Приложение 1. Положение о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда

Приложение 1
к решению
Районного Совета
от 10.10.2017 г. N 113

Положение
о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда

С изменениями и дополнениями от:

21 февраля 2018 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилому фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 г. N 42 (ред. от 18.07.2016 г.), Уставом МР "Износковский район" и определяет порядок предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда, находящегося в собственности МР "Износковский район".

1.2. Настоящее Положение определяет порядок предоставления следующих жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения):

- служебных жилых помещений;

- жилых помещений в общежитиях;

- жилых помещений маневренного фонда.

1.3. Отнесение жилого помещения к муниципальному специализированному жилищному фонду производится в соответствии с требованиями и в порядке, установленными законодательством.

Жилые помещения, отнесенные к специализированному жилищному фонду, должны быть пригодны для постоянного проживания граждан (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства), быть благоустроенными применительно к условиям населенного пункта.

1.4. Специализированные жилые помещения предоставляются гражданам на основании постановления администрации МР "Износковский район" по договорам найма специализированных жилых помещений.

1.5. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в МР "Износковский район".

2. Предоставление служебных жилых помещений

2.1. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам и членам их семей в виде отдельной квартиры в связи с характером их трудовых отношений с органами местного самоуправления МР "Износковский район", муниципальными учреждениями, муниципальными унитарными предприятиями, государственными бюджетными учреждениями, в связи с избранием на выборные должности в органы местного самоуправления МР "Износковский район", в связи с прохождением службы, работой на территории МР "Износковский район".

Служебные жилые помещения предоставляются гражданам и членам их семей в случаях, если они не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения в МР "Износковский район" и не совершали в течение пяти лет, предшествующих обращению, действий с намерением приобретения права получить служебное жилое помещение, в результате которых указанные граждане могут претендовать на получение служебного жилого помещения (подп. "г" п. 5.3 настоящего Положения).

2.2. Категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения, устанавливаются районным Советом МР "Износковский район" (приложение 2).

2.3. Для решения вопроса о предоставлении служебного жилого помещения граждане направляют в администрацию МР "Износковский район" (далее - уполномоченный орган) следующие документы:

а) заявление о предоставлении служебного жилого помещения;

б) ходатайство работодателя, с которым гражданин состоит в трудовых отношениях;

в) копию приказа (распоряжения) о приеме на работу и копию трудового договора (контракта), заверенные работодателем, либо копии документов, подтверждающих избрание на выборную муниципальную должность; заверенные работодателем копии документов, подтверждающих выполнение работы (прохождение службы) на условиях трудового договора (контракта) за пределами МР "Износковский район" (при предоставлении служебного помещения за пределами МР "Износковский район");

г) копию паспорта заявителя и копии документов, удостоверяющих личности членов семьи заявителя;

д) справку о составе семьи заявителя;

е) выписку из домовой книги и (или) копию лицевого счета с места жительства заявителя;

ж) исключен с 2 марта 2018 г. - Решение Износковского районного Совета района Калужской области от 21 февраля 2018 г. N 147

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

з) документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, являющимся местом жительства заявителя.

2.4. Рассмотрение заявлений о предоставлении служебных жилых помещений осуществляется уполномоченным органом в порядке и сроки, установленные разделом 5 настоящего Положения.

3. Предоставление жилых помещений в общежитиях

3.1. Жилые помещения в общежитиях предоставляются гражданам и членам их семей на период их:

а) работы на муниципальных предприятиях или в учреждениях;

б) прохождения муниципальной службы;

в) обучения в соответствии с ученическим договором, заключенным с муниципальным предприятием или учреждением;

Информация об изменениях:

Подпункт "г" изменен с 2 марта 2018 г. - Решение Износковского районного Совета района Калужской области от 21 февраля 2018 г. N 147

См. предыдущую редакцию

г) службы в органах полиции, расположенных на территории Износковского района, при условии, что занимаемая должность финансируется за счет средств федерального бюджета;

д) сотрудникам органов прокуратуры на период их службы в органах прокуратуры, расположенных на территории Износковского района.

Жилые помещения в общежитиях предоставляются гражданам и членам их семей в случаях, если они не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения в МР "Износковский район" и не совершали в течение пяти лет, предшествующих обращению, действий с намерением приобретения права получить жилое помещение в общежитии, в результате которых указанные граждане могут претендовать на получение жилого помещения в общежитии (подп. "г" п. 5.3 настоящего Положения).

