Решение Городской Думы г. Калуги от 31 мая 2017 г. N 77 "О внесении изменений в постановление Городской Думы города Калуги от 13.06.2000 N 146 "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом"

ГАРАНТ:

Решением Городской Думы г. Калуги от 29 ноября 2017 г. N 252 настоящее решение снято с контроля

В соответствии со статьей 24 Устава муниципального образования "Город Калуга" Городская Дума города Калуги решила:

1. Внести в Положение о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом, утвержденное постановлением Городской Думы города Калуги от 13.06.2000 N 146 (далее - Положение), следующие изменения:

1.1. Раздел 2 Положения дополнить пунктом 2.3 следующего содержания:

"2.3. Городская Управа осуществляет полномочия по содержанию муниципального имущества, находящегося в казне муниципального образования "Город Калуга", в порядке, установленном действующим законодательством".

1.2. Пункт 3.4 раздела 3 Положения изложить в следующей редакции:

"3.4. Объектами учета в Реестре являются:

- находящееся в муниципальной собственности недвижимое имущество;

- находящееся в муниципальной собственности движимое имущество, стоимость которого равна или превышает 40000 рублей, а также особо ценное движимое имущество, закрепленное за автономными и бюджетными муниципальными учреждениями на праве оперативного управления и определенное в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- акции, доли (вклады) в уставном (складочном) капитале хозяйственного общества или товарищества независимо от их стоимости;

- муниципальные унитарные предприятия, муниципальные учреждения, хозяйственные общества, товарищества, акции, доли (вклады) в уставном (складочном) капитале которых принадлежат муниципальному образованию, иные юридические лица, учредителем (участником) которых является муниципальное образование".

1.3. Раздел 4 Положения изложить в новой редакции:

"4. Прием в состав муниципальной казны имущества, находящегося в государственной, муниципальной или частной собственности

4.1. Прием в состав муниципальной казны объектов, находящихся в государственной, муниципальной или частной собственности, осуществляется на основании правового акта Городской Управы, за исключением объектов, передаваемых в порядке разграничения прав собственности в соответствии с действующим законодательством.

4.2. Прием в состав муниципальной казны объектов, находящихся в государственной, муниципальной или частной собственности, обеспечивает уполномоченный орган Городской Управы в сфере экономики и имущественных отношений (далее - уполномоченный орган) в следующем порядке:

4.2.1. При поступлении обращения о рассмотрении возможности принятия в муниципальную собственность имущества уполномоченный орган направляет запрос о согласовании приема имущества в адрес:

1) управления жилищно-коммунального хозяйства города Калуги (если передаются объекты жилищного фонда);

2) управления городского хозяйства города Калуги (если передаются объекты инженерно-коммунальной инфраструктуры, объекты инженерной инфраструктуры, объекты нежилого фонда, объекты дорожного сервиса).

4.2.2. Уполномоченные органы Городской Управы в сфере городского и жилищно-коммунального хозяйства организуют проведение обследования технического состояния передаваемых в состав муниципальной казны объектов, указанных в п. 4.2.1 настоящего Положения, по результатам которого направляют в адрес уполномоченного органа согласие или мотивированный отказ в приеме данного имущества в собственность муниципального образования "Город Калуга".

4.2.3. Уполномоченный орган направляет в случае наличия замечаний мотивированный отказ заявителю в приеме имущества в собственность муниципального образования "Город Калуга" для принятия соответствующих мер по их устранению.

4.2.4. После устранения заявителем соответствующих замечаний уполномоченные органы Городской Управы в сфере городского и жилищно-коммунального хозяйства организуют повторное проведение обследования технического состояния передаваемых в собственность муниципального образования "Город Калуга" объектов.

4.2.5. В случае дачи согласия уполномоченными органами Городской Управы в сфере городского и жилищно-коммунального хозяйства на прием в собственность муниципального образования "Город Калуга" объектов уполномоченный орган направляет в адрес заявителя соответствующее согласие.

4.3. Прием в состав муниципальной казны объектов, передаваемых на основании договора дарения, пожертвования, осуществляется на основании письменного заявления в уполномоченный орган и необходимых документов, перечень которых установлен правовым актом Городской Управы.

