Постановление Администрации Беловского городского округа Кемеровской области от 12 июля 2016 г. N 247-п "Об утверждении положения о порядке реализации правовых актов об изъятии для муниципальных нужд земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества на территории муниципального образования Беловского городского округа"

Постановление Администрации Беловского городского округа от 12 июля 2016 г. N 247-п
"Об утверждении положения о порядке реализации правовых актов об изъятии для муниципальных нужд земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества на территории муниципального образования Беловского городского округа"

В целях упорядочения процедуры реализации правовых актов города об изъятии для муниципальных нужд земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества на территории Беловского городского округа, руководствуясь ст.ст. 38, 43, 50 Устава Беловского городского округа, статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, главой VII.1 Земельного кодекса Российской Федерации:

1. Утвердить Положение о порядке реализации правовых актов об изъятии для муниципальных нужд земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества на территории Беловского городского округа согласно приложению.

2. Управлению по работе со средствами массовой информации, отделу информационных технологий обеспечить опубликование настоящего Постановления в газете "Беловский вестник" и размещение на сайте Администрации Беловского городского округа в сети Интернет.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы Беловского городского округа по экономике, финансам, налогам и собственности - начальника управления экономики Чернова А.Г.

Первый заместитель Главы Беловского городского округа

А.В. Горелова

Положение
о порядке реализации правовых актов об изъятии для муниципальных нужд земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества на территории Беловского городского округа
(утв. постановлением Администрации Беловского городского округа от 12 июля 2016 г. N 247-п)

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

4. Решение об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд (далее - решение об изъятии) принимается в форме постановления Администрации Беловского городского округа.

5. Решение об изъятии подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законодательством о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Размер возмещения определяется путем проведения рыночной оценки подлежащих изъятию у собственников земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества или оценке прекращаемых прав и размера убытков, причиняемых таким изъятием, а также определения размера разницы стоимости недвижимого имущества, предоставляемого взамен изымаемого недвижимого имущества и стоимости имущества, подлежащего изъятию

6. В целях реализации решения об изъятии муниципальное учреждение "Комитет по земельным ресурсам и муниципальному имуществу города Белово" обеспечивает:

1) предоставление документов, связанных с изъятием земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества, на рассмотрение комиссии по определению размера возмещения при изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества;

2) направление копий решения об изъятии в течение десяти дней с даты его принятия:

в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- правообладателям изымаемых земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества;

3) подготовку проектов соглашений, заключение от имени муниципального образования Беловского городского округа соглашений с собственниками об изъятии у них земельных участков и (или) недвижимого имущества для муниципальных нужд и государственную регистрацию таких соглашений:

путем предоставления возмещения; путем предоставления иного земельного участка и (или) недвижимого имущества с выплатой разницы между рыночной стоимостью земельного участка и (или) недвижимого имущества и рыночной стоимостью предоставляемого земельного участка и (или) недвижимого имущества.

7. В целях реализации решения об изъятии отдел по учету и распределению жилой площади Администрации Беловского городского округа обеспечивает организацию переселения граждан, проживающих в жилых помещениях, расположенных в границах изымаемых земельных участков.

8. В целях реализации решения об изъятии отдел по учету и распределению жилой площади Управление бухгалтерского учета и отчетности Администрации Беловского городского округа обеспечивает выплату собственникам земельного участка и (или) недвижимого имущества в соответствии с судебными решениями и (или) соглашениями об изъятии земельного участка и (или) недвижимого имущества:

4) возмещения;

5) разницы между рыночной стоимостью изымаемого земельного участка и (или) недвижимого имущества и рыночной стоимостью предоставляемого земельного участка и (или) недвижимого имущества в случае выкупа путем предоставления иного земельного участка и (или) недвижимого имущества.

9. В случае, если после получения уведомления о начале проведения процедуры изъятия земельного участка и (или) недвижимого имущества собственник подлежащего изъятию жилого помещения (жилых помещений) выражает желание о выборе способа возмещения в форме выплаты стоимости изымаемого земельного участка и жилого помещения (жилых помещений), расположенного (расположенных) в границах изымаемого земельного участка, при условии согласия на реализацию такого способа Администрации Беловского городского округа и отсутствии иных препятствий к реализации такого способа, в отношении такого собственника жилого помещения допускается проведение ускоренной процедуры изъятия. Предусмотренная настоящим пунктом ускоренная процедура изъятия изымаемого земельного участка и жилого помещения (жилых помещений), расположенного (расположенных) в границах изымаемого земельного участка, заключается в заключении гражданско-правового договора между собственником жилого помещения (жилых помещений) и Администрацией Беловского городского округа в порядке, установленном статьями 435-443 Гражданского кодекса Российской Федерации, и исполнении указанного договора на указанных в договоре условиях. В целях реализации решения об изъятии в соответствии с настоящим пунктом, административно-правовым отделом Администрации Беловского городского округа подготавливаются проекты соглашений, писем, проводится работа по заключению соглашений и предоставлению заключенных соглашений в Управление бухгалтерского учета и отчетности Администрации Беловского городского округа.

7. Предусмотренное пунктом 5 настоящего Положения возмещение за изымаемые земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества на основании п. 13 ст. 56.10 Земельного кодекса Российской Федерации осуществляется за счет средств местного бюджета, если гражданско-правовым договором не установлено иное. В целях реализации решения об изъятии в соответствии с пунктом 5 выплата возмещения осуществляется Управлением бухгалтерского учета и отчетности Администрации Беловского городского округа путем подготовки распоряжения о перечислении денежных средств и осуществления необходимых операций во взаимодействии с органами Федерального казначейства.

Заместитель Главы Беловского городского округа

С.М. Истомин