Приложение N 2. Ставки арендной платы и поправочные коэффициенты для расчета арендной платы за земельные участки, предоставляемые в аренду без торгов

Информация об изменениях:

Решением Износковского районного Совета Калужской области от 2 августа 2017 г. N 101 настоящее решение дополнено приложением N 2, вступающим в силу с момента официального опубликования названного решения

Приложение N 2
к решению
Районного Совета
муниципального района
"Износковский район"
от 21.02.2017 г. N 75

Ставки
арендной платы и поправочные коэффициенты для расчета арендной платы за земельные участки, предоставляемые в аренду без торгов

1. Ставки арендной платы (от 0,01 до 2,0 процента)

а) 0,01 процента:

- в отношении земельных участков, отнесенных к землям учреждений и организаций народного образования и занятых административно-управленческими и общественными объектами;

б) 0,2 процента:

- в отношении земельных участков, предоставленных для комплексного освоения в целях жилищного строительства;

- в отношении земельных участков, предоставленных организациям для производственной деятельности, имеющим соглашение о сотрудничестве с администрацией муниципального района "Износковский район" в сфере реализации инвестиционного проекта на территории Износковского района на время строительства, но не более двух лет;

в) 0,5 процента:

- в отношении земельных участков, предоставленных для строительства индивидуальных жилых домов, а также домов многоэтажной застройки (занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса, предоставленных для индивидуального жилищного строительства). В случае, если на земельном участке, предоставленном для жилищного строительства, в том числе индивидуального жилищного строительства, на котором не началось строительство более 5 лет с даты предоставления земельного участка, применять ставку в размере 2,0 процента;

- в отношении земельных участков, отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в поселениях и используемых для сельскохозяйственного производства. В случае использования земельных участков не по целевому назначению установить ставку арендной платы 2,0 процента;

- в отношении земельных участков, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства. В случае использования земельных участков не по целевому назначению установить ставку арендной платы 2,0 процента;

г) 1,0 процента:

- в отношении земельных участков, предназначенных для размещения объектов промышленного и производственного назначения;

- в отношении земельных участков, отнесенных к землям гаражей и автостоянок (кооперативных и индивидуальных), объектов оздоровительного и рекреационного назначения;

- в отношении земельных участков под обособленными водными объектами;

д) 2,0 процента:

- в отношении земельных участков для размещения и эксплуатации объектов связи, в т.ч. башни сотовой радиотелефонной связи и телевизионной связи;

- в отношении земельных участков для добычи полезных ископаемых;

- в отношении земельных участков, отнесенных к землям торговли, бытового обслуживания, общественного питания, занятых административно-управленческими и общественными объектами коммерческого назначения;

- под землями предприятий автосервиса (автостоянок) коммерческого назначения, автозаправочных станций;

- для установки рекламных щитов;

- для прочих земельных участков.

2. Поправочные коэффициенты (от 1 до 10):

а) коэффициент 2:

- в отношении земельных участков, предназначенных для строительства индивидуальных жилых домов, а также домов многоэтажной жилой застройки (занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса, предоставленных для индивидуального жилищного строительства) в течение 3-х лет, в последующие годы до окончания строительства применяется поправочный коэффициент 5. В случае если на земельном участке, предоставленном для жилищного строительства, в том числе для индивидуального жилищного строительства, на котором не началось строительство более 5 лет с даты предоставления земельного участка, применяется коэффициент 10;

- в отношении земельных участков, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества;

- в отношении земельных участков, отнесенных к землям, занятым административно-управленческими и общественными объектами, индивидуальными гаражами, не связанными с осуществлением предпринимательской деятельности;

- земельных участков, предназначенных для размещения объектов производственного и промышленного назначения, в т.ч. связанных с переработкой древесины, на период освоения (строительства) земельного участка, но не более двух лет со дня начисления арендной платы по договору аренды земельного участка (в последующие годы применяется коэффициент 5);

- в отношении земельных участков, занятых объектами оздоровительного и иного рекреационного назначения, под обособленными водными объектами;

б) коэффициент 3:

- в отношении земельных участков, отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в поселениях и используемых для сельскохозяйственного производства: посевные площади, сенокосы, пастбища; за неиспользование арендованных земель сельскохозяйственного назначения применяется коэффициент 10;

в) коэффициент 5:

- в отношении земельных участков, отнесенных к землям гаражей и автостоянок (индивидуальных и кооперативных), связанных с осуществлением предпринимательской деятельности;

- в отношении земельных участков для установки рекламных щитов;

- в отношении земельных участков под объектами прочего назначения;

г) коэффициент 10:

- в отношении земельных участков, отнесенных к землям торговли, общественного питания, бытового обслуживания, занятых административно-управленческими и общественными объектами коммерческого назначения, предприятиями автосервиса (автостоянок), автозаправочных станций;

- в отношении земельных участков для размещения и эксплуатации объектов связи, в т.ч. башни сотовой радиотелефонной связи и телевизионной связи;

- в отношении земельных участков, используемых для добычи полезных ископаемых (торф, ПГС и др.).

В случае использования земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием или неиспользования земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного использования либо жилищного строительства, установить ставку арендной платы в размере 2,0% и поправочный коэффициент, равный 10.

Основанием применения повышающих ставок и поправочных коэффициентов является акт проверки земельного контроля.