Приложение к постановлению Главы Тайгинского городского округа от 9

Приложение
к постановлению
Главы Тайгинского городского округа
от 9 июня 2016 г. N 408-п

Положение
о составе, порядке подготовки, согласования, утверждения и внесения изменений в документы территориального планирования (генерального плана) муниципального образования "Тайгинский городской округ"

1. Общие положения

1.1. Генеральный план муниципального образования "Тайгинский городской округ" (далее - генеральный план) является документом территориального планирования муниципального образования "Тайгинский городской округ".

Подготовка генерального плана осуществляется применительно ко всей территории городского округа.

1.2. Генеральный план утверждается нормативным правовым актом Тайгинского городского Совета народных депутатов.

2. Состав генерального плана муниципального образования "Тайгинский городской округ"

2.1. Генеральный план содержит:

1) положение о территориальном планировании;

2) карту планируемого размещения объектов местного значения городского округа;

3) карту границ населенных пунктов Тайгинского городского округа;

4) карту функциональных зон Тайгинского городского округа.

2.2. Положение о территориальном планировании включает в себя:

1) сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения Тайгинского городского округа, их основные характеристики, их местоположение (для объектов местного значения, не являющихся линейными объектами, указываются функциональные зоны), а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов;

2) параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов.

2.3. На картах, указанных в пп. 2) - 4) п. 2.1 соответственно отображаются:

1) планируемые для размещения объекты местного значения, относящиеся к следующим областям:

а) электро-, тепло-, газо- и водоснабжение населения, водоотведение;

б) автомобильные дороги местного значения;

в) физическая культура и массовый спорт, образование, здравоохранение, утилизация и переработка бытовых и промышленных отходов;

г) иные области в связи с решением вопросов местного значения Тайгинского городского округа;

2) границы населенных пунктов, входящих в состав Тайгинского городского округа;

3) границы и описание функциональных зон с указанием планируемых для размещения в них объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения (за исключением линейных объектов) и местоположения линейных объектов федерального значения, линейных объектов регионального значения, линейных объектов местного значения.

2.4. К генеральному плану прилагаются материалы по его обоснованию в текстовой форме и в виде карт.

2.5. Материалы по обоснованию генерального плана в текстовой форме содержат:

1) сведения о планах и программах комплексного социально-экономического развития Тайгинского городского округа (при их наличии), для реализации которых осуществляется создание объектов местного значения Тайгинского городского округа;

2) обоснование выбранного варианта размещения объектов местного значения на основе анализа использования территорий Тайгинского городского округа, возможных направлений развития этих территорий и прогнозируемых ограничений их использования;

3) оценку возможного влияния планируемых для размещения объектов местного значения Тайгинского городского округа на комплексное развитие этих территорий;

4) утвержденные документами территориального планирования Российской Федерации, документами территориального планирования субъекта Российской Федерации сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения на территориях Тайгинского городского округа объектов федерального значения, объектов регионального значения, их основные характеристики, местоположение, характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов, реквизиты указанных документов территориального планирования, а также обоснование выбранного варианта размещения данных объектов на основе анализа использования этих территорий, возможных направлений их развития и прогнозируемых ограничений их использования;

5) перечень и характеристику основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

6) перечень земельных участков, которые включаются в границы населенных пунктов или исключаются из их границ, с указанием категорий земель, к которым планируется отнести эти земельные участки, и целей их планируемого использования.

7) сведения об утвержденных предметах охраны и границах территорий исторических поселений федерального значения и исторических поселений регионального значения.

2.6. Материалы по обоснованию генерального плана в виде карт отображают:

1) границы Тайгинского городского округа;

2) границы существующих населенных пунктов, входящих в состав Тайгинского городского округа;

3) местоположение существующих и строящихся объектов местного значения Тайгинского городского округа;

4) особые экономические зоны;

5) особо охраняемые природные территории федерального, регионального, местного значения;

6) территории объектов культурного наследия;

6.1) территории исторических поселений федерального значения, территории исторических поселений регионального значения, границы которых утверждены в порядке, предусмотренном статьей 59 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации";

7) зоны с особыми условиями использования территорий;

8) территории, подверженные риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

9) иные объекты, иные территории и (или) зоны, которые оказали влияние на установление функциональных зон и (или) планируемое размещение объектов местного значения городского округа.

2.7. Карты утверждаемой части проекта генерального плана выполняются в масштабе 1:25000.

3. Порядок подготовки генерального плана Тайгинского городского округа

3.1. Решение о подготовке проекта генерального плана, а также решения о подготовке предложений о внесении в генеральный план изменений принимаются главой Тайгинского городского округа.

3.2. Подготовка проекта генерального плана осуществляется в соответствии с требованиями статьи 9 Градостроительного кодекса РФ и с учетом региональных и местных нормативов градостроительного проектирования, результатов публичных слушаний по проекту генерального плана, а также с учетом предложений заинтересованных лиц.

Подготовка проекта генерального плана осуществляется в соответствии с заданием на проектирование (градостроительным заданием) генерального плана.

3.3. Задание на проектирование (градостроительное задание) генерального плана содержит требования к:

1) составу, содержанию и последовательности выполнения работ по разработке проекта генерального плана;

2) качеству, порядку и условиям выполнения работ по разработке проекта генерального плана в составе контракта на разработку такого проекта.

