Приложение N 1

Приложение N 1
К Решению
Сельской Думы
сельского поселения
"Село Ульяново"
от 01.02.2019 N 1

Правила
благоустройства территории сельского поселения "Село Ульянове"

Пункт 2 дополнить пп. 2.22. следующего содержания:

временные объекты - объекты, предназначенные для осуществления производственной и (или) предпринимательской деятельности или удовлетворения личных потребностей граждан, которые не являются объектами недвижимости, в том числе нестационарные торговые объекты, палатки, павильоны, киоски, ангары, металлические гаражи, тенты и другие укрытия для автомобилей, санитарно-бытовые и складские сооружения, ограждения, бункеры, урны, контейнеры, контейнерные площадки, средства размещения информации (указатели, конструкции, сооружения, технические приспособления и другие носители, предназначенные для распространения информации, за исключением информации, содержащей сведения рекламного характера и (или) являющейся обязательной в соответствии с законодательством).

пп. 2.23. следующего содержания:

владелец объекта благоустройства - лицо, которому в соответствии с законодательством объект благоустройства принадлежит на соответствующем вправе (собственность, право хозяйственного ведения, право постоянного (бессрочного) пользования, аренды и т.д.).

пп. 2.24. следующего содержания:

территории общего пользования - территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары);

пп. 2.25. следующего содержания:

границы прилегающей территории - местоположение прилегающей территории, установленное в схеме границ прилегающей территории;

пп. 2.26. следующего содержания:

внутренняя часть границ прилегающей территории - часть границ прилегающей территории, непосредственно примыкающая к зданию, строению, сооружению, земельному участку, в отношении которого установлены границы прилегающей территории, то есть являющаяся их общей границей;

пп. 2.27. следующего содержания:

внешняя часть границ прилегающей территории - часть границ прилегающей территории, не примыкающая непосредственно к зданию, строению, сооружению, земельному участку, в отношении которого установлены границы прилегающей территории, то есть не являющаяся их общей границей.

Пункт 3.6. настоящих правил благоустройства исключить.

Пункт 3.9. пп. д) дополнить после слов "не подлежащих эксплуатации транспортных средств в не предназначенных для этих целей местах" словами: на землях общего пользования, без разрешения органов местного самоуправления.

Пункт 3. дополнить пп. 3.18. следующего содержания:

порядок определения границ прилегающей территорий.

3.18.1. Границы прилегающих территорий определяются правилами благоустройства территории муниципального образования сельское поселение "Село Ульяново" (далее - правила благоустройства) в случае, если правилами благоустройства предусмотрено участие, в том числе финансовое, собственников и (или) иных законных владельцев зданий, строений, сооружений, земельных участков (за исключением собственников и (или) иных законных владельцев помещений в многоквартирных домах, земельные участки под которыми не образованы или образованы по границам таких домов) в содержании прилегающих территорий.

3.18.2. Границы прилегающей территории.

а) Границы прилегающей территории определяются в отношении территорий общего пользования, которые прилегают (то есть имеют общую границу) к зданию, строению, сооружению, земельному участку в случае, если такой земельный участок образован (далее также - объекты), в зависимости от вида разрешенного использования и (или) фактического назначения объектов, максимального и минимального расстояния до внешней границы прилегающей территории, а также иных требований настоящего Порядка.

б) Правилами благоустройства территорий муниципального образования сельское поселение "Село Ульяново" устанавливается минимальное и максимальное расстояние в метрах от здания, строения, сооружения, границы земельного участка, если такой земельный участок образован, до внешней границы прилегающей территории. Минимальное и максимальное расстояние до внешней границы прилегающей территории может устанавливаться дифференцированно в зависимости от расположения зданий, строений, сооружений, земельных участков в существующей застройке (градостроительной ситуации), видов разрешенного использования земельных участков, площади зданий, строений, сооружений, земельных участков, иных факторов.

