Приложение 6

Приложение 6
к постановлениюГородской Управы
города Калуги
от 06.08.2018 N 273-п

Проект
планировки территории, ограниченной ул. Генерала Попова, ул. Заречной, Правобережным пр-д

Материалы основной части проекта планировки территории

I. Положение о характеристиках планируемого развития территории, в том числе о плотности и параметрах застройки территории (в пределах, установленных градостроительным регламентом), о характеристиках объектов капитального строительства жилого, общественно-делового и иного назначения и необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур необходимых для развития территории в границах элемента планировочной структуры.

1. Плотность застройки.

Проектом планировки территории планируется размещение: малоэтажного многоквартирного дома; магазина.

Строительство магазина возможно при условиях:

- уменьшения допустимого расстояния по горизонтали от планируемого магазина и существующей сети хозяйственно-питьевого и противопожарного водопровода и уменьшения охранной зоны сети хозяйственно-питьевого и противопожарного водопровода;

- уменьшение противопожарного разрыва до 6 метров от здания магазина до трехэтажного, кирпичного жилого дома (III степени огнестойкости, класса конструктивной пожарной опасности СО), расположенного на пограничном земельном участке, при условии обеспечения здания магазина III и более степени огнестойкости и класса конструктивной пожарной опасности СО.

При определении параметров планируемых ОКС соблюдались нормативные показатели плотности застройки участков территориальных зон, установленные СП 42.13330.2016.

Показатели плотности застройки кварталов территориальных зон для застройки одно-двухквартирными жилыми домами с приусадебными земельными участками в соответствии с приложением Б СП 42.13330.2016: коэффициент застройки - 0,2; коэффициент плотности застройки - 0,4.

Площадь квартала составляет 9,98 га.

На расчетный срок реализации проекта планировки территории показатели плотности территориальной зоны квартала составят: коэффициент застройки - 0,11; коэффициент плотности застройки - 0,25.

Общая площадь застройки существующих, строящегося и планируемых зданий, строений и сооружений равна 11019 кв. м и включает:

2487 (сущ. индивидуальных жилых домов) + 6 (сущ. ТП 10/0,4 кВ) +194 (сущ. таунхаус) + 1350 (стр. многоквартирный жилой дом) +75 (сущ. АЗС) +1439 (сущ. магазины) + 319 (склад) + 1929 (сущ. хоз. постройки) + 1540 (план, магазин) + 1680 (план, малоэтажный жилой дом)

Общая площадь наземных этажей всех существующих, строящегося и планируемых зданий, строений и сооружений равна 22203 кв. м и включает:

3064 (сущ. индивидуальных жилых домов) + 6 (сущ. ТП 10/0,4 кВ) + 450 (сущ. таунхаус) + 5400 (стр. многоквартирный жилой дом) +75 (сущ. АЗС) +4380 (сущ. магазины) + 319 (склад) + 1929 (сущ. хоз. постройки) + 1540 (план, магазин) + 5040 (план, малоэтажный жилой дом)

Полученные величины ниже установленных СП 42.13330.2016.

2. Параметры застройки территории.

2.1. Параметры планируемых многоэтажных жилых домов.

Проектом планировки территории определены параметры планируемого жилищного строительства и площадь зоны планируемого размещения малоэтажного многоквартирного дома с соблюдением установленных Правилами землепользования и застройки городского округа "Город Калуга" предельных (максимальных и (или) минимальных) размеров земельных участков и параметров разрешенного строительства, реконструкции малоэтажной многоквартирной жилой застройки, расположенных в зоне Ж-5, параметры приведены в таблице 1.

Предельные (максимальные и (или) минимальные) размеры ЗУ и параметры разрешенного строительства, реконструкции ОКС, расположенных в зоне Ж-5

Таблица 1

Наименование вида разрешенного использования	Минимальная площадь ЗУ (кв. м)	Минимальный отступ от границ ЗУ в целях определения мест допустимого размещения ОКС (м)	Максимальный процент застройки (%)	Предельное количество этажей
Условно разрешенные виды использования
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка	750	3	50	4 (включая мансардный)

Расчётный минимальный размер (площадь) ЗУ, или образуемого ЗУ, многоквартирного дома или планируемого к размещению многоквартирного дома, или ЗПР многоквартирного дома допускается не менее суммы площади застройки здания и требуемых в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа "Город Калуга" площадей территорий:

