Приложение 1. Документация по внесению изменений в проект планировки и проект межевания территории в районе улицы Фомушина, утверждённый постановлением Городской Управы города Калуги от 18.03.2016 N 84-п

Приложение 1
к постановлению
Городской Управы
г. Калуги
от 14.03.18 N 81-п

Документация
по внесению изменений в проект планировки и проект межевания территории в районе улицы Фомушина, утверждённый постановлением Городской Управы города Калуги от 18.03.2016 N 84-п

Положение о характеристиках планируемого развития территории. Положения об очередности развития территории.

Основная часть проекта планировки территории

Том 1

1. Положение о характеристиках планируемого развития территории, в том числе о плотности и параметрах застройки территории, о характеристиках объектов капитального строительства жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения и необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур.

Проект планировки выполняется для территорий, предоставленных для комплексного освоения жилищного строительства, по адресу: г. Калуга, район д. Верховая, д. Квань, в районе улицы Фомушина.

Проектируемый жилой район расположен в западной части городского округа "Город Калуга", в правобережной части реки Оки.

С юга проектируемая территория граничит с магистральной улицей общегородского значения 2-го класса регулируемого движения, южнее которого - территория перспективной жилой застройки. С востока - с жилой застройкой д. Верховая. С севера проектируемая территория проходит вдоль границы населенного пункта городской округ "Город Калуга" и граничит с землями государственного лесного фонда. С запада - с границами государственного лесного фонда.

Расстояние до центральной части г. Калуга составляет 7 км (по магистральной улице общегородского значения).

Расстояние до железнодорожного вокзала Калуга-1 составляет 10 км, до Международного аэропорта Калуга - 16,8 км.

Сообщение с прилегающими населёнными пунктами осуществляется по дорогам обычного типа федерального, регионального и местного значения.

1.1. Положения о размещении объектов капитального строительства.

Перечень зон планируемого размещения объектов капитального строительства и характеристика их размещения

Планировочная структура территории представлена следующими зонами планируемого размещения объектов капитального строительства:

- жилого назначения (19,3 га), в том числе:

а) зоны застройки малоэтажными жилыми домами (блокированная жилая застройка) - общая площадь 3,2 га;

б) зоны застройки малоэтажными жилыми домами (секционная жилая застройка) - общая площадь 16,1 га;

- объектов социально-культурного назначения, для размещения объектов дошкольного и общего образования площадь (3,2 га), в том числе:

а) учреждения дошкольного образования общей площадью 1,3 га;

б) начальной школы общей площадью 1,9 га.

Территорию начальной школы планируется увеличить с северо-западной стороны на 0,2 га.

- объектов делового, общественного и коммерческого назначения (12,3 га). На территории площадью 12,3 га планируется строительство многофункционального торгово-развлекательного центра и крытого гаража на 822 машино/места.

- зона объектов инженерной инфраструктуры - 0,5 га. На территории планируется строительство очистных сооружений.

- объектов инженерной и транспортной инфраструктур (6 га).

Планируется строительство объектов транспортной инфраструктуры, предназначенных для парковки и хранения легковых автомобилей, а также для посадки-высадки пассажиров - 6,0 га.

Перечень объектов, расположенных в этих зонах:

- 40 малоэтажных многоквартирных жилых домов (до 3 этажей включительно);

- 1 малоэтажный многоквартирный жилой дом со встроенной поликлиникой (до 3 этажей включительно);

- 1 малоэтажный многоквартирный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями (до 3 этажей включительно);

- 9 блокированных жилых домов (от 2 до 9 домов в блоке);

- здания для размещения начальной школы;

- здания для размещения учреждения дошкольного образования;

- многофункциональный торгово-развлекательный центр с подземным многоуровневым паркингом;

- часовня;

- здание магазина;

- 4 крытые автостоянки;

- стоянки автомобилей;

- площадки посадки-высадки пассажиров;

- локальные очистные сооружения;

- самотечные коллекторы водоотведения по всем планируемым проездам;

- сети водоснабжения вдоль планируемых проездов;

- сети теплоснабжения вдоль планируемых проездов;

- сети газоснабжения общей протяжённостью 4,85 км;

- сети электроснабжения вдоль планируемых проездов;

- насосная станция подкачки (КНС) и напорного участка;

- основные проезды общей протяжённостью 6,9 км;

- второстепенных проездов общей протяжённостью 8 км;

- разворотные площадки у основных и второстепенных проездов для исключения возможности проезда по земельным участкам, предназначенным для отдыха населения.

1.2. Положения о характеристиках планируемого развития территории, в том числе плотности и параметрах застройки территории

Расчетная численность населения на проектируемой территории при обеспеченности населения - 30 и 40 кв. м/чел. население составит 13,4 тыс. человек.

Плотность населения жилого микрорайона при размещении нового жилищного строительства - 111,8 чел./га.

Общая площадь жилых квартир составит 403,619 тыс. кв. м.

Коэффициент застройки - 0,42.

Коэффициент плотности застройки - 0,73.

1.3. Положения о характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории

В южной части территории планируется размещение многофункционального торгово-развлекательного центра общей площадью 100 тыс. кв. м, в котором будут расположены учреждения культуры, спорта и отдыха, для обслуживания населения проектируемой территории района, с учетом увеличения потребностей при развитии прилегающих территорий.

Использование различных функциональных нагрузок позволит полноценно использовать комплекс. Здание комплекса планируется расположить со стороны главного въезда в микрорайон.

1.3.1. Характеристика развития систем социального и культурно-бытового обслуживания населения. Основные показатели социального обслуживания.

1.3.1.1. Размещение объектов образования

Планируется размещение начальной школы на 855 мест.

Общая мощность образовательных учреждений, включая существующее общеобразовательное учреждение на 1360 мест и планируемую начальную школу на 855 мест, составит 2215 мест.

1.3.1.2. Размещение объектов здравоохранения

В проекте предусмотрено: размещение медицинской организации (поликлиники) на 400 посещений в смену, оказывающей услуги в амбулаторных условиях на первом этаже жилого дома N 87, а также станции скорой медицинской помощи.

Мощность поликлиники рассчитана для обслуживания взрослого населения на 250 посещений в смену и для детского населения на 150 посещений в смену (по заданию от министерства здравоохранения Калужской области).

1.3.1.3. Размещение объектов физической культуры и массового спорта.

В соответствии с Региональными нормативами градостроительного проектирования Калужской области в проектируемом жилом районе необходимо предусмотреть размещение:

- помещения для физкультурно-оздоровительных занятий во встроено-пристроенных помещениях жилой застройки общей площадью 2100 кв. м;

- плоскостные физкультурно-спортивные площадки общей площадью 2,7 га.

1.3.1.4. Размещение объектов культуры.

Учреждение культуры клубного типа со зрительским залом мощностью не менее 200 мест планируется разместить в торгово-развлекательном комплексе, расположенным в юго-восточной части территории проекта планировки.

Библиотеку с медиатекой планируется разместить во встроенно-пристроенных помещениях жилой застройки.

1.3.1.5. Размещение объектов молодежной политики

Для реализации молодежной политики на территории микрорайона целесообразно размещение подростковых клубов во встроенно-пристроенных помещениях в жилых зданиях.

Перечень прочих объектов обслуживания населения, размещаемых в микрорайоне, приведён в таблице.

