Статья 35. Ограничения в использовании земельных участков и объектов капитального строительства в связи с установлением зон с особыми условиями использования историко-архитектурного и природного памятника "Усадьба Гончаровых"

Статья 35. Ограничения в использовании земельных участков и объектов капитального строительства в связи с установлением зон с особыми условиями использования историко-архитектурного и природного памятника "Усадьба Гончаровых"

На территории запрещается любая деятельность, которая может нанести ущерб природным комплексам и объектам растительного и животного мира, культурно-историческим объектам и которая противоречит целям и задачам историко-архитектурного и природного памятника "Усадьба Гончаровых", в том числе:

Земельные участки, переданные историко-архитектурному и природному памятнику "Усадьба Гончаровых" в постоянное (бессрочное) пользование, не подлежат приватизации.

При предоставлении гражданам и юридическим лицам земельных участков в собственность, пользование, аренду распорядительный документ должен быть согласован с Министерством культуры и туризма Калужской области.

Разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, связанных с функционированием музея "Усадьбы Полотняный Завод (Гончаровых)" и с обеспечением функционирования расположенных в его границах населенных пунктов, выдается Минприроды России, в ведении которого находится музей-усадьба.

В связи с необходимостью сохранения культурных ландшафтов, а также историко-культурных объектов, не допускается:

- строительство зданий и сооружений, нарушающих исторически сложившуюся планировочную структуру и застройку (улицы, площади, водоемы и др.), исторические красные линии, типологию традиционной застройки, особенности рельефа, растительности);

- строительство зданий и сооружений высотой не свыше 8 метров до конька крыши с количеством этажей не более 2-х с мансардой, жилых объектов с плоской крышей, башнями и шпилями;

- устройство кровли с конструкциями ломаной формы;

- изменение размеров, пропорций и параметров существующих зданий, которые могут нарушить соотношение с расположенными рядом объектами;

- размещение хозяйственных и подсобных зданий и сооружений (включая гаражи) по красной линии улицы, порядка домов.

Характер ограждений со стороны улицы не должно ухудшать ансамбля застройки и отвечать архитектурным требованиям

ГАРАНТ:

Нумерация статей приводится в соответствии с источником