Приложение. Проект изменений в схему территориального планирования Муниципального района "Ферзиковский район"

Приложение
к решению
Районного Собрания
муниципального района
"Ферзиковский район"
от 18 февраля 2011 года N 69

Проект
изменений в схему территориального планирования Муниципального района "Ферзиковский район"

1. В разделе II.3. Демографическая характеристика и мероприятия по развитию системы расселения абзац 2 и таблицу "Прогноз численности населения на конец расчетного срока" изложить в новой редакции:

На конец расчетного периода предполагаемая численность населения составит 38920 тыс. чел. включая сезонное население и жителей Калуги, второе жилье которых может быть расположено на территории района. Такое значительное увеличение численности населения вызвано активным социально-экономическим развитием города Калуги, оказывающим влияние на прилегающие территории, повышая их инвестиционную привлекательность для промышленного и жилищного строительства. Ряд населенных пунктов Ферзиковского района расположены в непосредственной близости к границе города Калуга, что делает их привлекательными для постоянного проживания горожан. В более отдаленных населенных пунктах возможно жилищное строительство для сезонного проживания.

Наиболее целесообразно является привлечение сезонного населения в населенные пункты с численностью населения менее 5 человек.

Прогноз численности населения на конец расчетного срока

N п/п	Поселения		Численность населения (человек)
МО городское поселение "Поселок Ферзиково"
1	поселок	Ферзиково	4 695
		Итого:	4 695
МО городское поселение "Поселок Дугна"
1	поселок	Дугна	781
2	село	Богданино	324
3	деревня	Вишняково	7
4	деревня	Глебово	32+4274
5	село	Дупли	32
6	деревня	Костомарово	0
7	деревня	Михайловка	0
8	деревня	Николаевка	2
9	деревня	Семеновка	0
10	деревня	Судаково	26
11	деревня	Троицкое	4
		Итого:	1208+4274
МО сельское поселение "Деревня Аристово"
1	деревня	Аристово	426
2	село	Андроново	34
3	село	Богородское	2
4	деревня	Букреевка	3
5	деревня	Ивашево	8
6	деревня	Кулачки	0
7	деревня	Русиново	3
8	деревня	Устиновка	13
9	деревня	Филиппово	0
		Итого:	489
МО сельское поселение "Село Авчурино"
1	село	Авчурино	794+530
2	деревня	Анненки	10
3	деревня	Красотынка	8
4	деревня	Криуша	53+3000
5	деревня	Малая Слободка	15
6	деревня	Сухининки	5
		Итого:	885+3530
МО сельское поселение "Бебелевский сельсовет"
1	деревня	Бебелево	792
2	деревня	Болдасовка	81
3	деревня	Баютино	15
4	деревня	Ивашево	27
5	деревня	Митюково	0
6	деревня	Катенево	6
7	деревня	Незымаево	13
8	деревня	Петрово	16
9	деревня	Новая Деревня	127
10	деревня	Фитинино	6
		Итого:	1 083
МО сельское поселение "Село Грабцево"
1	село	Грабцево	477
2	деревня	Бутырки	80
3	деревня	Горневская Слобода	50
4	деревня	Каптевка	26
5	село	Воскресенское	95+2968
6	деревня	Фелисово	14
		Итого:	742+2968
МО сельское поселение "Деревня Красный городок"
1	деревня	Красный Городок	400
2	деревня	Городня	53
3	деревня	Натальино	32
4	деревня	Перцево	58
5	деревня	Тиньково	28
6	деревня	Угрюмово	3
		Итого:	574
МО сельское поселение "Деревня Зудна"
1	деревня	Зудна	522
2	село	Борщевка	16
3	деревня	Босарево	6
4	деревня	Виньково	4
5	деревня	Висляево	3
6	деревня	Володарское	17
7	деревня	Глушонки	3
8	деревня	Ладыгино	0
9	деревня	Лущихино	11
10	деревня	Марухта	17
11	деревня	Огарково	7
12	деревня	Переделки	9
13	деревня	Шейкино	10
14	деревня	Широково	3
		Итого:	628
МО сельское поселение "Деревня Ястребовка"
1	деревня	Ястребовка	319
2	деревня	Андреевское	68
3	деревня	Богдановка	3
4	деревня	Воинка	29
5	деревня	Выселки	12
6	поселок	Желябужский	309
7	деревня	Литвиново	24+944
8	деревня	Михайловка	0
9	деревня	Некрасово	13
10	деревня	Новоселки	19
11	деревня	Песочня	4
12	село	Покровское	9
13	село	Рожковское лесничество	36
14	деревня	Стопкино	13
15	деревня	Усадье	15
16	деревня	Филенево	59
		Итого:	932+944
МО сельское поселение "Село Кольцово"
1	село	Кольцово	451+1536
2	деревня	Алферьево	1+542
3	деревня	Воронино	6+1190
4	деревня	Караваенки	1+630
5	деревня	Кашурки	0+1484
6	деревня	Михайловка	4+1233
7	деревня	Новая	5
8	деревня	Поливаново	45
9	деревня	Пышково	15
10	деревня	Тимофеевка	1+1399
11	деревня	Шахово	5
		Итого:	534+8014
МО сельское поселение "Деревня Бронцы"
1	деревня	Бронцы	650
2	село	Богдановское	1
3	деревня	Коврово	98
4	деревня	Кривцово	9
5	деревня	Меревское	64
6	деревня	Николаевка	13
7	село	Раевское	14
8	деревня	Станы	0
9	деревня	Степановское	17
10	деревня	Чудненки	0
11		Дугнинское зверохозяйство	88
12	деревня	Юркино	0
		Итого:	954
МО сельское поселение "Село Сашкино"
1	село	Сашкино	283
2	деревня	Асеевки	21
3	село	Богимово	84
4	село	Жиливки	67
5	деревня	Клишино	78
6	деревня	Лобаново	4
7	деревня	Михайловка	2
8	деревня	Русино	63
9	деревня	Семейкино	0
10	посёлок	Новосёл	113
11	деревня	Спешиловка	1
		Итого:	716
МО сельское поселение "Октябрьский сельсовет"
1	поселок	Октябрьский	1 115+960
2	деревня	Верховое	14
3	село	Грязново	82
4	деревня	Дурасово	6
5	село	Ильино	12
6	деревня	Кутьково	85
7	деревня	Меньшиково	5
8	деревня	Плюсково	3
9	деревня	Поздняково	56
10	деревня	Спасс	1
11	деревня	Стаино	2
12	деревня	Титово	151
		Итого:	1 532+960
МО сельское поселение "Деревня Сугоново"
1	деревня	Сугоново	346
2	деревня	Алексеевка	4
3	село	Алексеевский	4
4	деревня	Анашково	0
5	деревня	Горчаково	7
6	деревня	Губино	2
7	село	Желовижи	5
8	деревня	Желяково	0
9	деревня	Искра	5
10	деревня	Каменка	11
11	деревня	Соболево	5
12	деревня	Степановка	7
13	деревня	Чкалово	17
		Итого:	413
МО сельское поселение "Село Ферзиково"
1	село	Ферзиково	572
2	деревня	Александровка	88
3	деревня	Александровка	0
4	деревня	Бунаково	11+1052
5	деревня	Высоцкое	14
6	деревня	Елькино	5
7	деревня	Каменка	9
8	деревня	Китаево	14
9	деревня	Козловка	3
10	деревня	Комола	3
11	деревня	Криворезово	3
12	деревня	Кросна	12
13	деревня	Максимово	9
14	деревня	Меклешово	3
15	деревня	Мешково	3
16	деревня	Мосеевка	1
17	деревня	Наумово	0
18	деревня	Никольское	13
19	деревня	Новолоки	0+496
20	разъезд	Перерушево	20
21	деревня	Перерушево	4
22	деревня	Петровка	7
23	деревня	Старо-Селиваново	106+240
24	деревня	Тибекино	0
25	деревня	Хомяково	9
26	деревня	Черкасово	40
		Итого:	949+1788
		Всего по району:	16442+22478=38920
		Всего населенных пунктов:	164

