Приложение

Приложение
к решению
Совета народных депутатов
Центрального сельского поселения
Новокузнецкого муниципального района
от 19 сентября 2014 г. N 49

"Глава 9. Градостроительные регламенты в части видов разрешённого использования земельных участков, в части предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Статья 31. Градостроительные регламенты жилой зоны (01)

Жилые зоны предназначены для застройки многоквартирными жилыми домами до 5-ти этажей, индивидуальными жилыми домами с приусадебными земельными участками (индивидуальной жилой застройки), а также для жилой застройки иных видов.

В жилых зонах размещаются объекты социального и культурно-бытового обслуживания населения, допускается строительство иных объектов, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон и деятельность которых не оказывает вредного воздействия на окружающую среду.

Подзона индивидуальной застройки приусадебного типа (01.1)

Индивидуальная застройка приусадебного типа выделена для обеспечения правовых условий формирования кварталов поселений комфортного жилья со средней и низкой плотностью застройки посредством преимущественного размещения отдельно стоящих одноквартирных домов (индивидуальной жилой застройки), блокированных двухквартирных домов (малоэтажной жилой застройки)

142 42000000000 Для размещения объектов, характерных для населенных пунктов

142.1 142000000000 Для объектов жилой застройки

основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства			условные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства			вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства наименование
Номер *	код вида*	наименование	номер	код вида*	наименование
142.1.1	142001010000	Для индивидуальной жилой застройки	142.2.4.1	142002040100	Для размещения объектов розничной торговли	- содержание и разведение сельскохозяйственных животных в соответствии с санитарными нормами и правилами; - выращивание плодовых, ягодных, декоративных растений, ягодных, овощных культур; - строительство и размещение гаража для личного легкового автомототранспорта на приусадебном участке; - строительство и размещение подсобных и коммунальных строений, сооружений; - размещение детских игровых и спортивных площадок - размещение объектов некапитального строительства мелкорозничной торговли и общественного питания; - благоустройство территории - декоративные зеленые насаждения; - малые формы благоустройства; - подпорные стенки, парапеты, ограждения, и т.п.; - объекты рекламы; - парки, скверы.
142.1.2.1	142001020100	Для малоэтажной застройки	142.2.5	142002050000	Для размещения объектов общественного питания
142.1.3	142001030000	Для размещения объектов дошкольного, начального, общего и среднего (полного) общего образования	142.2.6	142002060000	Для размещения объектов предпринимательской деятельности (V класс вредности СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов")
142.3	142003000000	Для общего пользования (уличная сеть)	142.2.10	142002100000	Для размещения культовых зданий
142.6	142006000000	Для размещения объектов жилищно-коммунального хозяйства (сети инженерной инфраструктуры)	142.1.2.4	142001020400	Для иных видов жилой застройки
			142.1.4	142001040000	Для размещения иных объектов, допустимых в жилых зонах и не перечисленных в классификаторе
			141.3	141003000000	Для ведения личного подсобного хозяйства
			141.4	141004000000	Для ведения гражданами садоводства и огородничества
			142.6	142006000000	Для размещения объектов жилищно-коммунального хозяйства (V класс вредности СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов")

Разрешённые параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- плотность застройки определяется СНиП 2.07.01-89 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений";

- этажность - до 3 этажей включительно;

- предельные размеры земельных участков для индивидуальной жилищной застройки определяются нормативным правовым актом муниципального образования.

Регламенты использования территории и требования к ней определяются градостроительной документацией и СНиП 2.07.01-89 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", СП 30-102 "Планировка и застройка территорий малоэтажного строительства", с учетом реально сложившейся градостроительной ситуации и архитектурно-планировочным решением объекта:

- жилой дом должен отстоять от красной линии застройки не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м;

- расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м;

- до границы соседнего приквартирного участка расстояние по санитарно-бытовым условиям должно быть не менее: от жилого дома - 3 м; от постройки для содержания скота и птицы - 4 м; от других построек (бани, гаража и др.) - 1 м; от стволов высокорослых деревьев - 4 м; среднерослых - 2 м; кустарника - 1 м;

