Раздел III. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме

Раздел III. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме

3.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

- прием и регистрация уведомления об окончании строительства и прилагаемых к нему документов;

- рассмотрение уведомления об окончании строительства с прилагаемыми документами, направление межведомственных запросов;

- направление результата предоставления муниципальной услуги заявителю.

3.2. Описание административных процедур.

3.2.1. Прием и регистрация уведомления об окончании строительства и прилагаемых к нему документов.

Основанием для начала административной процедуры является поступление уведомления об окончании строительства с прилагаемыми документами в отдел организационно-контрольной работы администрации муниципального района "Мещовский район" Калужской области (далее - отдел организационно-контрольной работы).

Специалист отдела организационно-контрольной работы администрации муниципального района "Мещовский район" Калужской области (далее - специалист отдела организационно-контрольной работы), ответственный за выполнение административной процедуры, проверяет оформление уведомления о планируемом строительстве на предмет полноты указываемых сведений о Заявителе.

В случае отсутствия оснований для отказа в приеме документов, указанных в пункте 2.7 настоящего Регламента, специалист отдела организационно-контрольной работы:

- заверяет копии документов на основании представленных оригиналов;

- осуществляет регистрацию уведомления об окончании строительства в соответствии с инструкцией по делопроизводству.

После регистрации уведомление об окончании строительства направляется Главе администрации муниципального района "Мещовский район" Калужской области для рассмотрения и визирования.

Завизированное уведомление об окончании строительства направляется в отдел организационно-контрольной работы, далее передается для исполнения специалисту отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района "Мещовский район" Калужской области (далее - специалист отдела архитектуры и градостроительства), осуществляющему подготовку результата предоставления муниципальной услуги.

Результатом административной процедуры является направление специалисту отдела архитектуры и градостроительства зарегистрированного уведомления об окончании строительства.

Срок выполнения административной процедуры - 1 рабочий день.

Критерием принятия решения данной административной процедуры является зарегистрированное уведомление об окончании строительства с прилагаемыми документами.

3.2.2. Рассмотрение уведомления об окончании строительства с прилагаемыми документами, направление межведомственных запросов.

Основанием для начала административной процедуры является поступление уведомления об окончании строительства с прилагаемыми документами в отдел архитектуры и градостроительства.

Специалист отдела архитектуры и градостроительства:

1) проводит проверку соответствия указанных в уведомлении об окончании строительства параметров построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома действующим на дату поступления уведомления о планируемом строительстве предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, и обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства, установленным настоящим Кодексом, другими федеральными законами (в том числе в случае, если указанные предельные параметры или обязательные требования к параметрам объектов капитального строительства изменены после дня поступления в соответствующий орган уведомления о планируемом строительстве и уведомление об окончании строительства подтверждает соответствие параметров построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома предельным параметрам и обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства, действующим на дату поступления уведомления о планируемом строительстве). В случае, если уведомление об окончании строительства подтверждает соответствие параметров построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома предельным параметрам и обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства, действующим на дату поступления уведомления об окончании строительства, осуществляется проверка соответствия параметров построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома указанным предельным параметрам и обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства, действующим на дату поступления уведомления об окончании строительства;

2) проверяет путем осмотра объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома соответствие внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома описанию внешнего вида таких объекта или дома, являющемуся приложением к уведомлению о планируемом строительстве (при условии, что застройщику в срок, предусмотренный пунктом 3 части 8 статьи 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, не направлялось уведомление о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке по основанию, указанному в пункте 4 части 10 статьи 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации), или типовому архитектурному решению, указанному в уведомлении о планируемом строительстве, в случае строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома в границах исторического поселения федерального или регионального значения;

3) проверяет соответствие вида разрешенного использования объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома виду разрешенного использования, указанному в уведомлении о планируемом строительстве;

4) проверяет допустимость размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома в соответствии с ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации на дату поступления уведомления об окончании строительства, за исключением случаев, если указанные ограничения предусмотрены решением об установлении или изменении зоны с особыми условиями использования территории, принятым в отношении планируемого к строительству, реконструкции объекта капитального строительства и такой объект капитального строительства не введен в эксплуатацию.