В разделе II.3. Демографическая характеристика и мероприятия по развитию системы расселения таблицу "Типология населенных пунктов муниципального образования "Ферзиковский район" (перспектива)" изложить в следующей редакции:

Типология населенных пунктов муниципального образования "Ферзиковский район" (перспектива)

N п/п	Поселения	Роль в системе расселения и обслуживания	Численность населения (человек)	Промышленные предприятия	Учреждения обслуживания (информация приведена только по ДОУ, школам, библиотек и клубам в соответствии с исходной информацией)
Городские округа:
Городское поселение " Поселок Ферзиково"
1	"Поселок Ферзиково"	Промышленный, социальный центр районного значения	4695	ОАО "Завод ТЭН" ОАО "Ферзиковский молочный завод" ОАО "Ферзиковолес" ОАО "Ферзиковская сельхозтехника"	ДОУ на 240 мест Школа средняя на 550 мест Районная и детская библиотека Районный Дом культуры, ДМШ, МОУ ДОД ДЮК ФП, МОУ "ЦДТ"
Городское поселение "Поселок Дугна"
1	Поселок Дугна	Административный, промышленный, хозяйственный и социальный центр	781	ООО "Дугнинский литейный завод" ОАО "Дугнинский механический завод"	ДОУ на 15 мест Школа на 162 места Библиотека ГДК И ЦБС N 1
2	село Богданино	Социальный подцентр	324		Библиотека СДК И ЦБС N 5
3	деревня Вишняково	Рядовые поселения (сельскохозяйственная деятельность)	7 (возможно увеличение за счет сезонного населения)
4	деревня Глебово		32+4274	Предлагается: школа на 550 мест, 2 ДОУ на 200 мест
5	село Дупли		32
6	деревня Костомарово		0 (возможно увеличение за счет сезонного населения)
7	деревня Михайловка		0 (возможно увеличение за счет сезонного населения)
8	деревня Николаевка		2 (возможно увеличение за счет сезонного населения)
9	деревня Семеновка		0 (возможно увеличение за счет сезонного населения)
10	деревня Судаково		26
11	деревня Троицкое		4 (возможно увеличение за счет сезонного населения)
	Итого:		1208+4274
МО "сельские поселения":
Сельское поселение "Деревня Аристово"
1	деревня Аристово	Административный, хозяйственный и социальный центр	426		ДОУ на 15 мест Школа на 192 места Библиотека СДК И ЦБС N 3
2	село Андроново	Рядовые поселения (сельскохозяйственная деятельность)	34
3	село Богородское		2 (возможно увеличение за счет сезонного населения)
4	деревня Букреевка		3 (возможно увеличение за счет сезонного населения)
5	деревня Ивашево		8 (возможно увеличение за счет сезонного населения)
6	деревня Кулачки		0 (возможно увеличение за счет сезонного населения)
7	деревня Русиново		3 (возможно увеличение за счет сезонного населения)
8	деревня Устиновка		13
9	деревня Филиппово		0 (возможно увеличение за счет сезонного населения)
	Итого:		489
Сельское поселение "Село Авчурино"
1	село Авчурино	Административный, хозяйственный и социальный центр	7940+530 (в том числе сезонное населения и население города Калуги)		Школа на 212 мест Библиотека СДК И ЦБС N 2 Предлагается: Гостиница на 50 мест ДОУ на 150 детей Школа на 500 мест Бассейн стадион
2	деревня Малая Слободка	Локальный социальный и промышленный центр	15 (в том числе сезонное населения и население города Калуги)
3	деревня Красотынка	Рядовые поселения (сельскохозяйственная деятельность)	8
4	деревня Криуша		53+3000	Предлагается: Развитие промышленного производства местного значения (легкая промышленность, пищевая, и т.п.)	Предлагается: ДОУ на 50 детей Школа на 100 мест
5	деревня Анненки		10 (возможно увеличение за счет сезонного населения)
6	деревня Сухининки		5 (возможно увеличение за счет сезонного населения)
	Итого:		885+3530
Сельское поселение "Бебелевский сельсовет"
1	деревня Бебелево	Административный, хозяйственный и социальный центр	792		ДОУ на 140 мест Школа на 192 места Библиотека СДК И ЦБС N 4
2	деревня Болдасовка	Рядовые поселения (сельскохозяйственная деятельность)	81
3	деревня Баютино		15
4	деревня Ивашево		27
5	деревня Митюково		0 (возможно увеличение за счет сезонного населения)
6	деревня Катенево		6
7	деревня Незымаево		13
8	деревня Петрово		16
9	деревня Новая Деревня		127
10	деревня Фитинино		6 (возможно увеличение за счет сезонного населения)
	Итого:		1083
Сельское поселение "село Грабцево"
1	село Грабцево	Административный, хозяйственный и социальный центр	477		Школа на 330 мест Библиотека ЦБС N 9