3.18.3. Границы прилегающей территории определяются с учетом следующих ограничений:

а) в отношении каждого здания, строения, сооружения, земельного участка могут быть установлены границы только одной прилегающей территории, в том числе границы, имеющие один замкнутый контур или два непересекающихся замкнутых контура;

б) установление общей прилегающей территории для двух и более зданий, строений, сооружений, земельных участков, за исключением случаев, когда здание, строение или сооружение, в том числе объект коммунальной инфраструктуры, обеспечивает исключительно функционирование другого здания, строения, сооружения, земельного участка, в отношении которого определяются границы прилегающей территории, не допускается;

в) пересечение границ прилегающих территорий, за исключением случая установления общих смежных границ прилегающих территорий, не допускается;

г) внутренняя часть границ прилегающей территории устанавливается по границе здания, строения, сооружения, земельного участка, в отношении которого определяются границы прилегающей территории;

д) внешняя часть границ прилегающей территории не может выходить за пределы территорий общего пользования и устанавливается по границам земельных участков, образованных на таких территориях общего пользования, или по границам, закрепленным с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения (дорожный и (или) тротуарный бордюр, иное подобное ограждение территории общего пользования).

3.18.4. Границы прилегающих территорий сельского поселения определять:

- территории предприятий промышленности, торговли, общественного питания, транспорта - участки в пределах землеотвода, а также территории шириной 25 метров при отсутствии соседних землепользователей;

- территории предприятий мелкорозничной торговли (ларьки, киоски, павильоны летние кафе и другие объекты временной уличной торговли) - земельные участки в пределах 15 метров от торговой точки (по всему периметру до проезжей части дороги);

- территории учреждений социальной сферы (школы, дошкольные учреждения, учреждения культуры, здравоохранения, физкультуры и спорта) закрепляются участки в пределах землеотвода, а также территория шириной 25 метров при отсутствии соседних землепользователей;

- территории отдельно стоящих информационных и рекламных конструкций;

- прилегающую территорию по периметру в пределах 5 метров;

- территории автостоянок, автозаправочных комплексов обслуживанию и ремонту автотранспорта - прилегающую территорию по периметру в пределах 25 метров;

- территории контейнерных площадок по периметру в пределах 5 метров;

- территории частных домовладений - участки в границах землеотвода, а также прилегающая территория шириной 15 метров (по всему периметру до проезжей части дороги) при отсутствии соседних землепользователей;

- территории многоквартирных жилых домов, домов, находящихся в непосредственном управлении гражданами - в пределах 25 метров от жилого дома при отсутствии соседних землепользователей (со стороны улицы до проезжей части дороги, включая тротуары) или в границах, определенных на основании данных государственного кадастрового учёта, а при желании имеют право заключить соглашение (договор) с органом местного самоуправления о содержании прилегающей территории;

- на дорогах, подходах и подъездных путях к промышленным организациям, карьерам, гаражам, складам и земельным участкам по всей длине дороги, включая 10-ти метровую зеленую зону;

- на улицах шириной 20 метров (по всему периметру до тротуара, в случае отсутствия тротуара до проезжей части дороги);

- на строительных площадках - территория не менее 15 метров от ограждения стройки по всему периметру;

- территории рынков - прилегающие территории по периметру в пределах 20 метров;

- территории иных объектов недвижимости - земельные участки, а также прилегающая территория шириной 15 метров (по всему периметру - до проезжей части дороги).

3.18.5. Границы прилегающей территории отображаются на схеме границ прилегающей территории. Схема границ прилегающей территории подготавливается на бумажном носителе или в форме электронного документа с использованием технологических и программных средств в произвольной форме и должна содержать:

- кадастровый номер и адрес здания, строения, сооружения, земельного участка, в отношении которого установлены границы прилегающей территории, либо обозначение места расположения данных объектов с указанием наименования (наименований) и вида (видов) объекта (объектов), подлежащих благоустройству (в случае, если в отношении здания, строения, сооружения, земельного участка не проведен государственный кадастровый учет);

- изображение границ здания, строения, сооружения, земельного участка, если такой земельный участок образован;

- схематическое изображение границ прилегающей территории;

- площадь прилегающей территории.

Схема границ прилегающей территории содержит схематическое изображение (изображения) и (или) наименование (наименования) элементов благоустройства, находящихся в границах прилегающей территории, а также иные сведения и информацию, предусмотренные правилами благоустройства территорий муниципальных образований.

