Статья 29. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Статья 29. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Место допустимого размещения зданий, строений, сооружений определяется линией отступа от красной линии и минимальными отступами от границ земельного участка.

Таблица 3

Перечень предельных (максимальных и (или) минимальных) размеров ЗУ и параметров разрешенного строительства, реконструкции ОКС

Обозначение	Минимальная площадь ЗУ, (га)		Максимальная площадь ЗУ, (га)		Минимальный отступ от границ ЗУ в целях определения мест допустимого размещения ОКС, (м)		Максимальный процент застройки, (%)		Предельное количество этажей/высота здания, м
	О	В	О	В	О	В	О	В	О	В
Ж-1	0,04	0,01	0,50	0,30	3	1	65	*	3 /12	2/9
П-1	0,10	*	200,0	*	2	1	*	*	4/18	2/9
С-1	0,02	*	200,0	*	1	1	*	*	*	*
С-2	0,02	*	200,0	*	1	1	*	*	2/9	2/9
Р-1	0,01	*	10,0	*	*	1	*	*	*	*
Р-2	0,01	*	10,0	*	*	1	*	*	*	*
ОХ1	*	*	10,0	*	*	1	*	*	2/9	*
СН-1	0,20	*	20,0	*	0	1	*	*	2/9	2/9
ИТ	0,001	*	20,0	*	0	1	*	*	2/9	2/9

ЗУ - земельный участок;

ОКС - объекты капитального строительства (здания, строения и сооружения);

Минимальный отступ от границ не применяется для тех сторон границы участка, расстояния от которых определены линией отступа от красной линии;

Значение максимального процента застройки используется только при соблюдении отступов от границ земельного участка.

* - не подлежат ограничению (выполняются с учетом проектной документации в соответствии с действующими нормами и правилами) Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации ст. 50 - 54 настоящих правил

Иные показатели для каждой территориальной зоны изложены в статьях 31. настоящих правил.