Приложение N 1. Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования городского поселения "Город Козельск", а также на земельные участки, собственность на которые не разграничена, переданные в аренду без торгов

Приложение N 1
к решению
Козельской городской Думы
от 28 февраля 2017 г. N 107

Порядок
определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования городского поселения "Город Козельск", а также на земельные участки, собственность на которые не разграничена, переданные в аренду без торгов

1. Размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования городского поселения "Город Козельск", а также на земельные участки, собственность на которые не разграничена, переданные в аренду без торгов, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации, определяется по следующей формуле:

,

где А - размер арендной платы;

С - ставка арендной платы;

К - кадастровая стоимость земельного участка;

П - поправочный коэффициент;

- годовые индексы потребительских цен за период, прошедший с момента утверждения соответствующих результатов кадастровой оценки земель.

2. Ставки арендной платы устанавливаются в процентах исходя из категории земель, к которой отнесен такой земельный участок, и его разрешенного использования и за использование земельных участков, собственность на которые не разграничена, Сельской Думой муниципального образования городского поселения "Город Козельск".

При этом указанные ставки арендной платы устанавливаются в пределах от 0,01 до 2,0 процента.

3. Поправочные коэффициенты, учитывающие категории лиц, являющихся арендаторами, устанавливаются в отношении юридических лиц или индивидуальных предпринимателей, использующих земельные участки для предпринимательской деятельности, в зависимости от их вида деятельности на данном земельном участке, а также в отношении отдельных категорий граждан, использующих земельные участки для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью, с учетом государственного регулирования тарифов на товары (работы, услуги) организаций, осуществляющих хозяйственную деятельность на таком земельном участке, и субсидий, предоставляемых организациям, осуществляющим деятельность на таком земельном участке.

Поправочные коэффициенты устанавливаются в отношении земель, находящихся в собственности муниципального образования городского поселения "Город Козельск", и за использование земельных участков, собственность на которые не разграничена.

При этом указанные поправочные коэффициенты устанавливаются в пределах от 0,1 до 10.

В случае, когда поправочный коэффициент не установлен в отношении какой-либо категории лиц, он принимается равным единице.

При осуществлении на земельном участке нескольких видов деятельности устанавливается наибольший поправочный коэффициент из применяемых в отношении каждого вида деятельности.

4. При расчете арендной платы применяется годовой индекс потребительских цен по Калужской области за период с января по декабрь.

Годовой индекс потребительских цен определяется ежегодно Территориальным органом Федеральной службы государственной статистики по Калужской области.

Годовые индексы потребительских цен размещены на официальном сайте Федеральной службы государственной статистики (http://www.gks.ru/)

5. В случае если размер арендной платы, рассчитанный в соответствии с настоящим Порядком для лиц, указанных в пункте 5 статьи 39.7 Земельного кодекса, превышает размер земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка, то он устанавливается равным земельному налогу.

6. Расчет размера арендной платы за земли, находящиеся в собственности муниципального образования городского поселения "Город Козельск", и за использование земельных участков, собственность на которые не разграничена, осуществляется Администрацией (исполнительно-распорядительный орган) городского поселения "Город Козельск".