2	деревня Бутырки	Рядовые поселения (сельскохозяйственная деятельность)	80
3	деревня Горневская Слобода		50
4	деревня Каптевка		26
5	село Воскресенское	Административный и социальный центр	95+2968 (в том числе сезонное населения и население города Калуги)		Предлагается: 3 ДОУ на 200 мест Школа на 550 мест
6	деревня Фелисово	Рядовое поселение	14
	Итого:		742+2968
Сельское поселение "Деревня Красный Городок"
1	деревня Красный Городок	Административный, хозяйственный промышленный и социальный центр	400	Развитие промышленной и коммунально-складской деятельности.	Школа на 100 мест Библиотека СДК и ЦБС N 16
2	деревня Городня	Рядовые поселения	53
3	деревня Натальино		32
4	деревня Перцево		58
5	деревня Тиньково		28
6	деревня Угрюмово		3 (возможно увеличение за счет сезонного населения)
	Итого:		574
Сельское поселение "Деревня Зудна"
1	деревня Зудна	Административный, промышленный хозяйственный и социальный центр	522	Развитие добывающей и перерабатывающей промышленности	Библиотека СДК И ЦБС N 13 ДОУ на 15 мест Школа на 50 мест
2	село Борщевка	Рядовые поселения (сельскохозяйственная деятельности)	16 (возможно увеличение за счет сезонного населения)
3	деревня Босарево		6 (возможно увеличение за счет сезонного населения)
4	деревня Виньково		4 (возможно увеличение за счет сезонного населения)
5	деревня Висляево	Рядовые поселения (сельскохозяйственная деятельность)	3 (возможно увеличение за счет сезонного населения)
6	деревня Володарское		17
7	деревня Глушонки		3 (возможно увеличение за счет сезонного населения)
8	деревня Ладыгино		0 (возможно увеличение за счет сезонного населения)
9	деревня Лущихино		11
10	деревня Марухта		17	Предлагается: завод по производству кирпича
11	деревня Огарково		7
12	деревня Переделки		9
13	деревня Шейкино		10
14	деревня Широково		3 (возможно увеличение за счет сезонного населения)
	Итого:		628 (возможно увеличение за счет сезонного населения)
Сельское поселение "Деревня Ястребовка"
1	деревня Ястребовка	Административный, хозяйственный и социальный центр	319		Школа начальная на 20 мест Библиотека СДК И ЦБС N 25 Предлагается: ДОУ на 20 мест
2	деревня Андреевское	Рядовые поселения (сельскохозяйственная деятельность)	68
3	деревня Богдановка		3 (возможно увеличение за счет сезонного населения)
4	деревня Воинка		29
5	деревня Выселки		12
6	поселок Желябужский		309		Школа на 192 места Библиотека СДК И ЦБС N 12
7	деревня Литвиново		24+944	Возможно развитие коммунально-складской деятельности.	Предлагается: ДОУ на 50 мест, Школа на 100 мест
8	деревня Михайловка		0 (возможно увеличение за счет сезонного населения)
9	деревня Некрасово		13
10	деревня Новоселки		19
11	деревня Песочня		4 (возможно увеличение за счет сезонного населения)
12	село Покровское		9
13	село Рожковское лесничество		36
14	деревня Стопкино		13
15	деревня Усадье		15
16	деревня Филенево		59
	Итого:		932+944
Сельское поселение "Село Кольцово"
1	село Кольцово	Административный, хозяйственный и социальный центр	451+1536		ДОУ на 15 мест Школа на 240 мест Библиотека СДК И ЦБС N 15
2	деревня Алферьево	Рядовые поселения (сельскохозяйственная деятельность)	1+542
	деревня Воронино		6+1190		Предлагается: 2 ДОУ по 50 мест
3	деревня Караваинки		1+630
4	деревня Кашурки		0 +1484
5	деревня Михайловка		4+1233
6	деревня Новая		5 (возможно увеличение за счет сезонного населения)
7	деревня Поливаново		45
8	деревня Пышково		15
9	деревня Тимофеевка		1+1399
10	деревня Шахово		5 (возможно увеличение за счет сезонного населения)
	Итого:		534+8014 возможно увеличение за счет сезонного населения)
Сельское поселение "Деревня Бронцы"
1	деревня Бронцы + село Раевское	Административный, промышленный хозяйственный и социальный центр	650+ 14		ДОУ на 15 мест Школа на 320 мест Предлагается: Увеличить ДОУ до 30 мест
2	село Богдановское	Рядовое поселение (сельскохозяйственная деятельность)	1 (возможно увеличение за счет сезонного населения)
3	деревня Коврово	Социальный подцентр	98	Стоянка	Библиотека СК и ЦБС N 14
4	деревня Кривцово	Рядовые поселения (сельскохозяйственная деятельность)	9
5	деревня Меревское		64
6	деревня Николаевка		13
7	деревня Станы		0 (возможно увеличение за счет сезонного населения)
8	деревня Степановское		17