4.4. Положения настоящего раздела не распространяются на случаи приема в состав муниципальной казны объектов недвижимого имущества в результате заключения Городской Управой мировых соглашений".

1.4. Раздел 5 Положения изложить в новой редакции:

"5. Государственная регистрация права муниципальной собственности

5.1. Право муниципальной собственности на приобретенное или вновь созданное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Выписки из Единого государственного реестра недвижимости на объекты недвижимости, являющиеся собственностью муниципального образования "Город Калуга", подлежат хранению в уполномоченном органе.

5.2. Обеспечение изготовления технических паспортов и технических планов на многоквартирные жилые дома, использовавшиеся ранее в качестве общежитий, жилые помещения, как объекты муниципального жилищного фонда, принадлежащие муниципальному образованию "Город Калуга", на объекты инженерной инфраструктуры, находящиеся в муниципальной казне, а также на бесхозяйные объекты инженерной инфраструктуры осуществляет уполномоченный орган Городской Управы в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Обеспечение изготовления технических паспортов и технических планов на объекты дорожного хозяйства, ливневой канализации и объекты благоустройства, находящиеся в казне муниципального образования "Город Калуга", а также на бесхозяйные объекты дорожного хозяйства, ливневой канализации и объекты благоустройства осуществляет уполномоченный орган Городской Управы в сфере городского хозяйства.

Обеспечение изготовления технических паспортов и технических планов на объекты недвижимости, находящиеся в казне муниципального образования "Город Калуга", а также бесхозяйные объекты, за исключением изготовления технических паспортов и технических планов на объекты, указанные в первом и втором абзацах настоящего пункта, осуществляет уполномоченный орган Городской Управы в сфере экономики и имущественных отношений.

5.3. Муниципальные унитарные предприятия, действуя от имени муниципального образования "Город Калуга" на основании доверенности, регистрируют право муниципальной собственности на недвижимое имущество. Право хозяйственного ведения на недвижимое имущество регистрируется муниципальными унитарными предприятиями самостоятельно за счет собственных средств.

Муниципальные учреждения на основании доверенности регистрируют право муниципальной собственности на недвижимое имущество. Право оперативного управления на недвижимое имущество регистрируется муниципальными учреждениями за счет выделенных на эти цели денежных средств.

5.4. Муниципальные учреждения, муниципальные унитарные предприятия и органы местного самоуправления, приобретающие или вновь создающие объекты недвижимого имущества, обязаны представить в уполномоченный орган все правоустанавливающие документы, а также выписку из Единого государственного реестра недвижимости о государственной регистрации права собственности муниципального образования "Город Калуга", права хозяйственного ведения и права оперативного управления с последующей их передачей держателю реестра для внесения в реестр муниципального имущества".

1.5. Пункт 6.3 раздела 6 Положения изложить в следующей редакции:

"6.3. Акты о списании имущества представляются его правообладателем в уполномоченный орган в течение 30 дней с момента принятия правового акта Городской Управы о согласовании решения о списании муниципального имущества либо с момента списания муниципального имущества, решение о списании которого не требует согласования".

1.6. Раздел 6 Положения дополнить пунктом 6.4 следующего содержания:

"6.4. Муниципальные унитарные предприятия, муниципальные учреждения, органы местного самоуправления направляют обращение о внесении изменений в реестр муниципального имущества муниципального образования "Город Калуга" в уполномоченный орган в течение 14 дней с момента списания муниципального имущества".

1.7. Раздел 7 Положения изложить в новой редакции:

"7. Передача муниципального имущества по договорам аренды, договорам безвозмездного пользования, договорам доверительного управления и иным договорам, предусматривающим переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества

7.1. Предоставление муниципального имущества по договорам аренды, договорам безвозмездного пользования, договорам доверительного управления и иным договорам, предусматривающим переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, осуществляется только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров, за исключением случаев, установленных законодательством. Муниципальные унитарные предприятия и муниципальные учреждения с согласия Городской Управы вправе предоставлять в аренду, безвозмездное пользование и иное временное владение и (или) пользование муниципальное имущество, закрепленное за ними на праве хозяйственного ведения и оперативного управления, только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров, за исключением случаев, установленных законодательством.

