Приложение N 1. Внесение изменений и дополнений в Схему территориального планирования муниципального района "Ферзиковский район" Калужской области

Приложение N 1
к решению Ферзиковского
районного Собрания
Калужской области
от 8 февраля 2017 г. N 81

Внесение изменений и дополнений
в Схему территориального планирования муниципального района "Ферзиковский район" Калужской области

1. Обоснования внесения изменений в Схему территориального планирования Муниципального района "Ферзиковский район"

Необходимость внесения изменений в Схему территориального планирования Муниципального района "Ферзиковский район" вызвана следующими объективными причинами:

- переводом земель из одной категории в другую категорию;

- приведением в соответствие Схемы территориального планирования Муниципального района "Ферзиковский район" с утвержденными градостроительными и землеустроительными документами.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

1. Том II. Раздел II.8. Функционально-планировочная организация территории дополнить следующей информацией:

Планируемый перевод земель на 2016 год

Таблица площадей планируемого перевода из категории "земли сельскохозяйственного назначения" в категорию "земли населенных пунктов"

Кадастровый номер	Площадь земель, га	Планируемое использование	Собственник земельного участка	Этапы реализации
СП "Деревня Красный Городок" (дер. Перцево)
40:22:154201 (часть кадастрового квартала)	12,17	под жилищное строительство	муниципальная	2016 - 2017
Всего:	12,17
СП "Деревня Красный Городок" (дер. Красный Городок)
40:22:150501:555	0,15	под жилищное строительство	частная	2016 - 2017
40:22:150801:96	0,15	под жилищное строительство	частная	2016 - 2017
40:22:150801:97	0,15	под жилищное строительство	частная	2016 - 2017
40:22:150801:98	0,15	под жилищное строительство	частная	2016 - 2017
40:22:150801:99	0,15	под жилищное строительство	частная	2016 - 2017
40:22:150801:100	0,15	под жилищное строительство	частная	2016 - 2017
40:22:150801:101	0,15	под жилищное строительство	частная	2016 - 2017
40:22:150801:102	0,15	под жилищное строительство	частная	2016 - 2017
40:22:150801:103	0,15	под жилищное строительство	частная	2016 - 2017
40:22:150801:104	0,15	под жилищное строительство	частная	2016 - 2017
40:22:150801:105	0,15	под жилищное строительство	частная	2016 - 2017
40:22:150801:106	0,15	под жилищное строительство	частная	2016 - 2017
40:22:150801:107	0,15	под жилищное строительство	частная	2016 - 2017
40:22:150801:108	0,15	под жилищное строительство	частная	2016 - 2017
40:22:150801:109	0,15	под жилищное строительство	частная	2016 - 2017
40:22:150801:110	0,15	под жилищное строительство	частная	2016 - 2017
40:22:150801:111	0,15	под жилищное строительство	частная	2016 - 2017
40:22:150801:112	0,15	под жилищное строительство	частная	2016 - 2017
40:22:150801:113	0,15	под жилищное строительство	частная	2016 - 2017
40:22:150801:114	0,15	под жилищное строительство	частная	2016 - 2017
40:22:150801:115	0,15	под жилищное строительство	частная	2016 - 2017
40:22:150801:116	0,15	под жилищное строительство	частная	2016 - 2017
40:22:150801:117	0,15	под жилищное строительство	частная	2016 - 2017
40:22:150801:118	0,15	под жилищное строительство	частная	2016 - 2017
40:22:150801:119	0,15	под жилищное строительство	частная	2016 - 2017
40:22:150801:120	0,15	под жилищное строительство	частная	2016 - 2017
40:22:150801:121	0,15	под жилищное строительство	частная	2016 - 2017
40:22:150801:122	0,15	под жилищное строительство	частная	2016 - 2017
40:22:150801:123	0,15	под жилищное строительство	частная	2016 - 2017
40:22:150801:124	0,15	под жилищное строительство	частная	2016 - 2017
40:22:150801:125	0,15	под жилищное строительство	частная	2016 - 2017
40:22:150801:126	0,15	под жилищное строительство	частная	2016 - 2017
40:22:150801:127	0,15	под жилищное строительство	частная	2016 - 2017
40:22:150801:128	0,15	под жилищное строительство	частная	2016 - 2017
40:22:150801:129	0,15	под жилищное строительство	частная	2016 - 2017
40:22:150801:130	0,15	под жилищное строительство	частная	2016 - 2017
40:22:150801:131	0,15	под жилищное строительство	частная	2016 - 2017
40:22:000000:721	0,15	под жилищное строительство	частная	2016 - 2017
40:22:000000:722	0,15	под жилищное строительство	частная	2016 - 2017
40:22:000000:723	0,15	под жилищное строительство	частная	2016 - 2017
40:22:000000:724	0,15	под жилищное строительство	частная	2016 - 2017
40:22:000000:725	0,15	под жилищное строительство	частная	2016 - 2017
40:22:000000:826	1,92	под жилищное строительство	муниципальная	2016 - 2017
Всего:	8,22
Итого:	20,39