Перечень прочих объектов обслуживания населения

N п/п	Наименование вида объекта обслуживания населения	Единица измерения	Нормативный показатель	Расчётный показатель на проектную численность населения
	Объекты торговли, общественного питания и бытового обслуживания
1	Магазины продовольственных товаров, в т.ч. повседневного обслуживания	кв. м торговой площади	100	1342
			70	940
2	Магазины непродовольственных товаров, в т.ч. повседневного обслуживания	кв. м торговой площади	180	2415
			30	403
3	Предприятия общественного питания	место на 1 тыс. человек	8	107
4	Предприятия бытового обслуживания	рабочее место на 1 тыс. человек	2	27
5	Прачечные	кг белья в смену на 1 тыс. человек	10	134
6	Химчистки	кг вещей в смену на 1 тыс. человек	4	53,6
7	Бани	мест на 1 тыс. человек	5	67
	Кредитно-финансовые учреждения и предприятия связи
8	Отделения банков	по заданию на проектирование	-	1
9	Отделение связи микрорайона	по заданию на проектирование	-	1
	Учреждения жилищно-коммунального хозяйства, охраны
10	Жилищно-эксплуатационная организация	объект на жилой район с населением до 80 тыс. человек	1	1
11	Гостиницы	место на 1 тыс. человек	6	80
12	Опорный пункт охраны	1 на 20 тыс. жителей	1	1
	Объекты религиозного значения
13	Объект религиозного значения (часовня)	кв. м	не нормируется	144

На проектируемой территории микрорайона в зоне объектов делового, общественного и коммерческого назначения предусмотрено размещение площади для проведения выставок, ярмарок и общественных мероприятий.

Расчёт площадок для отдыха населения и физкультурно оздоровительных занятий.

N п/п	Наименование вида объекта регионального значения	Единица измерения	Нормативный показатель	Расчётный показатель на проектную численность населения
1	Площадки для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста		0,7 кв. м на человека	9393
2	Площадки для отдыха взрослого населения		0,1 кв. м на человека	1342
3	Площадки для занятий физкультурой		2,0 кв. м на человека	26836
	Итого:			37571

В проекте предусмотрены площадки для отдыха населения общей площадью 3,7 га. Проектная площадь составляет:

- площадки для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста - 0,9 га;

- площадки для отдыха взрослого населения - 0,1 га;

- площадки для занятий физкультурой - 2,7 га.

Размещение площадок сосредоточено преимущественно вдоль основных пешеходных направлений и внутри кварталов жилой застройки.

Площадки для хозяйственных целей - 4025 кв. м (0,3 кв. м на человека). Площадки для хозяйственных целей и выгула собак общей площадью 0,1 га (из расчёта - 0,1 кв. м на человека) расположены в СЗЗ от проектируемых гаражей.

1.3.2. Характеристика развития систем транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения. Основные показатели транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения.

Проектные предложения по организации улично-дорожной сети соответствуют положениям Генерального плана городского округа "Город Калуга", утвержденного решением Городской Думы города Калуги Калужской области от 26.04.2017 N 64 (далее - Генеральный план городского округа "Города Калуга").

В застройке используется прием линейного построения городского пространства параллельными улицами, идущими с северо-запада на юго-восток.

Планируемые улицы, идущие по периметру жилой застройки проектируемой территории с движением общественного транспорта, остановочными пунктами и пешеходной зоной, являются основой архитектурно-планировочного построения и обеспечивают связь проектируемой территории с магистральной улицей общегородского значения 2-го класса регулируемого движения - продолжение улицы Генерала Попова до деревни Шопино.

Планируется размещение трех улиц местного значения, обеспечивающих пешеходную и транспортную (без пропуска общественного транспорта) связь на проектируемой территории, выходящих на улицы районного значения с движением общественного транспорта.

Движение общественного транспорта на проектируемой территории, организовано по магистральной улице районного значения. Ширина полосы для общественного транспорта - 4 метра. Направление движения полукруг, проходящее по внешней границе жилого района до магистральной улицы общегородского значения 2-го класса регулируемого движения - продолжение улицы Генерала Попова до деревни Шопино.

Дальность пешеходных подходов до остановочных пунктов общественного пассажирского транспорта на проектируемой улично-дорожной сети не превышает 500 метров. Расстояния между проектируемыми остановочными пунктами общественного пассажирского транспорта принимается 450 - 600 м.

Существующие автобусные остановки расположены в районе пересечения проектируемой улицы местного значения с движением общественного транспорта и магистральной улицей.

Структура магистралей.

Согласно Генеральному плану городского округа "Города Калуга" территория проектирования граничит с территориями магистральной улицы общегородского значения 2-го класса регулируемого движения продолжение улицы Генерала Попова до деревни Шопино.

Магистральная улица общегородского значения 2-го класса регулируемого движения ул. Фомушина обеспечивает связь планируемых Генеральным планом городского округа "Города Калуга" микрорайонов, расположенных в западной части города, а также Правобережного жилого района между собой, с автодорогой районного значения - улица Генерала Попова и с центральной частью города.

Улично-дорожная сеть.

Все пересечения улиц и дорог решены в одном уровне со светофорным регулированием.

Поперечные профили улиц и дорог определены в соответствии с Региональными нормативами градостроительного проектирования Калужской области, с ожидаемыми транспортными потоками, с учетом безопасности движения транспорта и пешеходов.

Магистральная улица районного значения.

На территории проекта планировки планируется размещение магистральной улицы районного значения с движением общественного транспорта.

Магистральная улица районного значения расположена по внешней границе проектируемого жилого района и обеспечена движением общественного транспорта, остановочными пунктами. Планируемые улицы обеспечивают связь проектируемого района с магистральной улицей общегородского значения 2-го класса регулируемого движения - ул. Фомушина и общественным центром.

Проектом планировки улица районного значения с движением общественного транспорта принята со следующими параметрами:

- ширина полосы для движения транспорта - 3,50 м;

- число полос движения - 4;

- радиус кривых в плане - 250 м;

- наибольший продольный уклон - 60%;

- ширина пешеходной части тротуара - 2,25 м;

- расстояние между красными линиями - 40,0 - 45,0 м;

- Улицы и дороги местного значения.

Проектом планировки предполагается размещение трёх улиц в зонах жилой застройки, обеспечивающих пешеходную связь и транспортную на проектируемой территории, выходящих на улицы районного значения с движением общественного транспорта.

Улицы в зонах жилой застройки приняты со следующими параметрами:

- ширина полосы движения - 3,0 м;

- число полос движения - 2;

- радиус кривых в плане -90 м;

- наибольший продольный уклон - 70%;

- ширина пешеходной части тротуара - 1,5 - 3,0 м;

- расстояние между красными линиями - 17,5 - 35,0 м;

- расстояние между линиями застройки - 23,5 - 31,0 м.

Параметры велосипедной дорожки:

- двухполосная со встречным движением;

- ширина проезжей части - 2,50 м;

- велосипедная полоса - 1,20 м;

- минимальный радиус кривых в плане - 20 м;

- уклон виража на кривых - 30%;

- наименьшее расстояние безопасности от края велодорожки до тротуара - 0,50 м (СП 42.13330.2016).

- Проезды основные и второстепенные.

Проектом планировки основные проезды приняты со следующими параметрами:

- ширина полосы движения - 3,0 м;

- число полос движения - 2;

- радиус кривых в плане - 50 м;

- наибольший продольный уклон - 70%;

- ширина пешеходной части тротуара - 2,25 м.