- постройки для содержания скота и птицы предусматривается пристраивать только к жилым домам при изоляции их от жилых комнат не менее чем тремя подсобными помещениями, при этом помещения для скота и птицы должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 м от входа в дом;

- расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних участках должно быть не менее 6-м;

- противопожарное расстояние от жилых домов и хозяйственных построек (сарая, гаража и бани) на приусадебном земельном участке до жилых домов и хозяйственных построек на соседних земельных участках принимается от 6 до 15 м в зависимости от степени огнестойкости зданий по таблице 1 Приложения 1 СНиП 2.07.01-89 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", противопожарные расстояния между жилым домом и хозяйственными постройками, а также между хозяйственными постройками в пределах одного земельного участка не нормируются.

Подзона многоквартирной малоэтажной и среднеэтажной жилой застройки (01.2)

Многоквартирная малоэтажная и мало-, среднеэтажная застройка выделена для обеспечения правовых условий формирования кварталов комфортного жилья с целью повышения существующей плотности использования территории и преимущественном размещении блокированных многоквартирных домов, многоквартирных домов не выше 3-х этажей для малоэтажной застройки и не выше 5-ти этажей.

142 142000000000 Для размещения объектов, характерных для населенных пунктов

142.1 142000000000 Для объектов жилой застройки

основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства			условные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства			вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства наименование
Номер *	код вида*	наименование	номер	код вида*	наименование
142.1.2	142001020000	Для многоквартирной застройки	142.2.4.1	142002040100	Для размещения объектов розничной торговли	- размещение спортивных сооружений и детских игровых площадок; - строительство и эксплуатация подземных гаражей и наземных автостоянок для легкового автомототранспорта - размещение объектов некапитального строительства мелкорозничной торговли и общественного питания; - благоустройство территории - декоративные зеленые насаждения; - малые формы благоустройства; - подпорные стенки, парапеты, ограждения, и т.п.; - объекты рекламы; - парки, скверы.
142.1.2.1	142001020100	Для малоэтажной застройки	142.2.5	142002050000	Для размещения объектов общественного питания
142.1.2.2	142001020200	Для среднеэтажной застройки	142.2.6	142002060000	Для размещения объектов предпринимательской деятельности (V класс вредности СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов")
142.1.3	142001030000	Для размещения объектов дошкольного, начального, общего и среднего (полного) общего образования	142.2.10	142002100000	Для размещения культовых зданий
142.3	142003000000	Для общего пользования (уличная сеть)	142.1.2.4	142001020400	Для иных видов жилой застройки
142.6	142006000000	Для размещения объектов жилищно-коммунального хозяйства (сети инженерной инфраструктуры)	142.1.4	142001040000	Для размещения иных объектов, допустимых в жилых зонах и не перечисленных в классификаторе
			142.6	142006000000	Для размещения объектов жилищно-коммунального хозяйства (V класс вредности СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов")
			142.7	142007000000	Для иных видов использования, характерных для населенных пунктов
			142.2.16	142002160000	Для размещения индивидуальных гаражей (коллективные)

Разрешённые параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- плотность застройки определяется СНиП 2.07.01-89 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений";

- этажность - до 3-х этажей для малоэтажной застройки и 5-ти этажей включительно для среднеэтажной застройки.

- предельные размеры земельных участков, регламенты использования территории и требования к ней определяются градостроительной документацией, СНиП 2.07.01-89 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", СП 30-102 "Планировка и застройка территорий малоэтажного строительства", с учетом реально сложившейся застройки и архитектурно-планировочным решением объекта.

Подзона планируемой жилой застройки (01.3)

Подзона планируемой жилой застройки предназначена для развития жилищного строительства любого типа. Подзона планируемой жилой застройки выделена для формирования жилых районов с возможностью определения параметров жилой застройки и набора услуг по мере принятия решений о застройке территории органами местного самоуправления.

