки территории

Таблица 1

N п/п	Наименование показателей	Един. измерения	Расчетный срок
1	2	3	4
I	Площадь территории проектирования, в том числе:	кв. м	28658
площадь территории застраиваемых земельных участков с разрешенным использованием:		кв. м	1503
1.1	под объект незавершенного строительства индивидуального жилого дома и кирпичного гаража для их строительства	кв. м	811
1.2	под незавершенный строительством жилой дом	кв. м	692
площадь территории незастроенных земельных участков с разрешенным использованием:		кв. м	1364
2.1	под жилой дом	кв. м	702
2.2	для строительства индивидуального жилого дома	кв. м	662
площадь территорий, выделенных в соответствии с характером их использования:		кв. м	25791
3.1	индивидуальных жилых домов	кв. м	17815
3.2	огородничества	кв. м	276
3.3	ТП 10/0,4 кВ	кв. м	35
3.4	гаража	кв. м	30
3.5	улично-дорожной сети	кв. м	7343
3.6	озеленения специального назначения	кв. м	292
II	Коэффициент застройки
	Квартал N 1		0,12
	Квартал N 2		0,20
III	Коэффициент плотности застройки
	Квартал N 1		0,12
	Квартал N 2		0,21

3. Характеристика развития системы транспортного обслуживания

3.1. Улично-дорожная сеть

Магистральная улица районного значения

В настоящее время вдоль южной границы проектирования проходит магистральная улица районного значения - ул. Чапаева. По магистральной улице в настоящее время курсирует общественный транспорт. В период подготовки проекта планировки она имеет следующие параметры:

- ширина полосы движения, м - 4,3;

- число полос движения - 2;

- наибольший продольный уклон, 0/00 - 60;

Параметры улицы в настоящий момент удовлетворяет нормативным требованиям и реконструкции не требуют.

Улицы в жилой застройке

Вдоль северной границы территории проектирования проходит улица в жилой застройке - ул. Маяковского.

В период подготовки проекта планировки территории она имеет следующие параметры:

- ширина полосы движения, м - 3,0;

- число полос движения - 2;

- наибольший продольный уклон, 0/00 - 70;

- ширина пешеходной части тротуара, м - 2,5;

Параметры улицы в настоящий момент удовлетворяют нормативным требованиям и реконструкции не требуют.

Вдоль западной границы территории проектирования проходит улица в жилой застройке - пер. 2-й Стекольный.

Ширина полотна пер. 2-й Стекольный составляет от 4,3 м до 5,0 м на различных участках, наименьший радиус кривых в плане менее 90 м.

В настоящее время параметры пер. 2-й Стекольный не удовлетворяют требованиям СП 42.13330.2011. Проектом планировки предусмотрена реконструкция улицы в жилой застройке - пер. 2-й Стекольный до следующих параметров:

- ширина полосы движения, м - 3,0;

- число полос движения - 2;

- наибольший продольный уклон, 0/00 - 70;

- ширина пешеходной части тротуара, м - 1,5.

Таблица 2

Протяженность улично-дорожной сети в границах проекта планировки территории

N п/п	Наименование показателей	Един. измерения	Современное состояние	Расчетный срок
	Протяженность улично-дорожной сети	км	0,572	0,6
1	магистральные улицы	км	0,08	0,08
1.1	районного значения	км	0,08	0,08
2	улицы и дороги местного значения	км	0,492	0,52
2.1	улиц в жилой застройке	км	0,492	0,52

4. Характеристика развития инженерно-технического обеспечения

4.1. Водоснабжение

Сети хозяйственно-питьевого и противопожарного водопровода расположены вдоль улицы в жилой застройке пер. 2-й Стекольный и на территории квартала.

4.2. Водоотведение

4.2.1. Хозяйственно-бытовая канализация

Сети самотечной хозяйственно-бытовой канализации расположены вдоль улицы в жилой застройке пер. 2-й Стекольный и на территории квартала.

4.3. Газоснабжение

Сети газопровода низкого давления расположены вдоль северной и восточной границ территории проекта планировки и на территории квартала.

4.4. Электроснабжение

Силовые кабели 10 кВ расположены вдоль восточной границы территории проекта планировки за пределами границы проектирования и проходят к сохраняемой ТП 10/0,4 кВ.

Таблица 3

Параметры строительства инженерных сетей в границах проекта планировки территории

N п/п	Наименование показателей	Един. измерения	Сохраняемые сети
			относящиеся к линейные	не относящиеся к линейным объектам
	Протяженность инженерных сетей	км	1,363	0,452
1	сети хозяйственно-питьевого и противопожарного водопровода	км	0,449	0,154
2	сети самотечной хозяйственно-бытовой канализации	км	0,297	0,123
3	сети газопровода низкого давления	км	0,447	0,175
4	силовые кабели 10 кВ	км	0,110	-
5	кабели связи		0,06	-

Таблица 4

Основные технико-экономические показатели проекта планировки территории

N п/п	Наименование показателей	Един. измерения	Расчетный срок
I	Площадь территории проектирования, в том числе:	кв. м	28658
площадь территории застраиваемых земельных участков с разрешенным использованием:		кв. м	1503
1.1	под объект незавершенного строительства индивидуального жилого дома и кирпичного гаража для их строительства	кв. м	811
1.2	под незавершенный строительством жилой дом	кв. м	692
площадь территории незастроенных земельных участков с разрешенным использованием:		кв. м	1364
2.1	под жилой дом	кв. м	702
2.2	для строительства индивидуального жилого дома	кв. м	662
площадь территорий, выделенных в соответствии с характером их использования:		кв. м	25791
3.1	индивидуальных жилых домов	кв. м	17815
3.2	огородничества	кв. м	276
3.3	ТП 10/0,4 кВ	кв. м	35
3.4	гаража	кв. м	30
3.5	улично-дорожной сети	кв. м	7343
3.6	озеленения специального назначения	кв. м	292
II	Коэффициент застройки
	Квартал N 1		0,12
	Квартал N 2		0,20
III	Коэффициент плотности застройки
	Квартал N 1		0,12
	Квартал N 2		0,21
IV	Транспортная инфраструктура
	протяженность улично-дорожной сети	км	0,6
1	магистральные улицы	км	0,08
1.1	районного значения	км	0,08
2	улицы и дороги местного значения	км	0,52
2.1	улицы в жилой застройке	км	0,52