Второстепенные проезды приняты со следующими параметрами:

- ширина полосы движения - 3,0 м;

- число полос движения - 2;

- радиус кривых в плане - 50 м;

- наибольший продольный уклон - 70%;

- ширина пешеходной части тротуара - 1,0 м.

Общественный транспорт.

Транспортное обслуживание населения предполагается организовать автобусами, маршруты которых должны быть привязаны к существующей автобусной сети. Все проектируемые остановки автобусов расположены в зоне нормативной пешеходной доступности до проектируемой застройки.

Протяжённость улично-дорожной сети приведена в таблице.

Протяжённость улично-дорожной сети.

Наименование показателя	Единица измерения	Расчетный срок
Протяженность улично-дорожной сети:	км	21,8
Магистральной улицы общегородского значения 2-го класса регулируемого движения	км	0,9
Магистральные улицы районного значения (с движением общественного транспорта)	км	3,5
Улицы и дороги местного значения (улицы в зонах жилой застройки)	км	2,5
Проездов основных	км	6,9
Проездов второстепенных	км	8,0

Организация хранения автотранспортных средств.

- гаражи и автостоянки для постоянного и временного хранения на 8805 м/м., в том числе:

а) шести многоуровневых автостоянок для постоянного и временного хранения на 4932 м/м.,

б) открытых автостоянок для постоянного и временного хранения на 2187 м/м.,

в) автостоянка под зданием торгового центра на 1686 м/м;

- открытые автостоянки для временного хранения на 1050 м/м., в том числе:

а) открытые автостоянки для временного хранения на 100 м/м.,

б) открытые автостоянки для временного хранения, расположенные вдоль улиц на 450 м/м.,

в) открытые автостоянки для временного хранения, расположенные на придомовой территории на 500 м/м;

- гостевые автостоянки на 550 м/м;

- открытые парковочные места для постоянного и временного хранения автомобилей для блокированных жилых домов 108 м/м;

- для парковки легковых автомобилей на стоянках у общественных зданий 400 м/м., в том числе:

для предприятий общественного питания (встроено-пристроенные помещения) - 18 м/м.;

для административно-общественных кредитно-финансовых и юридических учреждений (встроено-пристроенные помещения) - 31 м/м.;

для спортивных объектов (встроено-пристроенные помещения) - 28 м/м.;

магазины продовольственных и непродовольственных товаров (встроено-пристроенные помещения) - 142 м/м.;

для поликлиники - 40 м/м.;

для детских дошкольных учреждений и начальной школы - 30 м/м.;

для общеобразовательных учреждений - 32 м/м.;

для парковки на территории, прилегающей к торговому центру, для временного хранения автотранспортных средств на территории центра;

для аптек и аптечных киосков - 6 м/м.;

для помещений коммерческого назначения - 35 м/м.;

для клубных помещений, предприятий бытового обслуживания и отделений связи - 26 м/м.;

для библиотеки с читальным залом - 12 м/м.

Наименование показателя	Единица измерения	Расчетный срок
Обеспеченность населения местами для постоянного и временного хранения легковых автомобилей	всего	8362
Количество парковочных мест в гаражах	машино/мест	3150
Открытые автостоянки для постоянного и временного хранения легковых автомобилей	машино/мест	2835
Открытые автостоянки для временного хранения, расположенные вдоль улиц	машино/мест	667
Открытые автостоянки для временного хранения, расположенные на придомовой территории	машино/мест	500
Открытые автостоянки для временного хранения	машино/мест	100
Гостевых автостоянок	машино/мест	550
Количество парковочных мест для индивидуальной жилой застройки	машино/мест	108
Автостоянок для парковки легковых автомобилей на приобъектных стоянках у общественных зданий	машино/мест	400
Автостоянок для хранения легковых автомобилей ведомственной принадлежности и таксомоторного парка	машино/мест	52

1.3.3. Основные положения по системам инженерного обеспечения.

1.3.3.1. Водоснабжение

Нормы водопотребления приняты в соответствии со СНиП 2.04.02-84 "Водоснабжение. Наружные сети и сооружения" и СНиП 2.04.01-85* "Внутренний водопровод и канализация зданий", приложение 3.

Расчетные расходы воды на пожаротушение приняты в соответствии со СНиП 2.04.02-84 "Водоснабжение. Наружные сети и сооружения", таблица 6.

Потребные расходы воды из системы коммунального водопровода по территории в границах проектирования составляют - 3460 /сут.

Расчетный расход воды на наружное пожаротушение - 30 л/с.

Специальное пожаротушение отдельных объектов решается на последующих стадиях проектирования в соответствии с действующими нормами и правилами.

В соответствии с исходными данными водоснабжение планируемых потребителей на рассматриваемой территории предусматривается от существующего водопровода, проложенного восточнее планируемой застройки по улице Генерала Попова.

Схема планируемых водопроводных сетей представляет собой закольцованную систему, обеспечивающую высокую надежность водоснабжения потребителей. Планируемые водопроводные сети прокладываются из полиэтиленовых труб, обеспечивающих более высокую надежность и долговечность эксплуатации. Водопроводные сети прокладываются по планируемым улицам и проездам.

На дальнейшей стадии проектирования необходимо выполнение гидравлического расчета пропускной способности сохраняемых водопроводных сетей, при недостаточной пропускной способности требуется перекладка существующих сетей с увеличением диаметра.

Противопожарные мероприятия: система пожаротушения, низкого давления с подачей воды через гидранты.

1.3.3.2. Водоотведение

Хозяйственно-бытовая канализация:

Отведение хозяйственно-бытовых стоков с рассматриваемой территории предусмотрено на городские очистные сооружения.

Схема хозяйственно-бытовой канализации предусматривает строительство самотечных коллекторов по всем планируемым улицам и проездам, насосной станции подкачки (КНС) и напорного участка.

Самотечные коллекторы хозяйственно-бытовой канализации прокладываются по планируемым улицам и проездам общей протяженностью 7800 м. Напорные коллекторы хозяйственно-бытовой канализации прокладываются по планируемым улицам и проездам общей протяженностью 2650 м.

После сбора всех стоков, они отводятся на проектируемую КНС напорным коллектором в сохраняемый коллектор хозяйственно-бытовой канализации, проложенный южнее рассматриваемой территории. Далее стоки направляются на городские очистные сооружения.

Для проверки пропускной способности сохраняемых канализационных сетей необходимо выполнить гидравлический расчет на последующих стадиях проектирования и, при необходимости, переложить участки канализационного коллектора с недостаточной пропускной способностью.

Ливневая канализация:

Отведение поверхностных стоков с территории перспективной застройки, имеющей современную планировку и благоустройство, предусматривается по закрытой системе, со строительством закрытых перехватывающих коллекторов по всем планируемым улицам частично в проектируемую городом Калуга централизованную канализационную систему, в районе "Правобережный", частично в проектируемые очистные сооружения.

Прокладка самотечных коллекторов ливневой канализации осуществляется по планируемым улицам районного и местного значения общей протяженностью 6250 м. После завершения поверхностной концентрации дождевой сток поступает в уличные лотки проезжей части, по уличному лотку до первого дождеприемника и далее в проектируемую городом Калуга централизованную канализационную систему и в проектируемые очистные сооружения.

1.3.3.3. Газоснабжение

Использование природного газа потребителями планируемой малоэтажной жилой застройки предусматривается на нужды отопления, вентиляции и горячего водоснабжения потребителей.