Таблица площадей планируемого перевода из категории "земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и иного специального назначения" в категорию "земли населенных пунктов"

Кадастровый номер	Площадь земель, га	Планируемое использование	Собственник земельного участка	Этапы реализации
СП "Деревня Красный Городок" (дер. Красный Городок)
40:22:150801:90	0,0001	под жилищное строительство	муниципальная	2016 - 2017
40:22:150801:91	0,0001	под жилищное строительство	муниципальная	2016 - 2017
Всего:	0,0002
Итого:	0,0002

Таблица площадей планируемого перевода из категории "земли сельскохозяйственного назначения" в категорию "земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и иного специального назначения"

Кадастровый номер	Площадь земель, га	Планируемое использование	Собственник земельного участка	Этапы реализации
СП "Деревня Зудна" (вблизи дер. Огарково)
40:22:180201:38	5,76	под промышленное производство	частная	2016 - 2017
40:22:181401:1	5,0	под промышленное производство	частная	2016 - 2017
40:22:183501:63	7,3	под промышленное производство	частная	2016 - 2017
40:22:180201:54	0,36	под промышленное производство	частная	2016 - 2017
Всего:	18,42
СП "Деревня Бронцы" (вблизи дер. Бронцы)
40:22:112301:46	1,6	под промышленное производство	частная	2016 - 2017
40:22:112301:99	0,15	под промышленное производство	частная	2016 - 2017
40:22:112301:96	0,03	под промышленное производство	частная	2016 - 2017
40:22:112301:103	0,02	под промышленное производство	частная	2016 - 2017
40:22:112301:91	0,01	под промышленное производство	частная	2016 - 2017
40:22:112301:102	0,08	под промышленное производство	частная	2016 - 2017
40:22:112301:58	0,14	под промышленное производство	частная	2016 - 2017
40:22:112301:64	0,4	под промышленное производство	частная	2016 - 2017
40:22:112301:54	0,23	под промышленное производство	частная	2016 - 2017
40:22:112301:73	4,49	под промышленное производство	частная	2016 - 2017
Всего:	7,15
СП "Село Ферзиково" (вблизи дер. Черкасово)
40:22:083601:44	2,23	под промышленное производство	частная	2016 - 2017
40:22:083601:46	2,8	под промышленное производство	частная	2016 - 2017
Всего:	5,03
Итого:	30,6

Таблица площадей планируемого перевода из категории "земли сельскохозяйственного назначения" в категорию "земли особо охраняемых территорий и объектов"

Кадастровый номер	Площадь земель, га	Планируемое использование	Собственник земельного участка	Этапы реализации
СП "Село Ферзиково" (вблизи с. Ферзиково)
40:22:080401:16	20,85	историко-культурное назначение	частная	2016 - 2017
Всего:	20,85
СП "Октябрьский Сельсовет" (вблизи с. Грязново)
40:22:210101:546	20,8	рекреация	частная	2016 - 2017
Всего:	20,8
Итого:	41,65

Итого по Ферзиковскому району в 2016 году планируется перевод 92,6402 га. Из них 20,3902 га в категорию "земли населенных пунктов", 30,6 га в категорию "земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения" и 41,65 га в категорию "земли особо охраняемых территорий и объектов".

Проектом предлагается:

1. Реконструкция моста через реку Суходревку в д. Казариново в Ферзиковском районе.

2. Реконструкция дороги Ферзиково - Дугна - Р-132 "Калуга - Тула - Михайлов - Рязань" - граница с Тульской областью (на Среднево).

3. Реконструкция дороги Калуга - Ферзиково - Таруса - Серпухов (на участке Ферзиково - Таруса).

4. Реконструкция дороги Калуга - Ферзиково - Таруса - Серпухов (на участке Калуга - Ферзиково).

5. Строительство моста через р. Ока в районе Дугны.

6. Реконструкция моста через р. Жалку в д. Захарово в Ферзиковском районе.

7. Реконструкция автодороги "Ферзиково - Дугна" - Р-132 "Калуга - Тула - Михайлов - Рязань" в Ферзиковском районе на участке с км 13+320 по км.

8. Строительство автодороги Сугоново - Захарово - Недельное в Ферзиковском районе.

9. "Окружная дорога г. Калуги - Детчино - Малоярославец" - Детчино - Прудки - Захарово.

В соответствии с пунктом 3 статьи 25 Федерального закона от 08.11.2007 N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" не допускается размещение объектов капитального строительства в полосе отвода автомобильных дорог общего пользования регионального или межмуниципального значения Калужской области.

В соответствии с пунктом 16 статьи 3 и пунктом 8 статьи 26 вышеуказанного закона установлен особый режим использования земельных участков в придорожной полосе в целях обеспечения требований безопасности дорожного движения, а также нормальных условий реконструкции, капитального ремонта, ремонта, содержания автомобильной дороги, ее сохранности с учетом перспектив развития автомобильной дороги. На этом основании размещение объектов капитального строительства в границах придорожной полосы не допускается.

Проектный чертеж