Статья 32. Градостроительные регламенты общественно-деловой зоны (02)

Общественно-деловые зоны предназначены для размещения объектов здравоохранения, культуры, торговли, общественного питания, социального и коммунально-бытового назначения, предпринимательской деятельности, объектов среднего профессионального и высшего профессионального образования, административных, научно-исследовательских учреждений, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, объектов делового, финансового назначения, иных объектов, связанных с обеспечением жизнедеятельности граждан. В перечень объектов капитального строительства, разрешенных для размещения в общественно-деловых зонах, включаются жилые дома, гостиницы, гаражи.

Общественно-деловая зона выделена для обеспечения правовых условий формирования кварталов, где сочетаются административные, управленческие и иные учреждения уровня сельской территории, коммерческие учреждения, офисы и жилая застройка в зданиях смешанного назначения

142.2 142002000000 Для объектов общественно-делового значения

основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства			условные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства			вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства наименование
Номер *	код вида*	наименование	номер	код вида*	наименование
142.1.3	142001030000	Для размещения объектов дошкольного, начального, общего и среднего (полного) общего образования	142.2.4.2	142002040200	Для размещения объектов оптовой торговли	- размещение гаражей и парковок для автомобилей сотрудников и посетителей; - размещение объектов некапитального строительства мелкорозничной торговли и общественного питания; - размещение детских игровых и спортивных площадок; - благоустройство территории - размещение подсобных и коммунальных строений, сооружений; - размещение вспомогательных, подсобных, спортивных строений и сооружений; - декоративные зеленые насаждения; - малые формы благоустройства; - подпорные стенки, парапеты, ограждения, и т.п.; - объекты санитарной уборки, общественные туалеты; - объекты рекламы; - парки, скверы.
142.2.1	142002010000	Для размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения	142.2.6	142002060000	Для размещения объектов предпринимательской деятельности (V класс вредности СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов")
142.2.2	142002020000	Для размещения объектов здравоохранения	142.2.15	142002150000	Для размещения подземных или многоэтажных гаражей
142.2.3	142002030000	Для размещения объектов культуры	142.2.16	142002160000	Для размещения индивидуальных гаражей (коллективные)
142.2.4	142002040000	Для размещения объектов торговли	142.2.17	142002170000	Для размещения иных объектов общественно- делового значения, обеспечивающих жизнь граждан
142.2.4.1	142002040100	Для размещения объектов розничной торговли	142.2.7	142002070000	Для размещения объектов среднего профессионального и высшего профессионального образования
142.2.5	142002050000	Для размещения объектов общественного питания	142.2.9	142002090000	Для размещения научно-исследовательских учреждений
142.2.8	142002080000	Для размещения административных зданий	142.2.10	142002100000	Для размещения культовых зданий
142.2.11	142002110000	Для стоянок автомобильного транспорта	142.2.12	142002120000	Для размещения объектов делового назначения, в том числе офисных центров
142.2.13	142002130000	Для размещения объектов финансового назначения	142.7	142007000000	Для иных видов использования, характерных для населенных пунктов
142.2.14	142002140000	Для размещения гостиниц	142.1.2.1	142001020100	Для малоэтажной застройки
142.3	142003000000	Для общего пользования (уличная сеть)	142.1.2.2	142001020200	Для среднеэтажной застройки
			142.6	142006000000	Для размещения объектов жилищно-коммунального хозяйства (V класс вредности СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов")

Разрешённые параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- плотность застройки определяется СНиП 2.07.01-89 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений";

- этажность - до 3 этажей включительно;

- предельные размеры земельных участков, регламенты использования территории зоны и требования к ней определяются градостроительной документацией, СНиП 2.07.01-89 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", СП 30-102 "Планировка и застройка территорий малоэтажного строительства", с учетом реально сложившейся застройки и архитектурно-планировочным решением объекта.

Статья 33. Градостроительные регламенты производственной зоны (03)

Производственная зона предназначена для размещения предприятий I (СЗЗ - 1000 м), II (СЗЗ - 500 м), III (СЗЗ - 300 м), IV (100 м) и V (50 м) класса вредности в установленном законодательством порядке с соблюдением технических регламентов в области охраны окружающей среды СанПиНа 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов", с учетом результатов публичных слушаний. Производственная зона выделена для обеспечения правовых условий формирования территорий размещения промышленных предприятий, коммунально-складских объектов, сооружений транспорта.