Расчет потребности в газе выполнен в соответствии со СНиП 42-01-2002 "Газораспределительные сети", общий расход газа составит:

Суммарный максимальный расход газа для всей застройки составляет 25 874,35 /ч.

Суммарный расход газа для планируемой жилой застройки на полное развитие составит 13940 /час.

Суммарный расход газа для объектов социального назначения жилой застройки на полное развитие составит 908 /час.

От существующего газопровода среднего давления, расположенного южнее территории проекта планировки, прокладываются газопроводы среднего давления до четырех планируемых газорегуляторных пунктов среднего давления. В ГРП газ редуцируется до параметров низкого давления и подается потребителям газопроводами низкого давления, прокладываемым по всем планируемым улицам и проездам.

Прокладка газопровода среднего давления планируется по планируемым улицам местного значения протяженностью 3450 м до планируемых ГРП.

Прокладка газопроводов низкого давления по планируемым жилым улицам и проездам общей протяженностью 4850 м.

Схема газопроводов низкого давления представляет собой закольцованную систему, с питанием от нескольких источников газоснабжения (ГРП), в связи с чем обеспечивается высокая надежность газоснабжения.

Газопроводы среднего и низкого давлений прокладываются из полиэтиленовых труб, обеспечивающих более высокую надежность и долговечность в эксплуатации.

Для проверки пропускной способности существующего газопровода среднего давления необходимо выполнить гидравлический расчет на последующих стадиях проектирования и, при необходимости, переложить участки газопровода с недостаточной пропускной способностью.

1.3.3.4. Теплоснабжение

Общее теплопотребление на рассматриваемой территории на полное развитие составит 29,8424 Гкал/час.

Отопление планируемой жилой застройки предусматривается поквартирное, с использованием газа и электроэнергии. Источником теплоснабжения детских садов, школы и поликлиники являются проектируемые газовые котельные.

Теплоноситель - вода с параметрами 80 - 60°С, от котельной теплоноситель поступает к потребителям по теплосети 2*Ду=133. Теплосеть от котельной до детского сада предусмотрена тупиковая двухтрубная.

В соответствии с 9.3 СНиП 41-02-2003 прокладка теплотрассы предусматривается в железобетонных каналах с гидроизоляцией. Все трубопроводы тепловых сетей предусмотрены из стальных бесшовных горяче-деформированных труб по ГОСТ 8732-78. Температурный режим котельных при необходимости можно настроить с параметрами теплоносителя 90 - 70°С.

Компенсация тепловых деформаций трубопроводов в проекте предусмотрена П-образным компенсатором. В проекте предусмотрена установка неподвижных и скользящих опор по серии 4.903-10 выпуск 4 и 5 соответственно. Опорные подушки установить в разбежку со сдвигом по трассе не менее чем на 500 мм. При разбивке подушек по трассе исходить из положения промежуточных неподвижных опор. При монтаже скользящие опоры сдвинуть относительно опорных подушек в направлении противоположном перемещению труб на величину, соответствующую тепловому удлинению.

1.3.3.5. Электроснабжение

Электроснабжение намечаемых потребителей возможно осуществить от ПС 110/35/10 кВ "Квань" и ПС 110/10 кВ "Правгород". Распределение электроэнергии потребителям планируется от РП "Дальний" 10 кВ и 13 ТП 10/0.4 кВ. Местоположение РП, ТП и предполагаемых трасс кабельных линий указаны условно и решаются на последующих стадиях проектирования.

По степени надежности внешнего электроснабжения проектируемые объекты в основном являются потребителями 2 и 3 категории по ПУЭ, кроме следующих токоприемников, которые находятся в проектируемых комплексах и отнесены к потребителям I категории:

- в жилых и общественно-деловых застройках: противопожарные устройства, охранная сигнализация, лифты.

На последующих стадиях проектирования уточняется объем потребителей I категории и схема обеспечения надежности электроснабжения для данных потребителей: третий независимый источник электроснабжения, устройство АВР непосредственно у токоприемника.

Максимальное энергопотребление потребителями планируемой застройки на полное развитие составит 11250 кВт.

1.3.3.6. Телефонизация, радиофикация и телевидение

Радиотрансляция застройки должна обеспечивать 3-программное радиовещание во всех входящих в застройку зданиях и сооружениях. Потребное количество радиоточек городской радиотрансляционной сети в жилом секторе определено из расчета на каждую квартиру по одной основной радиоточке. В рассматриваемом районе предполагается оборудовать 9497 радио точек и такое же количество телевизионных точек. Количество радио и телевизионных точек уточняется на следующей стадии проектирования.

1.4. Планируемые красные линии

Планируемые красные линии обозначают границы территорий, предназначенных для размещения линейных объектов. Ведомость координат поворотных точек представлена в таблицах.

Утверждённые красные линии остаются без изменений.

Ведомость координат поворотных точек красной линии 1

1.	Название точки	Координаты
		X	У
	1	428328.1091	1295112.7047
	2	428328.3600	1295113.0800
	3	428342.4200	1295133.6900
	4	428343.9900	1295135.0000
	5	428353.0800	1295148.7700
	6	428367.9100	1295168.9200
	7	428404.5800	1295221.1300
	8	428415.9283	1295237.0699
	9	428425.6500	1295250.8700
	10	428437.0000	1295266.7900
	11	428445.9300	1295279.3400
	12	428457.2800	1295295.2600
	13	428457.3209	1295295.3175
	14	428449.2535	1295301.0585
	15	428436.1400	1295281.8300
	16	428429.1000	1295272.7200
	17	428415.8900	1295253.3600
	18	428408.2900	1295243.4500
	19	428395.0800	1295224.0900
	20	428375.3100	1295197.0700
	21	428362.0900	1295177.7100
	22	428354.4900	1295167.8100
	23	428341.2800	1295148.4400
	24	428333.6800	1295138.5400
	25	428324.8800	1295125.6400
	26	428309.3000	1295127.1200
	27	428198.7600	1295205.8000
	28	428212.1366	1295224.6753
	29	428219.5800	1295235.0700
	30	428232.9500	1295253.9400
	31	428240.3655	1295264.3575
	32	428253.7600	1295283.2100
	33	428273.3800	1295310.7200
	34	428286.7400	1295329.5900
	35	428294.1535	1295340.0059
	36	428307.5600	1295358.8600
	37	428314.4400	1295368.4600
	38	428327.8100	1295387.3300
	39	428327.8816	1295387.4306
	40	428319.9230	1295393.0942
	41	428319.8400	1295393.0000
	42	428306.6200	1295373.9700
	43	428299.6600	1295364.8000
	44	428286.4300	1295345.4100
	45	428278.8200	1295335.5200
	46	428265.6100	1295316.1600
	47	428245.8300	1295289.1500
	48	428232.6200	1295269.7900
	49	428225.0200	1295259.8800
	50	428211.8100	1295240.5200
	51	428206.1400	1295229.1700
	52	428192.6318	1295210.1075
	53	428181.8254	1295194.8561
	54	428265.3000	1295135.7100
	55	428292.9575	1295116.1132
	56	428293.2137	1295115.9151

Ведомость координат поворотных точек красной линии 2

2.	Название точки	Координаты
		X	У
	1	428485.3692	1295098.6389
	2	428564.0100	1295209.2000
	3	428568.8258	1295215.9672
	4	428551.8676	1295228.0352
	5	428551.8100	1295227.9600
	6	428540.5700	1295211.9500
	7	428531.5200	1295199.4900
	8	428520.2800	1295183.4700
	9	428510.4300	1295169.7900
	10	428499.1800	1295153.7700
	11	428480.4851	1295167.0817
	12	428474.8800	1295159.2100
	13	428472.0400	1295131.1000
	14	428471.3520	1295123.4882
	15	428486.6000	1295122.1100
	16	428484.3000	1295098.9000
	17	428484.2852	1295098.7373