Определенные согласно схемам прилегающие территории включают в себя тротуары, зеленые насаждения, парковки, иные объекты и ограничиваются объектами природного или искусственного происхождения, позволяющими определить их границы (дорожным бордюром, границами полотна дороги общего пользования, линией пересечения с прилегающей территорией другого собственника (ответственного лица) и т.д.).

3.18.6. Подготовка схемы границ прилегающей территории осуществляется в соответствии с настоящим Порядком уполномоченным органом местного самоуправления муниципального района "Ульяновский район".

3.18.7. Установление и изменение границ прилегающей территории осуществляются в соответствии с требованиями статьи 45.1 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и статьи 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Границы прилегающих территорий утверждаются Сельской Думой СП "Село Ульяново" в составе правил благоустройства.

3.18.8. Утвержденные границы прилегающих территорий публикуются в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и размещаются на официальном сайте администрации МР Ульяновский район" в информационно-телекоммуникационной сети Интернет";

Пункт 6.2 дополнив пунктами 6.3. - 6.12 следующего содержания:

6.3. На территории сельского поселения "Село Ульяново", размещаются следующие информационные конструкции:

а) указатели наименований улиц, указатели номеров домов;

б) информационные конструкции, размещаемые на фасадах или иных внешних поверхностях (внешних ограждающих конструкциях) зданий, строений, сооружений, внешних поверхностях нестационарных торговых объектов в месте нахождения или осуществления деятельности организации или индивидуального предпринимателя, содержащие сведения о профиле деятельности организации, индивидуального предпринимателя и (или) виде реализуемых ими товаров, оказываемых услуг и (или) их наименование (фирменное наименование, коммерческое обозначение, изображение товарного знака, знака обслуживания) в целях извещения неопределенного круга лиц о фактическом местоположении (месте осуществления деятельности) данной организации, индивидуального предпринимателя, не содержащие рекламную информацию, а также не относящиеся к вывескам, предусмотренным законодательством в области защиты прав потребителей;

в) информационные конструкции, содержащие сведения, предусмотренные законодательством в области защиты прав потребителей;

г) иные информационные конструкции, которые определяются правилами благоустройства территории муниципального образования сельское поселение "Село Ульяново".

6.4. При размещении на зданиях, строениях и сооружениях информационных конструкций должны учитываться архитектурно-композиционные решения фасада здания, строения, сооружения на которых будет размещена информационная конструкция, а также внешний архитектурный облик сложившейся застройки сельского поселения "Село Ульяново".

Информационные конструкции должны быть безопасны, спроектированы, изготовлены и установлены в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил, государственных стандартов, требованиями к конструкциям и их размещению.

6.5. Информационные конструкции размещаются:

а) на плоских участках фасада здания, строения, сооружения, свободных от архитектурных элементов, навесах ("козырьках") входных групп;

б) не выше линии второго этажа (линии перекрытий между первым и вторым этажами) для нежилых зданий, строений, сооружений, а также для жилых домов (в том числе многоквартирных домов), первые этажи которых заняты нежилыми помещениями;

в) непосредственно у главного входа или над входом в здание, строение, сооружение или помещение, в котором фактически находится (осуществляет деятельность) организация, индивидуальный предприниматель, сведения о котором содержатся на информационной конструкции;

г) в иных местах, определенных правилами благоустройства территории муниципального образования сельское поселения "Село Ульяново".

6.6. При размещении информационных конструкций на зданиях, строениях и сооружениях не допускается:

а) нарушение требований к местам размещения информационных конструкций;

б) нарушение вертикального порядка расположения букв на информационном поле информационной конструкции;

в) использование в текстах (надписях), размещаемых на информационных конструкциях, указанных в подпункте "г" пункта 6.3 настоящих Правил, товарных знаков и знаков обслуживания, в том числе на иностранных языках, не зарегистрированных в установленном порядке на территории Российской Федерации;

г) полное или частичное перекрытие оконных и дверных проемов, а также витражей и витрин;

д) размещение информационных конструкций в границах жилых помещений, на глухих торцах фасадов и на кровлях многоквартирных жилых домов, лоджиях и балконах, на архитектурных деталях фасадов объектов (в том числе на колоннах, пилястрах, орнаментах, лепнине);

е) перекрытие указателей наименований улиц и номеров домов;

ж) размещение информационных конструкций в иных случаях, определенных правилами благоустройства территории муниципального образования сельское поселение "Село Ульяново".

