Решение Городской Думы г. Людиново Калужской области от 30 ноября 2018 г. N 34-р "Об установлении размера платы за пользование жилым помещением (плата за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда"

В соответствии со статьей 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", приказом министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27.09.2016 N 668/пр "Об утверждении методических указаний установления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда", Уставом городского поселения "Город Людиново" городская Дума решила:

1. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) j-го жилого помещения, предоставленного по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда в городском поселении "Город Людиново", определяется в соответствии с методическими указаниями, утвержденными приказом министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27.09.2016 N 668/пр по формуле:

, где

Пнj - размер платы за наем j-ого жилого помещения, предоставленного по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда;

Нб - базовый размер платы за наем жилого помещения;

Кj - коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома;

Кс - коэффициент соответствия платы;

Пj - общая площадь j-ого жилого помещения, предоставленного по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда ().

Базовый размер платы за наем жилого помещения определяется по формуле:

, где

СРс - средняя цена 1 кв. м. общей площади квартир на вторичном рынке жилья в субъекте Российской Федерации, в котором находится жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда, предоставляемое по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений; определяется по данным Федеральной службы государственной статистики.

В соответствии с данными Центральной Базы Статистических Данных Федеральной службы Государственной статистики в Калужской области

Коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома рассчитывается как средневзвешенное значение показателей по отдельным параметрам:

, где

К1 - коэффициент, характеризующий качество жилого помещения;

К2 - коэффициент, характеризующий благоустройство жилого помещения;

К3 - коэффициент, месторасположение дома.

Значения показателей К1 - К3 оцениваются в интервале [0,8; 1,3]

Принимаем

;

;

Величина коэффициента соответствия платы устанавливается исходя из социально-экономических условий в муниципальном образовании, в интервале [0; 1]:

Принимаем

Согласно формуле:

1.1. Установить и ввести в действие с 1 января 2019 года размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в городском поселении "Город Людиново" - 7,53 руб. за 1 кв. метр общей площади в месяц;

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

2.1. В многоквартирных жилых домах, признанных в установленном порядке аварийными, плату за пользование жилым помещением (плату за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда не взимать.

2.2. Перечисление платы за наем осуществляется за вычетом вознаграждения организации, заключившей договор по оказанию услуг по сбору и перечислению платы за наем. Установить вознаграждение организации за оказанные услуги в размере 20 коп. за 1 кв. м общей площади в месяц.

2.3. Установить, что средства, поступившие в счет платы за пользование жилым помещением (платы за наем), вносимые нанимателями жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, подлежат зачислению в размере 7,33 руб. за 1 кв. м общей площади в месяц в бюджет муниципального образования городское поселение "Город Людиново".

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

3. Признать утратившим силу решение городской Думы городского поселения "Город Людиново" от 10.12.2015 N 32-р "Об установлении размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) муниципального жилищного фонда для нанимателей жилых помещений в городском поселении "Город Людиново".

4. Опубликовать настоящее Решение в средствах массовой информации, включить в регистр муниципальных нормативных правовых актов.

5. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на комитет по экономической и бюджетной политике (П.П. Филатов).

6. Настоящее Решение вступает в силу с момента официального опубликования.

Глава городского поселения "Город Людиново"

Т.А. Прохорова