Приложение. Порядок определения цены земельного участка при заключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося в муниципальной собственности муниципального района "Мосальский район", без проведения торгов

Приложение

к Решению Районного Собрания

от 27 декабря 2017 г. N 126

Порядок определения
цены земельного участка при заключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося в муниципальной собственности муниципального района "Мосальский район", без проведения торгов

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии со статьей 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации и устанавливает порядок определения цены земельного участка при заключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося в муниципальной собственности муниципального района "Мосальский район", без проведения торгов, если иное не предусмотрено федеральными законами и законами Калужской области.

Категории земель	Разрешенное использование земельных участков	Процентная доля, %
Земли сельскохозяйственного назначения	Все виды разрешенного использования	5
Земли населенных пунктов	Для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, размещения домов индивидуальной жилой застройки	5
	Иное разрешенное использование	15
Иные категории земель	Все виды разрешенного использования	25

2. Цена определяется как выраженная в рублях процентная доля кадастровой стоимости земельных участков (далее - процентная доля) и составляет:

1) для земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации:

2) для земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства и переданных в аренду гражданину или

юридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии надлежащего использования такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка, - 100 процентов;

3) для земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации - 100 процентов.

3. Расчет цены производится на основании нормативных правовых актов и сведений государственного кадастра недвижимости, действующих на момент подачи заявления.