Ведомость координат поворотных точек красной линии 3

3.	Название точки	Координаты
		X	У
	1	429008.6300	1294818.2300
	2	429036.4400	1294857.3400
	3	429033.9920	1294859.0788
	4	429046.1600	1294876.2100
	5	429046.1937	1294876.2574
	6	429017.7472	1294896.5008
	7	428998.1700	1294867.3900
	8	428983.1400	1294846.2800
	9	428978.5056	1294839.7631
	10	428963.1267	1294818.1395
	11	428845.0600	1294902.1100
	12	428845.0600	1294902.1100
	13	428860.4300	1294923.7300
	14	428865.0700	1294930.2500
	15	428882.7000	1294955.0500
	16	428886.1800	1294959.9300
	17	428900.3654	1294979.8933
	18	428900.4362	1294979.9830
	19	428889.0307	1294988.0994
	20	428888.9601	1294988.0000
	21	428873.0300	1294965.6000
	22	428871.2800	1294963.1400
	23	428853.6600	1294938.3700
	24	428849.0200	1294931.8500
	25	428833.6466	1294910.2324
	26	428715.5600	1294994.2100
	27	428730.9376	1295015.8317
	28	428735.5700	1295022.3500
	29	428753.1988	1295047.1309
	30	428754.9400	1295049.5800
	31	428770.8896	1295071.9832
	32	428770.9790	1295072.1087
	33	428732.6737	1295099.3679
	34	428732.5892	1295099.2506
	35	428727.9000	1295092.6500
	36	428717.1800	1295077.5800
	37	428707.3400	1295044.2500
	38	428700.7400	1295021.9000
	39	428686.3200	1294973.0600
	40	428680.4400	1294953.1300
	41	428676.0550	1294938.2922
	42	428905.1300	1294837.8500
	43	428885.5100	1294793.0800
	44	428899.1800	1294795.8700
	45	428955.5200	1294807.3800

Ведомость координат поворотных точек красной линии 4

4.	Название точки	Координаты
		Х	У
	1	428427.8400	1295337.4300
	2	428442.1300	1295357.5143
	3	428452.1500	1295371.6400
	4	428462.9095	1295386.7775
	5	428472.9900	1295401.0100
	6	428483.7529	1295416.1522
	7	428492.7400	1295428.5900
	8	428503.5100	1295443.7300
	9	428514.9800	1295458.3200
	10	428524.9200	1295472.3000
	11	428526.3500	1295474.2700
	12	428518.7500	1295481.9500
	13	428482.3634	1295430.8058
	14	428472.2223	1295438.0207
	15	428470.5400	1295435.6200
	16	428382.6700	1295494.9400
	17	428363.9569	1295490.5640
	18	428378.3100	1295480.3400
	19	428467.2774	1295417.0182
	20	428455.1700	1295400.0100
	21	428448.6531	1295390.8407
	22	428453.8600	1295387.1400
	23	428443.4500	1295372.8100
	24	428433.0276	1295358.0076
	25	428421.4700	1295341.9500

Ведомость координат поворотных точек красной линии 5

5.	Название точки	Координаты
		X	У
	1	428576.4709	1295231.7361
	2	428577.6400	1295233.3800
	3	428587.8500	1295247.8000
	4	428597.3143	1295261.0738
	5	428608.6600	1295277.0700
	6	428618.1400	1295290.3500
	7	428629.4500	1295306.3100
	8	428638.3700	1295318.7900
	9	428649.1500	1295333.9200
	10	428657.8500	1295346.2900
	11	428674.1400	1295369.1100
	12	428674.1644	1295369.1443
	13	428648.9092	1295387.1059
	14	428648.8825	1295387.0683
	15	428632.6900	1295364.7100
	16	428626.8200	1295356.0900
	17	428616.4100	1295341.7600
	18	428607.0700	1295328.5000
	19	428596.6600	1295314.1800
	20	428586.2200	1295299.1300
	21	428575.8100	1295284.8100
	22	428571.1324	1295288.0944
	23	428560.6600	1295273.1800
	24	428546.3100	1295253.1800

Ведомость координат поворотных точек красной линии 6

6.	Название точки	Координаты
		X	У
	1	428705.7840	1295139.7705
	2	428709.8800	1295145.5300
	3	428720.2400	1295159.8000
	4	428729.7500	1295173.1300
	5	428741.0500	1295189.0600
	6	428751.5100	1295204.0500
	7	428761.8600	1295218.3200
	8	428771.1600	1295231.6900
	9	428781.5200	1295245.9600
	10	428790.6000	1295258.6100
	11	428803.5900	1295277.0500
	12	428803.6121	1295277.0811
	13	428797.5336	1295281.4041
	14	428797.5100	1295281.3700
	15	428781.0600	1295258.6600
	16	428772.4500	1295246.2800
	17	428761.3500	1295231.5000
	18	428752.7100	1295218.7100
	19	428741.5900	1295202.5200
	20	428731.9600	1295189.4300
	21	428720.7700	1295173.5100
	22	428711.1500	1295160.1700
	23	428700.9100	1295145.6900
	24	428699.7514	1295144.0608

Ведомость координат поворотных точек красной линии 7

7.	Название точки	Координаты
		X	У
	1	428859.4211	1295030.5048
	2	428861.1909	1295033.0334
	3	428868.6289	1295043.5667
	4	428870.8813	1295041.9578
	5	428871.4821	1295042.8155
	6	428882.6100	1295035.0200
	7	428883.0300	1295035.6200
	8	428883.6989	1295035.1512
	9	428885.4500	1295037.6500
	10	428888.6400	1295042.1400
	11	428891.3100	1295043.3000
	12	428892.9600	1295042.1300
	13	428898.1600	1295049.4700
	14	428879.8197	1295062.5196
	15	428890.5000	1295077.5300
	16	428895.1300	1295084.0500
	17	428911.3097	1295106.8002
	18	428915.9476	1295113.3217
	19	428933.5800	1295138.1100
	20	428937.0600	1295143.0000
	21	428955.5627	1295169.0138
	22	428935.5579	1295183.2412
	23	428924.9570	1295190.7739
	24	428911.8130	1295172.3121
	25	428902.8300	1295159.7000
	26	428892.5947	1295145.3109
	27	428883.1700	1295132.0700
	28	428871.5700	1295115.7700
	29	428862.3600	1295102.8000
	30	428850.2900	1295085.7700
	31	428841.5400	1295073.5500
	32	428831.3033	1295059.1590
	33	428827.2418	1295053.3915

Ведомость координат поворотных точек красной линии 8

8.	Название точки	Координаты
		X	У
	1	428987.3300	1294939.5200
	2	429002.2600	1294960.5100
	3	429006.9100	1294967.0400
	4	429023.0900	1294989.7900
	5	429027.7300	1294996.3100
	6	429043.6229	1295018.6580
	7	429048.2600	1295025.1800
	8	429065.8910	1295049.9693
	9	429069.3600	1295054.8500
	10	429085.0580	1295076.9214
	11	429074.4500	1295084.4500
	12	429055.9485	1295058.4381
	13	429052.4748	1295053.5537
	14	429034.8446	1295028.7638
	15	429030.2100	1295022.2400
	16	429014.0300	1294999.4900
	17	429009.4000	1294992.9700
	18	428993.5000	1294970.6200
	19	428988.8700	1294964.1000
	20	428976.7482	1294947.0569