6.7. В случае если в здании, строении, сооружении располагается несколько организаций и (или) индивидуальных предпринимателей, имеющих общий вход, собственнику или иному законному владельцу соответствующего недвижимого имущества либо владельцу информационной конструкции необходимо:

а) учитывать архитектурно-композиционные решения и размер ранее установленных информационных конструкций и располагать их в один высотный ряд не выше линии второго этажа (линии перекрытий между первым и вторым этажами);

б) формировать из нескольких информационных конструкций общую художественную композицию, соразмерную с входной группой, при необходимости располагающуюся по обе стороны от нее (в случае, если информационные конструкции расположены у входа в здание, строение, сооружение).

Типовые варианты размещения информационных конструкций (в виде рисунков, графических схем и т.д.) устанавливаются правилами благоустройства территории муниципального образования сельское поселение "Село Ульяново".

6.8. На зданиях общественных, общественно-деловых, торговых, торгово-выставочных, спортивных и развлекательных центров информационные конструкции располагаются на глухих поверхностях наружных стен (без проемов и архитектурных деталей).

6.9. Размещение информационных конструкций на крышах нежилых зданий, строений и сооружений допускается при одновременном соблюдении следующих условий:

а) единственным собственником (правообладателем) здания, строения, сооружения является организация, индивидуальный предприниматель, сведения о котором содержатся в данной информационной конструкции и в месте фактического нахождения (месте осуществления деятельности) которого размещается указанная информационная конструкция;

б) на крыше одного здания, строения, сооружения размещена только одна информационная конструкция;

в) информационное поле конструкции располагается параллельно к поверхности фасада здания, строения, сооружения, по отношению к которому она установлена, выше линии карниза, парапета объекта или его стилобатной части.

6.10. На зданиях, строениях, сооружениях, имеющих статус объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия, информационные конструкции устанавливаются в соответствии с законодательством.

6.11. В случае размещения информационных конструкций на зданиях, строениях, сооружениях по индивидуальным проектам и архитектурнохудожественным концепциям необходимо учитывать:

а) архитектурно-композиционные решения фасада здания, строения, сооружения на которых будет размещена информационная конструкция;

б) внешний архитектурный облик сложившейся застройки сельского поселения;

в) наличие в застройке уникальных зданий, строений, сооружений, архитектурных ансамблей, имеющих доминантное значение в архитектурнопланировочной структуре сельского поселения, а также объектов высокого общественного и социального значения.

6.12. Информационные конструкции, не соответствующие требованиям правил благоустройства территории муниципального образования СП "Село Ульяново", подлежат демонтажу.

Пункт 12 изложить в следующей редакции:

"Собственники и (или) иные законные владельцы зданий, строений, сооружений, земельных участков (лица, ответственные за эксплуатацию здания, строения, сооружения (за исключением собственников и (или) иных законных владельцев помещений в многоквартирных домах, земельные участки под которыми не образованы или образованы по границам таких домов) обязаны принимать участие, в том числе финансовое, в содержании прилагающих территорий в случае и порядке, которые определяются правилами благоустройства территории муниципального образования сельское поселение "Село Ульяново".

Проведение дополнительных работ по благоустройству прилегающих территорий, их виды (объем и периодичность) оформляются соглашением между администрацией МР "Ульяновский район" и собственником и (или) законным владельцем (лицом, ответственным за эксплуатацию здания, строения, сооружения)".

Пункт 12.1 настоящих правил исключить.

Пункт 12.2 "и" настоящих правил исключить.

Пункт 15 настоящих правил изложить в следующей редакции:

"Контроль за соблюдением настоящих Правил осуществляется органом местного самоуправления муниципального образования сельское поселение "Село Ульяново" Ульяновского района, за исключением случаев предусмотренных законодательством, органом исполнительной власти Калужской области уполномоченным в сфере административно-технического контроля".