Приложение. Порядок приема имущества в муниципальную собственность муниципального района "Малоярославецкий район" из других форм собственности

Приложение
к решению Малоярославецкого
Районного Собрания депутатов
муниципального района
"Малоярославецкий район"
от 29.05. 2019 г. N 60

Порядок
приема имущества в муниципальную собственность муниципального района "Малоярославецкий район" из других форм собственности

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Гражданским Кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 22.08.2004 N 122-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием федеральных законов "О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" и "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Правительства РФ от 13.06.2006 N 374 "О перечнях документов, необходимых для принятия решения о передаче имущества из федеральной собственности в собственность субъекта Российской Федерации или муниципальную собственность, из собственности субъекта Российской Федерации в федеральную собственность или муниципальную собственность, из муниципальной собственности в федеральную собственность или собственность субъекта Российской Федерации", Федеральным законом от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

1.2. Порядок приема имущества в муниципальную собственность муниципального района "Малоярославецкий район" (далее - Порядок) устанавливает порядок и условия приема в муниципальную собственность муниципального района имущества из федеральной собственности Российской Федерации, государственной собственности Калужской области независимо от закрепления этого имущества за предприятиями (в том числе предприятиями-банкротами), учреждениями, иными юридическими лицами, а также из других форм собственности.

1.3. В установленном Порядке могут приниматься в муниципальную собственность муниципального района "Малоярославецкий район" (далее - муниципальная собственность) объекты недвижимости, в том числе:

1.3.1) здания, сооружения, жилые и нежилые помещения, в том числе встроенно-пристроенные, используемые предприятиями торговли, общественного питания, бытового обслуживания, для нужд организаций и учреждений социальной защиты населения, детских домов, домов ребенка, домов престарелых, интернатов, госпиталей и санаториев;

1.3.2) объекты здравоохранения, образования, культуры и спорта;

1.3.3) неприватизированный жилищный фонд социального использования;

1.3.4) объекты транспортного и инженерного обеспечения, эксплуатационно-ремонтные участки, цехи, базы, мастерские, гаражи, складские помещения, машины и механизмы, предназначенные для технического обслуживания и ремонта объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения;

1.3.5) объекты инженерной инфраструктуры, предназначенные для технического обслуживания объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения;

1.3.6) объекты внешнего благоустройства;

1.3.7) иные объекты для решения вопросов местного значения (далее объекты, указанные в п. 1.3 настоящего Порядка - Имущество).

1.4. Инициатива по передаче Имущества в муниципальную собственность может исходить от его собственника, уполномоченных органов государственной власти, Малоярославецкой районной администрации муниципального района "Малоярославецкий район" (далее - Администрация).

1.5. Настоящий Порядок не распространяется на отношения по приему от граждан в муниципальную собственность муниципального района "Малоярославецкий район" приватизированных ими жилых помещений.

2. Основные положения (требования) при приеме имущества в муниципальную собственность

2.1. Имущество принимается в состав муниципальной собственности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

2.2. Решение о принятии Имущества в муниципальную собственность оформляется:

2.2.1) решением Малоярославецкого районного Собрания депутатов муниципального района "Малоярославецкий район" на недвижимое имущество с последующим оформлением постановления Администрацией;

2.2.2) решением Малоярославецкого районного Собрания депутатов муниципального района "Малоярославецкий район" на движимое имущество, стоимость которого превышает 300 000 (триста тысяч) рублей (за единицу) с последующим оформлением постановления Администрацией;

2.2.3) постановлением Администрации на движимое имущество, стоимость которого не превышает 300 000 (триста тысяч) рублей (за единицу).

2.3. Принятое Имущество в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и настоящего Порядка включается в реестр муниципальной собственности и передается в состав имущества казны муниципального района "Малоярославецкий район".

2.4. Передающая сторона и Администрация вправе заключить договор об участии передающей стороны в расходах (целевое финансирование) по содержанию, эксплуатации и (или) ремонту Имущества, передаваемого в муниципальную собственность.

2.5. Исходя из принципа сохранения технологического единства инженерных, учебных, лечебно-профилактических комплексов (систем), централизованного управления ими, обеспечения необходимых требований к организации их безопасной эксплуатации, а также недопущения выведения их из состава объектов, не являющихся автономными по характеру их функционирования, передающей стороне рекомендуется осуществлять передачу в муниципальную собственность зданий, объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения одновременно с передачей объектов инженерной инфраструктуры, необходимых для эксплуатации и использования передаваемого Имущества.

2.6. Отсутствующие технические и правоустанавливающие документы, предусмотренные законодательством, на передаваемое Имущество должны быть восстановлены за счет передающей стороны до момента его передачи.

2.7. Передача в муниципальную собственность нежилых помещений, обремененных правами третьих лиц, производится с приложением договоров (аренды, безвозмездного пользования, залога и др.) и иных документов, являющихся основанием для возникновения у третьих лиц соответствующих указанных прав.

2.8. Расходы по регистрации права муниципальной собственности на передаваемое Имущество несет принимающая сторона.

2.9. Право муниципальной собственности на Имущество, принимаемое в муниципальную собственность в соответствии с настоящим Порядком, возникает с момента государственной регистрации перехода права собственности, если иное не предусмотрено действующим законодательством Российской Федерации.