Ведомость координат поворотных точек красной линии 9

9.	Название точки	Координаты
		X	У
	1	429106.9100	1294854.4800
	2	429119.0281	1294871.5213
	3	429123.6700	1294878.0500
	4	429139.8504	1294900.7997
	5	429144.4900	1294907.3300
	6	429160.6704	1294930.0797
	7	429165.3000	1294936.6000
	8	429183.2200	1294961.8000
	9	429186.6939	1294966.6844
	10	429204.6173	1294991.8861
	11	429174.0571	1295013.6160
	12	429154.8900	1294986.6600
	13	429137.2600	1294961.8800
	14	429132.6300	1294955.3600
	15	429116.7300	1294933.0100
	16	429112.1000	1294926.4900
	17	429095.9280	1294903.7343
	18	429076.3539	1294876.2132

Ведомость координат поворотных точек красной линии 10

10.	Название точки	Координаты
		X	У
	1	429197.3300	1294790.1700
	2	429223.6625	1294814.9082
	3	429283.9367	1294871.5332
	4	429294.2471	1294889.9926
	5	429298.6500	1294925.0100
	6	429293.6300	1294928.5802
	7	429275.6600	1294903.4100
	8	429272.1900	1294898.5200
	9	429254.3100	1294873.3000
	10	429249.6700	1294866.7800
	11	429233.4832	1294844.0249
	12	429228.8450	1294837.5036
	13	429216.4400	1294820.0500
	14	429204.1900	1294828.7900
	15	429200.4075	1294823 4718
	16	429195.7700	1294816.9500
	17	429193.7323	1294814.0386
	18	429202.9600	1294807.5800
	19	429202.3696	1294806.7403
	20	429204.6600	1294805.1300
	21	429197.2700	1294794.5700
	22	429195.2120	1294791.6764

Ведомость координат поворотных точек красной линии 11

11.	Название точки	Координаты
		X	V
	1	428868.3900	1295378.8900
	2	428884.5700	1295401.6400
	3	428888.0500	1295406.5300
	4	428905.3835	1295430.9046
	5	428914.0800	1295443.1200
	6	428926.2115	1295460.1789
	7	428934.9000	1295472.4100
	8	428946.1600	1295488.2400
	9	428954.8500	1295500.4500
	10	428967.9632	1295518.8878
	11	428973.3500	1295526.4700
	12	428944.8278	1295546.7570
	13	428930.9600	1295527.2700
	14	428927.4807	1295522.3766
	15	428908.4100	1295495.5400
	16	428904.9500	1295490.6900
	17	428887.5800	1295466.2700
	18	428884.1100	1295461.3800
	19	428870.9900	1295470.7200
	20	428854.8062	1295447.9627
	21	428861.4000	1295443.2800
	22	428861.2300	1295440.9500
	23	428866.7700	1295437.0000
	24	428863.2900	1295432.1100
	25	428846.8187	1295408.9509
	26	428839.8659	1295399.1734

Ведомость координат поворотных точек красной линии 12

12.	Название точки	Координаты
		X	У
	1	428997.8844	1295286.7824
	2	429005.1300	1295296.9700
	3	429021.3097	1295319.7202
	4	429024.7900	1295324.6200
	5	429042.1296	1295349.0003
	6	429045.6100	1295353.8900
	7	429062.9510	1295378.2693
	8	429066.4061	1295383.1698
	9	429085.4921	1295410.0027
	10	429088.9709	1295414.8936
	11	429102.8500	1295434.3700
	12	429091.4315	1295442.4908
	13	429086.0400	1295434.9100
	14	429070.3300	1295412.8100
	15	429066.8463	1295407.9126
	16	429047.7800	1295381.0800
	17	429044.3000	1295376.2000
	18	429026.9500	1295351.8200
	19	429023.4700	1295346.9300
	20	429006.1300	1295322.5500
	21	429002.6600	1295317.6600
	22	428986.4728	1295294.8980

Ведомость координат поворотных точек красной линии 13

13.	Название точки	Координаты
		X	У
	1	429144.4900	1295182.5200
	2	429160.6700	1295205.2700
	3	429164.1472	1295210.1620
	4	429168.2300	1295207.2600
	5	429170.3600	1295208.2000
	6	429178.4291	1295202.4587
	7	429194.5959	1295225.2100
	8	429181.4800	1295234.5300
	9	429184.9500	1295239.4200
	10	429202.3100	1295263.8100
	11	429205.7833	1295268.6805
	12	429224.8788	1295295.5309
	13	429228.3400	1295300.4200
	14	429243.3700	1295321.5400
	15	429249.4557	1295330.0980
	16	429220.9250	1295350.3971
	17	429200.9658	1295322.3530
	18	429189.7200	1295306.5200
	19	429181.0192	1295294.2877
	20	429168.9047	1295277.2438
	21	429160.2106	1295265.0196
	22	429142.8600	1295240.6400
	23	429139.3815	1295235.7489
	24	429123.2061	1295213.0028
	25	429115.9602	1295202.8099
	26	429123.0300	1295197.7800
	27	429133.1500	1295190.5900

Ведомость координат поворотных точек красной линии 14

14.	Название точки	Координаты
		X	У
	1	429202.4980	1295388.0471
	2	429214.6134	1295405.0947
	3	429201.1400	1295414.6700
	4	429204.6165	1295419.5625
	5	429221.9600	1295443.9500
	6	429225.4286	1295448.8381
	7	429242.7719	1295473.2258
	8	429246.2600	1295478.1100
	9	429263.6000	1295502.5000
	10	429267.0700	1295507.3800
	11	429286.1500	1295534.2100
	12	429289.6400	1295539.1000
	13	429303.3200	1295558.3500
	14	429367.7500	1295512.5300
	15	429369.0100	1295523.0500
	16	429369.6000	1295528.1500
	17	429371.9400	1295547.9600
	18	429372.2700	1295550.8000
	19	429253.5800	1295635.2100
	20	429217.1500	1295661.1100
	21	429100.0800	1295744.3800
	22	429097.6400	1295743.0500
	23	429080.5600	1295733.7200
	24	429067.6700	1295726.6900
	25	429130.1800	1295682.2200
	26	429116.1500	1295662.4900
	27	429112.6700	1295657.6000
	28	429093.5900	1295630.7700
	29	429090.1100	1295625.8800
	30	429072.7700	1295601.5000
	31	429069.2900	1295596.6100
	32	429051.9500	1295572.2200
	33	429048.4700	1295567.3400
	34	429031.1400	1295542.9600
	35	429027.6567	1295538.0623
	36	428909.5800	1295622.0400
	37	428930.3900	1295651.3100
	38	428930.1100	1295651.5200
	39	428902.3800	1295636.3700
	40	428879.5200	1295623.8800
	41	428874.6500	1295621.2200
	42	429015.5314	1295521.0220
	43	429043.2300	1295501.3200
	44	429049.8900	1295510.6900
	45	429062.8813	1295528.9591
	46	429068.9700	1295537.5300
	47	429085.1500	1295560.2700
	48	429088.6284	1295565.1612
	49	429104.5200	1295587.5100
	50	429105.3400	1295586.9300
	51	429157.3800	1295660.0600
	52	429273.8200	1295577.2500
	53	429221.7956	1295504.1031
	54	429222.6072	1295503.5261
	55	429206.7172	1295481.1820
	56	429203.2388	1295476.2908
	57	429187.0600	1295453.5300
	58	429183.5800	1295448.6500
	59	429167.9723	1295426.7055