озеленения - территорий, занятых зелеными насаждениями (Правилами землепользования и застройки городского округа "Город Калуга" площадь не нормируется);

автостоянок (площадь рассчитывается с учетом размещения минимального количества машино-мест (с применением пункта 6 раздела 1.1 Правил землепользования и застройки городского округа "Город Калуга");

- площадок для игр детей и занятий спортом (площадь рассчитывается с учетом размещения площадок, минимальная площадь которых рассчитывается согласно разделу 1.2 Правил землепользования и застройки городского округа "Город Калуга");

площадок для отдыха взрослого населения (площадь рассчитывается с учетом размещения площадок, минимальная площадь которых рассчитывается согласно разделу 1.2 Правил землепользования и застройки городского округа "Город Калуга");

- хозяйственных площадок (площадь рассчитывается с учетом размещения площадок, минимальная площадь которых рассчитывается согласно разделу 1.2 Правил землепользования и застройки городского округа "Город Калуга");

- проездов;

- иных необходимых вспомогательных объектов (ТП, ГРП, котельных и иных подобных объектов), размещенных на ЗУ или ЗПР многоквартирного дама и предназначенных для обслуживания и эксплуатации только этого многоквартирного дома, в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа "Город Калуга", СанПиН и техническими регламентами.

Расчетная площадь территории, необходимая для размещения стоянок для хранения индивидуального автотранспорта на территориях ЗПР

Таблица 2

Номер малоэтажного многоквартирного дома на чертеже	Количество квартир	Расчётное количество машино-мест постоянного хранения индивидуального автотранспорта, требуемых к размещению в ЗПР, ед.	Количество машиномест постоянного хранения индивидуального автотранспорта, размещённых по проекту на территории ЗПР, ед.	Расчётная площадь территории стоянок для постоянного хранения индивидуального автотранспорта, необходимых на территории ЗПР, кв. м	Площадь территории стоянок для постоянного хранения индивидуального автотранспорта, размещенных по проекту на территории ЗПР, кв. м
1	72	39	45	975	1125

Расчётная площадь территории, необходимая для размещения придомовых площадок малоэтажного многоквартирного дома

Таблица 3

Номер малоэтажного многоквартирного дома на чертеже	Кол-во квартир	Удельный показатель площадок, кв. м/ квартиру	Расчетная площадь площадок для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста, кв. м	Удельный показатель площадок, кв. м/ квартиру	Расчетная площадь площадок для отдыха взрослого населения, кв. м	Удельный показатель площадок, кв. м/ квартиру	Расчетная площадь площадок для занятий физкультурой, кв. м	Удельный показатель площадок, кв. м/ квартиру	Расчетная площадь площадок для хозяйственных целей, кв. м	Расчетная общая площадь территории, необходимая для размещения площадок, кв. м	Общая площадь территории площадок, размещенных по проекту в ЗПР, кв. м
2	72	1,0	72	0,1	7,2	0,4	28,8	0,6	43,2	151,2	118

Таблица 4

Номер малоэтажного многоквартирного дома на чертеже	Площадь застройки по проекту, кв.м	Площадь оборудованных придомовых площадок и озеленения		Площадь территории второстепенных проездов, размещенных по проекту в составе ЗПР, кв. м	Расчётная площадь территории стоянок для постоянного хранения индивидуального автотранспорта, кв. м	Расчётная минимальная площадь зоны планируемого размещения, кв. м	Площадь зоны планируемого размещения, принятая проектом планировки территории, кв. м
		Площадь озеленения в составе ЗПР по проекту, кв. м	Расчётная площадь площадок жилого дома, кв. м
1	1680	716	152	2281	975	5804	5954

Проектом планировки территории принята площадь зоны планируемого размещения малоэтажного многоквартирного дома, которая больше расчётного минимального размера (площади) ЗПР малоэтажного многоквартирного дома и больше предельного минимального размера земельного участка малоэтажной многоквартирной жилой застройки, расположенного в зоне Ж-5 установленных Правилами землепользования и застройки городского округа "Город Калуга".