143 143000000000 Для размещения объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения

основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства			условные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства			вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства наименование
Номер *	код вида*	наименование	номер	код вида*	наименование
143.1	143001000000	Для размещения промышленных объектов	143.1.1.7	143001010700	Для размещения иных сооружений промышленности	- размещение парковок для автомобилей обслуживающего персонала и посетителей; - размещение вспомогательных, подсобных строений и сооружений; - декоративные зеленые насаждения; - малые формы благоустройства; - подпорные стенки, парапеты, ограждения, заборы и т.п.; - благоустройство территории; - объекты рекламы
143.1.1	143001010000	Для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов	143.1.3	143001030000	Для размещения иных объектов промышленности
143.1.1.1	143001010100	Для размещения производственных зданий	143.7	143007000000	Для размещения иных объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения
143.1.1.2	143001010200	Для размещения коммуникаций
143.1.1.3	143001010300	Для размещения подъездных путей
143.1.1.4	143001010400	Для размещения складских помещений
143.1.1.5	143001010500	Для размещения административных зданий
143.1.1.6	143001010600	Для размещения культурно-бытовых зданий
143.1.2	143001020000	Для добычи и разработки полезных ископаемых
142.5	142005000000	Для размещения коммунальных, складских объектов

Разрешённые параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- плотность застройки определяется в зависимости от функционального назначения конкретного объекта и должна быть не менее определенной действующими нормами;

- строительные параметры объекта определяются градостроительной документацией, проектом объекта строительства;

- предельные размеры земельных участков, регламенты использования территории и требования к ней определяется градостроительной документацией, СНиП 2.07.01-89 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов", с учетом реально сложившейся застройки и архитектурно-планировочным решением объекта.

Статья 34. Градостроительные регламенты рекреационной зоны (04)

В состав зон рекреационного назначения включаются зоны в границах территорий, занятых лесами, скверами, парками, садами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, а также в границах иных территорий, используемых и предназначенных для отдыха, туризма, занятий физической культурой и спортом.

Рекреационная зона выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования существующего природного ландшафта и создания экологически чистой окружающей среды в интересах здоровья и общего благополучия населения

144 144000000000 Для размещения особо охраняемых историко- культурных и природных объектов (территорий)

основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства			условные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства			вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства наименование
Номер *	код вида*	наименование	номер	код вида*	наименование
144.1	144001000000	Для размещения особо охраняемых природных объектов (территорий)	144.1.7	144001070000	Для размещения объектов санаторного и курортного назначения	- устройство автомобильных дорог с твердым покрытием; - благоустройство территории- декоративные зеленые насаждения; - малые формы благоустройства; - объекты санитарной уборки, общественные туалеты; - объекты рекламы
144.1.1	144001010000	Для размещения государственных природных заповедников (в том числе биосферных)	144.1.10	144001100000	Для размещения иных особо охраняемых природных территорий (объектов)
144.1.2	144001020000	Для размещения государственных природных заказников	144.2	144002000000	Для размещения объектов (территорий) природоохранного назначения
144.1.3	144001030000	Для размещения национальных парков	144.3.1	144003010000	Для размещения домов отдыха, пансионатов, кемпингов
144.1.4	144001040000	Для размещения природных парков	144.3.2	144003020000	Для размещения объектов физической культуры и спорта
144.1.5	144001050000	Для размещения дендрологических парков	144.3.3	144003030000	Для размещения туристических баз, стационарных и палаточных туристско-оздоровительных лагерей, домов рыболова и охотника, детских туристических станций
144.1.6	144001060000	Для размещения ботанических садов	144.1.9	144001090000	Для традиционного природопользования
144.1.8	144001080000	Территории месторождений минеральных вод, лечебных грязей, рапы лиманов и озер	144.3.7	144003070000	Для размещения детских и спортивных лагерей
144.3.4	144003040000	Для размещения туристических парков	144.3.8	144003080000	Для размещения скверов, парков, городских садов
144.3.5	144003050000	Для размещения лесопарков	144.3.9	144003090000	Для размещения пляжей
144.3.6	144003060000	Для размещения учебно-туристических троп и трасс	144.3.10	144003100000	Для размещения иных объектов (территорий) рекреационного назначения
144.4 144004000000 Для размещения объектов историко-культурного назначения
144.4.1	144004010000	Для размещения объектов культурного наследия народов Российской Федерации (памятников истории и культуры), в том числе объектов археологического наследия	144.4.2	144004020000	Для размещения военных и гражданских захоронений
144.5	144005000000	Для размещения иных особо охраняемых историко-культурных и природных объектов (территорий)
145 145000000000 Для размещения объектов лесного фонда
145.1	145001000000	Для размещения лесной растительности	145.3	145003000000	Для прочих объектов лесного хозяйства
145.2	145002000000	Для восстановления лесной растительности
146 146000000000 Для размещения объектов водного фонда
146.1	146001000000	Под водными объектами	146.2	146002000000	Для размещения гидротехнических сооружений
			146.3	146003000000	Для размещения иных сооружений, расположенных на водных объектах
147 147000000000 Земли запаса (неиспользуемые)