Конкурсы или аукционы на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления и иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, проводятся на основании правовых актов Городской Управы уполномоченным органом в порядке, определенном действующим законодательством.

Базовая арендная ставка, применяемая для расчета размера арендной платы за муниципальное недвижимое имущество или начального (стартового) размера арендной платы при проведении конкурса или аукциона на право заключения договора аренды муниципального нежилого недвижимого имущества, утверждается постановлением Городской Думы.

Размер арендной платы за муниципальное движимое имущество или начальный (стартовый) размер арендной платы при проведении конкурса или аукциона на право заключения договора аренды муниципального движимого имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения, утверждается правовым актом Городской Управы.

7.2. Арендная плата за аренду муниципального имущества уплачивается в соответствии с условиями договора и действующим законодательством.

7.3. Муниципальное имущество может передаваться в безвозмездное пользование в соответствии с действующим законодательством и порядком, установленным настоящим Положением.

Предоставление муниципального имущества, находящегося в казне муниципального образования "Город Калуга", а также закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями, на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями, в пользование социально ориентированным некоммерческим организациям (далее - СОНКО) возможно без проведения торгов в соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" в следующих формах:

а) по договору аренды муниципального недвижимого имущества, заключенному с учетом требований, установленных правовым актом Городской Думы, и настоящим Положением, если имущество используется для осуществления СОНКО деятельности, приносящей доход;

б) по договору безвозмездного пользования муниципальным недвижимым имуществом, заключенному в соответствии с нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, если СОНКО осуществляет деятельность, не приносящую дохода.

Имущественная поддержка предоставляется СОНКО на основании их обращений и при условии осуществления ими в соответствии с учредительными документами видов деятельности, указанных в Федеральном законе от 12.01.2006 N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях".

Рассмотрение вопросов по обращениям СОНКО, связанных с предоставлением имущественной поддержки, относится к полномочиям межведомственной комиссии муниципального образования "Город Калуга" по оказанию поддержки СОНКО.

Имущественная поддержка предоставляется в целях привлечения СОНКО к решению вопросов местного значения, поддержки их деятельности, развития общественной инициативы и активности граждан при условии наличия в собственности муниципального образования "Город Калуга" подходящего для указанных целей муниципального имущества.

Полномочия и состав межведомственной комиссии муниципального образования "Город Калуга" по оказанию поддержки СОНКО, а также правила обращения СОНКО по вопросу оказания им имущественной поддержки путем предоставления в пользование муниципального имущества утверждаются правовым актом Городской Управы.

7.4 Передача арендованного муниципального имущества в субаренду осуществляется на основании письменного обращения арендатора и с согласия арендодателя.

Заявление о разрешении передачи в субаренду арендованного муниципального имущества подается арендатором муниципального имущества в письменном виде в уполномоченный орган, а в отношении имущества, находящегося на праве оперативного управления у муниципальных учреждений, и имущества, находящегося на праве хозяйственного ведения у муниципальных унитарных предприятий - в соответствующее муниципальное учреждение или унитарное предприятие.

Рассмотрение вопросов по передаче муниципального имущества, составляющего казну муниципального образования "Город Калуга", в субаренду, относится к полномочиям комиссии по эффективному использованию муниципального имущества в муниципальном образовании "Город Калуга", состав и положение о порядке работы которой утверждены правовым актом Городской Управы.

7.5. Муниципальное имущество может быть передано в доверительное управление в целях повышения эффективности его использования и в интересах муниципального образования "Город Калуга".

В доверительное управление может передаваться муниципальное имущество, находящееся в казне муниципального образования "Город Калуга".

Доверительным управляющим может быть индивидуальный предприниматель или коммерческая организация, за исключением унитарного предприятия".

1.8. Раздел 8 Положения изложить в новой редакции:

"8. Прочие сделки, совершаемые в отношении муниципального имущества

Прочие сделки, заключаемые в отношении муниципального имущества, находящегося в казне муниципального образования "Город Калуга", совершаются Городской Управой в соответствии с действующим законодательством и в порядке, определенном Городской Думой, на основании правового акта Городской Управы".

2. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования (обнародования).

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет Городской Думы города Калуги по территориальному развитию города и городскому хозяйству (Борсук В.В.)

Глава городского самоуправления города Калуги

А.Г. Иванов