Продолжительность административной процедуры в рамках направления межведомственных запросов не должна превышать 3 рабочих дня со дня направления запросов. В течение 2 рабочих дней, следующих за днем получения запрашиваемой информации (документов), специалист отдела архитектуры и градостроительства проверяет полноту полученной информации (документов).

После получения ответов на запросы, предусмотренные пунктом 2.6.4 настоящего Регламента, специалист отдела архитектуры и градостроительства осуществляет подготовку:

- уведомления о соответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности (далее - уведомление о соответствии);

- уведомления о несоответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности с указанием всех оснований для направления такого уведомления (далее - уведомление о несоответствии).

Уведомление о соответствии или уведомление о несоответствии подписывается Главой администрации муниципального района "Мещовский район" Калужской области.

Результатом административной процедуры является подготовленное уведомление о соответствии или уведомление о несоответствии специалистом отдела архитектуры и градостроительства.

Срок выполнения административной процедуры - не более 5 рабочих дней.

Критерием принятия решения данной административной процедуры является зарегистрированное уведомление об окончании строительства.

3.2.3. Направление результата предоставления муниципальной услуги заявителю.

Основанием для начала административной процедуры является подготовленное уведомление о соответствии или уведомление о несоответствии специалистом отдела архитектуры и градостроительства.

После получения уведомления о соответствии или уведомления о несоответствии специалист отдела архитектуры и градостроительства осуществляет их регистрацию в журнале регистрации.

Специалист отдела архитектуры и градостроительства направляет застройщику способом, указанным в уведомлении об окончании строительства, уведомление о соответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности либо о несоответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности с указанием всех оснований для направления такого уведомления.

Уведомление о несоответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности направляется только в следующих случаях:

1) параметры построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не соответствуют указанным в подпункте 1 пункта 3.2.2 настоящего Регламента предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства, установленным Градостроительным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами;

2) внешний облик объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не соответствует описанию внешнего облика таких объекта или дома, являющемуся приложением к уведомлению о планируемом строительстве, или типовому архитектурному решению, указанному в уведомлении о планируемом строительстве, или застройщику было направлено уведомление о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке по основанию, указанному в пункте 4 части 10 статьи 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случае строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома в границах исторического поселения федерального или регионального значения;

3) вид разрешенного использования построенного или реконструированного объекта капитального строительства не соответствует виду разрешенного использования объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, указанному в уведомлении о планируемом строительстве;

4) размещение объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не допускается в соответствии с ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации на дату поступления уведомления об окончании строительства, за исключением случаев, если указанные ограничения предусмотрены решением об установлении или изменении зоны с особыми условиями использования территории, принятым в отношении планируемого к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, и такой объект капитального строительства не введен в эксплуатацию.

Копия уведомления о несоответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности направляется в срок, указанный в пункте 2.4 настоящего Регламента, администрацией муниципального района "Мещовский район" Калужской области в орган регистрации прав, а также:

1) в орган исполнительной власти Калужской области, уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора, в случае направления застройщику указанного уведомления по основанию, предусмотренному подпунктом 1 или 2 настоящего пункта;

2) в орган исполнительной власти Калужской области, уполномоченный в области охраны объектов культурного наследия, в случае направления застройщику указанного уведомления по основанию, предусмотренному подпунктом 2 настоящего пункта;

3) в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственного земельного надзора, орган местного самоуправления, осуществляющий муниципальный земельный контроль, в случае направления застройщику указанного уведомления по основанию, предусмотренному подпунктом 3 или 4 настоящего пункта.

Результатом административной процедуры является направление Застройщику уведомления о соответствии или уведомления о несоответствии.

Срок выполнения административной процедуры - 1 рабочий день.

Критерием принятия решения данной административной процедуры является подготовленное уведомление о соответствии или уведомление о несоответствии.

3.3. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в порядке, указанном в блок-схеме (приложение 4).