Параметры планируемой застройки малоэтажным многоквартирным жилым домом

Таблица 5

Номер малоэтажного многоквартирного дома на чертеже	Предельные (максимальные и (или) минимальные) размеры ЗУ и параметры разрешенного строительства, реконструкции ОКС, расположенных в зоне Ж-5				Расчетные параметры планируемых многоэтажных жилых домов							Параметры планируемых многоэтажных жилых домов
	Минимальная площадь ЗУ, кв.м	Минимальный отступ от границ ЗУ в целях определения мест допустимого размещения ОКС, (м) *	Максимальный процент застройки, %	Предельное количество этажей	Минимальный размер зоны планируемого размещения	Минимальное количество машино-мест	Минимальное количество мани необходимых к размещению в зоне размещения жилого дом	Минимальная площадь придомовых площадок различного назначения, располагающихся зоне планируемого размещения жилого дома				Площадь зоны планируемого размещения жилого дома, кв. м	Максимальный процент застройки, %	Предельное количество этажей	Минимальное количество машино-мест в ЗПР	Минимальные площади территорий площадок в ЗПР, кв. м
								Для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста, кв.м	Для отдыха взрослого населения, кв. м	Для занятий физкультурой, кв. м	Для хозяйственных целей, кв. м					Для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста, кв.м	Для отдыха взрослого населения, кв.м	Для занятий физкультурой, кв. м	Для хозяйственных целей, кв. м
1	750	3	35	4 (включая мансардный)	5804	78	39	72	7,2	28,8	43,2	5954	28	3	45	45	35	28	10

* не применяется для границ земельного участка смежных с территориями общего пользования, либо совпадающих с красными линиями

** максимальный процент застройки ЗУ применяется на 15% меньше установленного Правилами землепользования и застройки городского округа "Город Калуга" максимального процента застройки ЗУ, так как отсутствует встроенно-пристроенный и (или) пристроенный паркинг.

2.2. Параметры планируемого объекта торговли.

Проектом планировки территории определены параметры планируемого магазина и площадь зон планируемого размещения (далее ЗПР) магазина с соблюдением установленных Правил землепользования и застройки городского округа "Город Калуга" предельных (минимальных и (или) максимальных) размеров ЗУ и параметров разрешенного строительства ОКС, расположенных в зоне 0-1.

Предельные (максимальные и (или) минимальные) размеры ЗУ и параметры разрешенного строительства, реконструкции ОКС, расположенных в зоне 0-1

Таблица 6

Наименование вида разрешенного использования	Минимальная площадь ЗУ (кв. м)	Минимальный отступ от границ ЗУ в целях определения мест допустимого размещения ОКС (м)	Максимальный процент застройки (%)	Предельное количество этажей
Основные виды разрешенного использования
Магазины	400	3	70	5

Расчетный минимальный размер (площадь) ЗПР магазина допускается не менее суммы площадей застройки здания и требуемых в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа "Город Калуга" площадей территорий:

- озеленения - территорий, занятых зелеными насаждениями (Правилами землепользования и застройки городского округа "Город Калуга" площадь не регламентируется);

- автостоянок, (площадь рассчитывается с учетом размещения минимального количества машино-мест согласно разделу 1.1 Правил землепользования и застройки городского округа "Город Калуга") для объектов торгового назначения на 40 - 50 кв. м общей площади должно быть предусмотрено 1 машино-место;

- проездов;

- иных необходимых вспомогательных объектов, предназначенных для его обслуживания и эксплуатации, в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа "Город Калуга", СанПиН и техническими регламентами.

Расчетная площадь территории, необходимая для размещения стоянок для хранения индивидуального автотранспорта в ЗПР магазина

Таблица 7

Наименование	Общая площадь, кв. м	Расчётное количество машино-мест временного хранения индивидуального автотранспорта, требуемых к размещению в ЗПР, ед.	Количество машино-мест временного хранения индивидуального автотранспорта, размещенных по проекту на территории ЗПР, ед.	Количество машино-мест гостевого хранения индивидуального автотранспорта, размещенных по проекту на территории ЗПР, ед.	Расчётная площадь территории стоянок для временного хранения индивидуального автотранспорта на территории ЗПР, кв. м	Площадь территории стоянок для временного хранения индивидуального автотранспорта, размещенных по проекту на территории ЗПР, кв. м
Магазин	1473	19	77	7	475	2100