9	деревня Чудненки		0 (возможно увеличение за счет сезонного населения)
10	Дугнинское зверохозяйство		88
11	деревня Юркино		0 (возможно увеличение за счет сезонного населения)
	Итого:		954
Сельское поселение "Село Сашкино"
1	село Сашкино	Административный, хозяйственный и социальный центр	283		Школа на 100 мест Библиотека ЦБС N 19
2	деревня Асеевки	Рядовые поселения	21
3	село Богимово		84
4	село Жиливки		67
5	деревня Клишино		78
6	деревня Лобаново		4 (возможно увеличение за счет сезонного населения)
7	поселок Новосел		113		ДОУ на 20 мест
8	деревня Михайловка		2 (возможно увеличение за счет сезонного населения)
9	деревня Русино		63
10	деревня Семейкино		0 (возможно увеличение за счет сезонного населения)
11	деревня Спешиловка		1 (возможно увеличение за счет сезонного населения)
	Итого:		716
Сельское поселение "Октябрьский сельсовет"
1	поселок Октябрьский	Административный, хозяйственный и социальный центр	1115+960		ДОУ на 50 мест Школа на 200 мест Библиотека СДК И ЦБС N 10
2	деревня Верховое	Рядовые поселения (сельскохозяйственная деятельность)	14
3	село Грязново		82
4	деревня Дурасово		6
5	село Ильино		12 (возможно увеличение за счет сезонного населения)
6	деревня Кутьково		85
7	деревня Меньшиково		5
8	деревня Плюсково		3 (возможно увеличение за счет сезонного населения)
9	деревня Поздняково		56
10	деревня Спасс		1 (возможно увеличение за счет сезонного населения)
11	деревня Стаино		2 (возможно увеличение за счет сезонного населения)
12	деревня Титово		151
	Итого:		1532+960
МО сельское поселение "Деревня Сугоново"
1	деревня Сугоново	Административный, хозяйственный и социальный центр	346		ДОУ на 15 мест Школа на 100 мест Библиотека СДК и ЦБС N 21
2	деревня Алексеевка	Рядовые поселения (сельскохозяйственная деятельность)	4 (возможно увеличение за счет сезонного населения)
3	село Алексеевский		4 (возможно увеличение за счет сезонного населения)
4	деревня Анашково		0 (возможно увеличение за счет сезонного населения)
5	деревня Горчаково		7 (возможно увеличение за счет сезонного населения)
6	деревня Губино		2 (возможно увеличение за счет сезонного населения)
7	село Желовижи		5 (возможно увеличение за счет сезонного населения)
8	деревня Желяково		0 (возможно увеличение за счет сезонного населения)
9	деревня Искра		5 (возможно увеличение за счет сезонного населения)
10	деревня Каменка		11
11	деревня Соболево		5
12	деревня Степановка		7
13	деревня Чкалово		17
	Итого:		413
Сельское поселение "Село Ферзиково"
1	Село Ферзиково	Административный, хозяйственный и социальный центр	572
2	деревня Александровка	Рядовые поселения (сельскохозяйственная деятельность)	88
3	деревня Александровка		0 (возможно увеличение за счет сезонного населения)
4	деревня Бунаково		11+1052
5	деревня Высоцкое		14
6	деревня Елькино		5 (возможно увеличение за счет сезонного населения)
7	деревня Каменка		9
8	деревня Китаево		14
9	деревня Козловка		3 (возможно увеличение за счет сезонного населения)
10	деревня Комола		3 (возможно увеличение за счет сезонного населения)
11	деревня Криворезово		3 (возможно увеличение за счет сезонного населения)
12	деревня Кросна		12
13	деревня Максимово		9	Предлагается: завод по производству кирпича
14	деревня Меклешово		3 (возможно увеличение за счет сезонного населения)
15	деревня Мешково		3 (возможно увеличение за счет сезонного населения)
16	деревня Мосеевка		1 (возможно увеличение за счет сезонного населения)
17	деревня Наумово		0 (возможно увеличение за счет сезонного населения)
18	деревня Никольское		13
19	деревня Новолоки		0+496 (возможно увеличение за счет сезонного населения)
20	разъезд Перерушево		20
21	деревня Перерушево		4 (возможно увеличение за счет сезонного населения)
22	деревня Петровка		7
23	деревня Старо-Селиваново	Социальный подцентр	106+240	ООО "Селивановский карьер"	Предлагается: ДОУ на 20 мест Школа на 70 мест
24	деревня Тибекино	Рядовые поселения (сельскохозяйственная деятельность)	0 (возможно увеличение за счет сезонного населения)
25	деревня Хомяково		9
26	деревня Черкасово		40
	Итого:		949+1788
Всего по району:			16442+22478=38920 38920 (включая сезонное население и жителей Калуги, второе жилье которых может быть расположено на территории района)