3. Особенности процедуры приема имущества в муниципальную собственность из Федеральной собственности и государственной собственности Калужской области

3.1. Порядок передачи Имущества из Федеральной собственности и собственности субъектов Российской Федерации в муниципальную собственность установлен Федеральным законом от 22.08.2004 N 122-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием федеральных законов "О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" и постановлением Правительства Российской Федерации от 13.06.2006 N 374 "О перечнях документов, необходимых для принятия решения о передаче имущества из федеральной собственности в собственность субъекта Российской Федерации или муниципальную собственность, из собственности субъекта Российской Федерации в федеральную собственность или муниципальную собственность, из муниципальной собственности в федеральную собственность или собственность субъекта Российской Федерации".

4. Особенности процедуры приема в муниципальную собственность имущества, переходящего из собственности физических и юридических лиц

4.1. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации в муниципальную собственность может приниматься безвозмездно Имущество, принадлежащее на праве собственности физическим и юридическим лицам.

4.2. Физическое или юридическое лицо, желающее подарить или пожертвовать безвозмездно Имущество, принадлежащее ему на праве собственности, в муниципальную собственность, подает письменное заявление в Администрацию с просьбой принять соответствующее решение.

К заявлению должны быть приложены документы в соответствии с приложением N 1 настоящего Порядка.

4.3. При передаче Имущества стоимость объектов инженерной инфраструктуры (наружных сетей водопровода, канализации, теплоснабжения и горячего водоснабжения, электроснабжения, газоснабжения и другого имущества), а также передаваемых неприватизированных квартир и нежилых помещений должна быть выделена передающей стороной из стоимости жилого дома (здания), а именно указана балансовая или кадастровая стоимость каждого передаваемого объекта.

4.4. Имущество, предлагаемое к передаче в муниципальную собственность, обследуется комиссией созданной администрацией при участии передающей стороны и в течение 15 календарных дней составляется акт, в котором отражено заключение по техническому состоянию объектов по форме Приложения N 2 к настоящему Порядку, заключение о целесообразности приема Имущества в муниципальную собственность и предложения по закреплению данного Имущества для содержания и обслуживания за соответствующей организацией.

4.5. Отдел в течение 30 календарных дней рассматривает представленные передающей стороной документы и с учетом мнения комиссии принимает решение о приеме Имущества в состав муниципальной собственности с условиями или без условий либо принимает решение об отказе в приеме Имущества в муниципальную собственность, о чем уведомляет передающую сторону.

4.6. В случае передачи жилищного фонда и объектов инженерной инфраструктуры в состоянии, требующем ремонта, до утверждения проекта решения Малоярославецкого районного Собрания депутатов муниципального района "Малоярославецкий район" и (или) постановления Малоярославецкой районной администрацией о принятии Имущества в муниципальную собственность Отдел заключает с передающей стороной соглашение (договор) об участии передающей стороны в расходах (целевом финансировании на приведение объектов в нормативное техническое состояние), по которому должны быть переданы в бюджет муниципального района "Малоярославецкий район" средства на производство ремонтных работ для приведения принимаемого в муниципальную собственность Имущества в нормативное техническое состояние.

В течение 60 рабочих дней после подписания Соглашения (договора) об участии передающей стороны в расходах (целевом финансировании на приведение объектов в нормативное техническое состояние), передающая сторона подготавливает проектно-сметную документацию, определяющей перечень и объем работ в целях приведения объектов в нормативное техническое состояние и передает в бюджет муниципального района "Малоярославецкий район" денежных средства на производство ремонтных работ для приведения принимаемого в муниципальную собственность Имущества в нормативное техническое состояние.

При неисполнении передающей стороной условий соглашения (договора) об участии передающей стороны в расходах (целевом финансировании) Отдел вправе не осуществлять необходимые действия по приему в муниципальную собственность Имущества, указанного в соглашении.

4.7. При принятии решения о приеме Имущества в муниципальную собственность Отдел готовит проект решения Малоярославецкого районного Собрания депутатов муниципального района "Малоярославецкий район" и (или) постановление Малоярославецкой районной администрацией в соответствии со случаями, указанными в п. 2.2 настоящего Порядка.

4.8. Передающая сторона и Администрация заключают договор дарения или пожертвования имущества в муниципальную собственность муниципального района "Малоярославецкий район" по форме Приложения N 3 к настоящему Порядку.

4.9. На основании договора дарения или пожертвования имущества в муниципальную собственность муниципального района "Малоярославецкий район" и документов, представленных передающей стороной в соответствии с приложением N 1 к настоящему Порядку, после государственной регистрации перехода права собственности на Имущество в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в случае необходимости), Отдел готовит проект постановления Администрации муниципального района "Малоярославецкий район" о закреплении Имущества в составе казны муниципального района "Малоярославецкий район".

5. Особенности процедуры приема имущества в муниципальную собственность с баланса предприятий-банкротов

5.1. Прием в муниципальную собственность Имущества от предприятий-банкротов производится в соответствии с требованиями Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

5.2. Имущество закрепляется в составе муниципальной собственности в соответствии с требованиями настоящего Порядка.

5.3. Муниципальное предприятие (учреждение), принимающее муниципальное Имущество во владение, в срок, установленный постановлением Администрации об утверждении Имущества в муниципальной собственности, совместно с передающей стороной оформляет в установленном порядке акты приемки-передачи Имущества.

5.4. Обязанность по подготовке документов для государственной регистрации права муниципальной собственности на принимаемое Имущество в органе, осуществляющем государственную регистрацию по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, возлагается на передающую сторону и Отдел.

6. Прием в муниципальную собственность "бесхозяйных" объектов осуществляется в соответствии со статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации.