Решение Новокузнецкого городского Совета народных депутатов Кемеровской области от 29 апреля 2016 г. N 5/53 "О внесении изменений и дополнений в постановление Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 28.11.2008 N 10/133 "Об утверждении Положения о жилых помещениях муниципального жилищного фонда коммерческого использования в городе Новокузнецке" (принято Новокузнецким городским Советом народных депутатов 29 апреля 2016 г.)

Решение Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 29 апреля 2016 г. N 5/53
"О внесении изменений и дополнений в постановление Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 28.11.2008 N 10/133 "Об утверждении Положения о жилых помещениях муниципального жилищного фонда коммерческого использования в городе Новокузнецке"
(принято Новокузнецким городским Советом народных депутатов 29 апреля 2016 г.)

В соответствии с главой 35 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 4 части 3 статьи 19 Жилищного кодекса Российской Федерации и на основании статей 28, 33 Устава Новокузнецкого городского округа Новокузнецкий городской Совет народных депутатов

решил:

1. Внести в постановление Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 28.11.2008 N 10/133 "Об утверждении Положения о жилых помещениях муниципального жилищного фонда коммерческого использования в городе Новокузнецке" следующие изменения и дополнения:

1.1. Подпункт 3.1 пункта 3 изложить в следующей редакции:

"3.1 ежемесячную плату за наем жилого помещения по договору коммерческого найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования в городе Новокузнецке в размере 68 рублей (НДС не облагается) за 1 квадратный метр общей площади жилого помещения.".

1.2. Внести в приложение "Положение о жилых помещениях муниципального жилищного фонда коммерческого использования в городе Новокузнецке", утвержденное постановлением Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 28.11.2008 N 10/133, следующие изменения:

1.2.1. В пункте 2.3 слова "Комитет по управлению муниципальным имуществом города Новокузнецка" заменить словами "Управление по учету и приватизации жилых помещений города Новокузнецка";

1.2.2. Пункт 2.5 изложить в следующей редакции:

"4.2. Реестр жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования ведет муниципальное бюджетное учреждение "Дирекция ЖКХ" города Новокузнецка (далее - наймодатель).";

1.2.3. В пункте 3.2:

1) абзац шестой дополнить словами ", расположенных на территории Новокузнецкого городского округа";

2) абзац седьмой после слова "проживающие" дополнить словами "на территории Новокузнецкого городского округа";

1.2.4. Подпункт 5 пункта 3.3 после слова "гражданина" дополнить словами "и расположено на территории Новокузнецкого городского округа";

1.2.5. Пункты 4.4, 4.5, 4.6 и 4.7 раздела 3 считать соответственно пунктами 3.4, 3.5, 3.6 и 3.7 раздела 3;

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Раздел 3 названного приложения не содержит указанных пунктов

1.2.6. В пункте 3.9 слова "и является основанием для заключения между заявителем и муниципальным учреждением "Дирекция ЖКХ" города Новокузнецка (далее - наймодатель) договора коммерческого найма" исключить;

1.2.7. Пункт 4.2 изложить в следующей редакции:

"4.2 Договор коммерческого найма заключается на одиннадцать месяцев.";

1.2.8. В пункте 4.4 слова "1 кв. м" исключить;

1.2.9. В пункте 4.7 слова "с согласия наймодателя" исключить;

1.2.10. В пункте 4.9 слова ", предупредив наймодателя за две недели" заменить словами "с письменным предупреждением наймодателя за три месяца";

1.2.11. Пункт 4.10 изложить в следующей редакции:

"4.10. Договор коммерческого найма может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях:

- невнесения нанимателем платы за жилое помещение более двух раз по истечении установленного договором срока платежа;

- использования жилого помещения не по назначению;

- систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

- если наниматель сдает жилое помещение в поднаем;

- разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.

Договор коммерческого найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре:

- если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния;

- в других случаях, предусмотренных жилищным законодательством.".

2. Настоящее решение вступает в силу со дня, следующего за днем его официального опубликования, и распространяет действие на правоотношения, возникшие с 1 марта 2016 года.

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на администрацию города Новокузнецка и комитеты Новокузнецкого городского Совета народных депутатов: по бюджету, налогам и финансам (Н.М. Гайнулина); по развитию местного самоуправления и безопасности (О.И. Кшижинская).

Председатель Новокузнецкого городского Совета народных депутатов

С.И. Корнеев

Глава города Новокузнецка

С.Н. Кузнецов