Расчетная площадь ЗПР магазина

Таблица 8

Наименование	Площадь застройки, кв. м	Площадь озеленения, размещенного по проекту в составе ЗПР, кв. м	Площадь территории второстепенных проездов, размещенных по проекту в составе ЗПР, кв. м	Площадь территории стоянок для временного хранения индивидуального автотранспорта на территории ЗПР, кв. м	Расчётная минимальная площадь ЗПР, кв. м	Площадь ЗПР, принятая проектом планировки территории, кв. м
Магазин	1540	2239	642	2100	6521	6521

Проектом планировки территории принята площадь ЗПР магазина 6521 кв. м, она равна площади ЗУ с кадастровым номером 40:26:000378:281. Площадь ЗПР магазина равна предельному минимальному размеру ЗУ магазина, расположенного в зоне 0-1, установленному Правилами землепользования и застройки городского округа "Город Калуга".

Параметры планируемого магазина

Таблица 9

Наименование	Предельные (максимальные и (или) минимальные) размеры ЗУ и параметры разрешенного строительства, реконструкции ОКС, расположенных в зоне 0-1				Расчетные параметры планируемого магазина			Параметры планируемого магазина, установленные проектом планировки территории
	Минимальная площадь ЗУ, кв. м	Минимальный отступ от границ ЗУ в целях определения мест допустимого размещения ОКС *, м	Максимальный процент застройки, %	Предельное количество этажей	Минимальное количество машино-мест	Минимальное количество машино-мест временного хранения к размещению в ЗПР	Площадь ЗПР, кв. м	Площадь ЗПР, кв. м	Минимальный отступ от границ ЗУ, м	Максимальный процент застройки, %	Предельное количество этажей	Минимальное количество машино-мест временного хранения в ЗПР
Магазин	400	3	70	5	37	19	6521	6521	3	24	1	77

* не применяется для границ ЗУ, смежных с территориями общего пользования либо совпадающих с красными линиями

3. Характеристики планируемых объектов капитального строительства жилого и общественно-делового назначения.

3.1. Характеристики планируемого объекта капитального строительства жилого назначения

Характеристики планируемого жилищного строительства и зоны планируемого размещения малоэтажного многоквартирного жилого дома

Таблица 10

Номер малоэтажного многоквартирного дома на чертеже	Максимальная площадь застройки, кв. м.	Максимальная этажность	Максимальная площадь дома, кв. м	Максимальная общая площадь квартир дома кв. м	Кол-во квартир	Кол-во машино-мест, размещённых в ЗПР
1	1680	3	5040	3780	130	45

3.2. Характеристики планируемого объекта общественно-делового назначения.

Характеристики магазина

Таблица 11

Наименование	Максимальная площадь застройки *, кв. м.	Предельное количество этажей	Максимальная общая площадь здания **, кв. м
магазин	1540	1	1473

* Площадь застройки здания определяется как площадь горизонтального сечения по внешнему обводу здания по цоколю, включая выступающие части (входные площадки и ступени, веранды, террасы, приямки, входы в подвал);

** Общая площадь здания определяется как сумма площадей всех этажей (включая технический, мансардный, цокольный и подвальный).

3.3. Характеристики планируемых объектов транспортной инфраструктуры

Проектом планировки планируется реконструкция части улицы в зоне жилой застройки - ул. Заречная и основного проезда - пр-д. Правобережный.

Реконструкция основного проезда включает в себя строительство трех парковочных карманов для хранения автотранспорта общим числом 30 машиномест с глубиной парковочного кармана -5,5 м.

Проектом планировки территории планируется устройство второстепенных проездов.

Параметры планируемых объектов транспортной инфраструктуры приняты в соответствии с таблицами 11.2 и 11.6 СП 42.13330.2016.