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

3. В разделе I.4 "Мероприятия по градостроительному развитию территорий жилой застройки":

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца и далее по тексту допущена опечатка. Имеется в виду "в разделе II.4"

3.1. В разделе 1.4 "Мероприятия по градостроительному развитию территорий жилой застройки" пункт 1 абзаца 3 изложить в новой редакции:

"строительство до конца расчетного срока 1168.2 тыс.  общей площади для обеспечения посемейного расселения населения со средним показателем обеспеченности жилищным фондом 37.3 /чел"

3.2. В разделе 1.4 "Мероприятия по градостроительному развитию территорий жилой застройки" раздел "Существующий сохраняемый жилищный фонд" и "Жилищный фонд (1 очередь)" изложить в новой редакции:

Существующий сохраняемый жилищный фонд

К сносу за период намечается 57,5 тыс  ветхого и непригодного к жилью жилищного фонда и 76 тыс. , которые в настоящее время имеют износ 50-65% и к расчетному сроку подойдут к предельному сроку своего существования.

Количество существующего сохраняемого жилищного фонда к концу расчетного срока составит:

416 - (57,5 + 76) = 282,5 тыс. , где

416 тыс.  - существующий жилищный фонд;

(57,5+76) тыс.  - сносимый за период жилищный фонд

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

2. Объем жилищного фонда на расчетный срок определяется как сумма существующего сохраняемого жилищного фонда (282,5 тыс. кв. м) и жилищного фонда нового строительства (1168.2 тыс. кв. м):

282,5 + 1168.2 = 1450.7 тыс.  общей площади

В таблице представлены данные о движении жилищного фонда по этапам реализации.

Движение жилищного фонда по этапам реализации

тыс.  общей площади

Этапы реализации	Существующий фонд на начало периода	Объем сносимого фонда за период	Сохраняемый фонд	Объем нового строительства	Объем фонда на конец периода
I очередь (до 2019 г.)	416	57,5	358,5	519.2	877.7
Расчетный срок (2019 - 2029 гг.)	877.7	76	801.7	649.0	1450.7
Итого по этапам реализации		133,5		1168.2

Жилищный фонд (1 очередь)

Расчеты требуемого жилищного фонда на 1 очередь (2019 г.) выполнены с учетом пропорциональности ввода жилищного фонда нового строительства по периодам в каждом сельском поселении и городских округах с учетом экономической целесообразности, при этом объем ввода нового жилищного фонда за период 1 очереди составит 519.2 тыс. кв. м общей площади. В результате значительно сократится очередь желающих улучшить жилищные условия. Это будет возможно при условии упорядочения правил предоставления жилья: социального для неимущих слоев жителей и жилья, приобретаемого с помощью дотаций, ипотеки или полностью за наличные деньги.

Расчет объемов жилищного фонда 1 очереди:

1. Количество существующего сохраняемого жилищного фонда на 1 очередь составит:

416 - 57,5 = 358,5 тыс.  общей площади, где:

416 - существующий жилищный фонд в тыс.  общей площади;

57,5 - сносимый за период 1 очереди жилищный фонд в тыс.  общей площади.

2. Общий объем жилищного фонда района составит:

358,5 + 519.2 = 877.7 тыс.  общей площади

На 1 очередь средняя жилищная обеспеченность населения составит 33.1 кв. м на одного жителя.

Расчет объемов нового жилищного строительства для нужд постоянного населения сельских поселений осуществляется в разрезе района и сельских и городских поселений на население расчетного срока, исходя из средней жилищной обеспеченности на расчетный срок 37.3 кв м/чел. Расчет объемов нового жилищного строительства представлен в таблице.

3.3. В разделе 1.4 "Мероприятия по градостроительному развитию территорий жилой застройки" таблицы "Характеристика жилого фонда на расчетный срок по поселениям" и "Характеристика жилого фонда на конец расчетного срока" изложить в новой редакции:

Характеристика жилого фонда на расчетный срок по поселениям

Населенный пункт	Численность населения, чел.			Средняя жилобеспеченность, кв. м. пл./чел			Жилой фонд, тыс. .
	Существующее	I очередь	На расчетный срок	Существующее	I очередь	На расчетный срок	Существующее	I очередь	На расчетный срок
Городское поселение "Поселок Ферзиково"	4695	4695	4695	17,6	23,1	30	82,5	108,5	140,9
Городское поселение "Поселок Дугна"	1208	3107	5482	28,3	29,1		34,3	92,2	164,5
Сельское поселение "Село Авчурино"	885	2453	4415	26,2	32,3	40	23,2	91,4	176,6
Сельское поселение "Деревня Аристово"	489	489	489	25,9	32,2		12,7	15,8	19,6
Сельское поселение "Деревня Бронцы"	954	954	954	27,6	33,1		26,3	31,6	38,2
Сельское поселение "Село Грабцево"	742	2061	3710	29,9	34,4		22,2	78,3	148,4
Сельское поселение "Деревня Зудна"	628	628	628	34,4	36,9		21,6	23,2	25,1
Сельское поселение "Село Кольцово"	534	4095	8548	37,3	38,5		19,9	163.0	341.9
Сельское поселение "Деревня Красный Городок"	574	574	574	21,8	29,9		12,5	17,1	22,9
Сельское поселение "Село Сашкино"	716	716	716	22,9	30,5		16,4	21,8	28,6
Сельское поселение "Деревня Сугоново"	413	413	413	36,6	38,1		15,1	15,7	16,5
Сельское поселение "Село Ферзиково"	949	1744	2737	42,9			40,7	71.3	109.5
Сельское поселение "Деревня Ястребовка"	932	1352	1876	38,7	39,2		36,1	53,4	75,0
Сельское поселение "Октябрьский сельсовет"	1532	1959	2492	20,9	29,4		32,1	62,1	99,7
Сельское поселение "Бебелевский сельсовет"	1083	1083	1083	21,1	29,5		22,9	31,9	43,3
Всего по району	16442	26432	38920	25,3	34,0	37,7	416	875.9	1450.7