Ведомость координат поворотных точек красной линии 15

15.	Название точки	Координаты
		X	У
	1	429253.5800	1295635.2100
	2	429266.5700	1295653.4800
	3	429270.0465	1295658.3725
	4	429289.1300	1295685.2000
	5	429292.6069	1295690.0893
	6	429280.9200	1295698.4000
	7	429297.1044	1295721.1540
	8	429365.5500	1295672.4700
	9	429367.2400	1295686.6100
	10	429219.5300	1295791.6700
	11	429206.3900	1295785.6600
	12	429281.3800	1295732.3400
	13	429265.2000	1295709.5800
	14	429256.1900	1295715.9900
	15	429252.7000	1295711.1100
	16	429233.5536	1295684.3175
	17	429230.1500	1295679.3900
	18	429217.1500	1295661.1100

Ведомость координат поворотных точек красной линии 16

16.	Название точки	Координаты
		X	У
	1	429411,9166	1295703.9090
	2	429413.6986	1295963.1765
	3	429378.3851	1295963.4230
	4	429315.1259	1295963.8608
	5	429315.1259	1295989.8154
	6	429315.1259	1295995.8156
	7	429315.1259	1296024.7363
	8	429315.1259	1296030.8087
	9	429314.7859	1296046.2822
	10	429302.5392	1296046.3677
	11	429302.4307	1296030.8250
	12	429302.3888	1296024.8252
	13	429302.1718	1295993.7335
	14	429302.1171	1295985.9061
	15	429301.9623	1295963.7363
	16	429234.6084	1295964.2065
	17	429234.3532	1295960.2105
	18	429233.1100	1295856.7700
	19	429209.5898	1295848.2252
	20	429243.0059	1295824.3858
	21	429255.0148	1295841.2846
	22	429255.1101	1295856.2843
	23	429242.6786	1295856.3711
	24	429242.8251	1295877.3467
	25	429247.9410	1295877.4394
	26	429247.6715	1295892.3132
	27	429242.9298	1295892.3463
	28	429243.0755	1295913.2097
	29	429247.2914	1295913.2861
	30	429247.0214	1295928.1825
	31	429243.1802	1295928.2093
	32	429243.3335	1295950.1722
	33	429378.2952	1295949.2299
	34	429378.1426	1295927.3742
	35	429378.0907	1295919.3520
	36	429377.9278	1295891.4312
	37	429377.8360	1295883.4679
	38	429377.6403	1295855.4289
	39	429378.8195	1295808.6578
	40	429378.5646	1295771.5068
	41	429378.5142	1295764.1636
	42	429378.2244	1295737.2285
	43	429373.8103	1295731.0173

Ведомость координат поворотных точек красной линии 17

17.	Название точки	Координаты
		X	У
	1	428127.7009	1295199.2823
	2	428143.7036	1295221.8674
	3	428154.5121	1295237.1201
	4	428103.2300	1295273.4600
	5	428118.9100	1295222.3200

Ведомость координат поворотных точек красной линии 18

18.	Название точки	Координаты
		X	У
	1	428100.7828	1295281.0018
	2	428111.5174	1295296.1635
	3	428118.9533	1295306.6108
	4	428090.1100	1295327.1400
	5	428103.4800	1295346.0200
	6	428110.9200	1295356.4100
	7	428124.2900	1295375.2800
	8	428143.8807	1295402.8037
	9	428157.2525	1295421.6724
	10	428164.6900	1295432.0600
	11	428176.4100	1295448.5600
	12	428161.5639	1295445.2688
	13	428067.4254	1295421.3281
	14	428061.8068	1295401.6995
	15	428073.5100	1295369.2900
	16	428100.8362	1295281.2449

Ведомость координат поворотных точек красной линии 19

19.	Название точки	Координаты
		X	У
	1	428298.3281	1295429.5273
	2	428309.6800	1295445.5800
	3	428433.0276	1295358.0076
	4	428443.4500	1295372.8100
	5	428319.7700	1295459.6400
	6	428330.5500	1295474.7800
	7	428359.6491	1295454.0984
	8	428366.1926	1295463.2981
	9	428378.3100	1295480.3400
	10	428363.9569	1295490.5640
	11	428320.7124	1295481.3666
	12	428248.8452	1295464.7832

Ведомость координат поворотных точек красной линии 20

20.	Название точки	Координаты
		X	У
	1	428442.1300	1295357.5143
	2	428560.6600	1295273.1800
	3	428571.1324	1295288.0944
	4	428452.1500	1295371.6400

Ведомость координат поворотных точек красной линии 21

21.	Название точки	Координаты
		X	У
	1	428587.8500	1295247.8000
	2	428711.1500	1295160.1700
	3	428720.7700	1295173.5100
	4	428597.3143	1295261.0738

Ведомость координат поворотных точек красной линии 22

22.	Название точки	Координаты
		X	У
	1	428720.2400	1295159.8000
	2	428841.5400	1295073.5500
	3	428850.2900	1295085.7700
	4	428729.7500	1295173,1300

Ведомость координат поворотных точек красной линии 23

23.	Название точки	Координаты
		X	У
	1	429379.0570	1295253.2889
	2	429386.6096	1295252.4102
	3	429431.3081	1295247.2100
	4	429447.0372	1295245.3663
	5	429462.9829	1295259.6238
	6	429448.9472	1295261.2570
	7	429464.5501	1295395.3523
	8	429447.6619	1295397.3180
	9	429432.0611	1295263.2215
	10	429399.7472	1295267.0138
	11	429415.4828	1295401.0945
	12	429396.5119	1295403.2619
	13	429391.6111	1295360.9688

Ведомость координат поворотных точек красной линии 24

24.	Название точки	Координаты
		X	У
	1	429396.5119	1295403.2619
	2	429415.4828	1295401.0945
	3	429447.6619	1295397.3180
	4	429464.5501	1295395.3523
	5	429488.2506	1295392.5954
	6	429488.4555	1295407.6771
	7	429466.2835	1295410.2518
	8	429474.9374	1295484.7499
	9	429488.9604	1295483.1210
	10	429467.0258	1295515.4356
	11	429466.6222	1295517.4302
	12	429429.5195	1295521.7468
	13	429427.6124	1295505.3576
	14	429459.7957	1295501.6134
	15	429449.3835	1295412.2179
	16	429417.2125	1295415.9623
	17	429398.2478	1295418.1704

Ведомость координат поворотных точек красной линии 25

25.	Название точки	Координаты
		X	У
	1	429398.2478	1295418.1704
	2	429417.2125	1295415.9623
	3	429427.6124	1295505.3576
	4	429429.5195	1295521.7468
	5	429442.4150	1295632.7106
	6	429423.3881	1295634.9172
	7	429405.4437	1295480.1851

Ведомость координат поворотных точек красной линии 26

26.	Название точки	Координаты
		X	У
	1	429391.1966	1295963.3311
	2	429394.3194	1295963.3097
	3	429394.3194	1296033.8087
	4	429362.7786	1296034.0289
	5	429362.7786	1296030.8087
	6	429391.1966	1296030.8087

