Раздел 1. "Общая характеристика сферы реализации муниципальной программы"

Раздел 1. "Общая характеристика сферы реализации муниципальной программы"

Одним из направлений стратегии развития Боровского района Калужской области является эффективное управление земельными ресурсами.

Исполнителем, осуществляющим управление в области распоряжения муниципальным имуществом и земельными ресурсами, является отдел земельных, имущественных отношений, градостроительства администрации муниципального образования муниципального района "Боровский район" (далее - отдел).

Управление муниципальной собственностью Боровского района Калужской области является неотъемлемой частью деятельности администрации муниципального образования муниципального района "Боровский район" по решению экономических и социальных задач, укреплению финансовой системы.

Основной целью муниципальной программы "Эффективное управление муниципальным имуществом и земельными ресурсами" является повышение эффективности управления и распоряжения, а также получение максимального результата (выраженного, в том числе и в виде доходов бюджета) от использования муниципального имущества.

Комплекс программных мероприятий направлен на повышение эффективности использования муниципальной собственности.

Отделом осуществляются полномочия по распоряжению земельными участками, расположенными на территории Боровского района, находящихся в муниципальной, не разграниченной собственности.

Кроме того, отделом ведутся работы по регистрации права муниципальной собственности на все объекты недвижимости, находящиеся в реестре муниципального имущества Боровского района.

Одним из основных показателей эффективности управления муниципальным имуществом является получение неналоговых имущественных доходов в бюджет муниципального района.

Уровень развития земельных и имущественных отношений во многом определяет степень устойчивости экономики Боровского района и возможность ее стабильного развития в рыночных условиях.

Для выполнения функций по реализации муниципальной политики в сфере использования земель, организована работа по учету и мониторингу. Наличие актуальных сведений позволяет принимать эффективные управленческие решения в целях рационального использования земель на территории Боровского района, создания благоприятного делового климата и роста объемов инвестиций в сектор экономики. Также наличие точных актуальных сведений позволяет проводить анализ использования земель, выявлять земли, которые не используются или используются неэффективно.

Таким образом, реализация основных мероприятий подпрограммы повлияет на совершенствование системы управления и распоряжения земельными ресурсами. Повышение эффективности управления земельными ресурсами и распоряжения имуществом, находящимся в собственности Боровского района, является важной стратегической целью проведения политики муниципального района Боровский район в сфере имущественных и земельных отношений для обеспечения устойчивого социально-экономического развития.

Кроме того, эффективное управление и распоряжение муниципальным имуществом и земельными ресурсами позволит обеспечить получение максимально возможных доходов от их использования и распоряжения.

К объектам муниципальной собственности относятся:

- недвижимое имущество (здания, строения, сооружения и земельные участки)

- движимое имущество, иное не относящееся к недвижимости имущество, закрепленное за администрацией муниципального образования муниципального района "Боровский район".

1.1. Основные проблемы в сфере реализации муниципальной программы

К основным проблемам реализации муниципальной программы на территории Боровского района относятся:

1. Отсутствие полноты информации о земельных участках находящихся в муниципальной, не разграниченной собственности на территории Боровского района.

2. При выявлении свободных земельных участков на территории Боровского района встаёт вопрос о необходимости разработки проектов планировки и межевания территорий поселений.

3. Негативное влияние на реализацию муниципальной программы может оказать недостаточное финансирование из средств муниципального бюджета.

4. Также препятствием эффективному распоряжению муниципальной собственностью Боровского района, является низкая инвестиционная привлекательность ряда объектов муниципальной собственности Боровского муниципального района Калужской области.

Развитие муниципальной программы позволит осуществить мероприятия по улучшению ситуации, связанной с целевым использованием земель Боровского района.

В целях оптимизации управления муниципальным имуществом и увеличения поступлений в бюджет муниципального образования проводятся мероприятия определению рыночный стоимости объектов недвижимости и иного имущества, находящегося в муниципальной собственности, а также по определению рыночной стоимости права на заключение договора аренды (начальной цены арендной платы) имущества в целях предоставления в аренду.

Для эффективного управления муниципальными земельными участками и возможности вовлечения этих объектов недвижимости в сделки (продажа, аренда) необходимо наличие кадастровых паспортов.

Заказчиком Программы является администрация муниципального образования муниципального района "Боровский район", которая посредством деятельности всех структурных подразделений организует ее выполнение и координирует взаимодействие исполнителей настоящей программы.

Отдел земельных и имущественных отношений, градостроительства администрации МО МР "Боровский район" несет ответственность за своевременную реализацию мероприятий программы, определяет исполнителей мероприятий в соответствии с законодательством.

Система управления Программой направлена на достижение поставленных Программой целей и задач и эффективности от проведения каждого мероприятия, а также получение долгосрочных устойчивых результатов.

Финансирование расходов на реализацию Программы осуществляется в порядке, установленном для исполнения местного бюджета.

Контроль за ходом реализации Программы осуществляет отдел экономического развития и финансовый отдел администрации муниципального образования муниципального района "Боровский район".

Заказчиком Программы ежегодно уточняются показатели программных мероприятий, ведется текущий контроль по ходу их реализации, представляется информация о результатах выполнения Программы Главе муниципального образования муниципального района "Боровский район".