Приложение 1. Порядок исчисления размера арендной платы за земельные участки, предоставленные на праве аренды с торгов гражданам и юридическим лицам, находящиеся на территории муниципального образования городского поселения "Город Белоусово"

Приложение 1
к решению
Городской думы
ГП "Город Белоусово"
от 13 апреля 2017 г. N 9

Порядок
исчисления размера арендной платы за земельные участки, предоставленные на праве аренды с торгов гражданам и юридическим лицам, находящиеся на территории муниципального образования городского поселения "Город Белоусово"

Размер арендной платы за земельные участки, предоставленные на праве аренды с торгов гражданам и юридическим лицам, находящиеся на территории муниципального образования городского поселения "Город Белоусово", определяется как соответствующая ставке арендной платы сумма, предусмотренная договором аренды земельного участка, увеличенная на годовые индексы потребительских цен, исчисленные ежегодно по Калужской области, за период, прошедший с момента утверждения соответствующих результатов кадастровой оценки земель.

Таким образом, размер арендной платы определяется по формуле:

,

где А - размер арендной платы;

С - ставка арендной платы - сумма по договору аренды;

- индексы потребительских цен за период, прошедший с момента утверждения соответствующих результатов кадастровой оценки земель.

Годовые индексы потребительских цен определяются ежегодно территориальным органом федерального органа исполнительной власти, уполномоченным в области государственного статистического учета, и применяются в расчетах, включая индекс, сложившийся за год, в котором были утверждены соответствующие результаты кадастровой оценки земель.

Арендная плата является годовой платой.

Арендная плата за период менее года рассчитывается как произведение 1/365 (1/366 для високосного года) годовой платы на количество дней.

В случае, если размер арендной платы, установленный настоящим Решением, будет отличен от установленного федеральным законодательством для ряда случаев размера арендной платы, арендная плата устанавливается в размере, определённом федеральным законодательством.

Примечание:

1. При строительстве индивидуальных жилых домой свыше 10 лет с момента заключения договора аренды до даты регистрации права собственности на объект недвижимости к арендной плате применяется поправочный коэффициент 5.

2. При строительстве прочих объектов свыше 3 лет с момента заключения договора аренды к арендной плате за земельный участок применяется поправочный коэффициент 5. При строительстве прочих объектов свыше 5 лет с момента заключения договора аренды до ввода объекта в эксплуатацию к арендной плате за земельный участок применяется поправочный коэффициент 10.

Положение данного пункта не распространяется на арендную плату за земельные участки, предоставленные для строительства кооперативных гаражей.

3. Если не завершенный строительством объект недвижимости не введен в эксплуатацию (для индивидуального жилого дома, гаража не зарегистрирован" право собственности на жилой дом, гараж) по истечении одного года с момента заключения договора аренды земельного участка под таким объектом, к арендной плате за земельный участок, на котором расположен указанный объект, применяется поправочный коэффициент 3 до ввода объекта в эксплуатацию (регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом, гараж).

4. С момента утверждения правил землепользования и застройки на территории МО ГП "Город Белоусово" к арендной плате за земельные участки, на которых осуществляется вид деятельности, не соответствующий видам разрешенного использования земельных участков, применяется поправочный коэффициент 3.

5. Освободить от уплаты арендной платы в доле, поступающей в бюджет муниципального образования следующие категории граждан и юридических лиц:

5.1. Органы местного самоуправления, финансируемые из бюджета МО ГП "Город Белоусово"

5.2. Муниципальные и автономные учреждения и предприятия, финансируемые из бюджета МО ГП "Город Белоусово".

5.3 Инвалиды, имеющие III степень ограничения способности к трудовой деятельности, а также лица, которые имеют I и II группу инвалидности, установленную до 1 января 2004 года, без вынесения заключения о степени ограничения способности к трудовой деятельности;

5.4. Ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны.

5.5. Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы;

5.6. Инвалиды с детства, а также ветераны и инвалиды боевых действий;

5.7. Физические лица, имеющие право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" (в редакции Закона Российской Федерации от 18 июня 1992 г. N 3061-1), Федеральным законом от 26 ноября 1998 г. N 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча" и Федеральным законом от 10 января 2002 г. N 2-ФЗ "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне";

5.8 Физические лица, принимавшие в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;

5.9. Физические лица, получившие или перенесшие лучевую болезнь или ставшим инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;

5.10. Многодетные семьи.

6. Льготы лицам, указанным в п. 5.1 - 5.10 не применяются в отношении участков, предоставленных для предпринимательской деятельности.