Характеристика жилого фонда на конец расчетного срока

N п/п	Наименование поселений, входящих в состав района	Площадь жилищного фонда, тыс.	Численность населения, человек	Жилищная обеспеченность, /чел
1.	Городское поселение "Поселок Ферзиково"	140,9	4695	30
2.	Городское поселение "Поселок Дугна"	164,5	1208+4274	30
3.	Сельское поселение "Село Авчурино"	176,6	885+3530	40
4.	Сельское поселение "Деревня Аристово"	19,6	489	40
5.	Сельское поселение "Деревня Бронцы"	38,2	954	40
6.	Сельское поселение "Село Грабцево"	148,4	742+2968	40
7.	Сельское поселение "Деревня Зудна"	25,1	628	40
8.	Сельское поселение "Село Кольцово"	341.9	534+8014	40
9.	Сельское поселение "Деревня Красный Городок"	22,9	574	40
10.	Сельское поселение "Село Сашкино"	28,6	716	40
11.	Сельское поселение "Деревня Сугоново"	16,5	413	40
12.	Сельское поселение "Село Ферзиково"	109.5	949+1788	40
13.	Сельское поселение "Деревня Ястребовка"	75,0	932+944	40
14.	Сельское поселение "Октябрьский сельсовет"	99,7	1532+960	40
15.	Сельское поселение "Бебелевский сельсовет"	43,3	1083	40
	Итого по району:	1450.7	16442 + 22478 = 38920	37,3

4. В разделе II.6 "Инженерная инфраструктура":

4.1. В разделе II.6 "Инженерная инфраструктура"; подраздел "Теплоснабжение" таблицу "Ожидаемые потребности тепла на расчетный срок по району в целом" изложить в новой редакции:

Муниципальные округа	Жилой фонд Нового строительства,	Ожидаемая численность населения на тер. нов. стр., чел	Строительный объем,	Расходы тепла для нового строительства на расчетный срок, Гкал/час
1	2	3	4	ГВС	Вентиляция	Отопление	Общий
Городское поселение "Поселок Ферзиково"	58400	4695	204400	0,58	1,18	3,89	5,66
Городское поселение "Поселок Дугна"	130200	5482	455700	1,30	2,63	8,69	12,62
Сельское поселение "Село Авчурино"	153400	4415	536900	1,54	3,10	10,24	14,87
Сельское поселение "Деревня Аристово"	6900	489	24150	0,07	0,14	0,46	0,67
Сельское поселение "Деревня Бронцы"	11900	954	41650	0,12	0,24	0,79	1,15
Сельское поселение "Село Грабцево"	126200	3710	441700	1,26	2,55	8,42	12,24
Сельское поселение "Деревня Зудна"	3500	628	12250	0,04	0,07	0,23	0,34
Сельское поселение "Село Кольцово"	322000	8548	1127000	3,22	6,51	21,49	31,22
Сельское поселение "Деревня Красный Городок"	10400	574	36400	0,10	0,21	0,69	1,01
Сельское поселение "Село Сашкино"	12200	716	42700	0,12	0,25	0,81	1,18
Сельское поселение "Деревня Сугоново"	1400	413	4900	0,01	0,03	0,09	0,14
Сельское поселение "Село Ферзиково"	68800	2737	240800	0,68	1,39	4,59	6,67
Сельское поселение "Деревня Ястребовка"	38900	1876	136150	0,39	0,79	2,59	3,37
Сельское поселение "Октябрьский сельсовет"	67600	2492	236600	0,68	1,37	4,51	6,55
Сельское поселение "Бебелевский сельсовет"	20400	1083	71400	0,20	0,41	1,36	1,98
Всего по району:	1032200	38920	3612700	10,33	20,86	68,88	100,08

4.2. В разделе II.6 "Инженерная инфраструктура"; подраздел "Электроснабжение" таблицу "Ожидаемые потребности в электроэнергии на 1 очередь по району в целом" изложить в новой редакции:

Ожидаемые потребности в электроэнергии на 1 очередь по району в целом
N п/п	Муниципальные округа	Жилой фонд Нового строительства, тыс.	Средняя жилая обеспеченность, / чел.	Удельная нагрузка, кВт/чел.	Расчетная нагрузка, МВт
1	2	3	4	5	6
1	Городское поселение "Поселок Ферзиково"	26,0	23,1	0,6	0,67
2	Городское поселение "Поселок Дугна"	57,9	29,1	0,6	1,19
3	Сельское поселение "Село Авчурино"	68,2	32,3	0,6	1,27
4	Сельское поселение "Деревня Аристово"	3,1	32,2	0,6	0,06
5	Сельское поселение "Деревня Бронцы"	5,3	33,1	0,6	0,10
6	Сельское поселение "Село Грабцево"	56,1	34,4	0,6	0,98
7	Сельское поселение "Деревня Зудна"	1,6	36,9	0,6	0,03
8	Сельское поселение "Село Кольцово"	143.1	38,5	0,6	2.23
9	Сельское поселение "Деревня Красный Городок"	4,6	29,9	0,6	0,09
10	Сельское поселение "Село Сашкино"	5,4	30,5	0,6	0,11
11	Сельское поселение "Деревня Сугоново"	0,6	38,1	0,6	0,01
12	Сельское поселение "Село Ферзиково"	30.6		0,6
13	Сельское поселение "Деревня Ястребовка"	17,3	39,2	0,6	0,26
14	Сельское поселение "Октябрьский сельсовет"	30	29,4	0,6	0,61
15	Сельское поселение "Бебелевский сельсовет"	9	29,5	0,6	0,18
	Всего по району:	459.9	33.1		7.79