3.4. Задание на проектирование (градостроительное задание) генерального плана содержит следующие основные сведения:

1) наименование заказчика;

2) наименование муниципального образования, его основные характеристики;

3) основание для подготовки документов территориального планирования;

4) порядок получения исходной информации для подготовки проекта генерального плана;

5) требования к содержанию и форме представляемых материалов, этапы, последовательность и сроки выполнения работ;

6) требования к основным направлениям социально-экономического развития, архитектурно-планировочной и функциональной организации территории, организации инженерно-транспортной инфраструктуры и благоустройству территорий, охране окружающей среды, памятников природы, истории и культуры, инженерно-техническим мероприятиям гражданской обороны;

7) порядок согласования проекта генерального плана (при необходимости).

3.5. Доступ к проекту генерального плана обеспечивается путем размещения в федеральной государственной информационной системе территориального планирования с использованием официального сайта в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", определенного федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление контроля за соблюдением порядка ведения информационной системы территориального планирования, не менее чем за три месяца до его утверждения.

3.6. Определение исполнителя разработки проекта генерального плана осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.

Подготовку задания на проектирование (градостроительного задания) генерального плана осуществляет отдел архитектуры и градостроительства администрации Тайгинского городского округа.

3.7. Исполнителем разработки проекта генерального плана в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о градостроительной деятельности, законодательства Кемеровской области, муниципальных правовых актов, а также в соответствии с требованиями муниципального контракта и задания на проектирование (градостроительного задания) генерального плана может осуществляться:

1) сбор исходных данных для проектирования;

2) обобщение полученных текстовых и графических материалов;

3) подготовка основных проектных решений и их согласование с заказчиком, структурными подразделениями администрации Тайгинского городского округа, соответствующими муниципальными и немуниципальными предприятиями, учреждениями и организациями;

4) разработка специализированных разделов проекта генерального плана, не входящих в состав положения о территориальном планировании, и материалов по обоснованию генерального плана, но необходимых для принятия качественных проектных решений, с привлечением при необходимости на договорной основе субподрядных организаций;

5) содействие заказчику в выборе земельных участков для предоставления в целях строительства или комплексного освоения в целях жилищного строительства в процессе разработки проекта генерального плана;

6) содействие муниципальному заказчику в согласовании проекта генерального плана с согласующими органами, определенными градостроительным законодательством;

7) доработка с учетом согласованных решений и сдача текстовых и графических материалов проекта генерального плана и материалов по его обоснованию заказчику.

3.8. Проект генерального плана подлежит обязательному рассмотрению на публичных слушаниях, проводимых в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом Тайгинского городского округа и постановлением Тайгинского городского Совета народных депутатов от 19.10.2005 N 41 "О публичных слушаниях по обсуждению проектов муниципальных правовых актов в муниципальном образовании "Тайгинский городской округ" (в редакции решения Совета народных депутатов Тайгинского городского округа от 21.06.2012 N 24-нпа).

3.9. Протокол публичных слушаний, заключение о результатах публичных слушаний по проекту генерального плана являются обязательными приложениями к проекту генерального плана, направляемому главой Тайгинского городского округа в Совет народных депутатов Тайгинского городского округа.

3.10. Совет народных депутатов Тайгинского городского округа с учетом протокола публичных слушаний и заключения о результатах публичных слушаний по проекту генерального плана принимает решение об утверждении генерального плана или об отклонении проекта генерального плана и о направлении его главе Тайгинского городского округа на доработку в соответствии с указанными протоколом и заключением.

3.11. Проект генерального плана подлежит согласованию в случаях, предусмотренных статьей 25 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

4. Порядок подготовки изменений и внесения их в генеральный план города Кемерово

4.1. Внесение изменений в генеральный план осуществляется в порядке, предусмотренном разделом 3 настоящего приложения.

4.2. Органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления, заинтересованные физические и юридические лица вправе обращаться к главе Тайгинского городского округа с предложениями о внесении изменений в генеральный план.

4.3. По поручению главы Тайгинского городского округа отдел архитектуры и градостроительства администрации Тайгинского городского округа осуществляет подготовку заключения о внесении в соответствии с поступившим предложением изменений в генеральный план или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения.

4.4. Глава Тайгинского городского округа на основании указанного в п. 4.3 заключения в течение тридцати дней принимает решение о подготовке проекта о внесении изменений в генеральный план или об отклонении предложения о внесении изменений с указанием причин отклонения и направляет копию такого решения заявителям.

4.5. Внесение в генеральный план изменений, предусматривающих изменение границ населенных пунктов Тайгинского городского округа в целях жилищного строительства или определения зон рекреационного назначения, осуществляется без проведения публичных слушаний.

5. Реализация генерального плана

5.1. Реализация генерального плана осуществляется путем выполнения мероприятий, которые предусмотрены программами, утвержденными администрацией Тайгинского городского округа и реализуемыми за счет средств местного бюджета, или нормативными правовыми актами администрации Тайгинского городского округа, или в установленном администрацией Тайгинского городского округа порядке решениями главных распорядителей средств местного бюджета, программами комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры программами комплексного развития транспортной инфраструктуры, программами комплексного развития социальной инфраструктуры и (при наличии) инвестиционными программами организаций коммунального комплекса.

5.2. Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программы комплексного развития транспортной инфраструктуры, программы комплексного развития социальной инфраструктуры разрабатываются и утверждаются органами местного самоуправления Тайгинского городского округа в шестимесячный срок с даты утверждения генерального плана и содержат графики выполнения мероприятий, предусмотренных указанными программами.

5.3. Проекты программ, указанных в п. 5.2, подлежат размещению на официальном сайте администрации Тайгинского городского округа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, не менее чем за тридцать дней до их утверждения.