Таблица 12

Категория дорог и улиц	Расчетная скорость движения, км/ч	Ширина полосы движения, м	Число полос движения (суммарно в двух направлениях)	Наименьший радиус кривых в плане с виражом/без виража, м	Наибольший продольный уклон, %0	Наименьший радиус вертикальной выпуклой кривой, м	Наименьший радиус вертикальной вогнутой кривой, м	Наименьшая ширина пешеходной части тротуара, м
Улицы и дороги местного значения:
улицы в зонах жилой застройки	50	3,0 - 3,5	2-4	110/140	80	1000	400
	40			70/80	80	600	250	2,0
	30			40/40	80	600	200

Таблица 13

Категория дорог и улиц	Расчетная скорость движения, км/ч	Ширина полосы движения, м	Число полос движения (суммарно в двух направлениях)	Наименьший радиус кривых в плане, м	Наибольший продольный уклон, %о	Наименьший радиус вертикальной выпуклой кривой, м	Наименьший радиус вертикальной вогнутой кривой, м	Ширина пешеходной части тротуара, м
Проезды:
- основные	40	3,0	2	50	70	600	250	1,0
- второстепенные	30	3,5	1	25	80	600	200	0,75

Проектом планировки территории планируется разместить:

- 10 парковочных мест для постоянного хранения в парковочном кармане вдоль пр. Правобережный;

2 парковочных места для гостевого хранения в парковочном кармане вдоль пр. Правобережный;

20 машино-мест для временного хранения планируется разместить вдоль основного проезда пр. Правобережный;

- 77 машино-мест для гостевого хранения в ЗПР магазина;

- 7 парковочных мест для гостевого хранения в ЗПР магазина;

45 машино-мест для постоянного хранения в ЗПР малоэтажного жилого дома.

3.4. Характеристики планируемых объектов коммунальной инфраструктуры.

Водоснабжение

1. Точка подключения и технические параметры, необходимые для подключения потребителей, уточняются на последующих стадиях проектирования после получения технических условий.

2. На дальнейшей стадии проектирования необходимо выполнение гидравлического расчета пропускной способности сохраняемых водопроводных сетей, при недостаточной пропускной способности требуется перекладка существующих сетей с увеличением диаметра.

3. Общий расход воды из системы хозяйственно-питьевого водопровода потребителями планируемых к строительству ОКС ориентировочно равен 72,2 куб. м/сут., более точно определяется на стадии архитектурного - строительного проекта.

4. Проектом планировки территории планируется реконструкция (установка защитного короба) сети хозяйственно-питьевого и противопожарного водопровода, в пределах ЗПР магазина, принадлежащего ООО "Торговый сервис", для уменьшения охранной зоны в соответствии с письмом ООО "Торговый сервис" от 28.04.18 N 3.

5. Рекомендуется прокладка сети хозяйственно-питьевого и противопожарного водопровода с точкой подключения от существующей сети проходящей по ул. Генерал а Попова.

6. Противопожарные мероприятия: система пожаротушения низкого давления с подачей воды через гидранты.

Водоотведение

Хозяйственно-бытовая канализация

1. Точка подключения и технические параметры, необходимые для подключения потребителей, уточняются на последующих стадиях проектирования после получения технических условий.

2. На дальнейшей стадии проектирования необходимо выполнение гидравлического расчета пропускной способности сохраняемых канализационных сетей, при недостаточной пропускной способности требуется перекладка существующих сетей с увеличением диаметра.

3. Режим водоотведения - круглосуточный.

4. Общий прием сточных вод в централизованную систему водоотведения от всех планируемых к строительству ОКС ориентировочно равен 52,7 куб. м/сут., более точно определяется на стадии архитектурно - строительного проекта.

5. Рекомендуется прокладка сети хозяйственно-бытовой канализации с точкой подключения от существующей сети самотечной хозяйственно-бытовой канализации, проходящей по ул. Генерала Попова.

Ливневая канализация

1. Отведение поверхностных стоков с улицы в жилой застройке - ул. Заречная предусматривается по планируемым сетям водоотведения (комбинации открытой и закрытой).

2. Согласно Техническим условиям, предоставленным МУП "Калугаспецавтодор" ООО "Фреш Маркет" от 23.03.2018 N 10, для отвода поверхностных сточных и дренажных вод от объекта разработать проект и построить внутриплощадочную ливневую сеть со сбросом стока в коллектор городской водоотводящей системы поверхностного стока (ГВСПС), проходящей по разделительной зоне автомобильной дороги по ул. Генерала Попова. Технический паспорт коллектора N 34628 Лит. XVII.

Диаметр и материал труб, количество смотровых и водоприемных колодцев, точку подключения определить проектом.

Теплоснабжение

Проектом планировки территории не планируется строительство тепловых сетей.

Теплоснабжение планируемого магазина - автономное.