4.3. В разделе II.6 "Инженерная инфраструктура"; подраздел "Водоснабжение" таблицы "Водопотребление поселений Ферзиковского района на расчетный срок" и "Водопотребление на расчетный срок территорий нового строительства" изложить в новой редакции:

Наименование населённого пункта	Население, чел	Норма водопотребления, л/сут	Водопотребление, тыс. /сут
Городское поселение "Поселок Ферзиково"	4695	300	1408,5
Городское поселение "Поселок Дугна"	5482	300	1644,6
Сельское поселение "Село Авчурино"	4415	250	1103,75
Сельское поселение "Деревня Аристово"	489	250	122,25
Сельское поселение "Деревня Бронцы"	954	250	238,5
Сельское поселение "Село Грабцево"	3710	250	927,5
Сельское поселение "Деревня Зудна"	628	250	157
Сельское поселение "Село Кольцово"	8548	250	2137
Сельское поселение "Деревня Красный Городок"	574	250	143,5
Сельское поселение "Село Сашкино"	716	250	179
Сельское поселение "Деревня Сугоново"	413	250	103,25
Сельское поселение "Село Ферзиково"	2737	250	684,3
Сельское поселение "Деревня Ястребовка"	1876	250	469
Сельское поселение "Октябрьский сельсовет"	2492	250	623
Сельское поселение "Бебелевский сельсовет"	1083	250	270,75
Всего	38920		10211.9

Водопотребление на расчётный срок территорий нового строительства
N п/п	Муниципальные округа	Жилой фонд Нового строительства, тыс.	Средняя жилая обеспеченность, / чел.	Норма водопотребления, л/сут	Расходы водопотребления и водоотведения, тыс. /сут
1	2	3	4	5	Водопотребление	Водоотведение (среднесуточное)	Водопотребление (максимально-суточное = 1,2)
1	Городское поселение "Поселок Ферзиково"	58,4	30	300	5,83	5,83	7,0
2	Городское поселение "Поселок Дугна"	130,2	30	300	1302	1302	1562,4
3	Сельское поселение "Село Авчурино"	153,4	40	250	24,5	24,5	29,4
4	Сельское поселение "Деревня Аристово"	6,9	40	250	43	43	51,6
5	Сельское поселение "Деревня Бронцы"	11,9	40	250	74,4	74,4	89,3
6	Сельское поселение "Село Грабцево"	126,2	40	250	788,7	788,7	946,7
7	Сельское поселение "Деревня Зудна"	3,5	40	250	21,9	21,9	26,3
8	Сельское поселение "Село Кольцово"	322	40	250	2012.5	2012.5	2415
9	Сельское поселение "Деревня Красный Городок"	10,4	40	250	65	65	78
10	Сельское поселение "Село Сашкино"	12,2	40	250	76,2	76,2	91,4
11	Сельское поселение "Деревня Сугоново"	1,4	40	250	8,7	8,7	10,4
12	Сельское поселение "Село Ферзиково"	68.8	40	250	430	430	516
13	Сельское поселение "Деревня Ястребовка"	38,9	40	250	243,1	243,1	291,7
14	Сельское поселение "Октябрьский сельсовет"	67,6	40	250	422,5	422,5	507
15	Сельское поселение "Бебелевский сельсовет"	20,4	40	250	127,5	127,5	153
	Всего по району:	1032.2			5645.8	5645.8	6775.2

5. Таблицу "Сводная ведомость приблизительных площадей перевода земель в земли других категорий в течение плана реализации" Схемы территориального планирования муниципального района "Ферзиковский район" и пояснение к ней изложить в новой редакции:

N п/п	Наименование населенного пункта	Земли с/х назначения, га	Земли промышленности	Земли населенных пунктов	Земли особо охраняемых территорий	Цель назначения	Срок реализации
1	п. Октябрьский	60,0		60,0		Существующая застройка	2010 2015
2	д. Литвиново	58,99		58,99		Комплексное строительство	2010 2012
3	д. Новолоки	68.5406		66,077		Комплексное строительство	2010 2015
					2,4636
4	д. Бунаково	163.2855		140,3328		Комплексное строительство	2010 2015
					22,9527
5	д. Караваинки	83,9399		83,9399		Комплексное строительство	2010 2015
6	д. Тимофеевка	196.7375		186,4678		Комплексное строительство	2010
					10,2697
7	д. Михайловка	164,3996		164,3996		Комплексное строительство	2010
8	д. Воронино	158,5422		158,5422		Комплексное строительство	2010
9	с. Кольцово	210.9331		204,7456		Комплексное строительство	2009 2015
			6,1875
10	д. Алферьево	72,2457		72,2457		Комплексное строительство	2009 2015
11	д. Кашурки	199.7057		197,9045		Комплексное строительство	2010 2015
					1,8012
12	д. Старо-Селиваново	15		15		Существующая застройка	2010 2015
13	СП "Деревня Зудна"	70,62	70,62	0		Промышленное строительство	2010
14	д. Глебово	267,1		267,1		Комплексное строительство	2010 2012
15	СП "Село Ферзиково"	23,9	23,9	0		Карьер глина	2010 2013
16	СП "Село Ферзиково"	19,43	19,43	0		Промышленное строительство	2010 2013
17	д. Криуша	187,5		187,5		Комплексное строительство	2010 2013
18	с. Авчурино	33,1		33,1		Комплексное строительство	2010 2014
19	СП "Бебелевский сельсовет"	11,7	11,7	0		Промышленное строительство	2010 2013
20	д. Тиньково	7,9975			7,9975	Размещение туристического центра семейного отдыха	2010
21	МР "Ферзиковский район"	0,1705	0,1705			Промышленное строительство 2010
			0,0206	0,0206
	Итого	0,1705	0,1911	0,0206
22	д. Бронцы	58,1086	58,1086			Разработка месторождения	2010
23	д. Ястребовка	7,86		7,86		Для приведения в соответствии с существующим положением	2010
24	д. Юркино	24,6778	24,6778			Промышленное строительство	2010
25	с. Раевское	121,4949	121,4949			Промышленное строительство	2010
26	д. Бронцы	98,7507	98,7507			Промышленное строительство	2010
27	д. Меревское	135,5734	135,5734			Промышленное строительство	2010
28	с. Богдановское	155,7833	155,7833			Промышленное строительство	2010
29	д. Висляево	39,5966	39,5966			Промышленное строительство	2010
30	д. Огарково	80,0578	80,0578			Промышленное строительство	2010
31	д. Борщевка	280,1607	280,1607			Промышленное строительство	2010
32	п. Дугна	275,7833	275,7833			Промышленное строительство	2010
33	д. Володарское	5,0	5,0			Промышленное строительство	2010
34	д. Виньковское	7,0	7,0			Промышленное строительство	2010
	Итого:	2524,4825	1414,016	1904,2257	45,4847

