Раздел III. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения

Раздел III. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения

3.1. Административная процедура при принятии решения о согласовании перепланировки и (или) переустройства помещения в многоквартирном доме осуществляется на основании поступившего от заявителя (представителя - по доверенности) заявления (приложение N 1) и документов, указанных в п. 2.8. настоящего Административного регламента.

3.1.1. При представлении заявителем документов специалист отдела архитектуры (далее специалист) проверяет полномочия заявителя или доверенного лица, действующего от его имени.

3.1.2. Специалист знакомится с комплектом документов, определяет их соответствие установленным требованиям.

3.1.3. Документы регистрируются в установленном порядке и направляются заведующему отделом для рассмотрения.

3.2. Рассмотрение представленных документов и принятие решения о выдаче решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки.

- Основанием для начала административной процедуры является передача заявления и приложенных к нему документов на рассмотрение заведующему отделом архитектуры и градостроительства администрации МР "Дзержинский район", а также личное обращение заявителя с заявлением и документами, необходимыми для предоставления муниципальной услуги, в любой МФЦ по выбору заявителя независимо от его места жительства или места пребывания в пределах Калужской области, в случае, если между органом, предоставляющими муниципальную услугу, и МФЦ заключено соглашение о взаимодействии и подача указанного заявления и документов предусмотрена перечнем муниципальных услуг, предоставляемых в МФЦ.

3.2.1. Заведующий отдела архитектуры и градостроительства в течение 2 рабочих дней со времени поступления документов назначает исполнителя для подготовки документов о согласовании перепланировки и (или) переустройства помещения в многоквартирном доме.

3.2.2. Исполнитель проверяет наличие полного пакета документов и готовит решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме.

3.2.3. После принятия решения специалист отдела выдает заявителю решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме (Приложение 2).

3.3. Завершение перепланировки и (или) переустройства помещения в многоквартирном доме подтверждается актом приемочной комиссии.

3.3.2. По окончании ремонтно-строительных работ заявитель обязан подать в администрацию заявление о завершении ремонтно-строительных работ по перепланировке и (или) переустройству.

3.3.3. После осмотра перепланированного и (или) переустроенного помещения в многоквартирном доме приемочной комиссии специалист отдела выдает акт о завершении перепланировки и (или) переустройства в течение семи рабочих дней.

3.4. Ограничения на мероприятия (работы) по переустройству и (или) перепланировке помещений в многоквартирном доме.

3.4.1. Не допускается переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, при которых:

- нарушаются требования строительных, санитарно-гигиенических, экологических и эксплуатационно-технических нормативных документов, действующих для многоквартирных домов;

- ухудшаются условия эксплуатации многоквартирного дома и проживания граждан, в том числе затрудняется доступ к инженерным коммуникациям и отключающим устройствам;

- переустроенное и (или) перепланированное помещение или смежные с ним помещения могут быть отнесены в установленном порядке к категории непригодных для проживания;

- нарушается прочность, устойчивость несущих конструкций здания или может произойти их разрушение;

- устанавливаются отключающие или регулирующие устройства на общедомовых (общеквартирных) инженерных сетях, если пользование ими оказывает влияние на потребление ресурсов в смежных помещениях;

- предусматривается ликвидация, уменьшение сечения каналов естественной вентиляции;

- увеличиваются нагрузки на несущие конструкции сверх допустимых по проекту (расчету по несущей способности, по деформациям) при устройстве стяжек в полах, замене перегородок из легких материалов на перегородки из тяжелых материалов, размещении дополнительного оборудования в помещениях квартир;

- устройство проемов, вырубка ниш, пробивка отверстий в стенах-диафрагмах и колоннах (стойках, столбах), а также в местах расположения связей между сборными элементами;

- устройство штраб в горизонтальных швах, а также в стеновых панелях и плитах перекрытий под размещение электропроводки, разводки трубопроводов.