Газоснабжение

Согласно Техническим условиям N 631/60, предоставленным АО "Газпром газораспределение Калуга" ООО "Фреш Маркет" от 13.03.2018 N 1-60:

1. Максимальная нагрузка (почасовой расход газа) 23,51 куб. метров в час.

2. Давление газа в точке подключения: максимальное 0,3 Мпа, фактическое (расчетное) 0,22 Мпа.

3. Источник газоснабжения - (ГРС Калуга-1 п. Крутицы) - действующий подземный стальной, распределительный газопровод среднего давления D - 273*8 мм. По ул. Генерала Попова (объект): "Газопровод среднего и низкого давления, г. Калуга, от ГГРП д. Ромоданово до ГРП ул .Спартака и выход из ГРП N 63 в микрорайоне Правобережье к жилым домам N 11-а, 11-6,11" (Арх N 223-у/с) Инв. N 7000502441.

4. Точка подключения (технологического присоединения) - проектируемый газопровод до кадастровой границы земельного участка заявителя.

Электроснабжение

1. Точка подключения и технические параметры, необходимые для подключения потребителей, уточняются на последующих стадиях проектирования после продления срока действия технических условий.

2. На основании расчетов, выполненных по укрупненным удельным показателям, максимальное энергопотребление планируемым магазином ориентировочно составит - 268 кВт.

3. Планируется демонтаж (перекладка) ВЛ 10 кВ от опоры ВЛ близ домов N 99 и N 107 по ул. Заречной до опоры ВЛ, расположенной рядом с участком 40:26:000378:121, в кабель 10 кВ, сохраняя трассировку демонтируемой сети.

4. Проектом планировки территории планируется демонтаж (перекладка) силового ВЛ 0,4 кВ, попадающего в ЗПР магазина, с переносом на территорию общего пользования в кабеле 0,4 кВ.

5. Проектом планировки территории планируется демонтаж (перекладка) силового кабеля 10 кВ, попадающего в ЗПР магазина, с переносом на территорию общего пользования.

6. Планируется размещение ТП 10/0,4 кВ в ЗПР магазина. ТП. Согласно письму от ПАО "Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра и Приволжья" филиала "Калугаэнерго" ТП будет смонтирована по готовности энергопринимающих устройств магазина к присоединению.

7. Электроснабжение планируемого магазина планируется от размещаемой ТП 10/0,4 кВ.

Таблица 14

N п/п	Наименование показателей	Един, измерения	Сохраняемые сети, относящиеся к линейным объектам	Планируемые сети, относящиеся к линейным объектам	Реконструируемая сеть относящиеся к нелинейным объектам	Демонтируемые и перекладываемые сети
						относящиеся к линейным объектам	не относящиеся к линейным объектам
	протяженность линейных объектов инженерной инфраструктуры	км	5,4	0,58	0,07	0,58	0,23
1	водоснабжение	км	0,51	0	0,07	0	0
1.2	сети хозяйственно-питьевого и противопожарного водопровода	км	0,51	-	0,07	-	-
2	водоотведение:	км	0,77	0,07	0	0	0,09
2.1	сети самотечной хозяйственно-бытовой канализации	км	0,77	-	-	-	0,09
2.2	сети самотечной ливневой канализации (труба)	км	-	0,07	-	-	-
3	газоснабжение:	км	0,59	0	0	0	0
3.1	сети газопровода низкого давления	км	0,59	-	-	-	-
4	электроснабжение:	км	2,81	0,48	0	0,55	0
4.1	ВЛ 10 кВ	км	0,3	-	-	0,22	-
4.2	ВЛ 0,4 кВ	км	1,84	-	-	0,31	-
4.3	силовой кабель 10 кВ	км	0,3	0,23	-	0,02	-
4.4	силовой кабель 0,4 кВ	км	0,37	0,25	-	-	-
5	сети связи	км	0,72	0,03	0	0,03	0,14
5.1	кабели связи	км	0,72	0,03	-	0,03	0,14

II. Положения об очередности планируемого развития территории, содержащие этапы проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства жилого, общественно-делового и иного назначения и этапы строительства, реконструкции необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур.

На первую очередь развития территории и первый этап проектирования, строительства и реконструкции планируется строительство и реконструкция всех планируемых и реконструируемых объектов капитального и не капитального строительства.