Разрешённые параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- строительные параметры объекта определяются документацией по планировке территории, проектом объекта строительства;

- конструктивные требования к временным объектам;

- предельные размеры земельных участков и регламенты использования территории и требований к ней определяются градостроительной документацией, СНиП 2.07.01-89 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов", Водным кодексом Российской Федерации, Лесным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, и ведомственными нормами и правилами, с учетом реально сложившейся застройки и архитектурно-планировочным решением объекта, конструктивными требованиями к временным объектам.

Статья 35. Градостроительные регламенты зоны инженерной и транспортной инфраструктуры (05)

Зоны инженерной и транспортной инфраструктур предназначены для размещения и функционирования сооружений и коммуникаций железнодорожного, автомобильного, электрического, речного, воздушного и трубопроводного транспорта, связи, инженерного оборудования.

Предотвращение вредного воздействия сооружений и коммуникаций транспорта, связи, инженерного оборудования на среду жизнедеятельности обеспечивается соблюдением необходимых расстояний от этих объектов до жилых, общественных, деловых зданий и иных требований, устанавливаемых государственными нормативами и правилами, а также специальными планировочными, конструктивными и технологическими мероприятиями.

Зона инженерной и транспортной инфраструктуры выделена для обеспечения правовых условий формирования территорий для размещения транспортного и инженерного обслуживания населения

основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства			условные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства			вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства наименование
Номер *	код вида*	наименование	номер	код вида*	наименование
143.2 143002000000 Для размещения объектов энергетики						- размещение вспомогательных, подсобных строений и сооружений; - малые формы благоустройства; - устройство автомобильных дорог с твердым покрытием; - благоустройство территории- декоративные зеленые насаждения; - малые формы благоустройства; - объекты санитарной уборки, общественные туалеты; - объекты рекламы
143.2.2	143002020000	Для размещения объектов электросетевого хозяйства	143.2.1	143002010000	Для размещения электростанций и обслуживающих сооружений и объектов
143.2.2.1	143002020100	Для размещения воздушных линий электропередачи	143.2.1.1	143002010100	Для размещения гидроэлектростанций
143.2.2.2	143002020200	Для размещения наземных сооружений кабельных линий электропередачи	143.2.1.6	143002010600	Для размещения тепловых станций
143.2.2.3	143002020300	Для размещения подстанций	143.2.1.7	143002010700	Для размещения иных типов электростанций
143.2.2.4	143002020400	Для размещения распределительных пунктов	143.2.1.8	143002010800	Для размещения иных обслуживающих сооружений и объектов
			143.2.2.5	143002020500	Для размещения других сооружений и объектов электросетевого хозяйства
			143.2.3	143002030000	Для размещения иных объектов энергетики
143.3 143003000000 Для размещения объектов транспорта
143.3.1	143003010000	Для размещения и эксплуатации объектов железнодорожного транспорта	143.3.1.3	143003010300	Для размещения, эксплуатации, расширения и реконструкции строений, зданий, сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов, железнодорожных станций, а также устройств и других объектов, необходимых для эксплуатации содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта
143.3.1.1	143003010100	Для размещения железнодорожных путей и их конструктивных элементов	143.3.1.3.1	143003010301	Для размещения железнодорожных вокзалов
143.3.1.2	143003010200	Для размещения полос отвода железнодорожных путей	143.3.1.3.2	143003010302	Для размещения железнодорожных станций
143.3.2	143003020000	Для размещения и эксплуатации объектов автомобильного транспорта и объектов дорожного хозяйства	143.3.1.3.3	143003010303	Для размещения устройств и других объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта
143.3.2.1	143003020100	Для размещения автомобильных дорог и их конструктивных элементов	143.3.2.5	143003020500	Для размещения автовокзалов и автостанций
143.3.2.2	143003020200	Для размещения полос отвода	143.3.2.6	143003020600	Для размещения иных объектов автомобильного транспорта и дорожного хозяйства
143.3.2.3	143003020300	Для размещения объектов дорожного сервиса в полосах отвода автомобильных дорог	143.3.5.4	143003050400	Для размещения иных объектов трубопроводного транспорта
143.3.2.4	143003020400	Для размещения дорожных сооружений	143.3.6	143003060000	Для размещения и эксплуатации иных объектов транспорта
143.3.5	143003050000	Для размещения и эксплуатации объектов трубопроводного транспорта	143.7	143007000000	Для размещения иных объектов промышленности энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения
143.3.5.1	143003050100	Для размещения нефтепроводов
143.3.5.2	143003050200	Для размещения газопроводов
143.3.5.3	143003050300	Для размещения иных трубопроводов
143.3.6	143003060000	Для размещения и эксплуатации иных объектов транспорта
Для размещения объектов связи, радиовещания, телевидения, информатики
143.4	143004000000	Для размещения объектов связи, радиовещания, телевидения, информатики	143.4.6	143004060000	Для размещения иных объектов связи, радиовещания, телевидения, информатики
143.4.1	143004010000	Для размещения эксплуатационных предприятий связи и обслуживания линий связи	143.7	143007000000	Для размещения иных объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения
143.4.2	143004020000	Для размещения кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации на трассах кабельных и воздушных линий связи и радиофикации и их охранные зоны
143.4.3	143004030000	Для размещения подземных кабельных и воздушных линий связи и радиофикации и их охранные зоны
143.4.4	143004040000	Для размещения наземных и подземных необслуживаемых усилительных пунктов на кабельных линиях связи и их охранные зоны
143.4.5	143004050000	Для размещения наземных сооружений и инфраструктур спутниковой связи
143.4.6	143004060000	Для размещения иных объектов связи, радиовещания, телевидения, информатики

Разрешённые параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- плотность застройки определяется в зависимости от функционального назначения конкретного объекта и должна быть не менее определенной действующими нормами;

- строительные параметры объекта определяются документацией по планировке территории, проектом объекта строительства;

- конструктивные требования к временным объектам;

- предельные размеры земельных участков, регламенты использования территории и требования к ней определяется градостроительной документацией, СНиП 2.07.01-89 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов", СНиП 2.04.07-86 "Тепловые сети", СНиП 2.04.08-87 "Газоснабжение", СНиП 3.06.03-85 "Автомобильные дороги" и ведомственными нормами и правилами, с учетом реально сложившейся застройки и архитектурно-планировочным решением объекта.

Статья 36. Градостроительные регламенты зоны сельскохозяйственного назначения (06)

В состав зон сельскохозяйственного использования включаются:

- зоны сельскохозяйственных угодий - пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями;

- зоны, занятые объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельского хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, личного подсобного хозяйства, развития объектов сельскохозяйственного назначения.