Ведомость координат поворотных точек красной линии 27

27.	Название точки	Координаты
		X	У
	1	429234.3481	1295959.6025
	2	429234.5059	1295962.6025
	3	429209.9882	1295962.6025
	4	429209.9882	1295959.6025

Ведомость координат поворотных точек красной линии 28

28.	Название точки	Координаты
		X	У
	1	429345.0760	1294959.9987
	2	429388.1050	1294954.3426
	3	429388.0803	1294943.3685
	4	429389.8515	1294943.2547
	5	429390.0683	1294955.5719
	6	429345.3214	1294962.1118

Ведомость координат поворотных точек красной линии 29

29.	Название точки	Координаты
		X	У
	1	428011.5566	1295542.1185
	2	428023.3331	1295546.6232
	3	427965.6698	1295712.7393
	4	427988.7535	1295724.8208
	5	427991.3539	1295726.6604
	6	427992.3000	1295729.2041
	7	427994.4621	1295755.7619
	8	427984.7819	1295753.2411
	9	427970.3765	1295749.4936
	10	427973.3431	1295738.6583
	11	427960.7383	1295735.3277
	12	427957.9008	1295746.2077
	13	427948.6800	1295743.8400
	14	427944.0837	1295727.5026

1.5. Основные технико-экономические показатели

N п/п	Наименование показателя	Единица измерения	Расчетный срок
1	2	3	4
	Площадь территории проекта планировки, всего	га	119,89
1	Территории зон существующего размещения:	га	85,6
1.1	Многоквартирной малоэтажной жилой застройки	га	55,5
1.2	Объектов дошкольного и общего образования	га	7,6
1.3	Объектов инженерной инфраструктуры	га	0,8
1.4	Объектов делового, общественного и коммерческого назначения	га	1,8
1.5	Объектов транспортной инфраструктуры, включающая улично-дорожную сеть и размещаемыми в ее пределах линейными объектами инженерно-технического обеспечения	га	19,9
2	Территории зон планируемого размещения:	га	41,3
2.1	Многоквартирной малоэтажной жилой застройки	га	16,1
2.2	Блокированной жилой застройки	га	3,2
2.3	Объектов дошкольного и общего образования	га	3,2
2.4	Объектов делового, общественного и коммерческого назначения	Га	12,3
2.5	Объектов инженерной инфраструктуры	Га	0,5
2.6	Объектов транспортной инфраструктуры, предназначенных для парковки и хранения легковых автомобилей, а также для посадки-высадки пассажиров	га	6,0
3	Территории зон планируемого размещения объектов местного значения, относящихся к следующим областям:
3.1	Объектов социального и коммунального обслуживания:
3.1.1	спортзалы, встроенные помещения в первых этажах жилых здании
3.2	Комплекс учреждений здравоохранения в том числе:	га	0,5
3.2.1	станция скорой медицинской помощи	га	0,1
3.2.2	отделение медицинской помощи на дому
3.2.3	амбулаторно-поликлиническое учреждение: взрослое отделение, детское отделение, расположенное на первом этаже жилого дома.	Посещений в смену	400
3.3	Учреждения образования в том числе:
3.3.1	Общеобразовательные учреждения	мест	2215
3.3.2	Детские дошкольные учреждения	мест	700
3.4	Объектов транспорта, улиц, проездов и линейных объектов инженерной инфраструктуры:	га	6,39
4	Территории системы благоустройства и озеленения:	га	26,08
4.1	Озелененные территории в границах красных линий	га	12,90
4.2	Сады, скверы, бульвары (общественный центр)	га	5,23
4.3	Бульвары (игровые и спортивные площадки для детей дошкольного и школьного возраста, площадки для отдыха взрослого населения) связей жилых зон с общественным центром	га	7,95
5	Коэффициент застройки	площадь, занятая под зданиями и сооружениями/площадь кварталов	0,42
6	Коэффициент плотности застройки	площадь всех этажей зданиями и сооружениями/площадь кварталов	0,73
7	Население:
7.1	Общая численность населения	чел.	13418
7.2	Плотность населения на	чел./га	111,8
	территории жилой застройки постоянного проживания
8	Жилищный фонд:
8.1	Средняя обеспеченность населения общей площадью квартир эконом-класса	кв. м/ чел.	30
8.1.1	Этажность застройки эконом-класса	этаж	3
8.2	Средняя обеспеченность населения общей площадью квартир бизнес-класса	кв. м / чел.	40
8.2.1	Этажность застройки эконом-класса	этаж	1
8.3	Общий объем жилищного фонда (общая площадь квартир), в том числе:	тыс. кв. м	403,619
8.4	Количество зданий, в том числе:	шт.	177
	- жилого назначения, в том числе: малоэтажные многоквартирные малоэтажные блокированные	шт.	166 112 54
	- нежилого назначения	шт.	6
	- объекты транспорта (многоуровневые гаражи)	шт.	5
8.5	Этажность жилой застройки	этаж	1-3
9	Зона транспорта (в красных линиях)
	Протяженность улиц всего, в т.ч.:	км	21,8
	Магистральные улицы общегородского значения 2-го класса регулируемого движения	км	0,9
	Магистральные улицы районного значения (с движением общественного транспорта)	км	3,5
	Улицы и дороги местного значения (улицы в зонах жилой застройки)	км	2,5
	Проезды основные	км	6,9
	Проезды второстепенные	км	8,0
10	Инженерное оборудование и благоустройство
10.1.	Водопотребление, всего:	куб. м/сут	3460
10.2.	Водоотведение	куб. м/сут	3460
10.3.	Электропотребление	кВт	11250
10.4	Теплоснабжение	Гкал/час	29,8
10.5	Газоснабжение	куб. м/час	25844

2. Положения об очерёдности развития территории

В проекте планировки предусмотрено пять очередей строительства. Первая и вторая очереди уже застроены. Освоение третьей очереди планируется до конца 2018 года.

Строительство объектов образования было предусмотрено в четвёртой очереди строительства. Два объекта образования уже построены досрочно (общеобразовательное учреждение и дошкольное образовательное учреждение).

В пятой очереди строительства, кроме малоэтажной секционной многоквартирной застройки, планируется разместить блокированную малоэтажную застройку, а также многоуровневые гаражи для населения и многофункциональный торгово-развлекательный комплекс.

Схема очередей строительства представлена ниже.

Инженерное обеспечение территории в разрезе очерёдности строительства представлено в таблице.

N п/п	Инженерные сети	Протяжённость, м
	I очередь
1	Сети водоснабжения	2990
2	Сети водоотведения	2717
3	Сети теплоснабжения	1625
4	Сети газоснабжения	-
5	Сети электроснабжения	2158
	II очередь
1	Сети водоснабжения	1610
2	Сети водоотведения	1463
3	Сети теплоснабжения	875
4	Сети газоснабжения	-
5	Сети электроснабжения	1162
	III очередь
1	Сети водоснабжения	2990
2	Сети водоотведения	2717
3	Сети теплоснабжения	1625
4	Сети газоснабжения	975
5	Сети электроснабжения	2158
	IV очередь
1	Сети водоснабжения	2070
2	Сети водоотведения	1881
3	Сети теплоснабжения	1125
4	Сети газоснабжения	1000
5	Сети электроснабжения	1494
	V очередь
1	Сети водоснабжения	1840
2	Сети водоотведения	1672
3	Сети теплоснабжения	1000
4	Сети газоснабжения	-
5	Сети электроснабжения	1328

3. Чертежи планировки территории