Пояснение к сводной ведомости приблизительных площадей перевода земель в земли других категорий в течение плана реализации "Схемы территориального планирования муниципального района "Ферзиковский район"

1. Перевод 60 га в п. Октябрьский из земель сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов связан с исторически сложившейся застройкой.

2. Перевод 58,88 га рядом с д. Литвиново из земель сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов - концепция застройки проекта многофункционального жилого комплекса в районе д. Литвиново Ферзиковского района Калужской области. Инвестор проекта - ООО "Лорко" и ООО "Форб-строй".

3 - 11. Концепция застройки малоэтажного жилищного строительства на территории сельских поселений "Природного Парка "Сергиевское"в рамках развития населенных пунктов: д. Новолоки, д. Бунаково, д. Караваинки, д. Тимофеевка, д. Михайловка, с. Кольцово, д. Алферьево, д. Шахово, д. Кашурки Ферзиковского района Калужской области. Инвестор проекта: группа компаний "Адмирал". Реализация проекта планируется путем развития существующей жилой зоны и присоединения земель под застройку к существующим населенным пунктам. Проектом предусматривается строительство жилых домов, таунхаусов, объектов инфраструктуры общей площадью около 1 млн. кв. м.

Перевод 37,5 га из земель сельскохозяйственного назначения в земли особо охраняемых территорий с целью развития рекреационной зоны, в границах водоохраной зоны р. Ока, обустройство пляжей, открытых спортивных площадок, зон массового отдыха, туристических маршрутов.

Перевод 6,2 га в с. Кольцово из земель сельскохозяйственного назначения в земли промышленности с целью строительства растворно-бетонного узла. Инвестор ЗАО "Кольцово"

12. Перевод 15 га в д. Старо-Селиваново из земель сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов связан с исторически сложившейся застройкой.

13. Перевод 70,62 га на территории СП "Деревня Зудна" рядом с д. Марухта из земель сельскохозяйственного назначения в земли промышленности предусматривает строительство завода по производству кирпича (60 млн. шт. в год). Инвестор проекта ООО "КалугаНерудТранс".

14. Перевод 267,1 га рядом с д. Глебово из земель сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов - концепция застройки проекта многофункционального жилого комплекса в районе д. Глебово Ферзиковского района Калужской области. Инвестор проекта - ЗАО "Деловая столица".

15. Перевод 23,9 га на территории СП "Село Ферзиково" рядом с д. Максимово из земель сельскохозяйственного назначения в земли промышленности предусмотрен с целью освоения карьера для добычи глины.

16. Перевод 19,43 га на территории СП "Село Ферзиково" рядом с д. Максимово из земель сельскохозяйственного назначения в земли промышленности предусматривает строительство завода по производству кирпича (40 млн. шт. в год). Инвестор проекта ООО "Калугастройкерамика".

17. Перевод 187,5 га рядом с д. Криуша из земель сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов - концепция размещения малоэтажной застройки в районе д. Криуша Ферзиковского района Калужской области. Застройщик ООО СК "Монолит".

18. Перевод 33,1 га рядом с с. Авчурино из земель сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов - концепция размещения малоэтажной застройки в районе с. Авчурино Ферзиковского района Калужской области. Застройщик ООО СК "Монолит".

19. Перевод 11,7 га рядом с д. Бебелево из земель сельскохозяйственного назначения в земли промышленности предусматривает размещение пищевого технопарка /изготовление смесей хлебобулочных и хлебопекарных изделий; производство кормовых добавок/.

20. Перевод 7,9975 га рядом с д. Тиньково из земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель особо охраняемых территорий для размещения туристического центра семейного отдыха.

21. Перевод 0,1705 га из земель сельскохозяйственного назначения; 0,0206 земель населенных пунктов в земли промышленности предусмотрен с целью строительства по территории муниципального района "Ферзиковский район" ВЛ 110 кВ "Орбита - Автозавод I, II".

22. Перевод 58.1086 га в 452 м по направлению на юг от ориентира НП Бронцы из земель сельскохозяйственного назначения в земли промышленности для разработки месторождения Ферзиковское-1.

23. Перевод 7,86 га рядом с д. Ястребовка из земель сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов для приведения в соответствии с существующим положением.

24 - 34. Перевод 1223,8785 га из земель сельскохозяйственного назначения в земли промышленности для размещения индустриального парка "Ферзиковский".