Зона сельскохозяйственного использования выделена для обеспечения правовых условий сохранения сельскохозяйственных угодий, предотвращения их занятия другими видами деятельности

141 141000000000 Для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий

основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства			условные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства			вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства наименование
Номер *	код вида*	наименование	номер	код вида*	наименование
141.1	141001000000	Для сельскохозяйственного производства	141.1.2	141001020000	Для размещения зданий, строений, сооружений, используемых для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции	- размещение временных сооружений, не являющихся объектами недвижимости; - устройство автомобильных дорог с твердым покрытием; - благоустройство территории
141.1.1	141001010000	Для использования в качестве сельскохозяйственных угодий	141.1.3	141001030000	Для размещения внутрихозяйственных дорог и коммуникаций
141.2	141002000000	Для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства	141.1.4	141001040000	Для размещения водных объектов
141.3	141003000000	Для ведения личного подсобного хозяйства	141.4	141004000000	Для ведения гражданами садоводства и огородничества
141.7	141007000000	Для размещения древесно-кустарниковой растительности, предназначенной для защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений	141.5	141005000000	Для ведения гражданами животноводства
141.10	141010000000	Для сенокошения и выпаса скота гражданами	141.5	141005000000	Для ведения гражданами животноводства
141.11	141011000000	Фонд перераспределения	141.6	141006000000	Для дачного строительства
			141.8	141008000000	Для научно-исследовательских целей
			141.9	141009000000	Для учебных целей
			141.12	141012000000	Для размещения объектов охотничьего хозяйства
			141.13	141013000000	Для размещения объектов рыбного хозяйства
			141.14	141014000000	Для иных видов сельскохозяйственного использования

Разрешённые параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- плотность застройки определяется в зависимости от функционального назначения конкретного объекта и должна быть не менее определенной действующими нормами;

- строительные параметры объекта определяются документацией по планировке территории, проектом объекта строительства;

- предельные размеры земельных участков, регламенты использования территории и требования к ней определяется градостроительной документацией, СНиП 2.07.01-89 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов", Земельным кодексом Российской Федерации, Лесным кодексом Российской Федерации, СНиП 30-02-97 "Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан", и ведомственными нормами и правилами, с учетом реально сложившейся застройки и архитектурно-планировочным решением объекта.

Статья 37. Градостроительные регламенты зоны специального назначения (07)

В состав зон специального назначения включаются зоны, занятые кладбищами, крематориями, скотомогильниками, объектами размещения отходов потребления и иными объектами, размещение которых может быть обеспечено только путем выделения указанных зон и недопустимо в других территориальных зонах.

Зона специального назначения выделена для обеспечения правовых условий формирования территорий для размещения специального обслуживания населения

142.4 142004000000 Для размещения объектов специального назначения

основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства			условные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства			вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства наименование
Номер *	код вида*	наименование	номер	код вида*	наименование
142.4.1	142004010000	Для размещения кладбищ (действующие)	142.4.5	142004050000	Под иными объектами специального назначения	- размещение временных сооружений, не являющихся объектами недвижимости; - устройство автомобильных дорог с твердым покрытием; - благоустройство территории
142.4.2	142004020000	Для размещения крематориев
142.4.3	142004030000	Для размещения скотомогильников
142.4.4	142004040000	Под объектами размещения отходов потребления
142.5	142005000000	Для размещения коммунальных, складских объектов

Разрешённые параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- плотность застройки определяется в зависимости от функционального назначения конкретного объекта и должна быть не менее определенной действующими нормами;

- строительные параметры объекта определяются документацией по планировке территории, проектом объекта строительства, Федеральным законом "О погребении и похоронном деле";

- предельные размеры земельных участков, регламенты использования территории и требования к ней определяется градостроительной документацией, СНиП 2.07.01-89 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов", Водным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, и ведомственными нормами и правилами, с учетом реально сложившейся застройки и архитектурно-планировочным решением объекта.

*Номер, код вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства согласно приказа Росреестра от 12.10.2011 N П/389 "О Сборнике классификаторов, используемых Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии в автоматизированных системах ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственного кадастра недвижимости