3.2. Для решения вопроса о предоставлении жилого помещения в общежитии граждане направляют в уполномоченный орган следующие документы:

а) заявление о предоставлении жилого помещения в общежитии;

б) справку с места работы или учебы;

в) копию трудового договора или ученического договора;

г) копию паспорта заявителя и копии документов, удостоверяющих личности членов семьи заявителя;

д) справку о составе семьи заявителя;

е) выписку из домовой книги и (или) копию лицевого счета с места жительства заявителя;

ж) исключен с 2 марта 2018 г. - Решение Износковского районного Совета района Калужской области от 21 февраля 2018 г. N 147

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

з) документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, являющимся местом жительства заявителя.

3.3. Рассмотрение заявлений о предоставлении жилых помещений в общежитиях осуществляется уполномоченным органом в порядке и сроки, установленные разделом 5 настоящего Положения.

4. Предоставление жилых помещений маневренного фонда

4.1. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются гражданам, постоянно проживающим на территории МР "Износковский район" в случаях, предусмотренных законодательством.

4.2. Для решения вопроса о предоставлении жилого помещения маневренного фонда граждане направляют в уполномоченный орган следующие документы:

а) заявление о предоставлении жилого помещения маневренного фонда;

б) документы, подтверждающие основание для предоставления заявителю и членам его семьи жилого помещения маневренного фонда;

в) правоустанавливающие документы на жилое помещение, занимаемое заявителем до возникновения события, послужившего основанием для предоставления ему жилого помещения маневренного фонда;

г) справку о составе семьи заявителя;

д) копию паспорта заявителя и копии документов, удостоверяющих личности членов семьи заявителя;

е) выписку из домовой книги и (или) копию лицевого счета с места жительства заявителя;

ж) исключен с 2 марта 2018 г. - Решение Износковского районного Совета района Калужской области от 21 февраля 2018 г. N 147

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

4.3. Рассмотрение заявлений о предоставлении жилых помещений маневренного фонда осуществляется уполномоченным органом в порядке и сроки, установленные разделом 5 настоящего Положения.

5. Порядок рассмотрения заявления о предоставлении специализированного жилого помещения

5.1. Уполномоченный орган - администрация МР "Износковский район" рассматривает заявление о предоставлении специализированного жилого помещения в течение одного месяца со дня поступления заявления в уполномоченный орган.

5.2. По результатам рассмотрения заявления о предоставлении специализированного жилого помещения уполномоченный орган принимает одно из следующих решений:

а) о подготовке проекта постановления администрации МР "Износковский район" о предоставлении заявителю специализированного жилого помещения;

б) об отказе в предоставлении заявителю специализированного жилого помещения.

5.3. Решение об отказе в предоставлении специализированного жилого помещения принимается в случае, если:

а) представлены не все документы, предусмотренные настоящим Положением;

б) представлены документы, которые не подтверждают наличие оснований для предоставления заявителю специализированного жилого помещения;

в) отсутствуют свободные от прав третьих лиц специализированные жилые помещения;

г) не истек пятилетний срок с момента совершения действий, в результате которых заявитель и члены его семьи смогли претендовать на получение специализированного жилого помещения (действий, повлекших ухудшение жилищных условий).

К действиям, повлекшим ухудшение жилищных условий, относятся:

- выезд заявителя и (или) членов его семьи из жилого помещения, расположенного в МР "Износковский район", в жилое помещение, расположенное в другом муниципальном образовании;

- выезд заявителя и (или) членов его семьи в другое жилое помещение на территории МР "Износковский район" на условиях договора коммерческого найма, договора безвозмездного пользования, договора поднайма или иного гражданско-правового договора, если в результате такого выезда заявитель и члены его семьи смогли претендовать на получение специализированного жилого помещения;

- отчуждение имеющегося в собственности заявителя и (или) членов его семьи жилого помещения, долей в праве собственности на жилое помещение или частей жилого помещения на территории МР "Износковский район";

- невыполнение обязанностей, предусмотренных договором социального найма жилого помещения, расположенного на территории МР "Износковский район", повлекшее выселение заявителя и (или) членов его семьи в судебном порядке.

Действиями, повлекшими ухудшение жилищных условий, не являются:

- расторжение договора ренты по инициативе получателя ренты с возвратом жилого помещения получателю ренты;

- признание сделки с жилым помещением недействительной в судебном порядке.

5.4. На основании постановления администрации МР "Износковский район" о предоставлении гражданину специализированного жилого помещения уполномоченный орган заключает с ним договор найма специализированного жилого помещения.